纳雍县乡镇教师周转房建设项目实施方案1017A打印.doc

贵州省纳雍县乡镇边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设项目项目实施方案(代可行性研究)项目实施单位： 纳雍县教育局方案编制单位: 深圳市勘察研究院有限公司 四川远建建筑工程设计有限公司方案编制时间: 二一三年六月目 录第一章 建设项目基本情况4一、项目概况4二、建设规模4三、编制依据9第二章：项目建设背景10一、 纳雍县概况10二、水文气候条件10三、工程地质条件10四、交通运输条件11五、建材材料供应条件11六、施工队伍11第三章 项目区位及学校基本情况12一、项目区位12二、学校基本情况14第四章 项目建设的必要性22一、工程作用及地位22二、项目建设的必要性22第五章 项目建设主要内容22一、项目建设规模22二、项目建设主要内容23第六章 项目建设方案23一、项目建设地点及基本条件23二、项目建设自然条件23三、指导思想与原则24四、主要设计依据25五、项目设计及建设原则25第七章 平面布置工程31一、平面设计31二、建筑装饰装修31三、公用辅助工程31第八章 工程实施组织管理32一、项目管理组织机构设置32二、施工部署33第九章 环境污染防治36一、环境保护36二、安全卫生36第十章 投资估算37一、投资估算依据37二、建设投资估算37三、资金筹措及使用38第十一章 效益分析38第十二章 节能设计39一、建筑节能39二、节能要求39三、节水措施40第十三章 劳动安全卫生与消防41一、安全措施方案41二、消防设施41第十四章 项目实施进度41第十五章 项目初步招标方案43一、招标范围43二、招标组织形式43三、招标方式43四、施工单位资质要求43第十六章 项目管理44一、项目管理制度44二、项目控制45三、项目监理45第一章 建设项目基本情况 一、项目概况 1.项目名称：贵州省纳雍县乡镇边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设项目（以下简称农村学校教师周转宿舍建设项目） 2.项目建设地点：纳雍县15个乡镇，25个中小学（详见下表）。3.项目建设单位：纳雍县教育局。4.项目建设性质：新建。 二、建设规模总建设规模9590平方米。本项目由百兴镇、雍熙镇、乐治镇、阳长镇、张家湾镇等15个乡镇25所学校农村学校教师周转宿舍建设项目组成。详见下表。贵州省边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设2013年中央预算内投资计划表项目名称计划下达单位建设性质建设内容（套数）建设规模（平方米）建筑层数开工年份建成年份投资类别总投资（万元）本次下达投资（万元）备注合计土建设备纳雍县姑开乡姑开中学纳雍县新建24840620132014合计103 103100.62.4 中央预算内投资103 103100.62.4 纳雍县姑开乡中心学校纳雍县新建12420320132014合计52 5250.81.2 中央预算内投资52 5250.81.2 纳雍县雍熙镇和平中学纳雍县新建22770520132014合计95 9592.82.2 中央预算内投资95 9592.82.2 纳雍县老凹坝乡武佐小学纳雍县新建12420320132014合计52 5250.81.2 中央预算内投资52 5250.81.2 纳雍县老凹坝乡果比小学纳雍县新建10350520132014合计43 4342.01.0 中央预算内投资43 4342.01.0 纳雍县水东乡簸落小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县水东乡老包小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县化作乡以麦小学纳雍县新建14490320132014合计60 6058.61.4 中央预算内投资60 6058.61.4 纳雍县龙场镇关寨小学纳雍县新建6210320132014合计26 2625.40.6 中央预算内投资26 2625.40.6 纳雍县老凹坝乡化磋窝小学纳雍县新建6210320132014合计26 2625.40.6 中央预算内投资26 2625.40.6 纳雍县乐治镇碓叉小学纳雍县新建6210320132014合计26 2625.40.6 中央预算内投资26 2625.40.6 纳雍县乐治镇民心小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县乐治镇蚕箐小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县张家湾镇明山小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县勺窝乡巴雍小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县阳长镇堰塘小学纳雍县新建6210320132014合计26 2625.40.6 中央预算内投资26 2625.40.6 纳雍县雍熙镇拉戛小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县雍熙镇老地小学纳雍县新建6210320132014合计26 2625.40.6 中央预算内投资26 2625.40.6 纳雍县维新镇维新中学纳雍县新建24840620132014合计103 103100.62.4 中央预算内投资103 103100.62.4 纳雍县百兴镇水寨小学纳雍县新建8280420132014合计34 3433.20.8 中央预算内投资34 3433.20.8 纳雍县猪场乡弯子寨小学纳雍县新建10350520132014合计43 4342.01.0 中央预算内投资43 4342.01.0 纳雍县张家湾镇蜂岩小学纳雍县新建12420320132014合计52 5250.81.2 中央预算内投资52 5250.81.2 纳雍县阳长镇海座九年制学校纳雍县新建16560420132014合计69 6967.41.6 中央预算内投资69 6967.41.6 纳雍县沙包乡永安小学纳雍县新建14490320132014合计60 6058.61.4 中央预算内投资60 6058.61.4 纳雍县昆寨乡治沟小学纳雍县新建10350520132014合计43 4342.01.0 中央预算内投资43 4342.01.0 总计95901177 三、编制依据 1.教育部国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020）； 2.投资项目可行性研究指南（试用版） 3.关于下达贵州省边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设2013年中央预算内投资计划的通知黔发改投资20131358号） 4.贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（贵州省第十一届人民代表大会第五次会议通过）； 5.建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 6.省人民政府关于进一步做好城镇保障性安居工程有关问题的通知 7.纳雍县城市总体规划（20072020）； 8.纳雍县中长期教育事业改革和发展规划（2010-2020年）（讨论稿）； 9.贵州省2004版五部（建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化）计价定额；10. 民用建筑设计通则 ；11. 建筑设计防火规范 ；12.公共建筑节能设计规范 ；13.建筑内部装修设计防火规范 ；14.民用建筑隔声设计规范；15.建筑采光设计标准；16.建筑工程建筑面积计算规范；17.项目单位提供的有关资料。第二章：项目建设背景一、 纳雍县概况纳雍县位于东经104度55分40秒至105度38分4秒，北纬26度30分16秒至27度5分54秒。地处贵州省西北、毕节地区东南，形如一只头西尾东，侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝，西南与水城，西北与毕节、赫章，东北与大方相连。纳雍县位于贵州省西北部，东经104度55分40秒至105度38分4秒，北纬26度30分16秒至27度5分54秒，东西长56公里，南北宽48公里，全县总面积2448平方公里。纳雍隶属毕节地区，形如一只头西尾东，侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝，西南与水城，西北与毕节、赫章，东北与大方相连。全县辖25个乡镇，479个行政村，28个居委会。二、水文气候条件纳雍县年均降雨量1243.5毫米，年均雨日217天，无霜期268天，属亚热带季风气候。适宜于玉米、水稻、洋芋、烤烟、甘桔等农作物生长。由于山脉切割，河流顺地势呈东西两翼颁分布，相应构成两大水系：一是总溪河瓜仲河水系，由西流向北东，流域面积1739平方公里；另一条由西北流向东南，形成纳雍河水系，流域面积680.60平方公里。水流下切，高原面破坏严重，形成高原山地、坡地和河谷洼地。三、工程地质条件纳雍位于古黔中隆起西端，是贵州高原第二阶梯黔西山原的一部分，即云贵高原向黔中山原的过度地带，地势西北东南高、东北西南低，地处阳子台褶带中部，褶皱和断裂均较发育，构造线方位变化较大，最高海拔2476.40米，最低拔1052米，平均海拔1684米，相对高差1424米。项目拟建地场地内及周围不存在活动断层等不良现象，区域地质较稳定，地基持力层强度较高，适宜建筑。场地地震基本烈度6度。四、交通运输条件纳雍县位于毕节地区中南部，县城北距毕节市103公里，南距六盘水市97公里。目前，全县已实现乡乡通公路和大部分行政村通公路，基本形成能适应经济社会发展的公路运输网络，交通的快速建设，对推动全县经济、社会的发展起到了积极的促进作用。同时为项目建设提供了方便快捷的运输保障。五、建材材料供应条件纳雍县现均有砖厂、砂石料厂，水泥可用纳雍水泥，钢材可用水钢或贵钢钢材，可在纳雍县城选购，建筑安装工程所需材料可就近择优选择。六、施工队伍纳雍县具有三级及以上施工队伍，可承担土石方工程、机电和金属结构设备安装等工程的施工。第三章 项目区位及学校基本情况一、项目区位项目区位详见下图：百兴水寨小学猪场湾子寨小学姑开中心学校小学水东乡老包小学雍熙老地小学阳长海座学校阳长堰塘小学雍熙和平中学雍熙拉嘎小学勺窝巴雍小学龙场关寨小学昆寨治沟小学姑开中学维新中学化作以麦小学沙包永安小学乐治民心小学乐治蚕箐小学乐治碓叉小学老凹化磋小学老凹果比小学老凹武佐小学水东簸落小学张家湾峰岩小学张家寨明山小学1本次实施项目二、学校基本情况1. 和平中学基本情况简介纳雍县和平中学始建于1975年，座落在纳水路旁，距县城8公里。学校占地面积80余亩，原建筑面积6369平方米。学校现有专任教师50人。其中女教师14人，男教师36人；特岗教师5人；来自外乡镇教师32人，外县教师3人；本科学历20人专科学历29人，中师学历1人。现在校学生 839 人，设有教学班共12个，其中七年级有4个，八年级有4个，九年级有4个。有理化生实验室、图书室各一个。图书总册数26538册，生均30册，有多媒体教室一个。学生宿舍、食堂在建设中，新的教学楼待建，现阶段办学条件尚属艰难。2.雍熙镇拉戛小学基本情况雍熙镇拉戛小学是雍熙镇边远的一所农村完全小学，学校始建于1956年，距镇政府所在地8公里，毕纳路改道后交通极为不便。学校现有教职工34人，其中教师30人，工勤人员6人。教师30人中，学历结构为本科的3人，专科11人，中师16人。教师30人中，居住地较为分散：本地6人，其余的都离家较远，上下班极为不方便。3.雍熙镇老地小学基本情况雍熙镇老地小学是雍熙镇最边远的一所农村九年制学校，距镇政府所在地16公里，平均海拔1760米，地势高寒。共有教职工35人，其中教师29人，工勤人员6人。教师29人中，有特岗教师6人。学历结构为本科7人，专科15人，中师7人。教师29人中，居住地较为分散：本地1人，其余的分布在纳雍县内各个乡镇，离家远，周一至周五均居住在学校周边老百姓家中。4.水东乡簸落小学学校简介簸落小学位于水东乡的东北角，始建于1956年，学校占地面积350平方米，其中老教学楼： 518.7平方米，新教学楼： 430.7平方米，食堂：151.8平方米，厕所:30平方米。学校共有教职工22人，其中特岗教师 1人，女教师 4人，工勤人员 2人，外乡镇教师16人。学校办有7个教学班，共有学生331人，其中，女生140人。学校服务范围有簸落村、麻元村、木城村、烟山村四个村民组，学生人数逐年呈上升趋势。学校办公设备不断完善，现有学生课桌凳170双人套，有远教设备一套，有二类仪器一套，有学校办公桌一套，有电脑2台。 有教室12间，配有图书2400于册、实验室一个，丰富学生的课余生活。5.姑开中学情况简介纳雍县姑开中学位于纳雍西北部，毗邻锅圈岩、羊肠乡、维新镇。始建于一九七六年。学校占地面积19850平方米，校舍面积43951.3平方米，现有在校学生810人。校园布局：有教学大楼两幢，一幢正在修建，估计下学期投入使用，另一幢教学楼，只有9间教室。综合办公楼一幢，设有理、化、生实验室，多媒体教室、微机室、阅览室及办公室。男女生宿舍各一幢，现有寄宿生168人。食堂两幢，一幢是老食堂，另一幢新建食堂，还未交付使用。学校有教职工61人（其中工人10人，保安2人，宿管人员2人）教师47人，来自于遵义1人，黔西1人，织金1人，毕节6人，其余38人都是本县教师，三公里以外教师35人。 6.化作乡以麦小学概况以麦小学是一个九年制学校，坐落在纳雍县化作乡治安村，占地面积16822.7平方米，有四栋教学楼、一个待建的食堂、学生宿舍和教师周转房；学校有多媒体教室两个，实验室一个，图书室一个，远教室一个；有学生共1314人，其中初中有240人，小学有892人，学前班有182人；学校共有教师47人，其中男教师25人，女教师22人，特岗教师有23人，非本县教师36人。7. 老凹坝乡化磋窝小学基本情况老凹坝乡化磋窝小学是一所完全小学，座落在老凹坝乡化磋窝村，学生主要来源于老凹坝乡化磋窝村、高坡田村，学校占地面积1424平方米，建筑面积355平方米，现有教学班7个教学班，有学生345人，教师12人，其中特岗教师6人，特岗教师均属外地教师，到学校交流教师2人。8.老凹坝乡武佐小学基本情况老凹坝乡武佐小学是一所九年一贯制学校，座落在老凹坝乡老街村，与织金县以那镇隔河相望，学生来源于老凹坝乡老街村、新街村、新山村、乐兴村、新良村、新坡村、德黑村、新厂村、龙场村、新湾村、织金县以那镇，学校占地面积11.53亩，建筑面积5258平方米，现有教学班18个教学班（其中初中班6个），有学生935人（其中初中生306人），教师46人，其中特岗教师24人，特岗教师90%属异地教师，有的甚至是外省籍教师，到学校交流教师4人。9.老凹坝乡果比小学基本情况老凹坝乡果比小学是一所完全小学，座落在老凹坝乡仓边村，学生主要来源于老凹坝乡仓边村、何家院村、大河湾村、安家寨村，学校占地面积5205平方米，建筑面积2613平方米，现有教学班9个教学班，有学生514人，教师22人，其中特岗教师7人，特岗教师均属外地教师，有的甚至是外省籍教师，到学校交流教师2人。10.纳雍县水东乡老包小学学校简介老包小学始建于1988年3月,1988年9月竣工并投入使用。学校有6个教室。学校占地面积1604.5平方米，建筑面积628平方米。2010年9月落成并修建老包小学新教学楼，校园面积5608.5平方米，学校教学楼建筑面积79743平方米。学校共有教职工22人，其中特岗教师 12人，女教师 10人，工勤人员 5 人，外乡镇教师15人。学校办有7个教学班，共有学生499人，其中，女生240人。学校服务范围有独山村干河组、滥坝村8个组、老包村11个组， 辐射了三个村二十个组学生，学生人数逐年呈上升趋势。学校办公设备不断完善，现有学生课桌凳180双人套，有远教设备一套，有二类仪器一套，有学校办公桌10张，有电脑三台。老教学楼有教室6个，新教学楼有教室8个，新教学楼活动场地正在建设之中，预计秋季学期投入使用。11.龙场镇关寨小学简介关寨小学坐落于纳雍县龙场镇西南6公里的官寨村关寨组，学校始建于2002年4月，由毕节地区财政局投资兴建，2006年扩建。校园占地面积6900，校舍建筑面积1458，有教学楼1栋585，综合楼1栋824，厕所49。课桌凳125单人套，160双人套，图书5500册。自关寨小学建成以来，招生范围辐射龙场镇官寨村、周家寨村、万家寨村5294人口，适龄儿童640人，还面对联付村和奢旮村的下半部人口进行招生。限于现在的校舍和师资力量，目前只开设小学教学班7个，在校学生430人，学前班1个，学前幼儿90人；小学在职教师15人，外县籍教师6人，工勤人员2人。限于现有的校舍和师资不足，招生范围有的适龄儿童需到邻近的以支塘小学和干河小学就读，给招生范围的适龄儿童上学带来一定的不便。12.纳雍县姑开乡中心学校简介纳雍县姑开乡中心学校创建于1945年。学校占地面积13200平方米，建筑面积6092平方米，校园绿化面积4200平方米，校园文化已见雏形。有教室20间，教工宿舍640平方米，学生食堂一个，有运动场地约3300平方米，环形跑道175米，体育设施齐全。有图书室（图书12000余册），远程教育中心接收室（有接收设备一套），办公室、会议室、校长室、教导处、少先队活动室、仪器室（有三类教学仪器两套）、实验室，各室配有办公电脑。2013年在级主管本门关心和支持下新征拨土地2.1亩用学生食堂和学生宿舍建设，学校的基础设施得到了进一步加强和完善。姑开中心学校现有教职工58人，其中本省外市5人，外县5人，外乡23，本乡25人（其中三公里以外20人）。13.纳雍县勺窝乡巴雍小学师生基本情况纳雍县勺窝乡巴雍小学现有教师21人（其中：2011年特岗3人，2012年特岗1人），非当地教师16人；现有小学生525人，其中学前班118人。14.纳雍县阳长镇堰塘小学基本情况纳雍县阳长镇堰塘小学位于阳长镇西南角，距阳长镇5千米，与水城比德接壤。学校地址现为堰塘村二组，坐北向南，始建于1958年，先后修建均以砖混结构、新老教学楼2栋共14个教室，教师宿舍共14个单人间，办公室3个。校园占地面积3710平方米，校园建筑面积1243.8平方米。现在老教学楼（6个教师）和教师宿舍14个单人间）已经不能使用。现有教师12人，其中女教师4人；高级教师4人，小教育一级8人；12人中，特岗教师3人（均系外乡镇），本地支教2人（海摩小学1人、红艳小学1人均3公里以外），剩余7人中3公里以外的教师2人，其余5人系本村教师。本校共有学生214人，6个班级。15.沙包乡永安小学简介 沙包乡永安小学位于沙包乡、寨乐乡、化作乡三乡交界处，创建于光绪中期，创始人龙德胜。1975年开办了初中班，2003年定为九年一贯制学校。1984年，修建了900平方米的砖墙教学楼，师生大幅度增加，2004年修建了400平方米的办公楼，征拔校园活动场地2000多平方米，2008年又投资修建了600平方米的实验楼，配备了6万余元的图书，仪器设备。现在学校的占地面积4218平方米，校舍建筑面积2238平方米。学校现有教师37人，其中本地教师18名，特岗教师19名。14个教学班，1144名学生，其中初中生536人，小学生608人，预计2013年秋季学期将新增学生150人左右，届时，永安小学将有学生1300余人。16.水寨小学学校概况学校始建于1952年9月，座落在百兴镇政府的东南面，修建在水头上村大寨组，距百兴镇政府10公里。服务半径4公里，服务于3个村20个村民组，总户数1119户，总人口4502人。学校占地面积约10.46亩，校舍面积2290.75平方米，有普通教室12个，768平方米；专用教室8间，512平方米。学校现有图书4186册。现有小学教学班8个，现有教职工14人，四个本地教师，其中有两个老家是学校服务范围内的，另外两个虽是本地的，但家住镇上，距离学校也有19公里之多。其余都是本省外县的特岗教师，最远黔南和黔东南，最近的也都属于六盘水范围。，其中一年级1个班，二年级1个班，三年级1个班，四年级1个班，五年级1个班，六年级1个班，学前班2个，共有学生448人。17.维新中学学校基本情况维新中学地处纳雍北大门，1956年始建，已有50多年校史，是纳雍县乡镇中学中历史最长的学校，曾有“纳雍第三中学”之称。全面改建和扩建后，学校占地面积达33663平方米，已初具农村完中的一般规模。学校现有教学楼1幢、24间教室；实验楼1幢，有理、化、生实验室各1个，多媒体室1个，有秀山教学楼1幢，有男女生学生宿舍个1幢，能入住学生380多人，有学生食堂1个，但目前不能满足学生就餐之需，有较为标准校门一个，舞台一个，面积135平方米，旗台一个，标准篮球场两个，中型足球场一个，环形跑道300米，直跑道100米。共有校舍建筑面积4521平方米，运动场地面积14850平方米，绿化面积7000多平方米。学校现有教职工76人，其中男教师58人，女教师18人。现有学生1300多人，22个班级（其中高中3个，初中19个）。18.阳长镇海座小学基本情况学校始建于1954年，占地19.6亩，。建有教学楼两幢，共34个教室，办公楼一幢(有办公室25间),学校建筑面积共8110平方米,建有 资料室1个,初中理化生实验室1个，小学自然科学实验室1个，图书保管室和阅览室各2个，微机室和会议室各一个。有专门的微机打印室和复印室各1个。现有25个教学班（小学18，初中7），在校学生1438人（小学1022，初中416）。现有教职工71人（专任教师70人），其中女23人。特岗教师4人（均系外乡镇），剩余67人中，外乡镇有12人，3公里以外16人，其余39人系本村或住房在本村人员。19.昆寨乡治沟小学基本情况治沟小学现有19个教学班，其中，学前班1个，小学班13个，初中班5个。现有学生926人，其中：学前班78人，小学635人，初中213人。现有教学楼4栋，其中有两栋为半拉子工程，只修了第一层就停工了，后由于学校教室奇缺不得不勉强装修来用。共有教室21个，其中用作食堂1个，用作教师办公室1个，图书、电教、实验、仪器室各1个。有不足20平方米的小办公室（用作各功能室）6个。新修建学生食堂一个（尚未启用）。无教师生活用房。无行政办公用房。治沟小学现有教师37人，其中在编教师21人，特岗教师16人,；在编教师中，外乡镇教师4人，家离学校5公里以上在学校附近租赁临时居所的教师4人，特岗教师中，外乡镇教师15人。外乡镇教师全是租赁民房居住。20.蜂岩、明山、永安、民心、蚕箐、碓叉教师基本情况蜂岩、明山、永安、民心、蚕箐、碓叉教师基本情况学校名称教师数特岗人数外乡人数外县人数女教师人数备注蜂岩小学9664明山小学186336永安小学371910民心小学1254蚕箐小学1143其中大营教学点1人特岗教师 碓叉小学843第四章 项目建设的必要性一、工程作用及地位纳雍县中小学校教师周转宿舍建设主体全县15个乡镇，25所中小学，享受对象为在上述学校工作，且在当地无住房的在编教师。工程实施后，将解决纳雍县部分中小学校教师住房困难问题，稳定教师队伍，调动教师的工作积极性，进一步推动我县教育持续健康发展。对促进纳雍县教师队伍的发展、提供教师生活水平具有重要作用。二、项目建设的必要性近年来，随着学习建设工程项目的实施，纳雍县基础教育设施得到了极大改善，教学质量有了显著提供，但是，中小学教师住房建设滞后，教师住房困难等情况普遍存在，解决好教师住房问题，直接关系到纳雍县教育的发展及教师队伍的建设。第五章 项目建设主要内容一、项目建设规模1.项目建设规模总建设规模9590平方米。本项目由百兴镇、雍熙镇、乐治镇、阳长镇、张家湾镇等15个乡镇25所学校农村学校教师周转宿舍建设项目组成。2.项目建设组成新建纳雍县25所乡镇学校的农村学校教师周转宿舍建筑及水电安装和周转宿舍内必须设备（床、灶具等）；配套的垃圾池建设、给排水、电气照明、防雷等。二、项目建设主要内容1.项目建设区域以现有学校的总平面内进行合理规划，满足学校内功能分区的需求划分，农村学校教师周转宿舍原则上设置在各个学校内的生活区。2.配套公共设施建设每个学校农村学校教师周转宿舍配套给排水、电源、化粪池、垃圾集收等其它附属设施。第六章 项目建设方案 一、项目建设地点及基本条件1.位置：该项目位于全县15个乡镇的25所乡镇中小学内。2.水电：照明、动力用电线路及自来水利用原校内相关的设备设施，如果不够按照有关部门规定进行相应的增容3.工程地质与水文地质 二、项目建设自然条件1.气候、水文纳雍县年均降雨量1243.5毫米，年均雨日217天，无霜期268天，属亚热带季风气候。适宜于玉米、水稻、洋芋、烤烟、甘桔等农作物生长。由于山脉切割，河流顺地势呈东西两翼颁分布，相应构成两大水系：一是总溪河瓜仲河水系，由西流向北东，流域面积1739平方公里；另一条由西北流向东南，形成纳雍河水系，流域面积680.60平方公里。水流下切，高原面破坏严重，形成高原山地、坡地和河谷洼地。2. 工程地质纳雍位于古黔中隆起西端，是贵州高原第二阶梯黔西山原的一部分，即云贵高原向黔中山原的过度地带，地势西北东南高、东北西南低，地处阳子台褶带中部，褶皱和断裂均较发育，构造线方位变化较大，最高海拔2476.40米，最低拔1052米，平均海拔1684米，相对高差1424米。项目拟建地形平整，场地内及周围不存在活动断层等不良现象，区域地质较稳定，地基持力层强度较高，适宜建筑。场地地震基本烈度度。 3.公用设施社会依托条件（水、电、生活福利）农村学校教师周转宿舍建设所在位于各个学校内，依托现有的供水、供电、通讯等主干管线，本项目的公用设施依托条件较好，能满足项目建设和运行的需要。 4.防洪、防潮、排涝设施条件防洪、防潮、排涝等公用基础设施利用现有设施。 5.施工条件各个学校内地形场地基本平整，施工条件成熟。运输距离短，施工工作方便。 三、指导思想与原则 1.严格遵循“安全、适用、经济”的建筑方针。 2.采用成熟可靠，便于施工的方案，采用标准化设计，减少成本，同时缩短建设工期。 3.严格遵守国家和地方有关村镇规划布局，建筑设计等法律法规。 四、主要设计依据（1）民用建筑设计通则；（4）建筑地基基础设计规范；（5）建筑结构荷载规范；（6）砌体结构设计规范；（7）混凝土结构设计规范；（8）钢结构设计规范；（9）建筑设计防火规范；（10）民用建筑防雷设计规范；（11）公共建筑节能规范 五、项目设计及建设原则1.农村学校教师周转宿舍建设校内选址必须符合规划部门制定的布局规划，坚持以人为本的原则，符合校内规划分区要求。项目建设的目的是为改善教师基本工作生活条件，缩小城乡、区域教育差距，全面提高教育质量，基本实现区域内教育均衡发展，更好地为社会服务，提高各乡镇及周边地区人民的健康生活，为此，确定项目建设的指导思想如下：（1）“以人为本”的指导思想，为教师提供安全、舒适的生活环境。在内部功能和外部形象设计时，充分考虑教师的切实需求，设身处地为师生着想，创造良好的生活环境，给师生提供一个融洽的交流空间。结合当地人文背景及具体情况，在保证面积、使用功能不变的情况下，做适当的修改以突出当地的文化特色。（2）充分利用自然地形、地貌，依托学校现有的基础设施，根据地形及功能分区，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。（3）坚持可持续开发的思想，一次规划滚动发展，将学校建筑的工程建设变为纳雍县发展进步的积极要素。（4）注重校园室外空间环境的设计，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。校园的室外空间中有广场，建筑空间内外沟通，各种宜人的大小空间环境遍及校内，以利师生教学相长、陶冶情操。（5）建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。2.规划设计方案2.1 平面设计项目主要功能为教师住宿场所，整个功能布局简洁明了，联系紧密，方便教师进出及学校统一管理。2.2 立体设计根据纳雍县总体规划要求的定位，本项目的建筑风格为现代风格，充分考虑与周围环境的协调关系，外观生动、特色、鲜明，通透与坚实，多元与统一的风格，充分体现“科技、人文、绿色”的设计理念。3.建筑设计3.1设计依据建筑模数协调统一标准GBJ 2-86；建筑设计防火规范GB 50016；建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001；建筑结构荷载规范GB 50009-2001（2006年版）；建筑抗震设计规范GB 50011-2010；本专业有关的其他规范、规定等。3.2 建筑设计方案项目建设应符合学校总体规划的要求，并与周围环境相协调。建设用地坚持科学、合理、节约用地的原则，做好总体布局，统一规划并合理安排各类用房，做到分区明确，方便管理。总平面规划设计力求做到功能分区明确、交通流畅、布局紧凑、使用管理方便，并与周围环境协调一致。3.3 建筑设计基本原则（1）贵州省边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍尽可能选择在阳光充足，空气流通，场地干燥，排水通畅，地势较高的地段。（2）总平面组合功能分区明确，联系方便和有利于紧急疏散。（3）积极采用节能新技术与节能措施、节约能源，合理利用能源。在规划设计中，不仅要考虑学校近期的需要，也要考虑远期的发展需要。（4）本项目设计涉及建筑、结构、消防、防雷、给排水、电力等相关专业，设计时须遵循有关规范和规定，符合国家现行有关强制性标准规定，同时还应从实际出发，结合地形、地貌及周边环境，要与现有环境相兼容，相协调。（5）贯彻以“预防为主、防治结合、综合治理”和生产性建设项目劳动设施与主体工程同时设计、同时施工、同时使用管理办法“三同时”的方针，认真执行环境保护、消防及职业安全卫生等方面的规定，确保本项目的环境效益和生态效益达到国家规定标准。3.4 用地平面布置位置选择考虑了充分利用场地地形及周边环境，按照节约土地、因地制宜、合理布置的原则，并且考虑了学校的长久发展和日常教学活动的规律，根据规划要求进行布置。3.5 建筑方案建设用地位于15个乡镇的25所学校校园，交通便捷，用地及周边环境优美。总平面布置：根据场地与周边环境的条件，根据规划范围用地，结合原有建筑布置。环保节能及新技术应用：（1）教师周转宿舍建筑规划设计方案按最新的国家有关规范和标准进行设计，满足消防、规划、卫生、交通、水电供给等各方的节能要求。（2）建筑能自然光线和自然通风，达到环保照明，自然通风节约能源的目的。（3）建筑的内部，按智能化建筑模式设计，建筑的水、电设备均考虑采用高效低耗的新型设备，力求在现有条件下最大可能地实现对环境的尊重。（5）建筑外墙墙体采用新型的材料加气混凝土砌块作保温。建筑装修：宿舍用房应因地制宜，充分利用地方材料进行装修，应简朴、美观、大方，禁止采用豪华装修。所有门窗的设计及制作、安装均应由有资质的专业公司承担无障碍设计：随着时代的发展，不断改善人的空间环境和生活质量，确保师生的安全、健康和方便，创建一个优美良好的无障碍空间环境，不仅满足残疾教师的要求和受益社会的举措，也是一个城市及社会文明进步的象征。考虑无障碍设施的主要部位为建筑入口及门，其他还包括人行通路，入口平台及门等。4 结构设计4.1结构设计的依据工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008；混凝土结构设计规范GB50010-2010；建筑地基基础设计规范GB50007-2002；砌体结构设计规范GB50003-2011；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008。4.2抗震设计及荷载取值抗震设计：建设抗震设防烈度为6度一组；根据该建筑重要性、抗震设防类别为丙类。楼面均布活荷载：为2.0KN/。楼面活荷载：上人层面2.0KN/；非上人层面0.5KN/。4.3结构材料框架结构混凝土强度等级C30；钢筋宜采用高强钢筋；墙体，防潮以下采用240厚标准机制水泥砖砌筑，防潮层以上采用200厚加气砼砌块。5.5 公用工程5.5.1 给排水工程1.设计依据建筑给水排水设计规范；室外给水设计规范；室外排水设计规范；建筑设计防火规范；建筑灭火器配置设计规范。2. 设计内容生活给水、生活排水、消火栓给水等给水排水系统及建筑灭火器配置。3.给水工程水源，引自学校供水管网；供水方式：市政管网直接供水。4.排水工程所有建筑采用雨、污分流制排水。项目的污水排放系统应是一体化独立的设置。排水设备采用不易积存污物又易于清扫的卫生器具、管材、管架及附件。项目生活污水经排污管先进入一级沉淀池加入絮凝剂，净化后的液体进入二级净化池，经二级净化池沉淀处理达标后就近排入市政雨水管网系统。本项目建成后，主要用于教师宿舍，不产生大的污染。（二）结构设计概况1.地基基础本工程均采用毛石混凝土条形基础，地耐力不小于180kn/m2，基础埋置深度为持力层下大于500mm。2.主要结构材料（1）混凝土强度等级表4-2 混凝土强度等级项目名称构件部位混凝土强度等级备注农村学校教师周转宿舍基础垫层C10圈梁、构造柱C20其余C30（2）钢材本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB336、HRB400级钢。 第七章 平面布置工程 一、平面设计 总图布置：学校贵州省边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍在总图上根据各个学校的具体情况进行布置，原则上要求按照学习按现有的功能分区进行。 二、建筑装饰装修外部装修用料表序号部位用料备注1道路砼整体路面2外墙保温层+涂料3坡道砼4散水砼5屋顶保温层+屋面防水层内部装修用料表序号部位用料备注1内墙乳胶漆2室内楼地面水泥砂浆抹面 三、公用辅助工程（1）给水工程：接各个学校原有自来水供水系统。（2）排水工程：采用雨污分流系统，生活污水收集到化粪池处理后，与原学校的排水系统相连，经处理达标后排入市场外排污系统。 第八章 工程实施组织管理一、项目管理组织机构设置本工程设项目实施领导小组，下设设备材料供应办公室和项目管理及协调小组办公室。实行项目经理领导下的分工负责制，项目经理在实施领导小组的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“上级服务控制，项目授权管理，专业施工保障；社会协力合作”的项目管理模式，严格以GB/T19001-2000（ISO9001：2000）标准模式建立的质量保证体系运作，按“凡事有章可循，凡事有人管理，凡事有人负责，凡事有据可察”执行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，出色的实现本工程的质量方针和质量目标。项目实施领导小组项目管理协调办公室设备材料供应办公室项目经理项目副经理技术负责人各工种施工班组项目组织机构各层次岗位职能图二、施工部署 1 施工的总体构思与原则（1）必须保证工程前期各种材料、人力、机械按需要量的投入、以确保总体进度的需要，建立定期的工程施工协调会制度，分层次分专业协调施工，加强与各方面的协调配合，并且上下沟通，落到实处，同心同德，目标一致以确保工程圆满完成。（2）施工顺序按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。（3）结构施工：拟配2台塔吊负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，按规范做好混凝土的抽检工作是最为重要的。钢筋在施工现场设加工场地集中加工，原位绑扎，模板采用竹胶板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实安全保证措施，以确保各项目标的实现。（4）施工程序与施工工序衔接砖混结构工程总的施工程序为：施工准备工作基础工程主体工程屋面外装修内装修门窗框安装楼地面水电等设备安装粉刷竣工清理。为保证工程按期完工，应加强工序管理，具体工序衔接如下：砖混结构工序衔接为：基础工程:土方开挖基坑清理验槽基础梁基础砌石基础圈梁地沟砌筑回填土。结构工程：放线柱钢筋砖砌体构造柱砼搭设梁板支撑架安装板模板绑扎板底钢筋安装电线管等绑扎板上层钢筋或板负弯矩筋浇筑梁板混凝土梁板混凝土养护下一层楼面放线。装饰工程：屋面、外墙面内墙面楼地面台阶散水。（5）施工任务划分由项目经理组织本项目的管理和施工，包括基础、主体、钢结构屋盖、给排水、电器安装等。土建工程：组织专业施工队进行施工；钢筋工程由钢筋班组负责制作、绑扎安装；水电暖等由安装专业队伍进行配合施工。（6）施工流水段划分本工程不分施工段，在基础、主体结构施工阶段，以满足作业面展开为条件，可在施工段内进行小流水段作业。2 施工准备（1）技术准备图纸会审：参与业主组织的施工图纸和施工方案的会审。由技术负责人以及材料、技术、质量、设备有关人员参加，根据施工经验对图纸和施工方案上的问题提出建议。（2）编制项目管理实施规划按照GB/T19001-2000（idtISO9001：2000）管理体系的有关要求，由项目经理组织编制本工程的项目管理实施规划（施工组织设计）。明确各项职责和程序，以此为实施质量保证文件，提交业主和监理监督。（3）编制详细具有指导性专项施工组织设计（4）制定有关材料试验、检验计划和人员培训计划。（5）制定测量定位方案。 3 物资设备供应（1）材料由项目部材料设备科负责组织供应，同时响应业主要求在招标文件中规定的办法进行供应。（2）凡属进场用于工程的各种材料均应符合规范要求，并分批、抽样检验。严格执行物资设备采购责任制，把好进