教职工经济适用房楼施工组织设计投标文件-技术标.doc

中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 目 录 第第 1 章章工程概况工程概况1 第第 2 章章编制说明编制说明3 第第 3 章章施工部署施工部署4 第第 1 节节施工条件施工条件4 第第 2 节节施工组织管理体系及劳动力组织的落实施工组织管理体系及劳动力组织的落实4 2.1施工组织管理体系4 2.2施工管理人员安排及劳动力的组织调配16 第第 3 节节施工准备施工准备19 第第 4 章章施工总平面布置施工总平面布置22 第第 5 章章施工方法及技术措施施工方法及技术措施26 第第 1 节节基础工程施工基础工程施工26 1.1定位标高轴线控制一、定位标高轴线控制26 1.2桩基工程及支护桩施工26 1.3土方工程及基坑降水措施36 1.4地下室片筏基础及垫层施工40 1.5地下室钢筋工程40 1.6地下室模板工程44 1.7地下室砼工程47 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 2 1.8地下室防水处理50 第第 2 节节主体结构工程施工主体结构工程施工56 2.1钢筋57 2.2模板及支撑体系57 2.3砼58 2.4砌体59 第第 3 节节屋面、楼地面的施工方法与技术措施屋面、楼地面的施工方法与技术措施60 3.1屋面工程60 3.2楼地面工程71 第第 4 节节装饰工程的施工方法与技术措施装饰工程的施工方法与技术措施72 第第 5 节节安装工程配合施工方法安装工程配合施工方法74 第第 6 节节雨、夏季施工雨、夏季施工74 6.1雨季施工74 6.2夏季施工措施75 第第 7 节节垂直运输垂直运输76 第第 8 节节测量定位测量定位76 第第 9 节节回填土回填土78 第第 10 节节施工缝的施工技术措施施工缝的施工技术措施78 第第 6 章章工程保证措施工程保证措施79 第第 1 节节工程质量保证措施工程质量保证措施79 1.1施工质量保证措施79 1.2针对性工程质量保证措施96 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 3 1.3质量管理过程中的关键工序控制105 第第 2 节节工程工期保证措施工程工期保证措施109 2.1确保工程进度的主要管理技术措施109 2.2施工总进计划控制109 2.3保证实现施工总进度计划的措施110 2.4确保工期实施的具体措施110 第第 7 章章安全生产、文明施工双标化管理安全生产、文明施工双标化管理113 第第 1 节节安全管理目标及保障安全管理目标及保障113 1.1安全管理目标113 1.2安全管理内容115 1.3安全管理的组织、制度、条例、标准及责任体系117 1.4安全管理流程及控制120 1.5安全的检查、检验控制124 1.6安全事故隐患控制125 1.7动火作业管理127 1.8教育和培训127 1.9安全资料的记录127 1.10施工机械的资料管理128 1.11不同施工阶段的针对性安全措施130 1.12施工中用电的安全措施131 1.13施工中消防及其它安全措施134 1.14防汛防台措施135 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 4 1.15突发事件应急措施135 第第 2 节节文明管理措施文明管理措施136 2.1文明管理目标136 2.2文明标化的综合治理措施138 2.3治安管理措施142 第第 8 章章与建设单位、监理公司及分包方的配合、协调与建设单位、监理公司及分包方的配合、协调144 第第 1 节节与建设单位、监理公司、分包配合与建设单位、监理公司、分包配合144 第第 9 章章安装施工组织设计安装施工组织设计146 第第 1 节节施工组织施工组织146 1.1编制依据及说明146 1.2工程概况146 1.3质量目标148 1.4施工组织及部署148 1.5本工程安装采用的施工验收规范152 1.6质量控制程序和主要控制点153 第第 2 节节质量与工期保证措施质量与工期保证措施156 2.1质量保证措施156 2.2工期保证措施158 第第 3 节节材料和设备供应的质量保证措施材料和设备供应的质量保证措施159 第第 4 节节安装同业主、监理、土建的施工配合安装同业主、监理、土建的施工配合160 第第 5 节节施工方案施工方案161 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 5 5.1给排水工程施工方案162 5.2电气工程施工方案173 5.3防系统施工方案182 5.4通风工程施工方案188 5.5各系统调试方案194 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 1 第第1 1章章 工程概况工程概况 本项目名称为中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#、2 #楼工程，位于三亚市91458部队八一小学内，建设单位为中国人民解 放军91458部队，设计单位为海南省建筑设计院。 本工程地下一层，地上 1316 层，其中：1#楼地下建筑 1 层，建 筑面积 1213.44m2，地上建筑 16 层，建筑面积为 10182.85m2,1#楼总 建筑面积为 11396.29 m2。房屋总高度为 51.35 米；2#楼地下建筑 1 层，建筑面积 1213.44m2，地上建筑 14 层，建筑面积为 10182.85m2,2#楼总建筑面积为 11396.29 m2。房屋总高度为 51.35； 均为为二类民用建筑。0.00 相当于国家高程基准 13.36m。室内外 高差为 0.45m，层高：地下室 4.5m，以上均 3.0m。 门窗：外窗均为铝合金窗，6mm 厚无色透明钢化玻璃；门为木制 门及铝合金门。 外墙涂料：采用外墙涂料，由白色及深赭石色组合。施工时做成 样板经设计与建设单位认可确定方可施工。 室内装饰： 楼地面,卫生间、地下室设备用房采用3003008浅绿色耐磨防 滑砖面层，其他房间采用60060010浅绿色耐磨防滑砖面层，踢脚 线采用浅绿色耐磨防滑砖面层，高150mm。 墙面装饰： 卫生间、厨房：水泥石灰砂浆底，镶贴2003005暗花白色釉 面砖。 除卫生间、厨房外其他房间混合砂浆底面刷白色乳胶漆二度。 平顶：混合砂浆底面刷白色乳胶漆二度 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 2 油漆：内木门为调和漆，外露铁件为防锈漆一度，调和漆两度。 屋面做法：五层刚性防水做法。 5、地下室防水做法：结构自防水和合成高分子涂膜防水。 结构体系为现浇框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震 设防类别为丙类，基本风压0.85KN/m2，现浇砼构件抗震等级为框架 结构四级，剪力墙结构三级。 砼强度：0.00以下为C40，地下室砼内掺10%UEA；1-5层为C40 ，6-11层为C35，12层以上为C30。 墙体：0.00以下，MU10砼实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.00 0以上，MU10加气块，M7.5混合砂浆砌筑；。底板与墙板施工缝留置2 50以上位置，砼面留凸形为止水措施，自行车道与地下室底板通道位 置的后浇带等地下室施工完45天后方可进行浇砼，达到70%强度可拆 模。基础采用素混凝土桩复合地基，有效桩长为8米，基桩单桩竖向 承载力特征值R0=250KPa。桩基完成做静载试验。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 3 第第2 2章章 编制说明编制说明 本施工组织设计根据建设单位招标文件，设计施工图，工程地质 资料、地下室人防工程和高层建筑的特殊性，对工程场地进行了现场 踏勘，对周边环境、条件、水文地理进行调查，并根据公司ISO9002 质量体系，程序文件进行编制，对编制的原则、内容、工程目标进行 充分的研讨与论证，力求施工组织设计的全面性、科学性、正确性、 合理性、细致性以达到指导、贯彻于本工程施工全过程，以解决涉及 本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工方法与技术措施， 确保工程质量与工程进度措施，创安全生产、文明施工双标化管理措 施以及相应的人、财、物力配套计划与投入，并对关键部位的特殊施 工过程作了详尽的阐述，通过对施工全过程的有效控制，有组织有计 划地完成即定各项指标，确保工程目标的实现。 编制依据如下： 建设单位提供的招标文件和全套设计施工图； 高层建筑施工手册 ； 中华人民共和国建筑法 ； 工程建筑标准强制性条文 ； 中华人民共和国国务院令279号建设工程质量管理条例 ； 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)； 建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准 ； 省、市有关建筑施工管理、质量、安全、文明等文件。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 4 第第3 3章章 施工部署施工部署 第第1 1节节 施工条件施工条件 根据招标文件可知： 施工道路已完成，施工用电已安装400KVA,且无停电日，施 工用水100DN也已通到现场，且无停水日。环境：如交通、污水排放 ，生活用电、通信均能满足施工要求，根据总图场地内可搭设施工用 房设施和布置需用的机械设备。 第第2 2节节 施工组织管理体系及劳动力组织的落实施工组织管理体系及劳动力组织的落实 2.12.1 施工组织管理体系施工组织管理体系 1、目标管理 我公司参加本工程的投标是建设单位对我公司的信任。一旦我公 司中标，则把此项目作为一项重点工程来对待，以人力、物力、财力 全力以赴投入本工程建设。在建设单位的大力支持和配合下，以我公 司现有的力量和管理机制努力拼搏，确保优质按时完成施工任务。 为确保工程的质量，按期圆满完成本工程的施工任务，我公司特 采取以下目标管理。 组建公司一级项目经理为首的项目班子，以 ISO 控制程序为手 段，加强对本工程的全面管理，从质量、安全、进度上进行监 督和管理，公司工程部落实专职人员进驻施工现场实行配合管 理和检查。 配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导， 创出安全、文明施工的样板工程。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 5 建立以班组为主的施工考核制度和奖罚制度，实施分项管理， 落实生产岗位责任制和经济密切挂钩。 制订切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料采购和保管 工作，加强施工现场的设备管理。 投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理，以确 保工程 365 日历天内竣工。 2、组织管理机构 为保质按期完成本工程的施工任务，结合本工程的高层建筑、 结构特点、建设单位的要求，由经验丰富的国家一级项目经理 担任本工程的项目经理。 项目技术总负责由高级工程师担任。 项目部施工总负责由工作能力突出,实践经验丰富的工程师担任， 负责生产总调度，下辖施工、技术、质量安全和动力设备；后 勤总负责由造价工程师担任，下辖计划预算、财务和材料、消 防治安、经营负责。施工员主要负责现场的施工，作好与各专 业班组的技术交底及日常调度、负责施工测量和各班组的协调 等工作；技术员主要负责各种技术资料和施工方案的制定，做 好钢筋试拉、抗弯及砼试块等试验工作及各班组的协调；质量 安全员主要负责工程质量、安全、文明施工等方面的工作；动 力设备员主要负责好施工现场的设备管理及操作运行工作；计 划预算员主要负责本工程的经济分析，月、周完成工程量分析 及根据生产进度提供下月、周生产计划而预算下月、周的工料 情况、工程量等工作；财务员主要控制好资金的流入与支出； 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 6 材料员根据计划预算科提供的工料分析及其它组提供的要求做 好材料及其它生产物品的采购工作；行政员主要负责工地接待、 食宿卫生等工作。 3、施工组织质量管理（见下页） 公司质量安全部负责对项目施工实施质量控制，包括执行项目质 保监查和验证，并委派专职质检员进入现场进行质量检查和控制。同 时，在项目部内部设置兼职质检员，负责对工程施工质量进行自检， 并形成必要的质量检查记录和施工记录。 在安全管理上，质量安全部负责该项目施工的安全管理，并 委派专职安全员（获注册安全主任资格）进入现场进行监督和检 查。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 7 3 3、质量安全保证组织、质量安全保证组织 1、本工程施工中，我公司将实行“一级质保、两级质检”的质 量控制体系，质量保证组织机构见附表 1： 4 4、施工组织与管理机构施工组织与管理机构 我公司本着“百年大计，质量第一”的质量准则，为实现预期的 优良、高速、安全、文明、低耗的管理目标，决心建立有效的管理体 系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成 本等实施计划，组织协调、控制和决策。对各生产施工要素实施全过 程的动态管理。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 8 项目组织机构管理图项目组织机构管理图 项目经理 项目副经理技术负责人 木 工 班 组 工程技术组 质量安全组 经营计划组 物资设备组 办 公 室 钢 筋 班 组 机 械 班 组 泥 工 班 组 油 漆 班 组 水 电 班 组 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 9 3 3、施工管理体制、施工管理体制 根据本工程的特点，从项目管理成员、施工机械、物资供应、施 工技术管理等方面都必须做到充分保证。 1、执行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以 项目经理及主要管理、技术、质量安全、物资等主管人员为中心，组 成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文 明施工、项目核算及施工全过程负责。 2、施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、 高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科 学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理， 强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完 成。 4 4、施工任务、施工任务 根据该工程项目施工特点，本公司将选调具有丰富的深圳市大小 型综合楼、教学楼建设工程施工经验的专业施工队伍（均具有相应的 施工资质）参与施工。 5 5、项目管理班子职责分工、项目管理班子职责分工 （一）项目经理职责（一）项目经理职责 1、在公司经理领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。 2、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目部制 定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的 实现。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 10 3、负责组织各种资源，完成本次项目施工合同，对工程质量、 施工进度、安全文明施工状况予以控制。 4、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。 5、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参 加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。 6、以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系， 对公司总经理负责。 7、作为安全生产第一责任人，负责组织本工程项目的施工生 产。 （二）项目副经理职责（二）项目副经理职责 1、协助项目经理组织本工程项目的施工生产，建立项目安 全保证体系对施工过程质量负责。 2、负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施 本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。 3、分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生 产所需的人员、物资和设备的供给。 4、负责纠正和预防措施的组织实施。 （三）项目技术负责人职责（三）项目技术负责人职责 1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报 批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分 解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。 负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 11 2、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施 各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和 程序造成的质量问题负有领导责任。 3、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有 效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术 应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。 4、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。 5、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。 6、 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认 真制定纠正和预防措施。 7、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。 8、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训 工作，指导项目开展 QC 小组活动。 9、领导本项目质量评定和竣工交验工作。 （四）工程技术组职责（四）工程技术组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系 文件要求进行。 2、负责项目经理部文件和资料控制工作。 3、参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。 4、负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。 5、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 12 6、参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪 实施验证。 7、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的 监控。 8、负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。 （五）质量安全组职责（五）质量安全组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标。 2、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果 上报工程部。 3、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。 4、负责质量记录的收集、整理、移交工作。 5、参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。 （六）物资设备组职责（六）物资设备组职责 1、编制物资采购申请计划。 2、负责项目分管物资的采购工作。 3、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放 工作。 4、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。 5、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。 6、搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 13 7、及时准确地向有关部门提报物资报表。 （七）经营计划组职责（七）经营计划组职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执 行时的合同评审工作。 3、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从合格 工程分承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合 格分承包方。 4、按时完成工程预、决算工作。 （八）项目办公室职责（八）项目办公室职责 1、执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培 训。 3、主要负责培训程序和过程控制程序中人员持证上岗 的管理工作。 （九）项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）（九）项目试验室职责（暨项目试验员质量职责） 1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作。 3、负责产品的试验状态标识工作。 4、负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养， 并按规定要求及时送计量部门校准。 （十）项目材料员职责（十）项目材料员职责 1、负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 14 行检验。 2、对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。 3、做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查， 保护标识。 4、负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。 5、负责现场周转材料，工具的使用管理工作。 （十一）项目质量检查员质量职责（十一）项目质量检查员质量职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 2、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负 责定期上报质量报表。 3、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。负责 质量记录的编写、收集整理和归档 五五、实实施施目目标标 1、工程质量做到符合国家驵收合格标准与现行有关的验收 规范，分项优良率达 80以上，分部优良率达 75以 上，整个单位工程优良率达到 85%以上，合格率达到 96%以上，保证工程质量标准达到：合格。 2、做到安全生产，文明施工，杜绝重大伤亡事故，事故频 率控制在 1.5以内。 3、劳动效率力争达到我公司最好水平。 4、对水泥、钢材、木材等大材料采取技术措施控制，做到 项项有节余。 5、现场实行分片包干管理，堆放整齐，工完场清，文明施 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 15 工。 6、整个单位工程质量力争创全优工程。 第二节第二节 项目管理班子配备划分及人员简历项目管理班子配备划分及人员简历 1、项目管理班子配备情况项目管理班子配备情况： 根据组织管理及工程规模、工期、质量的要求，配置如下有 丰富管理经验及较高技术水平的人员组成项目管理班子，并按下 页表“项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表”及见附录表格一“项目管理班项目管理班 子配备情况辅助说明资料子配备情况辅助说明资料”所示进行职责划分： 专职质检员 质量安全部经理 总经理 项目经理 项目经理副经理 混凝土质量检测员 钢筋制安质量检测员 模板制安质量检测员 装饰质量检测员 砌体、砌块质量检测员 水电安装质量检测员 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 16 2.22.2 施工管理人员安排及劳动力的组织调配施工管理人员安排及劳动力的组织调配 1、施工管理人员安排表 职 务姓 名职 称 项目经理技术员 项目技术总负责工程师 施工负责助 工 后勤总负责助 工 设备负责技术员 质安负责助 工 关砌员技术员 资料员技术员 计划预算员技术员 财会员会计员 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 17 材料员助理工程师 安装总负责助 工 安装施工员技术员 2、劳动力的组织和调配 本工程具有较大的工程量和作业面，因此必须组织和调配足够的 劳动力，才能确保本工程的施工质量和工程进度。 我公司选派技术素质和管理素质优秀和项目管理班子具体实施本 工程的施工。选用和组织本公司优秀骨干班组操作，受项目经理部统 一调配，分工协作，发扬我公司善于攻克“难、大”工程的传统，确 保本工程优质、高速、文明地完成。各作业人员表及工程高峰期人员 数量如下：（土建） 作业人员表一揽表 班组岗位职务 班组计划作 业 人 数 木 工木作业施工50 人 钢筋工钢筋作业施工40 人 砼 工砼作业施工50 人 泥 工泥水、装饰职务60 人 架子工搭架作业施工15 人 水电工水、电作业施工10 人 电焊工 组织所有项目电焊职 务 6 人 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 18 测量工测量，放线8 人 机械工机械操作职务6 人 油漆工饰面油漆职务12 人 杂 工对该工程零星工作6 人 保 卫工程保卫安全职务3 人 各工种进场安排表 工 种地下室阶段主体结构阶段装修阶段 木工 506025 泥工 4050130 砼工 403015 钢筋工 40405 架子工 61515 机工 5108 综合后勤 666 合计 187211204 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 19 第第3 3节节 施工准备施工准备 工前准备 1、工前准备 组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进场施工及生活用房 搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。 安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位， 并接通施工用水用电。 办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法 ，做到有准备开工，按规范施工。 计划主材来源，对各种材料、半成品等材料征得分包方同意后， 进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定 地点堆放或进仓入库。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 20 生产准备 抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排 水通、通讯通和场地平整。 查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近 建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等， 以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清 除。 做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入 下水管道，保证场地不积水。 按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、 试电。 筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训， 办理有关保险等各方面的手续。 提出机械设备使用计划，组织进场、运输、安装。 制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机 具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的 管理制度。 2、施工技术准备 技术资料准备 在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建 筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工要分 析或成本分析等前期准备工作。 施工技术准备 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 21 组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图会审及技术交底工作 ，编制和讨论施工方案及措施部署，安排出分段分期的施工计划目标 和措施，做好图纸翻样工作。 3、物资准备 材料构（配）件、预制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物 资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的 需用计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连 续施工的需求。 4、劳动组织准备 建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，调集精干施工队伍 进场，进行施工组织设计、计划及技术交底，并建立健全各项管理制 度。 5、测量定位准备 根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程的测 量定位网络和标高控制网络。 6、混凝土级配资料准备 针对本工程所用的不同等级的砼进行配合比优化设计，做好试配 工作。 对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验，取样 等工作，把好原材料质量关。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 22 第第4 4章章 施工总平面布置施工总平面布置 根据本工程的规模与特点，生产区与生活区基本分开，施工道路 进出方便、畅通、场地利用合理。不影响地下室开挖时周边的荷载控 制。满足文明施工、双标化管理的要求，提高施工效率等原则进行布 置。 一、施工机械布置 根据建筑物的总长及工作量，共布置 60T.M 塔吊一台,门式井架 2 台，施工电梯 2 台,以满足 1#楼及 2#楼主体及装饰阶段垂直运输。布 置砼拌和机共两台，砂浆机先后布置四台，其他施工机械见附表。 二、临时设施搭设计划 因场地狭小，施工生活用房全部按派就近租用民房。施工性临时 建筑如木工棚、钢筋加工棚、材料库以及施工办公用方则安排在现场。 1. 施工道路与场地 在本标段工程范围砌围墙与其他标段分开，在地下室开挖时期， 周边做坚实的临时运土车辆道路。在区域内一定距离开门，进出方便， 挖土运输车辆要避免长距离倒车，提高车辆运土效率。临时道路在地 下室期间可用石道渣铺平，利用挖土机整平压实。 地下室完成后，根据文明施工、双标化管理要求，场内道路，场 地做硬化地坪。各区地坪浇砼厚度根据实际使用功能需要而定。场内 分区设排水沟，排入总窨井沉淀后排入市政排水口。 2. 材料堆放场中所要堆放的材料要根据品种、规格、分类堆放，钢筋、 模板等材料要与垂直运输设备对应布置堆放，尽量减少二次搬运。砂、 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 23 石堆放与砼、砂浆拌和机对应布置堆放。并与垂直运输机械保持有活动余 地的距离。 三、施工及消防用水 本工程利用城区给水管。道路周边可设消防水龙头，以确保施工 期间的消防安全用水。施工直接用水地面布置直径为 D40 水管，直接 上水管，其他分支用 D25 分设水龙头，满足施工期间保养砼，湿砖等 以及生活用水。楼层平面上水管均可利用井道设置。避免设在外架位 置，湿透墙面粉刷导致做涂料时墙面干湿不均，涂料色泽也不一致， 影响质量。 由于高层施工给水管压力不能满足施工需要时，配备增压泵解决上部施 工用水。压力泵的抽水泵可利用地下室水池作为储水再与原有已布置的水管 联网，来满足使用要求。 一、施工用电 工程施工机械设备用电量计算，合计为 480KVA。因打桩期间不布 置其他大型设备，故不作为同期用电。实际平均用电量根据我公司以 往施工实验，以简化计算为 4500.6=270KVA，上述计算，现场配备 一台 315KVA，变压器可满足施工用电需要。从变压器引出时需装置总 配电箱。总配电箱需要安装空气开关，触电保护器，总闸刀及要插座。 根据现场实际，文明施工双标化，确保安全生产，室外电缆线采用敷 设在地沟内，过路加钢管保护，每 20m 设二级分配电箱。塔吊等大型 机械设备设专用配电箱与其他设备用电分开。其他移动电箱、电缆均 用橡胶电缆线，移动电箱均安装漏电器，固定电箱均采用三相五线制。 照明灯杆电缆线用 PVC 护套管沿杆固定，总之严格按用电管理规定执 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 24 行。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 25 进场主要施工机械表 序机械设备名称规格型号数量（台） 额定功率（ kW）备 注 1 桩机 GPS152125 2 物料提升机 SSE100A447.5 3 钢筋对焊机 UN1-75175 4 钢筋调直机 GJ7-4017 5 钢筋切断机 GQ40227 6 钢筋弯曲机 GW40222.8 7 木工平刨机 MB-100223 8 木工圆盘机 MJ106223.5 9 型材切割机 Y90L-00B3222.2 10 砼拌和机 JZ350337.5 11 砂浆机 HJ375553 12 插入式振动机 ZX5010101.1 13 平板式振动机 B-11441.1 14 电焊机 AX-3004412 15 电焊机 BX3-500-2138.6 16 潜水泵 QY-710102.5 17 电动套丝机 SQ1/2222.2 18 台钻 25IB12.2 19 电动试压泵 SYB15011.5 20 砂轮切割机 40221.5 21 热熔焊机 11.2 22 塔吊 60T.M1 23 高速提升架 2 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 26 第第5 5章章 施工方法及技术措施施工方法及技术措施 第第1 1节节 基础工程施工基础工程施工 1.11.1 定位标高轴线控制一、定位标高轴线控制定位标高轴线控制一、定位标高轴线控制 根据总图坐标系及控制TBM点用经纬仪投点引测，以施工图主要 轴线定点，并设以特别标志，用砼加以保护。 龙门桩板均用钢管制作就位，离轴线不少于3M，用油漆标好各轴 线编号。用钢锯锯一小凹槽，在龙门管轴线定位前标高引入，以钢管 面为统一标高。 在桩位放样前对各轴线及编号必须逐一进行技术复核。以免出现 差错。 碰到桩机进退场或运输管桩需要龙门桩暂时移开时，必须先引出 桩。待上述工作完成后复原。打桩过程每个轴线均严格受控，以便于 随时复核桩管位置。 1.21.2 桩基工程桩基工程及支护桩施工及支护桩施工 概况及工期控制 本工程采用素混凝土桩复合地基。设计桩径400,桩距为1200 1200正方形布置,有效桩长8米，桩混凝土等级为C25,共有1136根桩。 桩长按实调正，基桩单桩竖向承载力特征值R0=250KPa。桩基完成做 静载试验。 本工程采用螺旋钻成孔灌注桩施工复合地基 CFG 桩。 螺旋钻成孔灌注桩系利用电动机带动钻杆转动，使钻头螺旋叶片 旋转削土，土块随螺旋叶片上升排出孔口，至设计深度后，进行孔底 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 27 清理。方法是在原深处空转清土，然后停止回转，提钻卸土，如严重 塌孔，有大量的泥土时，需回填砂或粘土重新钻孔或往孔内倒少量土 粉或石灰粉；少量浮土泥浆不易清除时，可投入一些 2560mm 的碎 石或卵石插实以挤密土壤，免桩承重后发生大量下沉。目前使用比较 广泛的为长螺旋钻，易保持孔形，工效较高，钻孔直径 400mm；孔深 可达 10m。 螺旋钻孔机规格与技术性能 表 10-19 项 目 LZ型 长螺旋钻 KL600型 螺旋钻机 BZ-1型 短螺旋钻 ZKIA00 (ZKL600) 钻孔机 BQZ型步 履式钻孔机 DZ型步履 式钻孔机 钻孔最大直径/mm 钻孔最大深度/m 钻杆长度/m 钻头转速/rmin 钻进速度mmin 电机功率kW 300、600 15 63-116 1.0 40 400、500 15、15 18.3、18. 8 50 50、55 300 800 8、11、8 45 3.1 40 400(600) 1216 22 80 30-55 400 8 9 85 1 22 1000 1500 30 38.5 0.2 22 1.2.11.2.1护壁水泥搅拌桩施工工艺及质量护壁水泥搅拌桩施工工艺及质量 深基坑支护采用水泥深层搅拌桩 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 28 1.2.1.21.2.1.2总则总则 1.2.1.1.11.2.1.1.1适用范围适用范围 本标准适用于本企业工业与民用建筑及市政交通工程采用水泥搅 拌桩加固地基的工程，也适用于水泥土桩墙支护工程。 1.2.1.1.21.2.1.1.2编制参考标准及规范编制参考标准及规范 1、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 2、建筑施工手册 3、 地基处理技术规范 JGJ 79-2002 1.2.1.21.2.1.2术语、符号术语、符号 水泥搅拌桩 soil-cement mixed pile foundation 利用水泥做 固化剂，通过搅拌机械将其与地基土强制搅拌，硬化后构成的地基。 1.2.1.31.2.1.3基本规定基本规定 1.2.1.3.11.2.1.3.1一般规定一般规定 1. 地基基础工程施工前，必须具备完整的地质勘察资料及工程 附近管线、建筑物、构筑物和其它公共设施的构造情况，必要时应作 施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。 2. 施工单位必须具备相应专业资质，并建立完善的质量管理体 系和质量检验制度。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 29 3. 从事地基基础工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以 上（含省、自治区、直辖市）建设行政主管部门颁发的资质证书和计 量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 4. 施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单 位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除 隐患，并应形成文件资料。 1.2.1.3.21.2.1.3.2质量目标质量目标 符合国家规范及设计要求 1.2.1.41.2.1.4施工准备施工准备 1.2.1.4.11.2.1.4.1技术准备技术准备 1. 熟悉施工图纸及设计说明和其它设计文件。 2. 施工方案审核、批准已经完成。 3. 根据施工技术交底、安全交底进行各项施工准备。 4. 施工前应检查水泥及外掺剂的质量，桩位、搅拌机工作性能、各 种计量设备（主要是水泥流量计及其它计量设备）完好程度。 1.2.1.4.21.2.1.4.2材料要求材料要求 水泥：采用新鲜水泥，出厂日期不得超过三个月，必须具有出厂 合格证与质保单并应做复试。 外加剂：所采用外加剂须具备合格证与质保单，满足设计各项参 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 30 数要求。 1.2.1.4.31.2.1.4.3主要机具主要机具 机具设备包括：深层搅拌机、起重机、水泥制配系统、导向设备 及提升速度量测设备等。深层搅拌机及与之配套的起吊设备。 1.2.1.4.41.2.1.4.4作业条件作业条件 1. 深层搅拌法施工的场地应事先平整，清除桩位处地上、地下一切 障碍物（包括大块石、树根和生活垃圾等）。场地低洼时应回填粘性 土料，不得回填杂填土。基础底面以上宜预留500mm 厚的土层，搅拌 桩施工到地面，开挖基坑时，应将上部质量较差桩段挖去。 2. 施工前应标定深层搅拌机械的灰浆泵输浆量、灰浆经输浆管送达 搅拌机喷浆口的时间和起吊设备提升速度等施工参数，并根据设计要 求通过成桩试验，确定搅拌桩的配比和施工工艺。 3. 施工使用的固化剂和外掺剂必须通过加固土室内试验检验方能使 用。固化剂浆液应严格按预定的配比拌制。制备好的浆液不得离析， 泵送必须连续，拌制浆液的罐数、固化剂与外掺剂的用量以及泵送浆 液的时间等应有专人记录。 4. 应保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度。 1.2.1.4.51.2.1.4.5质量关键要求质量关键要求 钻杆垂直度不大于1.5%。 钻杆提升速度不得超过0.5m/min。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 31 1.2.1.4.61.2.1.4.6职业健康安全关键要求职业健康安全关键要求 操作工人进入施工场地必须戴好安全帽，严禁酒后操作和施工。 机械操作人员必须身体健康，培训合格、持证上岗，非专业人员 禁止 操作机械。 在使用电动工具时，用电应符合施工现场临时用电安全技术规 范JGJ46-88上灰工上岗时应采取带口罩等防止粉尘的措施，防止粉 尘吸入。 1.2.1.4.71.2.1.4.7环境关键要求环境关键要求 1. 要有控制水泥灰尘飞扬的措施。 2. 施工现场应设置围档式垃圾集中堆放场所，并有明显标识。 3. 施工垃圾不得随意消纳，垃圾消纳必须符合国家、地方环境保护 相关规定。 4. 施工机械不得有滴漏油现象，维修时要采取接油漏措施，禁止油 污直接滴漏在地表上，以防造成大地土壤污染。 5. 在施工过程中应防止噪声污染，在施工噪声敏感区域宜选择低噪 声设备，也可采取其他降低噪声的措施。 1.2.1.51.2.1.5施工工艺施工工艺 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 32 1. 深层搅拌法的施工程序为：搅拌机定位预搅下沉制配水泥浆 （或砂浆）喷浆搅拌、提升重复搅拌下沉重复搅拌提升直至孔 口关闭搅拌机、清洗移至下一根桩、重复以上工序。 2. 施工时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管 将贮料罐砂浆泵与深层搅拌机接通，开动电动机，搅拌机叶片相向而 转，借设备自重，以0.38-0.75m/min 的速度沉至要求加固深度；再 以0.3-0.5m/min 的均匀速度提起搅拌机，与此同时开动砂浆泵浆砂 浆从深层搅拌中心管不断压入土中，由搅拌叶片将水泥浆与深层处的 软土搅拌，边搅拌边喷浆直到提至地面（近地面开挖部位可不喷浆， 便于挖土），即完成一次搅拌过程。用同法再一次重复搅拌下沉和重 复搅拌喷浆上升，即完成一根柱状加固体，外形呈现“8”字形，一 根接一根搭接，即成壁状加固体，几个壁状加固体连成规成一片，即 成块状。 3. 施工中固化剂应严格按预定的配合比拌制，并应有防离析措施。 起吊应保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度。成桩要控制搅拌机 的提升速度和次数，使连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同 时泵送必须连续。 4. 砂浆水灰比设计无要求时采用0.43-0.50，水泥掺入量一般为水泥 重量的12%17%。 5. 搅拌机预搅下沉时，不宜冲水；当遇到较硬土层下沉太慢时，方 可适量冲水，但应考虑冲水成桩对桩身强度的影响。 6. 每天加固完毕，应用水清洗贮料罐、砂浆泵、深层搅拌机及相应 管道，以备再用。 中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#楼投标施工组织设计 2004年11月19日 33 1.2.1.61.2.1.6质量标准质量标准 1. 搅拌机喷浆提升的速度和次数必须符合施工工艺的要求，应有专 人记录搅拌机每米下沉或提升的时间，深度记录误差不得大于50mm， 时间记录误差不得大于5s，施工中发现的问题及处理情况均应注明。 2. 施工过程中应随时检查施工记录，并对每根桩进行质量评定。对 于不合格的桩应根据其位置和数量等具体情况，分别采取补桩或加强 邻桩等措施。 3. 搅拌桩应在成桩后7d 内用轻便触探器钻取桩身加固土样，观察搅 拌均匀程度，同时根据轻便触探击数用对比法判断桩身强度。检验桩 的数量应不少于已完成桩数的2%。 4. 在下列情况下尚应进行取样、单桩载荷试验或开挖检验： 经触探检验对桩身强度有怀疑的桩应钻取桩身芯样，制成试块并测 定桩身强度； 场地复杂或施工有问题的桩应进行单桩载荷试验，检验其承载力； 对相邻居桩搭接要求严格的工程，应在桩养护到一定龄期时选取数 根桩体进行开挖，检查桩顶部分外观质量。 5. 进行强度检验时，对承重水泥土搅拌桩应取90d 后的试件；对支 护水泥土搅拌桩应取28d 后的试件。 6. 基槽开挖后，应检验桩位、桩数与桩顶质量，如不符合规定要求， 应采取有效补救措施。 7. 水泥土搅拌桩地基质量检验标准应符合表6.7 的规定。表6.7 水 泥土搅拌桩地基质量检验标准允许偏差或允许值项 序 检查项目单位 数值检查方法 中国人民解放军91458部队教职工经