机电工程服务方案.doc

机电工程管理服务方案一、机电工程管理目标通过专业化的机电工程管理，确保医院机电设备，水暖管道等机电设备设施安全有效运行，保障医院正常运转，满足全院各科室运转要求；并及时、专业的对机电设备设施进行有效的检修、维修、保养，以保证机电设备设施使用寿命最大化，从而降低医院后勤保障成本。二、机电工程严格制度管理机电部组织架构机电主管机电部副主管电工主管维修主管电工组维修组锅炉房机电主管职责机电主管在项目经理的直接领导下，负责对机电部员工的岗位安排、教育管理，对部门工作任务和管理目标的完成负组织领导责任。一、负责全院所管辖机电设施、设备及机电人员的综合管理；二、向上级汇报工作及准确传达上级的工作指示，工作目标，处理机电部的日常事务。三、负责制定机电部培训计划，并具体组织实施，做好登记、记录，不断提高业务知识及操作水平。四、负责本部门人员考勤、考核工作，提出工作分配意见；对违反规定和不称职者提出批评以及向上级提出处罚、调离、辞退建议。五、熟悉机电部各岗位职责和义务，掌握机电工作的规律和特点，经常巡查了解部门具体工作的状况和队员的工作表现，及时发现并整改出现的隐患和问题。六、制定执行内部各项规章制度，督导各岗员工完成本职工作内容，指正队员工作中的违规行为，加强内部管理。七、加强业务知识学习，努力提高自身素质。八、及时完成医院领导和项目经理交办的各项临时任务。电工组职责（一）、负责全院设备运行监护1、医院高低压配电室设备运行监护；2、医院地下室水泵房设备运行监护；3、医院水池、水箱水位监视，安全运行；4、全院供排水系统设备运行监护；（二）、负责全院停送电倒闸操作和各科室停、送电操作。（三）、负责全院照明系统、电气设施设备的安装、改造、各种配电箱、电话、空调、水泵的检查、保养和维修；。（四）、负责全院水电运行数据记录、强电井母线、电缆的检查、保养维护。（五）、负责地下室配电房、水泵房、发电机房、空调机房卫生打扫及其设备卫生打扫。（六）、负责全院设备房钥匙管理，电工公用工具的管理。维修组职责一、执行手册中有关的技术规程、制度，熟练掌握设施、设备的结构性能特点和维修保养方法；二、按时保质地完成设施、设备的各项维修、保养工作，并认真做好有关记录；三、对自己所辖区域设备的技术、安全、卫生和巡检工作负全责；定期清洁所管设备房，确保设施、设备、机房和值班室的整洁；四、严格遵守安全操作规程，防止安全事故发生；五、发生突然情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好运行；六、定期对设施、设备进行全面巡视，发现问题及时处理；交接班时所发生的故障，交接者必须协同接班者排除故障后才能下班，当天报修无特殊情况必须做到当天完成。七、负责全院后勤项目经理范围内的机修、给排水系统，供热水、供气系统、锅炉等设备维修工作；八、认真学习、不断提高业务能力和工作效率、更好地完成公司、医院的各项艰巨任务。九、爱护工具、确保维修质量；十、严格遵守员工守则和各项规章制度；十一、积极完成上级交办的各项临时任务。 司炉工职责一、坚守岗位，严格执行锅炉房各项规章制度，精心操作，确保锅炉安全经济运行，满足医院用汽需要；二、当班人员要严格遵守劳动纪律，不做与生产无关的事，当班的司炉工在上班前不得饮酒；三、压力表、水位表不断监视，对锅炉房运行设备每小时巡回检查一次，并准时认真地抄写锅炉及附属设备的运行记录，做到准确、整洁、不漏项，对排除设备故障所采取措施及时询问主管和锅炉维修工，并及时记入运行记录中；四、运行点火、停炉等操作，以安全附件保护装置，大小孔门及各挡板位置，认真进行检查，发现问题及时汇报；五、认真做好锅炉设备的保养工作，按是时按量向各润滑部位添加润滑脂；六、燃料、蒸汽、水、电的消耗（供给）量的记录，保持消烟除尘设备与运行，烟气的排放要符合要求；七、持证上岗，有权拒绝接受任何人的违章指挥，发现锅炉有异常声响现象，危及安全时，应积极主动采取紧急停炉措施并立即向有关领导汇报发生事故，除紧急处理外，保护现场逐级报告，司炉工不得离开现场；八、保持锅炉房内外的清洁，设施干净，仪表清晰、工具存放整齐、道路畅通；九、不断总结工作、钻研技术，不断增强安全意识，提高技术水平。变配电工岗位职责一、负责医院电力系统的运行管理；二、负责高、低压配电柜、变压器发电机及控制设备各用电器以上部分的配电箱和线路；三、严格遵守服务处员工守则和各项规章制度；四、努力学习技术，熟练掌握医院的供电状态、线路；五、坚守岗位，定期巡视电器设备，正确抄录各种数据；六、对来人来电报修及时登记并通知相关维修人员前往处理。机电专业化服务管理电工组巡查制度一、巡查要认真仔细，发现问题及时处理，当班白班每天巡查，非当班日每三天必须巡查一次，未巡查或巡查不到位且未造成严重后果的处以20-100元罚款；造成严重事故和重大经济损失的将追究法律责任。巡查中发现重大问题并及时解决而避免重大事故发生；挽回经济损失的给予20-100元奖励。二、发现问题不能解决应及时向主管回报，请求支援及时处理。三、电工组主管每周巡查一次，并监督检查责任人是否按时巡查。四、机电部主管不定期巡查，抽查；监督检查电工组巡查情况。 机电部安全管理制度目的：贯彻安全生产方针,搞好劳动保护,使员工按照安全生产的要求从事生产活动,确保安全文明生产。一、 电工组1、工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。2、绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。3、绝缘鞋不准光足穿。4、在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必须挂有“有人工作,禁止合闸”的标志牌,或者拆除熔断丝,以防止误合闸。5、各供电回路的操作开关,要有清楚明显的标志牌。停电时,先停负荷开关,后停隔离开关(即先用电点，后供电点);送电时,先送隔离开关,后送负荷开关(即先供电点，后用电点)6、尽可能不要带电作业。如必须带电工作时,应遵守带电作业的有关规定采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。7、停电检修或操作时不准用湿手或带湿手套触摸电气设备。8、在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业。9、严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程中有事故发生,应停止交接。由交班人员负责处理事故,接班人员协助。事故处理完再交接班。10、电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法,以备急用。11、如发现有人触电,应立即切断电源。如来不及切断电源且为低压时，应用干燥的不导电物体,将触电者脱离电源。如为高压,则必须想尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸法进行急救,同时尽快和医院联系。二、高空作业1、凡在离地面两米以上进行的作业，都属于高空作业。所有高空作业者，不论什么工种，进行作业的时间、地点，也不论专业或临时的，均应执行本制度。2、从事高空作业的工人，必须进行身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫症及其他不适宜高空作业的人，一律不准从事高空作业。3、凡遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业。（1）闪电、打雷、暴雨；（2）六级以上台风；（3）钢管上雨水未干；（4）高空作业可能发生危险的其他情况。当上述情况过后，必须经公司安全主任和有关技术人员检查各种作业设备，确认无问题后，才能恢复作业。4、高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志，严禁无关人员进入。5、凡经常进行高空作业的工人应配备工具袋。高空作业使用的小型工具，均无装入工具袋内，不准在钢管上或脚手架子乱放工具。6、登高作业前，应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架等,如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业。7、所有高空作业人员,不准穿硬底鞋,一律使用安全带；安全带一般应高挂低用,即将安全带绳端的钩子挂在高的地方,而人在较低处进行作业。8、电焊工在两米以上高空焊接时,必须找适当位置挂好安全带；确实无处挂安全带,又无其他方法解决挂安全带时,则应做好其他防护措施,确保安全操作。9、进行高空焊接必须先将下方的易燃、易爆物品移至安全地带,还要采取措施,确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾等事故。10、电焊工所用焊条,应装在焊条桶内,随用随取；用剩的焊条装在铁盒内或找适当地方放好，待工作完毕一同带下。11、高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件，也不准从地面往高空抛物件，应使用绳索、吊篮、高架车或吊车等传递物件。12、特殊情况下，如果必须从高空往地面掷物件时，地面应有人看管，以确保不伤害他人和损害设备。13、高空作业所用小型机具（如葫芦、千斤顶等）应找适当位置放好，并用绳索、铅丝捆绑牢。14、站在跳板上工作时，不应站在跳板的端头；同一跳板上站立作业人员不能超过2人。15、应尽量避免上、下层同时进行作业；如无法避免时，上下层之间必须设专用防护棚或其它隔离设施，上层不准堆放工具和物件。否则，应保证工人不在同一垂直线的下方进行工作。16、高空作业区的沿口、洞孔处，应设置护栏和标识，以防失足踏空。17、高空作业区的下方地面，严禁堆放脚手架，跳板或其它杂物，地面人员应禁止在高空作业区的正下方停留或通行。18、严禁在高空作业时嬉戏打闹，严禁在高空作业区睡觉。机电设备运行管理制度一、严格规范设备运行管理，确保设备设施良好运行二、巡视监控1、运行人员每班巡视4次高压开关柜、变压器、配电柜，每周巡视一次落地柜、电表箱。2、运行人员应按规定进行检查、巡视、监控，并把每次巡视点的时间数据详细记录在运行记录和交班记录上。3、巡视内容：（1） 变压器噪音，运行是否超温（85）；（2） 有无异常响声或气味，各类仪表层是否正常；（3） 电压是否在额定值的10%范围以内，是否超载运行；（4） 各种接头是否有过热或烧伤痕迹，接地线有无锈蚀或松动；（5） 防小动物设施是否完好，照明器具是否正常；（6） 各类标示牌，标本物是否完好，安全用具是否齐全，并存放规定位置。设备维修保养管理制度目的：规范设备维修保养工作，确保设备设施各项性能良好。一、 每年的12月中旬前，由机电部主管组织各专业组长一起研究，制定设备设施维修保养年度计划并上报医院存档。二、 设备设施维修保养年度计划制定的原则，1、 设备设施使用的频度；2、 设备设施运行状况（故障隐患）3、 合理利用时间三、设备设施维修保养年计划应包括以下内容：1、 维修保养项目及内容2、 备品、备件计划3、 具体实施保养的时间停送电操作管理制度目的：规范停送电制度，确保快捷安全送电。一、机电部负责人提前2天书面通知电工组停送电范围二、电工组接到通知后，一天内完成以下工作：（1） 立即通知供、配电专业人员即到现场，根据负荷分布情况实地参考其可行性；（2） 若不可行，应立即汇报情况，并说明原因；（3） 若可行，则应明确停送电时间、范围，填好操作票后，由主管审批，同时将停送电情况书面通知受理中心。三、受理中心接到通知后，提前一天贴出停电通知到各科室。四、倒闸操作前，运行人员要做到相应的准备工作，电梯降至首层，如有必要可将电机操作开关置于停机位置。五、在确定时间内，在监护人员的监护下，操作人员按操作规程进行倒闸操作：停电：先停负荷开关，后停隔离开关；送电：先送隔离开关，后送负荷开关。六、倒闸操作完成后，运行人员要检查电梯的运行情况，发电机操作开关置于自动位置：七、做好各项相关记录。发电机房管理制度一、目的保证发电机在市电停电时能自动启动和良好运行。 二、内容1、发电机房门平时应上锁,钥匙由配电房值班员管理,未经部门领导批准,非工作人员-严禁入内;2、发电机房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时,经常性的巡视检查。3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求,柴油箱中的储备油量应保证能满足发电机带负荷运8小时用油量;4、发电机每星期空载试运行一次,运行时间不大于15分钟,平时应将发电机置于自动启动状态;5、发电机一旦启动运行,值班员应前往机房观查,检查各仪表指示是否正常;6、严格执行发电机定期保养规定,做好友电机运行记录和在养记录;7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁,发现漏油漏水现象应及时处理。8、加强防火和消防管理意识，确保发电机消防设施好齐备。空调机房管理制度一、 非工作人员进入空调机房须经机电部主管或项目经理主任批淮后，由空调维修工陪同，方能进入。二、机房内机电设备由空调工负责操作，其他人不得擅自操作。三、运行中若出现停电异常情况，应立即停机，改用其他机组运行，并通知空调工程师到场检查。四、消防设备完备，严禁吸烟。五、保持机房干净整洁无积尘，不得堆放杂物。六、空调应根据气温变化，及时调节空调负荷，以达到节能目的。七、保持良好室内照明及通风，门窗开启灵活无破损。电梯机房管理制度1、每周对机室内外进行一次全面清洁,保证机室和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。2、保证机房通风良好,风口有防雨设施,机室内悬挂温度计,机室温度不超过40度。3、保证机房照明良好,并配备应急灯、灭火器和盘车工具挂于明显处。4、邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。5、机房门窗应完好并上锁,未经主管或主管批准,禁止外来人员进入,并注意采取措施,防止小动物进入。6、电梯困人求援规程、电梯工岗位职责和本制度及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。7、定期对机房内设施和设备进行维修保养。8、每天巡视机房，发现达不到要求的及时处理。供水管理制度1、水池、水箱盖要上锁,钥匙由专人保管,开启箱盖应得到部门领导的许可;2、每半年清洗水池、水箱一次,清洗后送样品到防疫站检验,检验合格后方能供水,并将检验结果存档;3、定期保养水泵、阀门及管道,定期刷漆防止生锈;4、尽量保障对医院供水的连续性,若确需短时停水,应提前出示通告通知医院停水时间,以便医院作好准备。遇突发性时事故导致停水,应用广播向住户做出解释。潜水泵的保养及检查制度1、 配电箱控制手柄应保持在自动位置；2、 性能效验：要将液位控制器（浮子）提起至规定高度，效验泵自动启动性能，观听运转状态，异常则修复；3、 控制电箱内保持清洁无尘，及时清理井内污泥杂物。保养周期表年1#泵2#泵完成时间签名1月启动效验启动效验2月清洁除尘清洁除尘3月启动效验启动效验4月清理垃圾清理垃圾（井内）5月启动效验启动效验6月水泵检查水泵检查7月启动效验启动效验8月清理垃圾清洁除尘9月启动效验启动效验10月清洁除尘清洁除尘11月启动效验启动效验12月水泵检修水检修锅炉安全操作和设备维修保养制度1、做好锅炉运行前的检查和准备工作,按启动程序操作,力式水位、压力、温度、负荷、燃烧稳定,禁止超负荷运行,随掌握正常停炉和紧急停炉的操作方法。2、安全阀每周手动一次,压力表每周冲洗存水弯管一次,水位表每班冲洗一次,排污阀每班至少排污一次,高低水位报警器和极低水位连锁装置,每周测试一次。3、单位分管领导对锅炉设备维修保养负领导责任,负责制定锅炉的维修保养计划,并督促维修人员完成。4、维修人员认真做好巡回检查制度,发现设备运行异常及时采取措施并向领导汇报。5、设备日常维修保养实行操作工、维修工、定人、定表、职责分明,及时清除患。6、设备每个月一般小修一次,每半年中修一次,每一年大修一次。7、锅炉本体的中修,要清除炉内的积灰、水渣,大修时应检查锅炉的受压部件,修复报损的炉膛,炉墙和保温层。8、小修中,检查辅机各部件紧固情况,更换损坏的皮带式清除漏油现象,大修时还应清洗、耳听轴承座箱并换油。9、应做好设备备件计划,设备检修及事故记录,同时做好设备帐目档案基础工作。10、锅炉停用后应依据有关规定做好干法或湿法保养工作，停用一个月以上的锅炉,应用湿法进行保养。锅炉运行清洗卫生制度1、保持锅炉内及其附属设备清洁卫生，各种管道应按规定标记相应识别的颜色介质流指示。2、保持锅炉房工作间，值班室及场地干净整洁。3、每天在交班前做到清洁卫生工作。4、工作或施工完毕后，要及时清理现场。5、每周定期作一次全面性的清理卫生工作。6、每月一次对上、下夹层卫生区域进行清洁。锅炉运行安全管理制度锅炉为重要部位，为确保安全,特制定本制度。1、非本岗位操作人员不得擅自入内、外来参观学习人员,凭单位介绍保卫部门同意后方可进入。2、当班人员要坚守岗位,提高警惕,严格执行安全操作制度和巡回检查制度。3、锅炉房内设施非当班人员不得动用,无证司炉工、水抽化验工不准单独操作。4、当班人员应遵守劳动纪律,不脱岗、制和误操作。5、不得在受压力时修理锅炉的受压无件。6、对入炉的燃料要注意检查：以防危险品混入造成事故，在清除炉渣时，要注意熄灭余火。7、燃煤锅炉起用后，火必须有人管理，以防意外事故。8、发生重大隐患，应立即采取有效措施处理，并及时报告。9、保持锅炉房照明充足，道路通畅，消防设施齐全安全检查好。锅炉操作规程目的 规范锅炉操作作业规程，确保锅炉安全运行。范围 适用于医院锅炉操作作业。职责 机电部维修组主管负责检查该规程执行情况。司炉工具体负责该规程实施。内容 、开炉前的检查。检查锅炉内部及燃烧室内水垢、烟垢是否清理干净。检查炉体人孔、手孔、前后密封面、连接口、防爆门是否封后及支承脚螺丝是否松动。检查安全阀、主汽阀、放空阀、进水阀、止回阀等各种阀门是否正常。各类仪表、水位计是否正常。检查供水系统、供油系统、供电系统及点火用汽是否正常，各种阀门是否正常。 检查空压机、鼓风机、油泵、水泵是否正常。、点火操作程序。合上锅炉配电房内锅炉电源及水泵电源。合上燃油加热器开关，启动锅炉油泵，并转动过滤器数圈，检查供油压力是否在0.50.6 Mpa之间。合上锅炉控制箱开关，锅炉即自动进入点火程序。锅炉点火出现故障信号时，应停止点火，将查明故障排除后，方可进行第二次点火。点火后到供汽前检查程序。 锅炉点火后，需采用手动低火位燃烧，确保锅炉部位受热均匀，缓慢升压，并做好风油比调整。 当锅炉压力在0.1Mpa时，应对水位计进行检查冲洗。 当锅炉压力在0.150.2Mpa时，应对压力表及存水弯进行冲洗，并校对两个压力表指示值是否相符。 开启水位控制器下的放水旋塞阀，应冲洗汽水连通管及试验低水位控制器是否动作。 在使用除氧器时，锅炉进水泵前面的阀门，应在锅炉压力0.2Mpa时，才能放开。 检查锅炉各连接口及法兰、人孔、手孔是否渗漏，并重新紧固一次。重新启动锅炉时，当锅炉压力在0.4Mpa时，应对锅炉底部前后排污，并再次让水泵自动进水，检查供水系统是否正常。 记录 锅炉设备检修保养记录锅炉水运理设备运行及水质化验记录锅炉房交接班制度1、 按规定的上班时间到岗，作好交接班工作。2、 在规定的交接班时间内，接班人员未到齐，交接人员不得离开工作岗位，直到交接班人员前来做好交接班工作后方可下班。3、 交接人员应做好“五交”“五不交”。 “五交”锅炉压力、水位、燃烧正常；锅炉安全附件灵敏可靠；锅炉及附属设备议表、信号柜显示正常；锅炉本体及附属设备正常；锅炉房工作间、值班室、工具柜整齐干净。“五不交”不接给喝醉酒的司炉人员；不接给有病人员司炉人员；不交给非正式的司炉人员；接班人员不到齐不交；处理锅炉事故时及燃烧不正常时不交。4、接班人员应做到：按时间接班，查阅交接班记录，运行记录，了解上一班用汽情况；检查油位、水位及其温度；检查锅炉本体及附属的运转情况；检查工具是否齐全；按交接班表做到各项检查工作；交接班检查工作完结后，交接双方应共同签名，接班人员应负起全部负责。锅炉运行监视规定巡视监控、值班员巡视部位包括：日用油箱、水处理、燃烧器、三大安全附件、保护装置、仪表和阀门、锅炉本体、烟道 、监控的主要内容如下：水、油、电是否正常运行水位、汽压在规定范围内，三大安全附件、保护装置和仪表灵敏可靠，无泄漏现象受压部位可见部位无鼓包、渗漏，炉内燃烧状况良好，无漏水漏气声。 燃烧室、回烟管、前后管板有无漏烟。分气缸、管道、阀门无泄漏，阀门开关灵活。水处理、除氧运行情况燃烧器燃烧时是否有异常声音锅炉房的照明情况、巡视过程中如发现上述情况有下正常时，值班员应及时采取措施予以解决，处理不了的问题应及时详细地汇报给机电主管，请求支援解决。常见异常情况、燃烧时有黑烟、燃烧时突然停炉、报警、防火门突然启爆、燃烧不稳定、启动时不能点火、水泵动作，但锅炉没有进水应急措施、调节风比,检查过滤器、检查油箱及电磁阀、检查油质量及油管道,加油、检查电眼及点火系统,最后检查是否复位、检查水箱及水泵排空锅炉房管理、保持炉内液压和水位的稳定燃烧调整定时把火管里灰尘清掉定时排污燃油要防水、防静电、定期清洗过滤器、保持三大安全附件灵敏可靠、保持水、电、气、燃烧等控制系统灵敏可靠、水质处理符合低压锅炉水质标准、保持锅炉的整洁和锅炉干燥及通风机电部工作标准一、机电部负责医院的电力系统、照明系统、中央空调系统、分体空调器、给排水系统、锅炉供气供热水、电话、公共设施、设备的保养、维修、管理工作，为医院的正常运行提供强大的后勤保障。二、严格按照设备的操作规程进行配电室、中央空调系统、锅炉房、水泵房等设备的运行操作，确保设备的正常运行。三、做好设备的操作运行记录、日常巡查和保养维修工作。抓好运行设备的节能工作，做到不漏油、不漏水、不漏气、不漏电；努力降低能耗、物耗、节省费用。四、努力学习，坚持不懈地提高自己的工作能力；达到具备一专多能的素质，在实践工作中全面提高维修效率和维修质量。五、在工作态度上要求维修人员具有工作的主动性和责任心，要有独立工作能力和灵活处理技术问题的应变能力，要有良好的职业道德和组织纪律性。六、努力提高设备的精度、舒适度和可靠性；注重对设备状态监测和诊断，以便对影响设备运行质量的状态变化及时加以控制和彻底排除；加强对设备的保养维修，计划检修等的管理措施，贯彻“预防为主，维修为辅”原则。七、建立健全设备安全运行操作规程，实施岗位责任制度。建立应急处理预案，应急措施，确保设备安全运行。八、下级对上级交办的任务和事项，实行限时复命制，必须按时将完成情况向上级汇报；对没有明确时间要求的任务和事项，承办人必须每隔4小时向下达任务和事项的交办人复命一次，报告任务和事项的进展情况。九、无条件完成项目经理安排的正常和临时工作，当天能完成的工作，必须当天完成。机电部工作制度1、 遵守国家法律，遵守社会公德，注重个人品德修养，衣冠整洁，着装规范，举止端庄得体，诚实守信，谦虚谨慎，尊重上级，尊重他人，互帮互助，保持良好的工作氛围。2、 有强烈的主人翁精神，维护公司名誉，不的以公司名义在外面招摇撞骗，树立“我与公司共发展”的人信信念，严于律己，宽以待人，艰苦奋斗，勤俭节约，努力学习，勤奋上进，坚持不懈的提高自己的工作能力和业务技术水平。3、 严格遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到早退，不擅自离岗，认真履行岗位职责，严禁在上班时间喝酒或酒后上班，严禁组织和参与各种形式的赌博，严禁偷盗医院、公司财物和他人财物。4、 严格执行安全操作规程，持证上岗，不违章作业，不违反劳动纪律，正确使用劳动工具和劳动用品及其它安全设施，增强自我保护意识，做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。5、 员工在上班时间内，应端庄地佩戴工号牌，穿工作服，不做与工作无关的事。6、 夜间和节假日值班人员必须坚守岗位，不得脱岗，注意防盗防火，认真做好交接班工作。7、 定时、定岗、定人对机电部管辖范围内的水、电、气、空调、照明等设施设备巡查监督，确保设备在良好的运行状态。机电部交接班制度1、 接班人员提前到达岗位做好接班准备工作，包括：1 查看上班记录，听取上一班值班人员的运行介绍；2 检查设备运行状况；3 检查钥匙、工具、仪表等是否齐全完好；4 以上项目交接清楚后，在交接班记录本上签名。2、 有下列任何情况均不得进行交接班：1 上一班运行情况未交代清楚、记录不规范，配电室、值班室、操作间不清洁；2 设备故障影响运行或影响正常医疗工作时；3 接班人员患病或有醉酒等神态不清现象；4 接班人未到岗，交班人不准下班；5 若交接班过程中发生故障，应停止交接，由交接班人负责处理事故，接班人协助。机电部值班规定1、值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗、串岗、替岗，按规定定期巡检设备运行情况,如离开值班室外出巡查或抄表时应通知同值人员;2、密切注意设备运行状态,做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活,及时发现和处理隐患;3、值班人员接到来人来电报修时,应及时进行维修登记,填好维修单,并即刻通知有关人员前往修理,完工后负责回收维修单;4、发现设备故障,当班人员无法处理时,立即报告主管处理；5、早餐、中餐、晚餐是值班的薄弱环节,所有运行值班室的值班人员,都须轮换用餐,不能空岗;6、值班人员因特殊情况需要调班时,必须事前报请主管同意,配电室主值班人员调班时,必须报请机电部批准,7、值班期间,严禁酗酒、睡觉或做其它与工作无关的事情;8、值班期间,严禁无关人员进入值班区域,严禁无关人员在值班室闲谈逗留。 配电房管理作业规程目的规范配电房运行管理，确保配电房安全良好运行。适用范围适用于医院各类配电房。 职责配电电工主管负责配电房运行管理工作。配电运行人员负责配电房设备设施的运行管理。工作程序非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经机电队主管批准，并在值班人员陪同下方可进入机房。 值班人员密切注意电压表、电流表等各类仪表运行情况，严禁超载运行。机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品，机房内应备齐消防器材，并严禁吸烟。每班打扫一次机房的卫生，每周清洁一次机房内和设备设施卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁明亮。机房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物设备完好。 对机房都尖做到随时上锁，钥匙由当值电工保管，任何人不得私自配制钥匙。做好各项记录，严格执行交接班制度。设备档案管理制度目的：确保各类设备管理工作的统一、完整和完善。 一、机电工程部在接管物业后一周内将管辖范围内的设备设施清单价值5000元以上的设备建立机电设备台账，并在建楼后的三个工作日将台账移交公司办公室存档二、机电部工程部应在接管物业一周内将辖物业内的所有进行设备称识及设备编号：1、 所有设备应单式按功能系统进行“设备标识”。2、“设备标识”用标牌形式予以实施、标牌应有以下列内容：设备名称设备编写号 三、所有设备应按单机单台或功能系统建立设备卡四、设备台账应保持设备现行状态一致，并及时登录设备状态。五、设备台账和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议等）统一由公司保存，项目经理保存复印件。设备器具定期检验规定一、 检验设备器具范围：锅炉、热交换器、电梯、压力表、安全阀、计量器具二、 国家规定标准：A、 电梯、扶梯 年1/次B、 锅炉 年1/次C、 热交换器 3年/次D、 安全阀 年1/次E、 压力表 年2/次F、 兆欧表 年1/次G、 电工用万用表 年1/次三、 送检程序：机电部每年初编制检验设备器具计划及相关资料审查准备：书面通知器具使用人按规定时间到国家相关部门报检，并报项目经理和总务监督科审批备档。设备维修保养管理制度一、规范设备维修保养工作，确保设备设施各项性能良好。二、每年的12月中旬前，由机电部主管组织各专业组长一起研究，制定设备设施维修保养年度计划并上报医院存档。三、设备设施维修保养年度计划制定的原则，1、设备设施使用的频度；2、设备设施运行状况（故障隐患）3、合理利用时间四、设备设施维修保养年计划应包括以下内容：1、维修保养项目及内容2、备品、备件计划3、具体实施保养的时间设备巡查规定一、巡查频率每月不少于3次（每旬一次）二、巡查范围：1、门诊住院楼、行政楼、发热门诊及相关设施运行情况。2、各楼层强电井内电表箱配供电箱各科室内配电控制箱。3、检查各楼层空调运转情况。三、巡查内容：检查配供电箱、电表：用电笔测主开关是否有缺相。用测温仪温各开关电表温度不得高于55。检查箱内线路是否正常并检查开关及电表端子是否松动，并及时紧固。四、巡查人员安全及发现异常问题处置办法：1、巡查人员在巡查前要认真检查巡查工具绝缘是否可靠并穿戴好防护用品，保证工作安全。2、巡查时发现一般小问题，由巡查员及时排除。3、发现配供电系统：异常现象及时书面汇报机电部领导，及时组织人员抢修，保证供电安全。4、发现电机及其它设施有故障，书面通知设备组组织人员抢修。5、每次巡查要现场及时记录，月底汇集，装订好存档。 低压配电保养制度一、 目的：确保低压配电柜和各设备控制柜的正常安全运行。二、 范围：适合低压配电室配电柜，各设备的控制柜视具体情况参照有关条款。三、 职责：由机电部电工组每半年对其进行一次全面检查保养，并以最短的停电时间完成保养工作。1、准备工作：A、在配电柜停电保养的前一天通知用户停电起止时间；B、停电前准备好一切准备工作，特别是工具的准备应齐全；办理好工作票手续；C、由电工组组长负责统一指挥，力求参加保养工作的人员思想一致，行动统一，分工协作合理，以便高效率完成工作；2、保养程序：A、实行分段保养，先保养保安负荷段；B、停保安负荷电，其余负荷照常供市电。断开供保安负荷市电的空气开关，断开发电机空气开关，把发电机先择开关置于“停止”位置，拆开蓄电池正、负极线，挂标示牌，以防发电机发送电；C、 检查母线头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若有生锈应予更换，确保接头连接紧密。检查母线上的绝缘子有无松动和损坏；D、用手柄把总空气开关从配电柜中摇出，检查主角点是否有烧溶痕迹，检查灭弧罩是否烧黑和损坏，紧固各拉线螺丝、清洁柜内灰尘，试验机械的合闸，分闸情况；E、把各分开关柜从抽屉中取出，紧固各接线端子。检查电流互感器、电流表、电度表的安装和接线，检查手柄操作机构的灵活可靠性，紧固空气开关进出线，清洁开关柜内和配电柜后面引出线处的灰尘；F、 保养电柜时，应先断开电溶器总开关，用10mm以上的导线把电溶器逐个对地放电，然后检查接触器、电容器接线螺丝、接地装置是否良好，检查电溶器有无胀肚现象，并用吸尘器清洁柜内灰尘；G、 保安负荷段保养完毕，可起动发电机对其供电、停市电保养其余线线段；H、逐级断开低压侧空气开关，然后断开供变压器电的高压侧真空断路器，合上接地开关，悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌；I、 按C、D、E、F、项所有要求保养完毕后，拆除安全装置，断开高压侧接地开关，合上真空断路器，观察变压器投放运行无误后，向低压配电柜逐级送电，并把保安负荷由发动机供电转为市电供电。 触电事故的应急预案及实施l、发现有人触电，机电、保安和相关人员应马上赶到现场并关闭电源； 2、在未关闭电源之前切不可用人体接触触电人，以防自己也触电，应用绝缘的东西将线头或人拉开。3、电源切断后立即进行人工急救，并电告医院马上派医生急救或送医院抢救。4、事故发生后，项目经理、机电部主管、受理部主管、和参加事故调查的有关人员应迅速赶赴现场。发生重大伤亡事故时协助当地劳动部门搞好调查，作好记录，并对事故现场和损坏的设备进行照像，绘制草图，收集资料。5、未经调查和记录的事故现场，不得任意变动，需要紧急抢修恢复运行而必须变动事故现场时，必须经安监部门和项目经理领导同意。发电机保养作业规程 目的规范发电机维修保养，确保发电机各项性能良好，保证发电机良好运范围适用于公司所辖内各类发电机的维修保养工作。职责机电部电工组主管负责组织制定柴油发电机维修保养年度计划并组织、监督该计划的执行。发电机管理员协助机电工程师完成发电机的日常维修保养。 内容 保养前应断开发电机自动空气开关，把发电机控制屏上的选择开关置于“停止”位置，拆开蓄电池正负极电源线，确保发电机不能起动。检查蓄电池电解液位，液位偏低时应根据电解浓度加装蒸馏水。 计算发电机距上次保养的累积运行时间，空滤清器每累积满50小时应清洁一次，机油滤油器、柴油滤清器、水过滤器每累积满250小时应更换一切滤芯（新机运行满50小时即更换一次）。检查机油有无漏油。紧固蓄电池电源线和控制屏内电线接头，试验故障显示灯应全部亮。检查接地线是否良好。 检查机房风机运行状况，检查柴油油箱储油量是否能满足发电机带负荷运行8小时用量。检查冷却水水位，机油油位应处于正常位置。手动试机运行正常后，合上发电自动空气开关，把选择开关置于“自动”位置，进行模拟停电试验，观察发电机自动起动状况。发电机带负荷运行1次，观察各仪表指示和机组运行是否正常。 记录 发电机保养记录发电机操作作业规程 目的规范发电机的操作程序，确保正确、安全地运行。 适用范围适用于公司所辖物业各类发电机的操作。 职责机电部主管负责检查本规程的执行情况。值依照本规程负责进行发电机的操作。 内容 启动前检查（先断开电源输出开关）。检查机电油油位是否在标示刻度线内，不够加同型号机油至标示线以内位置。检查冷却水位是否在水箱盖以下10cm左右，不够加清水至上述位置。检查电池液液位是否在极板上15mm左右，不够加蒸留水至上述位置；检查电池电压是否在26伏左右，如偏低则更换新电瓶。清理发电机现场，把有碍操作或运行的物品搬开，确保冷却通风道顺风。确保发电机总开关在OFF（关）状态。启动。把发电机主令开关拔至手动开机位置，两秒钟内柴油发电机应启动，同时指示灯显示“正常”。 发电机启动后，应马上检查有无异常噪音及震动，有无漏油、漏水、漏气现象，控制屏有无异常显示。在开机1015秒内，油压是否达到正常范围（3560psi），如果有不正常现象，则应作出相应整改处理，等一切正常后将柴油发电机合上。停机：先断开后端负载，再断开电源输出开关。空载运行5分钟，将主令开关扭（按）向停止位置。检查一切正常后，将主令开关打到自动位置，合上电源输出开关。自动操作。把控制屏面板上的各按钮复位。把控制钮旋至“AUTO”（自动）位置。把发电机总空气开关合上（ON）位置。如果“市电”停，柴油发电机在8少内应会自动启动并送电，如果柴油发电机不能自动启动，控制屏面板上便会亮故障灯，此时应把控制旋到“STOP”（停）的位置，查明原因并排除故障后再旋到“AUTO”（自动）位置，发电机应会自动启动。 来“市电”，双电源转换柜立即自动切换成“市电”，发电机在空载运行3分钟后自动停机。如发现紧急情况而发电机的自身保护系统拒动时，应紧急停机，将主令开关打到停机位置。 紧急停机后，应对发电机进行全面检查，尽快恢复正常。 注意事项：柴油发电机空载运行不能超过15分钟。在市网停电，发电机投入使用停机后，要对发电机的水位、机油位、柴油位、电瓶电压、电瓶液位进行一次检查，保持正常状态。每次试机或自动投入运行均要做好运行记录。 记录 发电机运行记录 相关支持文件 发电机房管理作业规程发电机房管理制度一、目的：保证发电机在市电停电时能自动启动和良好运行。 二、内容：1、发电机房门平时应上锁,钥匙由配电房值班员管理,未经部门领导批准,非工作人员-严禁入内;2、发电机房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时,经常性的巡视检查。3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求,柴油箱中的储备油量应保证能满足发电机带负荷运8小时用油量;4、发电机每星期空载试运行一次,运行时间不大于15分钟,平时应将发电机置于自动启动状态;5、发电机一旦启动运行,值班员应前往机房观查,检查各仪表指示是否正常;6、严格执行发电机定期保养规定,做好友电机运行记录和在养记录;7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁,发现漏油漏水现象应及时处理。8、加强防火和消防管理意识，确保发电机消防设施好齐备。干式变压器保养规程一、目的：确保变压器处于最佳运行或备用状态。二、职责：供电局负责医院干式变压器保养，在未移交之前由机电队每年组织外围保养一次；操作人员必须具有高压进网作业证。三、内容：1、先投放备用变压器，再把待保养变压器退出运行；A、用高压操作手柄断开务用变压器高压侧接地开关，合上高压侧真空断路器，观察备用变压器空载运是否正常；B、逐级把负荷转移到备用变压器。C、断开待保养变压器高压侧真空断路器，合上接地并关，并上锁，挂标示牌；D、用手柄摇出待保养变压器低压侧总空气开关，防止反送电；2、检查变压器外罩有无破损、铭牌是否完好清晰，紧固外罩螺丝，以减小变压器运行时外罩受振动而产生的噪音；3、检查变压器高低压侧与电缆或母线联接处是否接触良好，紧固联螺丝，螺丝生锈应予更换；4、紧固电压调节联接片的固定螺丝；5、检查冷却风机是否有异常，紧固风机电控箱内电线接头，并检查里面的电器是否完好；6、用吸尘器清洁变压器内队的灰尘；7、检查变压器中性点接地状况和变压品质外接地线是否牢固；8、断开高压侧接地并关；9、检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩门；10、合上高压侧高空断路器、变压器空载运行无误后，用手柄把低压侧总空气开关插入，并转移队分负荷至保养后的变压器，观察其带负荷运行情况；11、做好保养记录。干式变压器保养记录四、安全注意事项1、操作高压开关应穿好绝缘性，载好绝缘手套；2、摇测绝缘电阻必须由两个进行。给排水设备设施监视规定值班员应每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水 池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。一、巡视监控内容如下：水泵房有无异常声响或大的振动；电机、控制柜有无异常气味；电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；机械水压是否满足供水压力要求（正常值为4.5kgf/cm2）；水池、水箱水位是否正常；闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；二、临时接驳用水情况：雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象；值班员在巡视监控过程中发现排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守给排水设备设施维修保养标准作业规程。三、给排水设备设施异常情况的处理：如果主供水管爆裂，立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；立即通知受理部及机电主管，机电主管联络供水公司进行抢修；受理部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；在机电运行组长或机电主管的组织下，尽快开挖出所爆部位的水管；供水公司修好所爆部位水管后应由值班员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。四、水泵房发生火灾时按火警、火灾应急处理标准作业规程处置。水泵房发生水浸时的处置：视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；堵住漏水源；如果漏水较大，应立即通机电主管，同时尽力阻滞进水；漏水源堵住后，应立即排水；排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。五、水泵房管理：非值班人员不准进入水泵房，若必须进去，须经机电主管同意并在值班人员的