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合同条款 合同编号： 深圳市建设工程施工(固定单价)合同工程名称：坪山新区公共服务平台项目（坪山项目）装饰装修工程工程地点： 坪山新区 发 包 人： 深圳市坪山新区城市建设投资有限公司 承 包 人： 通用条款详见深圳市住房和建设局编制的深圳市建设工程施工招标文件（适合于评定分离、资格后审、固定单价招标且采用计算机评标系统评标工程）（ 二一四年六月版）中的通用条款的“通用条款”部分。专用条款二、合同文件5 语言文字和适用法律、法规5.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。5.2 需要明示的法律、法规、规章：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、深圳经济特区建设工程质量条例、深圳市建设现场文明施工管理办法、深圳市员工工资支付条例、建设工程安全生产管理条例、深圳市政府投资项目审计监督条例、深圳市政府投资项目管理条例以及广东省、深圳市、坪山新区、坪山新区建筑工务局制定的其他有关建设方面的法律、法规、规章、制度和规范性文件。 6 适用标准、规范6.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称：依据设计施工图纸和技术文件要求，本项目的材料、设备、施工必须达到现行国家、行业及工程所在地的一切有关工程的标准、规范、规程、验收标准等相关规定的要求。当国家、行业及工程所在地地方标准、规范不一致时，以要求严格者为准。发包人提供选用标准、规范的时间：发包人不提供标准、规范 。6.2 国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)：另行约定 。7 图纸7.1 发包人向承包人提供图纸套数： 四套 发包人向承包人提供图纸日期：合同签订的同时或工程开工前15天 7.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：对本工程资料进行保密，竣工时承包人除用于工程资料备档外，其余有关工程资料须全部返还给发包人。本工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、图册、照片、模型及版权的拥有权属于发包人，除用于工程或获得发包人授权或允许外，不得用作任何其他用途。保密期限按相关单位对相应文件资料设定的密级和要求确定。 8 通知8.1 承包人的地址： 邮编： 8.2 发包人的地址：深圳市坪山新区东纵路147号B座地税大楼9楼邮编：518000 工程师的地址： 邮编： 8.3 如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 电子邮件、特快专递或传真 方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。三、发包人和承包人9 发包人9.1 发包人代表的姓名： 9.3 施工场地内施工所需水的接驳地点：发包人不指定接驳地点，施工用水由承包人自行解决并承担一切费用。施工场地内施工所需电的接驳地点：发包人不指定接驳地点，施工用电由承包人自行解决并承担一切费用。 施工场地内施工所需通讯的接驳地点：发包人不指定接驳地点，由承包人自行解决并承担一切费用。 图纸会审和设计交底的时间：视具体情况由发包人决定。 约定发包人应做的其他工作和要求：办理征地手续、施工许可证、质量监督和安全监督；确定水准点与坐标控制点并组织交验并移交给承包人；组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对提供给承包人的资料的真实性、准确性负责。 9.4 发包人委托承包人办理的工作：平整施工场地、拆除障碍物等，使施工场地具备施工条件；通用条款9.3条所有规定工作内容；另投标人应考虑由于附属建筑物及管线位置设计修改及其他施工可能引起的临时设施、临时水管拆除另建的风险，承包人应无条件服从发包人和工程师的协调处理，且不能因此提出索赔。以上工作内容均由承包人负责，所需的费用承包人应综合考虑，相关费用已包含在合同总价中。10 承包人10.2 由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间： 按发包人要求及进度计划提交。 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：（1）承包人应承担其相关工作，符合深圳市“净、畅、宁”工程安全文明施工的相关规定；（2）根据工程需要，承担施工场地安全保卫工作，承担施工中发生的一切安全事故的全部责任，发生安全事故应立即报告发包人、工程师和建设行政主管部门；无论何种原因导致的停工期间，承包人均仍须按正常施工的标准管理施工现场，并承担安全、防盗及其他法规和本合同规定的责任；（3）提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施。本工程施工场地围挡应符合深圳市有关规定、建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定中所列“建设工程安全防护、文明施工措施项目清单”中的有关要求,并符合设计要求，其颜色和标语应符合发包人的统一要求。施工期间，承包人应定期对围挡进行维护。 以上工作均须严格按照深圳市建设工程现场文明施工管理办法和深圳经济特区建设工程施工安全条例等法规的规定执行，以上工作内容均由承包人负责，所需的费用承包人应综合考虑，相关费用已包含在合同总价中。由于承包人原因导致发生安全或责任事故，由承包人承担。向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：由发包人根据现场实际情况决定。需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：承包人需遵守政府有关部门对施工场地交通、交通疏解、环境保护、污水排放、施工噪音、林地管理、河道管理及安全生产管理等方面的有关规定办理有关手续，在整个施工阶段保持交通畅顺及安全；交通组织、水土保持、环保方案等必须有各主管部门的审批，提供和维护交通标志、标牌设施，并负责交通组织、交通协管工作；以上工作内容所需费用均由承包人自行承担；任何因承包人原因造成的违反政府有关规定而需承担的任何形式的法律责任均由承包人自行承担。 已完工程成品保护的特殊要求：由本工程或本工程中某个单项工程开始到竣工移交证书发出日止，承包人须负全责保护本工程，包括保护在工地上或送抵安放在工地上、与本工程有关或供本工程用的、所有临时建筑物、机械、物料或任何其它对象。同时承包人仍须负全责保护承包人自身在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。承包人亦须负责自身在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏，并承担相应费用。承包人负全部责任保护本工程，除保护好自己完成的工程外，不要破坏其他施工单位的工作。施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担：承包人应充分考察现场，对现场管线进行排查，施工中应做好对工程施工场地内地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作，使之免遭破坏。对于邻近建筑物、构筑物和古树名木等保护，承包人应提出经被保护产权单位同意的方案，由工程师确认，并报发包人批准。如由于承包人的施工造成上述管线和建、构筑物或设施以及古树名木的损坏，承包人应负责修复或赔偿，费用由承包人自行承担。同时，由于工程施工引起的管线、建（构）筑物及古树名木等损失和损害，在未确定责任前，承包人必须无条件根据工程师的指令进行维护和修复。 交工前清洁施工现场的要求：承包人应按照部门的规定及监理单位和发包人的要求做好清洁工作并承担所发生的全部费用。工程表面清洁，无污斑、污渍，无垃圾杂物；拆除不需要的临时设施；从工地运走所有的机械设备、剩余的材料、泥土和垃圾杂物；在工程竣工验收后按监理和发包人要求及时限拆除工棚。 约定承包人应做的其他工作及费用承担： 负责协调与城管、环保、水务等主管部门的工作关系，并承担相关费用；投标人投标时应充分考虑本工程的特点以及周边环境对施工的限制性，因周边环境的环保要求所引起的施工降效、不能连续施工或延误所增加费用，以上费用均视为已包含在合同总价款内。 承担自工程开工至竣工验收移交之日止发包人和工程师现场办公区的全部水电、排污、物业管理及环境卫生等费用。（3）土石方车辆驶入市政道路前必须经过清洗以保证出场上路的拉土车辆的整洁情况符合城管的要求，承包人承担因自身原因违反相关规定造成的损失和罚款。（4）无条件对施工场地内相关管线、地上及地下构筑物进行摸底排查，查清施工场地内所有管线、地上及地下构筑物，配合产权单位的拆迁工作，并承担所发生的费用。（5）承包人必须充分考虑到工程量清单可能对施工图范围内的伐树、挖树根、清除垃圾杂物或地面附着建（构）物的计量及土石方类别（土壤类别、岩石类别）的判定、运距的确定不准确的风险，该部分工程量变更结算时不作调整。四、工程管理人员11 工程师11.1 发包人指定的工程师姓名： 11.3 工程师行使的其他需要取得发包人批准的权力：对工程设计中的技术问题按照安全和优化的原则向设计人提出建议，涉及工程变更、工期顺延、工程款支付、主要材料及费用索赔的认可或确认；对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置；工程竣工验收及甩项验收的确认；发包人单方面终止合同的决定；撤换项目经理等。 12 项目经理12.1 项目经理的姓名： 12.3 项目经理与投标书承诺不一致或未及时到位发包人将按照下列方式对承包人进行处罚： 承包人应按投标时的承诺委派项目经理，项目经理应常驻施工现场并切实履行工程管理职责，不得兼职其它项目。未经发包人批准承包人不得擅自变更或调换项目经理，项目经理与投标书承诺不一致或未及时到位，将视为承包人严重违约。发包人将向建设主管部门提出对其不良记录处理，同时提交承包人不合格履约评价。同时项目经理每延迟到位一天承包人应向发包人支付违约金10000元/天。 但发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理，承包人必须服从，并且必须在接到发包人要求的10日内，更换符合资质及项目要求的项目经理。 五、转让、分包、专业工程发包14 分包14.1 经发包人批准，承包人拟将下列项目进行分包施工：(1) 分包工程名称： 消防设施工程（承包人如具有相应资质则不得分包） 分包人： (2)分包工程名称： / 分包人： (3)分包工程名称： / 分包人： 上述项目施工承包人进行统一管理，不解除承包人的任何责任和义务。15 专业工程发包15.1 发包人将以下工程发包给专业承包人施工：(1)专业工程名称： / 专业工程承包人： (2)专业工程名称： / 专业工程承包人： (3)专业工程名称： / 专业工程承包人： 六、施工准备工作16 施工组织设计和进度计划16.1 单项工程名称： 16.2 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：在提供施工图纸后7日内提供施工组织组织设计和施工进度计划。 工程师确认的时间：工程师收到承包人提交的施工组织计划和工程进度计划后7天内，予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为工程师同意。承包人根据工程师的合理意见提交修改后的施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：3天内提交，工程师确认后执行。 17 施工准备17.9 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定： / 17.11红线外临时占地租用费用承担约定： 发包人不提供红线外任何场地，所有需要的临时占地的手续和相关租用费由承包人负责办理和支付。七、开工、竣工、工期和暂时停工20 工期及延误20.1 单项工程工期约定： / 20.4 提前竣工奖励费及限额约定： / 20.5 延期损失赔偿费及限额约定：因承包人原因工期每延期一天承包人赔偿发包人合同总价的2，延期违约赔偿金最高限额为合同价的5%。任何因发包人原因造成的停工、工期延误，承包人可得到工期顺延的索赔，不得进行费用索赔。八、材料、设备供应21 发包人供应材料设备21.1 发包人供应材料设备清单：本工程发包人不提供材料设备。21.4 发包人供应材料设备的结算方式： / 22 承包人采购材料设备22.1 承包人采购材料设备的约定：(1)凡将构成永久工程组成部分的一切材料(含半成品、成品)，都必须是符合建设工程质量管理有关要求和规定，并经工程师批准的全新合格材料。承包人在这些材料的订购和自采加工之前，应取得工程师的事先同意，并应附有材料的样品及其材质和使用的有关说明。(2)没有工程师的事先同意，不得采用任何代用材料。(3)工程师对材料的材源及送检质量的认可并不意味着这一材料的所有批次材料都已批准合格，工程师在任何时候有权拒绝采用这类不合格批次的材料。（4）工程师的批准不免除承包人的任何责任。（5）所有主要材料与设备承包人均需提供三家以上正规名牌材料生产厂家单位供业主和工程师选择。（6）特别材料参考品牌详见补充条款。 23 材料设备的检验23.3 检验费用的约定：(1)发包人承担检验费用的材料、设备： / (2)承包人承担检验费用的材料、设备：用于本工程的所有材料、设备均须按照法律、法规、规章和有关标准、规范的规定进行检验试验，承包人须委托工程师认可的检验检测机构进行检验试验，不论合格与否，费用由承包人承担。九、质量、安全和文明施工25 工程试车25.1 工程试车内容和费用承担：工程试车内容按相关规定执行，试车费用由承包人承担。 28 余泥渣土运输车辆要求28.4 承包人违反通用条款第28.4款约定时，应按下列标准支付违约金：人民币 贰 万元整。28.5 在承包人具备营运资格时，其安排的余泥渣土运输车辆的专职司机姓名和对应车牌号码： 承包人安排的车辆不符合通用条款第28.5款规定的证件要求，和（或）未依程序自行改变车辆和专职司机名单，应按下列标准支付违约金： 3000 元/车次； 人民币 万元整。28.6承包人指定专职检查人员：检查内容：（1）对车辆的检查要求：土石方运输车辆必须是“三证”（即行驶证、营运证、渣土运输证）齐全的车辆；土石方运输车辆相关证照需经相关部门（交管、交通等）认可。土石方运输车辆必须设置密闭式加盖装置，加盖装置必须状态良好，盖板严密。在使用过程中发现盖板破损，必须及时维修，否则不得使用。土石方运输车辆车容：车况良好，车身整洁，灯光齐备，前后车牌要整洁清晰，不得故意涂改，遮挡车牌号，尾牌清楚。（2）对司机的检查要求:土石方运输车辆司机，必须具有该车型的驾驶证，专职司机与车辆对应，并必须遵守交通安全法规及驾驶员守则。承包人应对土石方运输车辆司机定期进行安全交底和培训。土石方运输车辆司机必须服从现场管理人员及交通协管员的管理，对不服从管理的司机，发包人或工程师有权要求承包人立即进行更换。（3）对车辆装载的检查：土石方的装载量不得超过车箱四周挡板的高度，检查时以看不到土石为准。对不符合要求的，现场管理人员和交通协管员有权要求退回重新装车。土石方运输车辆司机不能强行要求装车的施工单位超量装载。（4）管理要求：土石方运输车辆必须按照指定的路线行驶，并注意交通安全，不得闯红灯和超速行驶。土石方运输车辆驶出施工现场必须经过指定的洗车池，洗车池应安装自动喷淋系统，并由专人负责冲洗，冲洗不合格的车辆不得上路。土石方运输车辆必须服从交通协管员的管理：（5）安全生产：定期召开安全教育会，并做好记录上报发包人和工程师：发包人将与承包人签订安全生产责任书，承包人也应按责任书的内容与车队签订责任书，各车队应与泥头车司机签订责任书，并按责任书的内容督促落实。28.7承包人违反通用条款第28.7款约定，对发现问题拒不履行其应尽的合同义务，其应按下列标准支付违约金：人民币 伍 万元整。28.8承包人指定的专职检查人员未履行合同约定的检查纠正职责，承包人应按下列标准支付违约金：人民币 贰 万元整。十、合同价款、工程量确认和工程款支付29 合同价款29.5根据本工程的具体实际，用于本工程的某种材料价款总额虽然未达到合同价款的8%，但在本工程中为重要材料，也属于主要材料的有： / 除下表约定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出现价格变动时，合同价款可以按照通用条款的规定予以调整：序号不调整价差的材料名称和规格/29.7 暂估材料、设备或专业工程名称、规格、单位及暂估价：以公示的招标控制价中的暂估价为准。 29.8属依法必须招标的材料、设备或专业工程的招标主体是：按深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知(深府201573号) 中相关规定执行。 依法无需招标，材料设备暂估价的最后确定方法：材料设备价格已在深圳建设工程价格信息发布的，根据公示的招标控制价编制期价格信息并按本工程下浮率进行下浮调整确定；材料设备价格未在深圳建设工程价格信息发布的，由发包人、承包人通过市场询价方式确定。最终以政府投资项目审计部门审定价为准。 依法无需招标，专业工程暂估价的最后确定方法：应当首先按照公示的招标控制价的编制方法(含招标控制价编制信息价)计算出该项目的综合单价，然后对比中标价与招标控制价的下浮比例对该综合单价进行下浮调整，确定该暂估价，最终以政府投资项目审计部门审定价为准。29.9暂列金额名称及暂列金额： 暂列金额以公示的招标控制价的暂列金额为准。 30 工程量确认30.1本工程采用的工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范； 深圳市建设工程计价标准中的工程量计算规则；其他 / 31 工程款支付31.2 发包人向承包人支付工程预付款的时间： 本工程不支付工程预付款 发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)： / 其中，施工现场安全文明措施费预付款的金额(小写)： / 31.3 工程预付款扣回的起扣点： / 工程预付款扣回比例： / 31.4 办理期中结算与支付的时间间隔和要求：本工程发生的设计变更和现场签证，参与工程量的计量，但不参与工程款的支付。变更和签证费用留待工程竣工结算时支付。工程变更及签证须根据有关工程变更管理办法办理变更手续后生效。本工程不支付工程预付款，工程进度款按当月实际已完成合同工程量的85%计算支付；工程竣工，施工单位移交工程资料、办理验收手续后，付款至完成合同工程进度的90%，工程结算审计后，付款至审计结算价的95%，其余5%作为工程质量缺陷保修金暂时扣留。保修期内无质量缺陷或对出现的质量问题进行了及时维修，保修期满经验收后退还质量保证金。 31.6 期中支付的最低金额： 10万元（承包人应充分考虑因政府投资资金无法及时到位而导致发包人不能按时支付进度款或结算款的风险，在项目资金无法按本合同约定支付时，仍应筹措资金继续该项目各项施工工作，未经发包人允许不可随意停工，并应自行承担由此引起的劳务、材料、设备、资金等一切纠纷以及因此而发生的费用。）十一、工程变更33 变更价款的确定33.1 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价确定采用的计价标准和价格信息：首先按照公示的本招标控制价编制方法计算出该项目的综合单价，然后参照中标价与招标控制价的下浮比例，对该综合单价进行下浮调整，初步确定变更工程的项目单价；对于公示的招标控制价及价格信息中没有的材料、设备，监理、承包人应通过市场询价方式做好价格确定工作，然后报发包人审批；最终以政府投资项目审计部门审定价为准。(4)工程量变更幅度：工程变更必须按发包人的变更程序进行备案确认后生效，变更工程量必须严格按照合同约定的有关工程量计算规则计算。合同中有适用或类似的变更项目，参照以下执行。增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的项目单价确定采用的计价标准和价格信息：按合同综合单价。33.2 变更工程价款和(或)调整工期报告发出和确认的时限：十二、竣工验收和结算34 竣工验收34.1 承包人提供竣工资料的约定：承包人应按照建设部及市档案馆的有关规定和招标人的要求编制工程竣工文件(包括竣工图、施工原始记录、照片、录像等资料)，各分部(项)工程的竣工图应详尽并应在有关工程完工后陆续提交工程师审查，整个工程的竣工文件经工程师审查同意后并复制一式八份后，方能进行交工验收。34.9 单项工程竣工验收的约定： 34.10(1)履约评价奖励：发包人负责组织相关单位对承包人进行履约评价，对履约评价为良好及以上等级的，发包人应给予承包人工程中标价的 / %(1%1.5%范围内)作为奖励。发包人对承包人的履约评价具体按建设行政主管部门履约评价办法进行。(2)优质工程奖励：对履约评价为良好及以上等级，且取得市级优质工程奖项的，发包人应在履约评价奖励基础上给予承包人追加工程中标价的 / %(1%1.5%范围内)作为奖励。34.11如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对承包人的处罚方式如下：本工程要求竣工验收一次性通过，若因承包人原因造成工程竣工验收没有一次性通过（即被验收委员会或验收小组评定为工程质量达不到本合同约定的质量标准），承包人必须负责修复工程质量缺陷，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用由承包人负责，承包人还应按当次验收标底物工程造价的5%向发包人支付违约金，违约金累计计算。由此造成发包人其他损失的，承包人还须赔偿发包人的全部损失。工程移交：承包人应在工程施工完成后15日内申请组织验收，验收合格后30日内应向相关接收部门办理完成工程移交手续，在本工程项目移交给相关接收部门前，本工程项目的成品或半成品的保护由承包人负责，其发生的所有费用亦由承包人承担。34.12发承包双方对工程质量争议委托的质量检测鉴定机构为：甲方委托的第三方有专业资质的质量检测鉴定机构。 35 竣工结算35.2发包人指派的竣工结算核对人及核对次数： 35.3 承包人提交竣工结算书和结算资料的期限为工程竣工验收合格后 20天。35.4 发包人审核竣工结算书的期限为承包人提交竣工结算书和结算资料后60 天。35.5承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料的期限为发包人提出修改意见或补充结算资料要求后 7 天；发包人核对经修改的竣工结算书的期限为承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料后 14 天；承包人被视为接受发包人核对意见的期限为承包人收到发包人提出的核对意见后 7 天。注：工程竣工结算核对期限可参照以下期限规定竣工结算书金额核对时间1500万元以下从收到竣工结算书和结算资料之日起20天2500万元2000万元从收到竣工结算书和结算资料之日起30天32000万元5000万元从收到竣工结算书和结算资料之日起45天45000万元以上从收到竣工结算书和结算资料之日起60天十三、违约、索赔和争议36 违约36.1通用条款19.4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定： 任何非因承包人原因造成的停工、工期延误，对承包人造成的损失，仅允许索赔工期，不允许索赔费用。 通用条款31.2款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定：本工程不支付工程预付款。通用条款31.7款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定： / 通用条款35.9款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定： / 发包人违约的其他约定： / 36.2通用条款20.4款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定：承包人向发包人支付违约金：按合同总价的2乘拖延天数，最高不超过合同总价的5%。通用条款24.1款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定：承包人应科学组织、精心施工，确保工程质量达到合同及规范要求，如各分部分项工程验收发现工程质量达不到设计及规范要求的，每次处以1000元的违约惩罚；若监理工程师、发包人或建设行政主管部门检查发现施工中存在工程质量问题并书面要求限期整改的，承包人未整改或未在规定时间内整改到位的，每次处以5000元的违约罚款。如因承包人原因而发生质量事故（直接经济损失10万元以上），每次处以100000元的违约罚金。违约罚金累计计算，但该项罚金总额不超过合同总价的5%。支付违约罚金后承包人仍有义务及时整改工程质量问题直至合格为止。由此造成发包人其他损失的，承包人还须赔偿发包人的全部损失。承包人违约的其他约定： 38 争议38.1一方当事人不愿调解或调解不成的，应采用下列方式之一解决争议(注：只能选择一种方式，在选定的方式前的“”内打“”)： 提交深圳仲裁委员会仲裁； 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁；向合同履行地所在人民法院提起诉讼。十五、不可抗力40 不可抗力40.1 发包人承包人约定的其他不可抗力：(1)平均风力 10 级以上的大风(一般为8级)；(2)3个小时内降雨量为 100 mm以上的暴雨(一般为50mm)；(3) 40 摄氏度以上的高温天气(一般为37摄氏度)；(4)其它： 其他不可抗力的原因 十六、保险和担保41 工程保险41.3 发包人承包人约定工程保险事项：(1)发包人投保内容：建筑工程一切险及安装工程一切险（含第三者责任险）。 (2)发包人委托承包人办理的保险事项：无。但无论什么原因，若承保工程一旦出险，承包人必须及时向发包人、发包人的保险顾问、承保人报告，对出险现场具有及时抢险和临时看管义务，对发包人或发包人的保险顾问负有配合义务；因承包人原因造成保险不能索赔或索赔额不足时，承包人须负责赔偿因此造成的一切损失和费用。由承包人原因造成的工期延期，由承包人负责续保并承担续保费用。(3)承包人投保内容：施工期间，承包人必须为其自有人员、工程师和发包人代表办理意外伤害保险，费用由承包人承担。如由于承包人原因未及时办理保险，由此造成的损失由承包人承担。当保险索赔事件发生时，承包人应及时向保险公司索赔，否则承包人承担相应的赔偿费用。 42 工程担保42.3 履约担保金额为：中标价与招标控制价的差额，且不得低于中标价的15% 。支付担保金额为： 本工程不提供支付担保。 42.8 担保方式和其他担保事项约定： 采用中国境内银行出具的保函方式。十七、合同的生效、终止和解除45 合同份数45.2合同份数： 十四份 ，其中发包人 陆 份，承包人 叁 份，其中正本两份，双方各执一份，当正副本产生差异时，以正本为准。合同副本其它保存单位及份数： 合同备案一份，办理施工许可证四份 补充条款47补充条款（一）47.1 现场人员及机械本工程发包人要求承包人对该工程进行严格管理、精心施工，既要保证合同工期，又要保证工程质量，对于承包人在投标文件中确定的项目经理和项目技术负责人，施工期间原则上不允许更换，项目经理和技术负责人应常驻施工现场，若发包人在日常工作检查过程中发现有上述人员不在现场的情况，每发现一次将对承包人处以人民币1000元的罚款，累计最高罚款额为20000元人民币，该项罚款将从期中支付或工程结算款中扣除。承包人在签订合同后，必须按照投标人须知中给定的工期要求配备足够的施工机械。并且各施工阶段应按经工程师、发包人审批进度计划进行施工，否则期中不予支付。47.2设备、材料管理所有装饰和机电材料、设备，承包人在使用前必须向发包人报送样板，经发包人验收合格后，方可大面积施工。若承包人采购的设备或材料，经现场工程师确认无法达到发包人要求的规格或品质，发包人有权要求承包人更换设备或材料，直到满足要求为止，承包人不得拒绝，由此产生的一切费用由承包人承担。 47.3结算管理47.3.1施工范围内的建（构）筑物的拆除、清表、伐树、挖树根、清除垃圾杂物等项目由投标人自行考虑，该部分费用已包含在合同总价内，结算不作调整。47.3.2承包人在投标时应根据本工程特点充分考虑二次搬运所发生的费用，该部分费用已包含在合同总价内，结算时不予调整47.3.3结算时按通用条款工料机调差规定统一调差。竣工结算价以审计部门审定价为准。47.3.4本工程发生的所有工程变更（含工程签证）按坪山新区相关规定及政府投资项目工程变更备案办法办理相应手续后生效；承包人未办理完变更审批手续后擅自施工的，承包人自行承担一切后果，发包人不再事后追认，承包人自行承担一切经济损失；若承包人在办理工程变更过程中虚报变更造价，发包人将按承包人变更报价和投标报价最低的项目单价计算；承包人其它的虚报行为，发包人将按有利于发包人的方面确认工程变更造价。经备案的工程变更的工程造价最终在本工程结算时以政府投资项目审计部门审定价为准。47.3.5本工程的工程变更仅凭现场工程师口头通知或电话通知，或办理签字手续但未经建筑工务局领导审批、盖章确认并办理变更备案手续的一律无效。承包人应在收到工程变更指令后十四天内将变更工程价款及变更工程备案资料提交给现场工程师，现场工程师在三日内办理工程变更备案手续，逾期未提交工程变更价款、工程变更备案资料和办理变更备案手续的，不再补办任何手续，承包人自行承担一切后果。施工单位应对报送的办理备案的变更和签证的造价准确性负责，结算时不得以备案时报送的变更和签证的造价错误而在结算时要求重新调整，变更和签证的结算即以施工单位办理备案时报送的变更和签证的造价经政府投资项目审计局审计后的结果作为结算依据。未按要求办理变更备案手续的可能增加工程造价的变更和签证在结算时一律不予计算，但可能减少工程造价的变更未按要求备案时，造价工程师可按实际减少造价予以扣减。47.3.6本工程发生的总价超过本工程中标价的10%的工程变更（含工程签证和因规划调整引起的工程量增加）或与主体工程施工存在可分割的增加工程，建设单位有权重新组织招标。承包人参与投标并签订了施工合同，即视为接受工程变更的价款留待工程结算后支付的条件。若承包人拒绝执行发包人要求承包人实施的设计变更，视为违约，发包人除可以要求承包人承担违约责任外，还可将变更委托有资质第三方施工，所发生的费用从合同结算价中扣除。47.3.7承包人不得拖欠分包方应付款项或工人工资。总承包人不得以任何理由拖欠工人工资、分包商工程款、材料款及其它款项，若由此产生的纠纷或其它事故，承包人自行承担一切责任，与发包人无关，但若承包人不及时处理，发包人有权代承包人处理，由此产生的一切费用由发包人从承包人的工程款扣除。每次申请工程进度款时，承包商必须提交已支付工人工资报表，否则，进度款不予支付并报建设行政主管部门给予承包商不良行为记录。47.3.8 支付风险总承包人应充分考虑因政府投资资金无法及时到位而导致发包人不能按时支付进度款或结算款的风险，在项目资金无法按本合同约定支付时，仍应筹措资金继续该项目各项施工工作，未经发包人允许不可随意停工，并应自行承担由此引起的劳务、材料、设备、资金等一切纠纷以及因此而发生的费用。47.3.9 2010年8月1日新交规实施后，建材市场价受到较大影响，土石方运输也受到加大限制，投标单位在投标时应充分考虑此类因素对工程造价的影响，结算时不做调整。47.3.10 本工程竣工结算价以政府投资项目审计部门审定价为准。48补充条款（二）48对措施项目清单（包括但不限于下列项目）的补充说明48.1 施工现场安全文明施工措施费施工单位现场安全文明措施费包括施工单位临时设施、所有涉及工程安全和文明施工的费用等，作为非竞争性费用，按照公布招标控制价中的“施工单位现场安全文明措施费”费值填入措施项目清单计价表中，计入总造价。“临时设施”是施工单位为进行建设工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销，包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及水、电、管线、消防、环卫等临时设施。“安全施工”是指按照现行施工安全规程及规定所搭设的一切安全设施。应严格按照深圳经济特区建设工程施工安全条例、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)及有关法律法规的规定执行。“文明施工”是为满足深圳市建设工程现场文明施工管理办法(深建施【1998】41号)的要求而采取的一切文明施工措施。包括施工现场采用镀锌波纹板（0.3mm-0.5mm）围挡、现场工程标牌(五牌一图)、现场场地及道路硬化、污水的处理和排放、粉尘控制、噪音控制、运输车辆的文明管理以及消防、现场卫生、现场安全保卫等工作，并应对可能损坏的周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，必要时还应采取工程师批准的临时加固措施。环境保护与水土保持环境保护与水土保持是指除承包人按照建设行政主管部门和环保部门的有关规定要求采取的施工场地范围内外的环境保护与水土保持措施，在施工期间承包人应采取各种有效措施对周边环境进行保护，不得影响周边居民的正常生产与生活，如果施工造成的环境影响超出市环保要求，承包人应按照环保部门提出的改进措施进行整改。承包人应采取一切可能的措施防止施工污水、油污、垃圾等污染物对区内水源、土壤、植被的污染，承包人应严格控制施工垃圾对各水库水源保护区的污染，充分考虑雨季或洪水对施工的影响，在适当位置考虑泄洪通道，并作好施工期间的临时水土保持工作，有效防止施工对周边水库、林木造成污染和破坏。对因此所做措施不力可能带来的责任和赔偿，承包人应承担全部责任，并免除发包人的一切责任和风险。本工程全部施工期内，承包人必须认真贯彻执行（深府2003135号）深圳市“净畅宁工程”实施方案中的各项规定和要求，承包人驻地的围墙、标示、标牌为保证整体一致性，其规格、颜色、材质由工程师统一协调，由此所涉及的技术要求（施工方案、施工方法、进度、安全文明施工、现场临建及管理、交通组织等方面）及相应发生的一切费用已包涵在本项目内。以上所发生的相关费用以总额形式计入措施费清单“施工现场安全文明施工费”中。若承包人的文明施工未能满足深圳市建设工程现场文明施工管理办法而被投诉的，每被有效投诉一次扣除2000元的施工现场安全文明施工措施费，并不予返还。另外，若现场的安全文明施工工作未按经工程师审批同意的方案实施的，则该项费用的支付将按实计量并按比例支付，未实施的项目或内容不予计量和支付。48.2 临时用水、用电本工程临时用水、用电由承包人根据工程实际情况自行解决，并承担一切相关费用，包括初装手续的办理、接口、安装、恢复以及使用期间的水、电费缴纳等，施工期间，承包人还应做好临时管线维护工作，保证施工及生活用水、用电及时供给。以上所有费用以总额形式计入措施项目清单“临时用水、用电”中。48.3 大型机械设备进出场及安拆针对项目施工特点因而采取的大临工程、大型机械或大型设施使用所发生的费用，根据现场的实际情况，整个施工过程可能存在多次进退场，投标人投标时应充分考虑并承担由此产生的一切风险。48.4 施工降、排水施工排水、降水内容包括但不局限于基槽、基坑、沟槽的抽排水，修建与红线外排洪或排水管沟的连接管和渠道，雨季排水设施、施工导流、防洪排涝、防台风等工作内容及措施。结算时不因以上原因调整合同价。该项工作发生费用以总额计入措施费清单“施工降、排水”中包干使用。48.5 施工临时便道（桥）为确保沿线居民、工厂的正常生活、生产需要，考虑施工车辆进出场地及场内运输通道的要求，承包人应在各主要路口处等现场有需要的地点修筑临时便道，以方便车辆和行人通行。临时便道要求的道路结构层自下而上为： 50cm开山石，15cm泥结碎石。承包人应根据施工进展和现场实际情况自行安排临时便道修筑的具体位置，但应满足招标人和工程师的要求，并保证与相邻标段的顺接和施工过程中临时道路的畅通。同时在各现有道路路口处还应修筑局部临时道路(结构层形式同上)方便车辆和行人通行。各承包人要充分考虑临时道路、施工便桥修建的数量（注意充分考虑各路口施工的交通转换次数）以及临时道路的修建和日常维修养护（包括洒水、排水沟清理、施工期间因施工安排和施工作业面的需要而产生的改道及拆迁或其它原因引起的二次改建等其拆除、清理场地）等相应费用的风险。施工期间，因道路路况不良引起相邻标段施工不便和其它商业索赔等，一切索赔及责任由承包人自负。除上述承包人必须修建的临时道路外，承包人还应对施工现场市政道路与施工场区之间的乡村道路或厂矿道路等场外道路进行详细调查，并充分考虑场外道路的使用费和维护费用或新建费用等一切场外道路费用。同时承包人在施工过程中还需根据工程师指示修筑部分进出场通道和施工便道，并进行必要的维修和养护。以上临时便道修建和养护等一切相关费用投标人投标时应充分考虑，该项费用视为已包含在合同总价中。48.6 既有管线的保护在整个施工期间，承包人应采取强有力的保护措施，确保既有通信、高压架空线、直埋电缆及燃气管道等现有设施的安全，必要时承包人还应采取经工程师批准的临时加固措施以确保安全。投标人要充分考察现场，并对由此而造成的一切费用作充分考虑。除非另有规定，否则，承包人应承担因此发生的全部费用和责任，并免除发包人的一切责任和风险。该项工作发生费用以总额计入措施费清单“既有管线的保护中包干使用。48.7 为发包人和工程师提供的服务承包人应在其临时驻地办公用房计划中，为发包人和工程师提供办公用房和值班用房。上述工作及相关的一切费用以总额计入措施项目清单“为发包人和工程师提供的服务”费用中包干使用。48.8 措施项目包含但不限于以上所列项目，还应包括：履约担保手续费、夜间施工费、赶工措施费、冬雨季施工费、已完工程及设备包含费、地上地下设施及建筑物的临时保护费、混凝土钢筋混凝土模板及支架费、二次搬运费、脚手架费、垂直运输机械费、各专业工程措施项目费及其他。48.9 工程量清单中所列措施项目已按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及招标文件的要求将实际可能增加的措施项目费用考虑在措施项目清单“其它”项目中或其他项的单价或合价中。承包人不得因实际措施项目的增加或不同要求增加任何费用。对于施工图中已有明确做法和施工范围的措施项目，承包人未按施工图实施时，发包人除追究承包人的违约责任外，还将在竣工结算时扣除相应未发生的措施费用。措施项目清单（除混混凝土钢筋混凝土模板及支架费）为包干费用，结算时不作调整。但以上所有措施项目均应由承包人作出详细方案，并报发包人、现场工程师审核认可后，方可实施。48.10公示的招标控制价的各项措施项目无论计取了多少费用，是否有以上措施项目，承包人均视为完成该工程措施项目所需的全部费用已含在合同总价中，结算时不作调整。但是由于公示的招标控制价未经政府投资项目审计部门审定，政府投资项目审计部门有权根据相关规定对各项措施项目费进行调整。49补充条款（三）49 工程量清单的补充说明49.1工程量清单的项目特征描述不应被理解为包含了施工需要的全部内容，投标人应结合施工图纸充分考虑，承包人不得以