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某市某现代农业示范园 育苗工厂建设项目建议书育苗工厂建设项目建议书 某市某现代农业示范园有限公司 二一六四月 目目 录录 第一章第一章 总论总论 .4 第一节 项目背景.4 第二节 项目概况.5 第三节 可行性研究报告编制依据.8 第二章第二章 项目建设背景项目建设背景 .9 第三章第三章 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 .11 第一节 项目建设的必要性.11 一、发展特色农业和优势产业的迫切需要.11 二、名优蔬菜实现产业化、规模化经营的迫切需要.11 第二节 项目建设的可行性.13 一、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展.13 二、具有发展蔬菜的技术优势和基础设施.13 三、项目建设区外部设施完善.13 四、种苗产业是前景广阔的新型产业.14 第四章第四章 项目建设条件项目建设条件 .15 第一节 项目选址.15 第二节 项目建设总用地规模.15 第三节 项目实施的有利条件.15 一、自然资源条件.15 二、基础设施条件.17 三、社会条件.17 第四节 建设地点主要资源.18 第五节 拟建项目与当地环境的互适性分析.18 第五章第五章 建设单位基本情况建设单位基本情况 .20 第一节 建设单位基本情况.20 第二节 技术依托单位基本情况.20 第六章第六章 市场预测与营销方案市场预测与营销方案 .22 第一节 市场预测.22 第二节 产品及营销方案.23 一、产品情况.23 二、营销方式.24 第七章第七章 产品方案与建设规模产品方案与建设规模 .25 第一节 建设目标及规模.25 一、建设目标.25 二、建设规模.25 第二节 产品方案.25 第八章第八章 建设内容及方案建设内容及方案 .27 三、生产车间用房建设.31 第九章第九章 技术方案与设备选型技术方案与设备选型 .33 第一节 工艺技术方案.33 一、育苗工艺流程.33 二、引种方案.33 第二节 设备选型.35 第十章第十章 投资估算和资金筹措方案投资估算和资金筹措方案 .38 第一节 投资估算.38 一、投资依据及估算.38 二、投资估算.38 第二节 资金筹措.39 一、资金来源.39 二、资金使用与管理.39 第十一章第十一章 项目实施进度计划项目实施进度计划 .41 第十二章第十二章 环境保护与安全生产环境保护与安全生产 .42 第一节 环境保护.42 第二节 安全生产措施.43 第十三章第十三章 项目组织管理与运行项目组织管理与运行 .45 第一节 项目建设期组织与管理.45 第二节 项目建成后的运行机制.46 第十四章第十四章 招投标方案招投标方案 .47 一、招标范围.47 二、招标的组织形式.47 三、招标方式.47 第十五章第十五章 效益分析效益分析 .48 第一节 经济效益.48 第二节 社会效益分析.48 第十六章第十六章 结论与建议结论与建议 .50 第十七章第十七章 附表、附件及附图附表、附件及附图 .51 第一章第一章 总论总论 第一节第一节 项目背景项目背景 大力推进辽宁省农业产业化经营，有效实现农业增效、农民增 收目标，是摆在辽宁农业和农村工作中的一项重要任务。辽宁省 “十三五”规划中明确提出，加快发展现代农业。加快转变农业发 展方式，运用现代经营理念、科技手段和组织形式，发展多种形式 适度规模经营。优化农业产业布局，做强做优高效农业和特色农业， 促进农业产业化发展，做大做强农产品加工产业集群(集聚区)。强 化农业科技创新驱动，构建现代农业科技创新推广体系。促进农业 标准化和信息化，健全农产品质量安全全过程监管体系。 近年来，某市积极培植主导产业，发展特色农业，使农业产业 化步伐越来越快，品牌化优势日趋凸现。凌源地区在现有基础上， 继续增强农业基础设施建设，做大、做强温室特色蔬菜生产、花卉 生产，重点发展无公害日光节能温室生产。逐步形成了支撑农业经 济稳健发展的蔬菜和花卉两大主导优势产业。冬季温室黄瓜、百合 花已成为凌源农业中的主导产品。同时，通过温棚建设和新技术、 新品种的引进、试验、示范和推广，开发建成了一批颇具规模的农 业产业园区和农产品交易市场。 某市“十三五”规划着重提出：优化农业区域布局；推进农业 产业化升级；健全农村服务体系。打造“凌源百合”、“凌源黄瓜” 区域品牌，培育“互联网+农业”等新型经营主体，实现产业化升级。 大力提升农业科技创新能力，完善市场营销体系建设，推进农业组 织化生产，提升农业服务水平。 某市在长期的生产实践基础上，已经形成了比较完整的蔬菜种 苗生产技术体系，但现有的技术体系的基本特点是利用人工操作下 的相对分散，规模小，大量种苗依靠外部引进，存在少部分利用现 有的较简陋的设备培育生产种苗，但育苗设施及技术应用不尽合理， 壮苗百分率较低，影响蔬菜的早熟与丰产。从技术角度看，有不少 环节及技术操作都不能完全符合甚至很不适应凌源本地蔬菜生产的 发展要求，远远不能满足蔬菜生产，特别是产业化高品质的生产要 求。 按照某市十三五“推进农业产业化升级”的目标，为满足今后 时期内蔬菜生产种苗的需求，提高特色农产品科技含量和市场竞争 能力，特提出本项目。 第二节第二节 项目概况项目概况 一、项目名称：某市某现代农业示范园 二、项目性质：新建 三、项目建设单位：某市某现代农业示范园有限公司 四、建设地点：某市某蒙古族乡某村 五、建设期限：三年，2016 年 4 月2018 年 4 月。 六、建设规模及内容 1、 建设规模：本项目建设育苗中心面积 150 亩。 2、 建安工程：建设停车场 3000m2，保卫室 100 m2，建设办 公楼 2000 m2，建设冷藏保险库 3000 m2。 3、 田间工程：其中新建五联栋智能展览馆 1 座，计 2000m2；新建日光节能温室 40 栋进行种苗栽培，每栋 1080 m2，计 34200 m2；道路硬化 1000 米，机井 4 眼，蓄 水池 500 m3。 4、 仪器设备：自动喷滴灌设备 40 套，160kva 变压器 1 台， 运输车辆 5 台。 七、投资估算 项目总投资为 2000 万元，计划分三期建成。 1. 第一阶段：计划投资 400 万元。 1) 其中 200 万元用于建设 10 栋温室大棚，每个计划投资 20 万元可建成投产； 2) 其中 200 万元用于建设内外水渠、安全围栏、大门、 保卫室、停车场等。 2. 第二阶段：计划投资 800 万元。 1) 其中 400 万用于建设温室大棚 20 栋； 2) 其中 400 万元用于园区办公楼建设和园区主干路硬化。 3. 第三阶段：计划投资 800 万元。 1) 其中 200 万元，用于新建温室大棚 10 栋； 2) 其中 600 万元，用于新建 2000 平方米连栋智能温室展 馆和保险冷藏库 3000 平方米。 八、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数值备注 1 项目占地面积亩 150.0 2 项目总投资万元 2000.0 2.1 田间工程万元 1100.0 2.2 建安工程万元 700.0 2.3 仪器设备万元 100.0 2.4 预备费用万元 100.0 3 项目建设内容 3.1 连栋智能温室展览馆 m22000 3.2 温室大棚 m234200 3.2 保鲜冷藏库 m23000 3.3 办公楼 m22000 3.4 硬化道路 m 1000 米 3.5 蓄水池 m3500 3.6 自动化设备套 40 3.7 变压器组 1 3.8 机井眼 4 3.9 运输车辆辆 4 4 育苗能力万株 2000 5 蔬菜生产能力万斤 300 6 劳动定员人 60 7 年经营收入万元 2100 8 经营成本万元 1200 9 财务费用万元 150 10 利润总额万元 750 11 投资回报率 37.5 12 静态投资回收期年 2.67 九、辐射及带动能力 项目建成后，可满足某乡及周边乡镇大棚 2000 万株蔬菜种苗的 需求，带动该地区安全蔬菜生产达 1000 亩，按照每亩增收 3 万元， 合计可带动农民增收 3000 万元。可带动就业 60 人以上。可有效推 动凌源地区农产品向绿色安全，高品质高效益发展，对凌源经济、 社会效益显著,对促进农民脱贫致富奔小康意义重大。 十、效益分析 项目建成后，年销售收入达 2100 万元，年生产总成本 1350 万 元左右，年可实现利润 750 万元。 第三节第三节 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 一、 农业部关于特色农产品区域布局规划（2013-2020） 的通知，农计发2014号； 二、 中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村 发展活力的若干意见2013 年 1 号文件； 三、 全国蔬菜产业发展规划2011-2020 年； 四、 中华人民共和国农业法农产品质量安全法等。 第四节第四节 项目综合评价项目综合评价 温室蔬菜种植是我市农业经济的支柱产业，也是农民增收的主 要途径之一，高质量、本地化种苗的培育符合凌源本地种植的需要， 对提蔬菜成活率，保证蔬菜栽培品质方面有更加有效的帮助。同时 采用智能化、水肥一体化及物联网技术进行绿色安全蔬菜的生产， 对于引导带动本地农民向安全、高品质蔬菜种植发展，塑造凌源蔬 菜的安全高质品牌。切实带动我市农业产业化发展，明显提升凌源 经济社会效益。 第五节第五节 结论结论 本项目技术先进，实用可靠，已经在我国推广多年，并取得成 功，确实能帮助农民增产增收，获得农民的广泛认可，是切实可行， 具有良好前景的建设项目。 第二章第二章 项目建设项目建设地点及建设条件地点及建设条件 第一节第一节 项目选址项目选址 项目选择某市某蒙古族乡某村，距离县城 55 公里，紧邻某和四 合当蔬菜批发市场，供水、供电、通讯及运输等各方面条件优越， 已达到“三通一平”的要求，为蔬菜种苗培育及产品销往省内外市 场创造有利条件。 第二节第二节 项目建设总用地规模项目建设总用地规模 新建蔬菜工厂化育苗和绿色安全农产品生产基地一处，建设五 联栋智能温室展馆 2000m2、建设水肥一体化温室 40 栋，研发办公中 心一栋，物流配送中心一栋、保鲜冷藏中心一栋及车间周围用地， 共计 150 亩。 第三节第三节 项目实施的有利条件项目实施的有利条件 一、自然资源条件一、自然资源条件 1、气候条件 某市地处中纬度温带大陆性季风气候区，干燥寒冷期长，春秋 季风大，雨量集中，日照充足，四季分明。凌源境内年平均气温 8.7，7 月份为最热，月平均气温为 24.0，最冷期出现在 1 月份， 月平均气温为-9.5；年平均降水量为 479.4 毫米，从地理分布自 南向北逐渐减少；年最多降水量为 654.2 毫米，年最少降水量为 321.0 毫米，全年降水量主要集中在夏季，6-8 月，降水量约占全年 总降水量的 6075%，年日照时数为 2748.1 小时，冬季日照时间 长，适宜多种蔬菜的反季节生产。 2、水文条件 湟水河由西向东横贯全境，出老鸦峡到民和县享堂汇入大通河。 境内流程 72 公里，水深一般为 1.2 米，水面宽 45-100 米，年均流 量 45.1 立方米/秒，年迳流量 132388.13 万立方米。在境内接纳支 流 20 条，其中北部有上水磨沟、岔沟、迭儿沟、杏园沟、努木赤沟、 引胜沟、羊官沟、卯沟、下水磨沟、碾线沟、羊肠子沟 11 条；南部 有高店沟、叶家沟、马哈拉沟、深沟、峰堆沟、岗子沟、汤官营沟、 双塔沟、虎狼沟 9 条。大通河由西北向东南流经本县东北部，在民 和享堂处与湟水河汇合，在境风接纳捷龙沟、皮袋湾两条。以上共 有 22 条沟。在 22 条河沟中属季节性河流的有 4 条，大部分河流的 水源由降水补给，平时干涸，遇雨方有水流，汛期山洪暴发时，洪 水陡涨，含沙量大，一般难以利用。引胜沟是湟水河第一大支流， 是某市城及碾伯、高庙、引胜等居民用水以及灌溉的主要水利命脉 之一。 3、土壤条件 项目区土壤以灌淤型灰钙土为主，PH 为 8.4，全氮 0.1，全 磷 0.213，全钾 2.29，碱解氮 55mg/1,速效磷 17mg/1,速效钾 236mg/1,土层深厚,熟化程度高,肥力较高,适宜农作物生长。 4、自然资源 XX 地处湟水河中下游，土地、森林、草场、水利资源丰富。境内 除盛产小麦、洋芋、油菜、蔬菜、蚕豆、豌豆、瓜果外，已探明的矿 产资源有 30 余种，其中硅石、石膏、白云石、红柱石、石墨、石灰石、 大理石储量丰富。黄金、玉石、铁、铜、铬也有一定储量。鹿、麝、 山鸡、岩羊、发菜、蕨菜、党参、贝母、茯灵、黄芪等野生动植物资 源也十分丰富。 二、基础设施条件二、基础设施条件 1、水利设施条件：项目区配备有农田灌溉渠道,可保证项目区农 业生产用水的需要。 2、农业服务体系：某市拥有完善的县、乡两级农业服务体系,可 确保项目的顺利按时完成。县级有县蔬菜技术推广中心和县农业技术 推广中心,乡镇有农业科技推广站,全县共有专业技术人员 260 多人。 3、交通和通讯条件：项目区交通便利,有 109 国道和鲁大复线横 贯东西,交通条件较好。项目区通讯设施较为完善,电信、移动、联通 等网络覆盖了全项目区。 三、社会条件三、社会条件 某市地处高寒地带，种植作物种类相对较少，经济作物更少， 制约着农村经济发展和农民收入的提高。近年来设施农业迅猛发展， 为农业生产开辟了新的渠道，深受农牧民欢迎。优质、无公害蔬菜 种植已深得民心。某市按照“扩薯、抓菜”的总体思路，加大投入， 夯实农业基础设施，大力发展市场农业、特色农业和效益农业，全 县种植业结构明显优化，呈现多个“亮点”。经过几年的努力，开 发建成了一批无公害辣椒基地、高原特色花卉基地、双膜洋芋基地、 大蒜种植基地、韭菜种植基地、细菜种植基地、洋芋种植基地等八 大特色种植基地。目前，全县“一村一品”村达 110 个。蔬菜品种 从 1990 年的 40 多种增加到现在的 80 多种，农作物品种结构明显优 化。同时，全县培育各类农产品市场 20 个，组建了专业经济协会 5 个，农副产品购销公司 2 个，农产品中介组织和农村经纪人队伍不 断发展壮大，有 3000 多人、有 2000 多辆机动运输车长年从事农产 品贩运。同时，逐步健全农业信息服务网络，为农民提供了快捷方 便的信息服务，架起了农民通向市场的桥梁。因此，积极引导该产 业的顺利发展，有必要建立工业化蔬菜种苗基地，为地区及全省进 行技术服务。 第四节第四节 建设地点主要资源建设地点主要资源 项目建设地区盛产小麦、青稞、豌豆、洋芋、油菜籽等作物， 沙果、花檎、软儿梨、桃、杏、葡萄等瓜果驰名省内外，以韭菜、 大蒜、黄瓜、辣椒、绿萝卜为主要品种的蔬菜生产逐步走向产业化。 第五节第五节 拟建项目与当地环境的互适性分析拟建项目与当地环境的互适性分析 为了更好的与当地经济发展相适应，更好保护赖以生存的环境， 在种苗生产和使用过程当中严格做到以下两点： 一、种苗生产过程当中产生的污水进行发酵处理后应用到示范 推广温室中，做到水资源的重复高效利用。 二、种苗包装将使用可再利用资源，如耐高温可回收塑料袋、 再生玻璃瓶等。 第三章第三章 项目建设的必要性和可行项目建设的必要性和可行 性性 第一节第一节 项目建设的必要性项目建设的必要性 一、发展特色农业和优势产业的迫切需要一、发展特色农业和优势产业的迫切需要 随着日益激烈的市场竞争和国家对农业产业政策的重大调整， 对某市农业生产提出了新的要求，进行农业结构的调整势在必行。 县委、县政府明确提出，要充分发挥气候优势，大力发展高原特色 农业，加快农牧业产业化经营，实现农业结构向区域特色化、特色 规模化发展。并把蔬菜产业确定为今后全县重点发展的产业。某市 因地制宜地发展蔬菜业，不但可以增加农民收入，还可以顺应市场 对蔬菜不断增长的需求，也是地区发展特色农业和优势产业的迫切 需要。 二、名优蔬菜实现产业化、规模化经营的迫切需要二、名优蔬菜实现产业化、规模化经营的迫切需要 蔬菜种苗产业化是指以一定规模的种苗企业为龙头，依据市场 的需求，采用优良蔬菜品种及先进的育苗技术成批地生产蔬菜种苗， 以商品的形式为蔬菜生产者提供优良种苗的专业化生产，是尽快改 变传统蔬菜生产中各农户自己买种、分散育苗的落后状态，最终达 到现代化水平所必须的生产发展阶段。某市位于辽宁省东部，是省 内重要的灌溉农业区之一，其气候适宜名优蔬菜的栽培和繁育。市 场需求和生产潜力巨大。长期以来，种苗生产分散、质量差、规模 小，不能进行全年生产和供应，影响市场的开拓和蔬菜产业的发展。 该项目采取现代化育苗技术，建立温室和配套生产基地，实现常年 供应优质蔬菜种苗，并为农户提供优质苗种，为蔬菜产业化建设奠 定基础。从根本上缓解全县乃至全省蔬菜种苗生产的落后状况，大 幅度提高供应能力，有力地促进蔬菜产业的快速发展，项目建设非 常必要。 三、增加农民收入，加快脱贫致富，全面建设小康社会的需要三、增加农民收入，加快脱贫致富，全面建设小康社会的需要 建设现代农业，繁荣农村经济，增加农民收入，是全面建设小 康社会的重大任务。今后我国经济发展的主要任务是全面建设小康 社会。完成这一伟大任务的历史性任务，重点和难点都在农村。某 市是经济欠发达地区，贫困面大、贫困程度深。近年来，由于粮油 市场供大于求，价格低迷，使农业增产不增收。而蔬菜市场需求旺 盛，发展潜力巨大，是农民增收的重要途径。所以，实施辽宁省某 市蔬菜育苗基地项目，发展蔬菜产业，培育新的经济增长点，作为 贫困农民增加收入的有效途径，增加农民收入，同时起到示范辐射 带动作用，对加快全县全面建设小康社会的步伐有着重要意义。 蔬菜育苗产业是集生态效益、经济效益和社会效益于一体的生 态产业，项目的建成和投产可使省内蔬菜生产有了的高科技繁育基 地，随着组织培养和温室营养钵育苗技术的推广和应用，不断扩大 生产规模，促进地区蔬菜产业的发展以及农业产业结构的调整。是 国家和省政府扶持发展的产业，符合国家发展特色农业、蔬菜业和 生态产业的政策。项目建设必要。 第二节第二节 项目建设的可行性项目建设的可行性 一、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展一、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展 项目区地处湟水河中下游地区，气候冷凉，年平均气温为 4.8，最热月(七月)平均气温为 16.3，最高月均温为 23.6， 极端最高气温为 35.2，气候环境适宜蔬菜的繁育和生长。日照时 间长，太阳辐射强，昼夜温差大，有利于蔬菜的生长和营养物质的 积累，紫外线比平原地区强，蔬菜植物的病虫害少，有利于蔬菜种 苗的生产，为蔬菜育苗产业的发展提供了极好的气候、环境及水资 源的条件。 二、具有发展蔬菜的技术优势和基础设施二、具有发展蔬菜的技术优势和基础设施 某市有多年种植蔬菜的经验，通过引种，示范研究，对蔬菜的 引种、培育等都有丰富的经验，项目区周围的农民具有温室栽培和 农田集约化管理的技术和经验，为进一步培训奠定了基础。 三、项目建设区外部设施完善三、项目建设区外部设施完善 项目区交通便利，有连接国内大中城市的航空、铁路和公路， 交通便利，有利于蔬菜的销售。通讯、供电条件优越，项目区均为 水浇地，灌溉水源充足，能够满足建设需要，且建设用地地势平坦， 水量充沛稳定，常年灌溉用水源有保证。建设用地的土壤为耕灌栗 钙土和淡栗钙土，土壤疏松，土层深厚，土质肥沃，适宜蔬菜繁育 和的生产。 四、种苗产业是前景广阔的新型产业四、种苗产业是前景广阔的新型产业 蔬菜种苗产业开发在国外及国内发达地区已经有较长的历史， 产业兴旺，经济效益和社会效益显著。（1）蔬菜种苗产业是一项资 金、技术密集型的高度集约化产业，一茬生产就可达到或超过一般 温室全年种植蔬菜的利润水平。（2）由于产投比远远高于一般蔬菜 生产，为技术及资金的加大投入创造有利条件，不尽保证了产业的 稳定与发展，且能够较快地达到现代化水平，获得更大的经济效益 与社会效益。（3）由于利用现代科学与现代管理，可使种苗生产实 现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。（4）某市蔬菜生 产面积相对较大，但蔬菜种苗产业化几乎是空白，采取实际步骤加 以实施与推动，借鉴国内外蔬菜产业化育苗的经验，实施工业化种 苗项目发展潜力极大。 第四章第四章 项目建设条件项目建设条件 第五章第五章 建设单位基本情况建设单位基本情况 第一节第一节 建设单位基本情况建设单位基本情况 项目建设单位某市蔬菜技术推广中心负责全县蔬菜技术推广、 培训、品种引进、病虫害防治、温棚建设等工作。目前该中心有职 工 15 名，其中高级农艺师 3 名、农艺师 5 名、助理农艺师 4 名。 某市蔬菜技术推广中心，技术力量雄厚，完全具有承担该项目 的能力。某市蔬菜技术推广中心成立于 1996 年 12 月，系从某市农 业技术推广中心抽调蔬菜专业骨干人员组成。自成立以来，该中心 相继承担了省部级的基地建设项目，示范项目 10 多个，具有实施省 部级大项目的工作经验。 第二节第二节 技术依托单位基本情况技术依托单位基本情况 项目依托单位辽宁省农业技术推广总站为省级事业单位，现有 专业技术人员 66 名，其中推广研究员 3 名、高级农艺师 25 名。是 全省唯一从事农业技术推广的综合部门。近年来在蔬菜研究与推广 方面取得了新的成绩，主要研究蔬菜种苗培育技术、良种提纯、复 壮和扩繁技术研究，在种苗等分离、培养及开发利用、苗种筛选等 研究领域开展工作，科研设施完善，科研队伍结构合理，专业人员 素质高。在苗种的纯化、保藏、脱毒、生产性能测定、栽培技术与 产品加工等方面，进行了大量的研究工作，为本项目的实施打下了 良好的基础。 该站现有综合测试分析和生物技术实验室，实验室有超低温冰 箱（-40），低温冰箱（-20）,冰箱、电子分析天平、双目立体 显微镜，低倍变焦距摄影机、超净工作台、调温调湿箱、液相色普 仪、气相色谱仪、紫外分光光度计、高速离心机、电泳仪、酸度计、 ELISA 检测设备、定氮仪、旋光仪、火焰光度计、达到国家和行业 标准要求。可开展植物蛋白分析及油料作物含油量、脂肪、谷物灰 分、淀粉、植物粗纤维、N、P、K、糖份、果酸、VC 土壤肥料养分 分析等。 辽宁省农业技术推广总站近年来致力与辽宁省设施农业研究， 并提供技术服务。为辽宁省东部农业区菜农提供蔬菜生产和技术指 导，提高了农民积极性，起到了典型的示范带动作用。技术人员多 年来开展蔬菜研究与推广，取得了多项研究成果。 第六章第六章 市场预测与营销方案市场预测与营销方案 第一节第一节 市场预测市场预测 辽宁省蔬菜种植面积达 2.7 万公顷，每个周期需 20 亿株，市场 调研分析，辽宁蔬菜生产潜力大，势头猛，前景广，是农村经济中 的一个新的增长点。辽宁地处内地腹地，具有典型的高原大陆性气 候特点，耕地约 53 多万公顷，搞适度规模的蔬菜种植，是具有发展 蔬菜产业的巨大优势和良好的条件。 从气候条件看，蔬菜种植是辽宁种植业结构调整的重要途径之 一，而种苗是蔬菜产业发展的主要手段。由于受海拔高度和纬度等 因素的影响，辽宁气候具有干燥多风，寒冷缺氧,光辐射强烈等典型 的高原大陆型气候特点，海东、西宁等河谷地区土层深厚,保水力强,光 热水资源配置较为理想，能够进行露地栽蔬菜,多数地区四季均适宜 种植耐寒型、半耐寒型蔬菜。 从蔬菜的品质看,不但具有发展无公害蔬菜的条件,而且拥有明 显市场竞争的优势。辽宁地处江河的源头,工业化的水平较低,绝大 部分地区的地表水,地下水,土壤,大气等都没有遭到工业的污染,特 别是柴达木盆地,不仅农田水利设施条件好,耕地资源丰富,而且环境 质量好,生产的蔬菜能达到无公害蔬菜的标准，这是辽宁得天独厚的 自然优势。近年来,辽宁生产的白皮莴笋、胡萝卜、荷兰豆、西兰花 等品种,之所以走俏省内外市场,一个重要得原因就在于这些蔬菜的 各项指标均符合无公害蔬菜的标准,辽宁蔬菜产品具有市场竞争优势.从 销售市场和社会需求看,不但当地市场有待开发,而且省外、海外市 场更具潜力。市场是决定蔬菜规模化,产业化经营的关键。在全国蔬 菜种植面积和产量逐年的增加,供应相对稳定和充裕的条件下,辽宁 的蔬菜市场情况如何,是人们普遍关注的核心问题.实践证明,只要充 分利用辽宁的特有的地域和气候优势,扬长避短,积极主动的开拓市 场,并注意培育蔬菜的名牌产品,以高品质的蔬菜去占领市场,辽宁蔬 菜就一定能在国内外市场居一席之地。首先,省内市场远未达到供应 稳定,充裕的程度。目前,省内市场若不考虑品种调剂 5-10 个月基本 达到自给,其它各月约有 60%的市场被外地菜所占据。而从辽宁蔬菜 的情况看,只要加大蔬菜的保护地开发力度,增加温棚种植面积,提高 科技含量,合理配置品种结构,就能做到全年均衡的供应,占领本该属 于自己的市场。其次,省外市场的开拓才刚刚起步,外销的蔬菜渠道 并不顺畅,待开发的市场相当的广阔。目前辽宁蔬菜外销市场主要集 中在南方的大中城市和部分的北方城市，这些地方人口密集,经济发 达,人民的生活水平高,夏季由于受高温的,高湿的气候影响,存在长 达三个月的蔬菜供应淡季空挡,市场需求量相当的可观。 第二节第二节 产品及营销方案产品及营销方案 一、产品情况一、产品情况 针对某市蔬菜生产上的反季节优势，以及种植蔬菜农户数量的 日益增多，而项目区无正规的种苗生产繁育基地，因而本项目立足 本地区实际，为全县广大的菜农群众服务。生产的种苗主要是标准 合格的壮苗，直接面向种植户服务。 二、营销方式二、营销方式 在蔬菜主产区建立种苗营销网点，按企业运行方式由种苗生产 基地进行批发和零售，形成种苗销售网络。 提供种苗和技术培训、指导相结合，向菜农定时、定期提供合 格种苗，加大推广力度，力求将技术以及种苗产品、信息传播推广 到农户，吸引更多的用户，促进全县蔬菜种苗的规模化、标准化发 展。 第七章第七章 产品方案与建设规模产品方案与建设规模 第一节第一节 建设目标及规模建设目标及规模 一、建设目标一、建设目标 围绕全县推进农业和农村经济结构调整，增加农民收入，全面 建设新农村的总目标，利用当地自然优势和特殊的气候条件，以及 科研单位育苗研究开发的科技优势，通过项目建设蔬菜种苗繁育及 示范基地，为全县菜农提供优质种苗和技术规范，大力发展辽宁省 独特的高效设施农业，带动农民脱贫致富。项目建成后每年生产各 类种苗 3000 万株，年可实现销售收入 300 万元。 二、建设规模二、建设规模 新建蔬菜工厂化育苗基地一处，其中新建五联栋育苗温室 1 座， 温室采用辽宁省金昌金川公司制造的双层充气联栋温室，结构为配 有 6 道天沟的五联栋温室，即 5 个单栋大棚，每单栋面积 400m2， 总计 2000m2；新建第三代改造型日光节能温室 20 栋进行种苗栽培， 每栋 0.525 亩，计 10.5 亩；建设生产车间用房 992 平方米；购置必 备仪器设备 210 台（套、组、只）。 第二节第二节 产品方案产品方案 该项目一年有三个生