港湾江城首一期工程桩基招标文及施工合同总价包干.doc

武汉大学深圳外国语学校工程桩基础工程招标文件招标编号：港湾江城首期 工招字2013第 004号马氏教育机构有限公司港湾江城首一期工程桩基础工程招 标 文 件项目名称：武汉大学深圳外国语学校工程桩基础工程招 标 人：马氏教育机构有限公司日 期： 年 月 日港湾江城首一期工程桩基础工程投标须知招 标 人：武汉晨鸣万兴置业有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司一、时间安排及要求1.领取招标文件时间：2013 年9月30日 联系人：丁力 电话传真号码： E-mail: 1.1.现场踏勘时间：具体时间由招标人统一安排。联系人：王义金 联系电话：2.招标答疑：各投标人可以于2013年10月9日上午12：00 前，有关招标的疑问E-mail 至，其中E-mail 的主题格式为：港湾江城首一期工程桩基础工程*公司（填写投标单位名称）投标质疑，招标人将汇总所有问题后统一作答并Email 至各投标人，该答疑自动成为本招标文件的组成部分。3.投标时间及要求投标时间2013年10月10日16:00，逾期交标的，招标人有权不接受标书。投标地点：武汉晨鸣万兴置业有限公司会议室（武汉经济技术开发区创业路建银大厦12楼）投标人在上述投标时间前将经济标书电子文件压缩打包并加载权限密码（其中，工程量清单、汇总表等的电子格式应为excel 格式） 以附件形式E-mail 至 751004953 邮箱，并确保如期送达。投标人发送邮件时，务必在邮件主题上注明投标项目及投标人名称。（若投标人将经济标书发至 405788238 的则作废标处理）注：经济标书电子文件压缩包的权限密码设置规则：由 6-16 位半角字符（字母、数字、符号）组成，区分大小写。若投标人提交的经济标书电子版与文本不一致时,则作废标处理。投标书的有效期：自2013年10月10日至2013年12月9日，共60 天。在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。4.投标文件要求4.1.第一册：经济标书(含电子文件,电子文件必须以不可擦写的光盘形式提交，工程量清单、汇总表等的电子格式应为excel格式)，另投标人应单独提交投标函一份。4.2.第二册：资信标书投标人资信标书应包括企业简介、企业资质证书、企业营业执照、企业近三年业绩、良好信用业绩、不良信用记录、安全生产证书、企业的业绩合同；拟投入到本工程的项目经理资质证书、业绩证明材料及现场各类管理人员的资质证书等；投标人还应提供介绍信及法定代表人证明书，若参与投标及签订合同的为法定代表人委托人，则还需提供法人授权委托证明书及被授权人身份证，并明确其权限（含投标及签订合同的权限）。投标人资信资料汇总表应按投标文件要求编制，经济标书和资信标书中均应提供。4.3.装订要求：经济标书、资信标书正本各一份、副本各两份（注明正本、副本），单独提交的投标函一份。4.3.1.投标人应将投标文件的正本、副本和投标函分别独立封装：.资信标书、经济标书的正本和投标文件电子光盘一起封装成一个包裹，并在封装骑缝加盖投标人公章及法人章。.资信标书、经济标书的两套副本分别封装成两个独立的包裹，在封装骑缝加盖投标人公章及法人章；.单独提交的投标函，需加盖投标人公章及法人章，并独立封装在一个信封中。4.3.2.将上述4.3.1.的要求封装完毕的投标文件进行二次封装成一个包裹，在封装骑缝加盖投标人公章及法人章。.投标文件包裹封条上应写明：.1.招标人、招标文件所指明的投标送达地址；.2.招标项目名称；.3.投标企业名称；.4.注明开标时才能启封、正本、副本。 未按本招标须知密封、标记和送达的投标文件的，招标人不对其后果负责！5.投标保证金5.1.投标人应向招标人交纳投标保证金人民币 壹拾万元及图纸资料押金人民币0元，请于2013 年9月30日17:00 前交纳，投标时请在投标文件加入投标保证金交纳凭证【招标人财务部开具的收据或银行汇款（转账）单】的复印件，若投标人选择银行汇款（转账）形式交纳投标保证金的，请与本章5.5.条的联系方式与招标人财务部联系（索取银行账号等），同时在银行汇款（转账）单上注明投标的工程名称、标段等。5.2.对未按招标须知第5.1.条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。5.3. 投标保证金及图纸资料押金的退还：（1）中标人的投标保证金在投标截止后90 个日历天内予以无息退还，（中标人的投标保证金壹拾万元自动转为合同履约保证金。另外，在签订合同后七日内，由中标人向招标人另交壹拾万元合同履约保证金（合计贰拾万元），工程竣工验收合格，工程移交至招标人后无息退还所有合同履约保证金），图纸资料押金不予退还。（2）落标人的投标保证金及图纸资料押金在中标人进场开工后3 天内予以无息退还。退还投标保证金前，落标人须向招标人退还所有招标使用的图纸。5.4.下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标须知中规定的投标有效期内撤回投标；（2）投标人在规定期限内：a确定中标人后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同；b未能根据投标须知第5.3.（2）条规定退还所有投标图纸。（3）中标人在签订合同后，不履行或不完全履行合同义务的。5.5. 投标保证金交至：单位名称：武汉晨鸣万兴置业有限公司 开户银行：交通银行开发区支行 银行帐号：421869304018010043852 6.定标原则在资信标符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但并不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人。二、工程概况1.工程名称：港湾江城首一期工程桩基础工程2.工程地点：武汉经济技术开发区沌口路汉阳造纸厂3.工程概况及工期要求：序号工程分类工程内容总施工面积（m2）开工时间竣工时间备注1桩基础工程桩基础（高层住宅1#、2#楼）13-10-1513-11-30含桩基检测合格2桩基础工程桩基础（高层住宅3#、4#楼）13-10-1513-11-30含桩基检测合格3桩基础工程桩基础（高层住宅13#、14#楼）13-10-1513-11-30含桩基检测合格4桩基础工程桩基础（高层住宅5#、6#楼）13-10-1513-11-30含桩基检测合格5桩基础工程桩基础（首一期楼栋外地下室）13-10-1513-11-30含桩基检测合格以上工期已含法定节假日，具体开工日期以招标人发出的开工通知书为准。以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备、措施项目拆除至验收在内的所有工作所需的时间。中标人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。中标人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停水、停电时正常施工，招标人不考虑因为市政停水、停电而给中标人经济补偿及顺延工期。工期要求：45 日历天。根据本项目施工工期，投标人投入的人力、机械设备必须满足本工程的工期、质量要求。要求投标人投入机械设备要求，每栋塔楼至少一台旋挖桩机（共计8台），裙楼部分静压桩机不少于2台。三、招标范围：招标人提供的招标图纸及现行国家规范确定的施工要求，港湾江城首一期工程桩基础工程（广东建筑艺术设计院有限公司）图纸所反映的全部工作内容。包括但不限于以下内容：1、按招标书及附件、合同条件、图纸、相关设计规范、相关施工规范、相关验收规范要求完成本项目桩基、工程所包括的全部内容，以及施工图及设计变更通知单、标前答疑纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部相关文件等所描述的全部内容。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。2、投标确认函包括的内容包括在本次报价范围内3、因本项目设计特点、地质条件及基坑围护设计的特殊性，投标人根据设计图、地勘报告等相关资料判断本项目设计的合理性及可行性，投标人的施工组织、施工措施、施工管理须确保满足项目桩基质量、桩基成品保护、基坑安全文明施工、施工工期等要求，如因施工原因导致的质量问题及安全问题，除按要求处理问题的费用全部由中标人承担外，由此而造成的招标人损失也由中标人负责赔偿。4、本项目采用先挖土后施工桩基的方式：土方施工单位按照建施图开挖深度（即建施图中的地下室底板及坡道等垫层底面）以上300mm为界面，该界面以上的全部土方及坡道开挖及外运均完成后，本工程中标人在此工作面上完成大部分桩基的施工工作，满足桩基施工要求的坡道路面及开挖范围内的施工道路铺设均包括在本次报价范围内（地下室外剪力墙所在的桩因受开挖边距影响，需先打桩后开挖土方的形式，中标人应尽一切可能先行施工）；桩基工程完成后，应基本恢复施工面，工程界面移交须取得总承包单位的书面认可。5、投标人应充分考虑本项目先挖土后施工桩基的特殊情况，达到施工要求的排水及降水等有效施工措施和管理办法，确保桩基施工及文明施工，涉及的相关费用包括在本次报价范围内。6、按项目进度要求，在本项目相关许可证不齐全的情况下，中标人须协调相关主管部门及检测部门同意中标人按招标人要求的时间提前进场施工，并确保相关工程资料的有效性和合法性；如在提前施工的过程中被相关主管部门停工，因停工所造成的窝工等损失由中标人负责，招标人不给予任何签证或补偿；以上要求涉及的相关费用包括在本次报价范围内。7、招标人提供已施工完成的试桩图及试桩检测报告，投标人应将试桩图、检测报告与招标工程桩施工图进行核对。8、桩基检测配合要求：尽快协调检测单位及设计单位确定需要检测的桩基并优先施工，向检测单位提供满足检测要求的道路及平台，提供检测用的钢套箍并按检测要求进行桩头处理等，满足以上检测配合要求的相关费用包括在本次报价范围内（非检测桩的桩头处理由总包单位进行，不包括在本次报价范围内）。9、投标人应采取有效措施确保已施工完成的工程桩基在整个施工尤其是土方开挖过程中的成品保护，确保桩基不会出现被压断、位移、倾斜等现象， 10、投标人的施工组织设计必须充分考虑确保本招标项目达到施工质量、安全文明施工要求的应有措施，包括施工组织方案评审时要求增加的相关措施，满足以上要求的相关费用包括在本次报价范围内。11、本次招标为招标人内部邀请招标，最终的中标人须配合并按招标代理机构的要求准备好相关资料（投标书等），并提供另外两家相应资质的投标人（包括投标书等资料），到市建设工程交易中心办理招投标手续，满足以上要求产生的相关费用及按规定应由中标人交纳的交易综合服务费均包括在本次报价范围内。12、如因验收及资料要求等需要，中标人须作为分包单位与总承包单位签订分包合同，并按工程及资料验收要求进行相关工作，确保整个项目验收顺利进行，因此涉及的相关费用包括在本次报价范围内。13、本工程提供的施工用电容量为630KVA（为晨鸣造纸厂的变压器）,用水容量为DN80，具体位置详附图，由中标人与晨鸣造纸厂办理相关用电手续、自行进行接驳并交纳相应的水电费用。14、 投标人只能对本招标文件规定的工程范围进行投标。1)、投标应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工机械设备、劳务、管理、材料、安装、维护、人材机市场价格及波动的风险、措施(含建筑垃圾、拆除的垃圾清理外运)、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2）、投标编制要求：（1）不可竞争的费用：现场安全文明施工费用计取基本费，不计奖励费，按市现行有关计价文件执行。（2）本工程除标书要求的甲供材料以外的所有材料均由投标人采购，但必须符合质量标准，价格由投标人自报。（3）投标人的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成，投标人在材料投标中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。具体内容参见合同专用条款。（4）各投标人应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，根据现场的条件，参照现行的各种技术性标准、政策性文件等，自主投标，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。（6）招标人已按规定对本工程所用材料、半成品、成品以及施工工序的进行各项检验检测委托给第三方，除以上费用之外的相关费用应包括在措施项目费用投标中，招标人不再另行支付。（7）投标人报价中包括为施工设备、车辆、材料、人员顺利进出施工现场到达指定地点修建道路场地及其它临时设施所需的一切费用。（8）投标人投标书中应包括现场工人及施工管理人员的生活起居临时用房以及材料保管仓库等的费用。（9）投标人应踏勘现场，了解现场周边情况，仔细阅读全部招标文件和本工程的有关资料，施工工艺（含机械等）由投标人考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标人承担。（10）机械进退场及安装拆卸按施工组织设计所需进行投标，结算时不予调整。（11）本工程投标中应包括防洪、防台风、暴雨措施所需要的一切费用。（12）投标人的投标要与投标人所采取的施工组织设计或施工方案相符。（13）投标人应编制完整的预算报价，编制说明应响应招标文件，投标要包括所有招标文件上的招标内容和完成这些内容所采取的所有措施和费用。（14）投标人的投标报价应包含合同条款中应由投标人承担的费用。（15）投标人在投标书中如有组价遗漏项目、投标过低或计算错误，责任由投标人承担。（16）投标人应充分考虑本工程具备的施工条件、技术要求、施工工艺要求、施工复杂程度以及本工程应有的施工保障措施等情况，结合现场现有的场地条件，综合考虑本工程的施工风险（包含对现有结构安全的保护费、因现场条件限制需要增加的特殊施工机械、赶工措施费、施工安全防护费、受工程所在地管理规定及施工场地限制造成的交通、市容、环保、邻里纠纷等各项特殊施工措施费用），投标人在施工中或竣工后无权因此要求任何工期延长或费用上的补偿。（17）本工程现场不具备施工人员食宿条件，投标人需要自行安排其施工人员在现场外食宿事宜，并将相关费用在投标报价中充分考虑，招标人将不作任何补偿。（18）目前因施工现场有多个专业作业单位，对投标人的现场临时设施的搭设、材料堆场的设置，投标人应参考招标人提供的现场总平面图并结合踏勘现场,考虑在施工各阶段使用的需求合理有效的布置，最终使用需招标人审批。（19）项目施工的外部交通、城管、环保协调等事宜及所需交纳的费用由投标人负责，其费用由投标人充分足额考虑在投标报价中,招标人将不作任何补偿，招标人只在必要时提供工作协调。（20）施工用水、用电和场地出入口条件及移交：招标人现场设1台630KWA变压器，1个DN80给水口，2个施工出入口，投标人应在以上条件下完成本次招标要求的全部内容，如投标人认为水、电容量或施工路口数量不足，由投标人自行解决，相关费用包括在本次报价范围内；施工用水及用电费由投标人自行晨鸣造纸厂交纳；与总包的交接：在总包单位进场后桩基及围护基本完成前水、电、现场、出入口由投标人进行管理，总包单位向投标人申请用水用电并装表计费，总包单位向投标人交纳用水用电费用；在桩基及围护基本完成后投标人将水、电、现场、出入口移交给总包进行管理，投标人向总包单位申请用水用电并装表计费，投标人向总包单位交纳用水用电费用，在退场前作为总包的分包单位接受总包的管理。（21）现场各标段施工区卫生设施由投标人负责搭设和管理，符合文明工地要求。（22）施工面做到工完、料净、场清，公共区域由土建单位负责，投标人应对自身专业施工区域卫生安全负责。（23）本工程在完成后提供给其它单位进行后续施工的工作界面，投标人必须会同各相关单位、监理、招标人对该界面进行验收合格，并办理书面确认移交手续。（24）投标人应提供详细合理的周、月施工作业计划报监理及招标人，以便投标人和各单位密切配合、作业界面交接及时、充分保持协作,以保证按各自工期完成。（25）工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工承包价的项目，并对每个项目的性质给予描述和说明，作为所有投标人投标报价的参考依据。招标人所提供的工程量清单供投标人报价使用，但对所提供的工程量的准确性不负任何责任。工程量清单系尽量反映合同工程工作内容及质量，它们不应被视为完整无缺的，工程量清单需与计算规则、工程技术要求和技术规范、图纸一并参阅并依据计价。如投标人认为工程量清单内的数量不正确或需要增减清单子目，可通过在所提供的工程量清单表中偏差工程量清单增加子目和对工程量的正负数值的录入来达到对招标人所提供的工程量清单修正的目的。但不得更改招标人工程量清单所给定的清单子目及工程量，若工程量清单内无任何细目是关于工程技术要求和技术规范、图纸以及合同条款所显示的工程，其费用将被视作已包括在其他已列出的工程量清单细目中。 投标报价注意下列要求： 投标人应考虑现场、图纸等实际情况(如:运输条件、施工场地等)；投标人也应深入理解技术要求和验收要求,所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中； 投标人需在投标中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，投标中已考虑并计取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改； 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；人工费单价不因政策性调整而变动。 投标人的报价中应考虑中标人必须自行清理本工程所有建筑垃圾，装运至招标人指定堆放地点所发生的费用, 相关费用需考虑在本工程投标中； 投标人在投标中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和计取了各种可能因素影响施工所增加的费用； 投标人作为专业施工单位，中标后所有政府部门各项验收费用要考虑，而且要保证验收顺利通过；如需招标人出面完成验收，相关的费用从中标人的工程款中扣除； 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等。投标人没有对招标文件全面作出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应的投标。招标人根据工程实施情况，可对中标人的承包范围进行适当调整，中标人不得因此提出任何索赔或补偿。四、投标报价方式1、本工程的报价方式为投标人自已核实工程量，自主报价，总价包干，全费用综合包干单价包干。（1）总价包干。即投标人根据招标人提供的施工图及相关设计文件计算并核实工程量，自主报价，总价包干。（2）全费用综合包干单价包干。本全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。2、本工程全费用综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、购桩费，打桩费、桩机进退场费、场内桩机转移费、水电费、临时设施费，管理费、措施项目费、安全文明施工措施费、材料检验试验费、采保费、其它项目费、行政事业收费、周边关系协调费、规费、利润、税金及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内，结算时不再调整。五、本招标文件附件清单如下：附件一、投标函附件二、投标人资信资料汇总表附件三、投标报价汇总表、港湾江城首一期工程桩基础工程工程量清单、乙方自购材料价格一览表（另附）附件四、合同协议条款附件五、后附资料、图纸清单目录六、注意事项招标文件附件1 投标函及附件为招标文件固定格式，投标人投标报价时只需填写空格或下划线空缺部分。若招标人擅自修改本招标文件投标函及附件格式的，则表示投标人做出非回应性投标；一旦投标人中标的，则中标人应按招标文件约定的合同版本及期限内签订合同，否则招标人有权没收该投标人的保证金并取消投标人的中标权利。附件一投 标 函致：武汉晨鸣万兴置业有限公司1、在踏勘了现场并仔细研究了港湾江城首一期工程桩基础工程的招标文件、合同条件及相关条款要求后，我司承诺：按招标文件附件港湾江城首一期工程桩基础工程工程量清单进行总价包干报价，按所报总价包干。按招标文件附件港湾江城首一期工程桩基础工程工程量清单进行工程量清单全费用综合包干单价报价，按所报全费用综合单价报价包干。以招标人提供的工程量清单，由我司自已计算工程量，我司自主报价，工程总报价为（大写）人民币元整（小写）￥元整。2、我司投标的经济标书电子文档压缩包权限密码为： 。3、为了确保本工程的顺利进行，我司承诺在本工程施工过程中必须采用本投标函附件1-1 中选用的钢筋品牌，无论在任何情况下我司所承诺采用的钢筋品牌不予调整。4、我司接受贵司在招标文件中提出的关于设计变更（增、减）工程及签证部分的计价办法。5、一旦我司的投标被接纳，我司将在合同签署后按贵司的质量要求、工期要求、合同的约定的计价原则完成合同中及招标图纸表达的所有工程。6、我司对贵司提供的施工图进行了工料单价、各种费用的计算，并接受贵司的核实和最终确认意见，如有设计变更，结算时仅对设计变更部分进行调整。7、我司同意在合同正式签署之前，本投标函将始终对我司具有约束力，并可随时被贵司接受。8、如我司在接到中标通知后不按贵司要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，我司同意贵司有另选中标人的权利。9、我司理解贵司并无义务接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。10、我司完全详细了解招标文件和合同条件中的内容，并据此进行标书的编制，我司承诺一旦中标，将无条件接受招标文件、合同条件中所列的条款并按此进行合同的签署。11、本投标函已充分考虑了贵司保留对招标文件的最终解释权。12、本投标函为我司发出之不可撤销之文件。 投 标 人: (公章) 负 责 人: 年 月 日附件 1-1 港湾江城首一期工程桩基础工程钢筋品牌致: 武汉晨鸣万兴置业有限公司 为了确保本工程的顺利进行，我司承诺在本工程施工过程中必须采用下表中选用的钢筋品牌，无论在任何情况下我司所承诺采用的钢筋品牌不予调整。序号品牌是否选用1“武钢”牌选用2“联峰”牌选用3“邯钢”牌选用4“兴晋钢”牌选用5“鄂钢”牌选用6“豫信”牌选用7“唐钢”牌选用8“抚新”牌选用9“本钢”牌选用10“首钢”牌选用11“长白山”牌选用12“马钢”牌选用13“马钢”牌选用14“沙钢”牌选用15“莱钢”牌选用16“袁河”牌选用17“山凤”牌选用18“昆钢”牌选用19“柳钢”牌选用20“韶钢”牌选用说明：1、投标人根据企业的自身情况在所选用的钢筋品牌的“”中标示“”。2、以上钢筋品牌供投标人选择，品牌总数不超过 6 个。 投 标 人: (章) 法定代表人: 年 月 日附件二投标人资信资料汇总表 日期：公司名称地址企业负责人电话企业性质企业资质注册资金成立时间公司管理及技术人员总数企业近两年施工的同类项目合同额最近两年主要工程业绩拟投入本项目负责人简历电话：拟投入本项目人员总数拟投入本项目主要机械设备清单本公司投标本项目的优势其它注：各投标人必须填报上表，并附在资信标的首页。附件四GF19990201武汉晨鸣万兴置业有限公司建设工程施工合同【桩基础工程】 合同编号：港湾江城首期工合字2013第004号工程名称：港湾江城首一期工程桩基础工程工程地点：武汉经济技术开发区沌口路汉阳造纸厂发 包 人：武汉晨鸣万兴置业有限公司承 包 人：签约时间：2013年 月 日合 同 目 录第一部分：协议书.第 页第二部分：通用条款.第 页第三部分：专用条款.第 页一、定义. . 第 页二、双方一般权利和义务 . .第 页三、施工组织设计和工期 . .第 页四、质量与验收. .第页五、安全施工文明施工 . .第 页六、合同价款及支付. .第页七、材料设备供应. .第 页八、工程变更. .第 页九、竣工验收与结算. .第 页十、违约、索赔和争议 . .第 页十一、其他. .第 页第四部分：合同附件：.第 页第一部分 协议书发包人（全称）：武汉晨鸣万兴置业有限公司 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1 工程名称：港湾江城首一期工程桩基础工程1.2 工程地点：武汉经济技术开发区沌口路汉阳造纸厂内1.3 工程内容：桩基础工程二、工程承包方式2.1.承包方式：1、本工程的承包人承包方式为总价包干，全费用综合包干单价包干。即在承包范围内，以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费的形式由乙方承包。本包干总价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。仅施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容变更时，包干总价可按变更调整。结算总价包干总价+全费用综合包干单价*变更工程量。2、本工程全费用综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、购桩费，打桩费、桩机进退场费、场内桩机转移费、水电费、临时设施费，管理费、措施项目费、安全文明施工措施费、材料检验试验费、采保费、其它项目费、行政事业收费、周边关系协调费、规费、利润、税金及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内，结算时不再调整。三、合同价款及支付3.1. 合同固定总价（大写）人民币 （小写）￥ 【具体合同价款组成详见本合同附件1】3.2、进度款支付：当期进度款应按当期实物量完成量的85进行支付。详见专用条款26.工程款（进度款）支付，工程进度款申请支付格式详见附件5，关于按时足额发放民工工资的承诺书详见附件5-1】。四、合同工期4.1.工程概况及工期要求：总工期： 日历天； 序号工程分类工程内容总施工面积（m2）开工时间竣工时间备注1桩基础工程桩基础（高层住宅1#、2#楼）13-10-1513-11-302桩基础工程桩基础（高层住宅3#、4#楼）13-10-1513-11-303桩基础工程桩基础（高层住宅13#、14#楼）13-10-1513-11-304桩基础工程桩基础（高层住宅5#、6#楼）13-10-1513-11-305桩基础工程桩基础（首一期楼栋外地下室）13-10-1513-11-30 以上工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准。4.2.以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。4.3.承包人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停电断水时正常施工，发包人不考虑因为市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工期。五、质量标准51 按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到当地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。六、承包方式说明、承包范围、结算方式6.1.承包方式说明：1、本工程的承包人承包方式为总价包干，全费用综合包干单价包干。即在承包范围内，以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费的形式由乙方承包。本包干总价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。仅施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容变更时，包干总价可按变更调整。结算总价包干总价+全费用综合包干单价*变更工程量。2、本工程全费用综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施项目费、安全文明施工措施费、进退场费、其他项目费、利润、行政事业收费、周边关系协调费、规费、税金、保险、风险、责任等各项费用（含不可竞争费用），结算时不再调整。 承包人对本工程的全部招标图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、地质情况、回填状况、交通情况、质量标准、工期等情况均已详细研究明了，本合同价款及全费用综合包干单价已充分考虑了人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量检验检测及材料检验试验（含发包人指定品牌材料）、调试、验收、样品、水电费、措施项目费（已完、未完工程及设备冬、雨季保护措施费和成品保护费）、其他项目费、安全防护文明施工措施费、预算包干费、利润、规费、税金等各项因素（除政府规定由发包人缴纳桩试验检测费外，若此项检测因承包人的原因需重新检测而发生的一切费用及责任均由承包人自行承担）和市场价格变动风险（本合同已约定除外）等，并计算了全部费用。按国家及地方政府规定由承包人交纳的各种行政事业收费、规费【包括但不限于：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、工伤保险费、危险作业意外保险费、工程定额测定费、建筑活动综合技术服务费（按项目所在地政府文件规定取舍）、排污费、环保噪音费等】税金等已包含在本合同价款及全费用综合包干单价内，均由承包人向有关部门交纳相关费用。如部分项目可由发包人代扣代缴的，须征得发包人同意。（民工保证金由发包人代扣代缴，根据各地政府部门规定由发包人报建前一次性交纳后在第一期进度款中一次性扣回。其余代扣代缴费用在发包人交纳后的下期进度款中予以一次性扣回。）因为承包人没有缴清规费，影响到发包人办理有关证照（特别是销售许可证），发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除，按“专用条款35.2.2 ”中约定除承包人承担违约责任外还需向发包人支付人民币伍万元/次的违约金。施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定，不作为计价的依据。发包人不提供任何场内的施工道路，承包人已详细勘察本工程施工现场，自行处理施工道路硬化。若承包人需要铺设用地规划红线内的施工道路，需与发包人共同商定施工道路的线路、宽度等，且一切费用由承包人负责。承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状，发包人不就此项内容增加任何费用。其中：6.1.1.本工程全费用综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、购桩费，打桩费、桩机进退场费、场内桩机转移费、水电费、临时设施费，管理费、措施项目费、安全文明施工措施费、材料检验试验费、采保费、其它项目费、行政事业收费、周边关系协调费、规费、利润、税金及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内，结算时不再调整。6.1.2. 钢筋计价时，承包人在报价中已综合考虑国家、地区、行业规范、施工图纸、各种施工技术要求及当地市场情况等各种因素。6.1.3.建筑材料除图纸及补充说明作了规定品牌和要求外，没有要求的，承包人应选择中等以上品牌厂家的优质产品【要求为省名牌产品（须为省名牌网站可查询）以上，承包人收集有关材料上报，报发包人工程部及监理工程师确定后方可采购，其中钢筋必须选用以下品牌（按投标文件附件1-1 确定钢筋品牌执行）】。在施工前，承包人须将材料样板送监理单位及发包人确认封板后方可使用。6.2.承包范围承包人按发包人提供的施工图纸及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设。因政策或市场原因造成发包人发展战略的调整，而使本合同工程不能持续发展或停止发展、或发包人变更工程规划类型、减少工程施工面积的，发包人有权终止合同，风险共担,承包人已充分评估此类风险，承包人不要求发包人进行任何赔偿、补偿；如发包人要求继续履行合同的，发包人有权对承包人的承包范围进行适当调整，承包人同意继续履行合同，并不要求发包人进行任何赔偿、补偿。若承包人对本工程部分分项工程拒绝施工时，则属于承包人违约行为，发包人有权委托第三方（专业施工单位）进场施工，由承包人提供管理及配合，此部分的管理及配合费不予计取；同时，发包人有权在合同价款中扣除第三方进场施工的工程造价，且承包人须向发包人支付第三方进场施工工程造价的20作为违约金。发包人有权决定承包人标段承包范围内及承包范围红线外距离50 米范围之内增加零星工程是否由承包人施工，如发包人决定将以上工程委托给承包人施工，承包人必须充分理解发包人对该委托的要求，予以配合并按时完成，价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。如承包人拒绝接受发包人指令，发包人将该项工程委托第三方（专业施工单位）进场施工，承包人提供管理及配合，此部分的管理及配合费不予计取；同时，承包人须向发包人支付第三方进场施工工程造价的20作为违约金。6.2.1.桩基础工程总价包干、全费用综合包干单价包干的施工范围： 港湾江城首一期工程桩基础工程（广东建筑艺术设计院有限公司)图纸所反映的全部工作内容。6.3.结算方式按本合同第一部分协议书 “二、工程承包方式中的2.1、”相关条款执行，具体如下：6.3.1. 桩基础工程的结算方式1、本工程的承包人承包方式为总价包干，全费用综合包干单价包干。即在承包范围内，以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费的形式由乙方承包。本包干总价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。仅施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容变更时，包干总价可按变更调整。结算总价包干总价+全费用综合包干单价*变更工程量。2、本工程全费用综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、购桩费，打桩费、桩机进退场费、场内桩机转移费、水电费、临时设施费，管理费、措施项目费、安全文明施工措施费、材料检验试验费、采保费、其它项目费、行政事业收费、周边关系协调费、规费、利润、税金及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内，结算时不再调整。6.3.2.结算时工程量计算如下：.管桩结算时工程量计算如下： 桩基工程结算桩长（管桩）：按经发包人确认的实际入土桩的长度计算（不包括桩尖及送桩长度）； 送桩工程量：按打桩时地面标高至入土桩顶面标高计算。 因承包人原因发生断桩时，补桩费用不再计取；非承包人原因发生断桩时，每个断桩位只计量一根（除土质特殊情况外）。如遇特殊地质情况，承包人应向监理工程师及发包人提交可行的施工方案，并经监理工程师及发包人审核确认后方可继续施工，因特殊地质情况造成的断桩由发包人负责，若承包人不提交特殊地质情况施工方案或不按工程师及发包人审核确认的施工方案施工，造成的经济损失及工期延误由承包人负责。.钻（冲）孔混凝土灌注桩的工程量计算如下：钻（冲）孔混凝土灌注桩（空桩）的工程量【钻（冲）孔桩实际成孔地面标高-设计有效桩顶标高-浮浆高度】设计桩截面面积。钻（冲）孔混凝土灌注桩的工程量（设计有效桩顶标高+浮浆高度-实际桩底标高）设计桩截面面积。其中，实际浮浆高度小于设计浮浆高度的，则按实际浮浆高度计算；实际浮浆高度大于设计浮浆高度的，则仍按设计浮浆高度计算。钻（冲）孔桩桩端入岩增加费工程量，按设计入岩长度乘以设计截面面积以体积计算。钻（冲）孔桩入岩增加费的计算原则：除中风化及微风化可计算入岩增加费外，其余土质不能计算入岩增加费。钻（冲）孔桩桩顶浮浆层凿除砼的工程量：桩顶浮浆层严格按设计图纸要求施工，如未按图纸要求施工而产生额外的凿除桩顶砼工程量，此部分费用由承包人承担，并从工程款中扣除。.在施工过程中，实际桩长与地质报告和设计要求差异较大时，承包人应及时通知发包人，发包人项目部根据公司规定进行下一步工作。.溶洞或土洞较发育地区，凡桩的成桩施工过程中遇土洞、溶洞多次塌孔填石重冲、混凝土浇灌成桩后塌陷或充盈系数异常等特殊现象，承包人应及时通知发包人，发包人工程部根据公司规定进行下一步工作（本条款不适用于管桩工程）。.在桩基础工程完工后，承包人未按发包人规定时间上交相关资料的，则结算时一律按设计桩长和合同规定相关结算原则结算，对超出上述规定的签证，一律不予结算。6.3.3.价差调整原则（管桩不参与调差）.本工程仅对分部分项中的材料进行调整，具体调整原则如下（除以下条款约定外的所有材料、人工费、机械费及措施项目费等所有费用均不予调整）：在合同约定的施工期间内（超出此施工期间的价差不予调整，除合同约定顺延工期的情况外）钢筋、商品混凝土（只调整桩芯混凝土，护壁混凝土不予调整）材料，调整价差，进行涨价补差、降价减差，价差只计取规费及税金,其费率按当地文件规定执行。(材料的运输、采保费、检验费等相关费用承包人在报价时的全费用综合包干单价中自行考虑，结算时只调整约定信息价公布的材料价之间的差额)。.1.钢筋、商品混凝土价差调整的施工期间的取定：以发包人发出的开工令之日起至本工程完工之日为止的合同约定的施工期间。.2.具体价差调整原则如下：.2.1.钢筋材料价差调整原则：按施工期间当地政府造价部门公布武汉工程造价信息的材料信息价与当地政府造价部门公布武汉工程造价信息2013.8期信息价进行对比，调整价差（结算时双方确认的工程量该种材料价差）。该种材料价差调整时工程数量根据上述.1条款约定的施工期间按月平均计算。.2.2. 商品混凝土主要材料按施工期间当地政府造价部门公布武汉工程造价信息的材料信息价与武汉政府造价部门公布武汉工程造价信息2013.8期信息价进行对比，若差价在3以内（含3）的，均不予调整；超过3以外的那部分价差【即C=B-A-A*3%（当B大于A时）或C=