华能大厦空调系统用户服务手册.doc

工程概况：北京华能大厦地处西单地铁路口西南侧，北临西长安街，是中国华能集团公司总部办公所在地。大厦占地面积17644 ，建筑面积128580，建筑高度55m，地上11层(含一个设备夹层），地下5层（含两个夹层）。华能大厦规划设计起点高，在能源消耗、室内环境品质、环保等方面均已通过美国LEED绿色建筑认证标准要求。第一章 空调水系统1系统简述:本工程空调冷负荷为13900 kW。冷源方式采用冰蓄冷（电制冷机组）供冷。整个冰蓄冷系统采用串联循环回路方式，机组与蓄冰装置、板式换热器、乙二醇泵等设备组成冰蓄冷系统。本工程采用部分蓄冰方式，整个系统可实现以下5种工作模式：主机制冰供冷、主机单供冷、融冰单供冷、主机与融冰联合供冷,主机边制冰边供冷（冷负荷小于280KW)。实际运行大部分时间按融冰优先或全融冰供冷模式运行。蓄冰主机采用3台制冷量为780RT的双工况离心式冷水机组，并设置1台400RT的常规螺杆冷水机组作为基载机组。载冷剂采用质量百分比为25的乙二醇溶液。蓄冰装置总容量12600RTH。空调水系统为一次泵变流量闭式系统，采用四管制，冷热水系统独立循环，空调冷热水立管采用同程式，各层水平热水管采用同程式。空调机组冷水供回水温度413，热水供回温度6050:风机盘管水系统冷水供回水温度713,热水供回水温度6050。冷却水系统为开式系统。11冷冻水系统： 本工程空调冷冻水系统可分为供各层空调机组（新风机组）用低温冷冻水及供风机盘管用常规冷冻水两大部分。低温冷冻水供回水温度为413，常规冷冻水供回水温度为713。常规冷冻水供回水主管（DN125）在冷冻机房内从低温冷冻水供回总管上引出并分别设置两个电动调节阀混合调节得到所需温度。低温冷冻水由大楼冷冻回水与乙二醇溶液通过板换换热得到。本工程低温冷冻水系统共分6趟立管（均设置于空调机房内），服务于大厦各层空调机组。具体位置如下：空调立管编号空调立管底端位置空调立管服务区域1#空调立管B1M层3-4/J-H轴AHU-110-1、AHU-2-2、AHU-2-9、AHU-910-22#空调立管B1M层9-10/J-H轴AHU-38-2、AHU-2-34空调机组3#空调立管B1M层17-18/J-1/J轴AHU-410-34、AHU-3-3、FAHU-3-14#空调立管B2层16-17/C-D轴AHU-410-5、AHU-3-4空调机组5#空调立管B1M层14-15/C-D轴AHU-410-6、AHU-3-5空调机组6#空调立管B1M层8/C-D轴AHU-410-7、AHU-3-6、AHU-11-1、 AHU-11M-13空调机组备注：1.各空调立管底部均设置控制阀门及静态平衡阀门，附近均有检查口，以便检修。 2. 空调立管含空调冷冻水立管、空调热水立管。常温冷冻水主要服务楼层风机盘管系统，共分4趟立管，具体位置如下：空调立管编号立管底端位置立管服务区域1#立管B1M层9-10/J-H轴310层西北角卫生间2#立管B1M层13-14/J-H轴110层东北角卫生间3#立管B1M层14-15/C-D轴310层东南角卫生间4#立管B1M层8/C-D轴110层西南角卫生间备注：1.各立管底部均设置控制阀门及静态平衡阀门，附近均有检查口，以便检修。1 2 空调热源：由城市热网11070的热水通过设置在B1层热力机房内的3台板式换热器换热得到,总热量为12000Kw,供回水温度为6050.空调热水系统服务于大厦各层空调机组、风机盘管及带热水盘管的VAVBOX箱。空调机组热水系统同低温冷冻水系统一样，也分6趟立管（均设置空调机房内）。各层带热水盘管的VAVBOX箱供回水干管由相应区域空调机房热水立管上水平引出，控制阀门设置位置如下表所示： 空调机房编号机房位置带热水盘管型VAV供回主干管控制阀门设置位置1#空调机房西北38层位于3-4/J轴走廊吊顶内，910层位于3-4/J-1/J轴走廊吊顶内2#空调机房北侧中间38层供水控制阀门设置于机房内，回水控制阀门设置于9/ J-1/J轴机房西侧靠墙位置3#空调机房东北角310层均设置在空调机房内5#空调机房东南角310层均设置在空调机房内6#空调机房南侧中间均设置在空调机房内7#空调机房西南38层供水控制阀门设置在9/C轴走廊靠机房北墙位置，回水控制阀门均设置在机房内。910层均设置在机房内部1 3冷却水系统：屋顶设置五台方型横流式冷却塔（4台开式塔，1台闭式塔）。，冷却水供回水温度为3732。三层计算机中心精密空调冷却系统采用质量浓度为30%的乙二醇溶液进行冷却，冷却塔形式为闭式塔，冬季使用的冷却塔积水盘内设置电加热辅助加热装置。冷却水系统设置全程水处理器及全自动在线加药装置，对冷却水水质实时进行检测。14 补水系统: 冷却水系统补水由B3生活水箱间给水设备供给。补水经加药处理。空调热水补水系统设置于B1层热力站，补水为软化水。15 定压方式: 冷冻水系统及三层冷却系统均采用隔膜式气压罐、补水泵组对系统进行补水（液）定压。16 夏季空调动力：冷冻机房内冷冻水系统设置12台冷冻泵组：系统冷冻水泵4台（3用一备，变频泵组）；常规主机冷冻水泵2台（一用一备）；夜间供冷冷冻水泵2台（一用一备）；风机盘管系统冷冻泵2台（一用一备）；小负荷冷冻水泵2台（一用一备）。设置6台冷却水泵组：双工况主机冷却泵4台3.2.1 精密空调机组（3用1备）；常规主机冷却泵2台（1用1备）。17 全楼设置105台空调机组，其中组合式空调机组（AHU）100台，新风机组（FAHU）5台。空调机组冬季加湿方式采用高压微雾系统加湿方式。全楼共设置10台高压微雾加湿机组。具体分布位置如下：3-6空调机房1台；3-5空调机房1台；3-3机房2台；2-1机房1台；2-3机房1台；2-5机房1台；2层东南角管井1台；B1M-11机房1台；B1M南侧大机房1台第二章 冰蓄冷系统2.1冰蓄冷系统设计 本工程冷冻机房位于地下四层，整个冰蓄冷系统采用主机上游式串联单循环系统；蓄冰模式为部分蓄冰模式；充分利用夜间廉价的低谷电力储存冷量，补充在电力高峰期的空调冷负荷需要，节约系统运行成本。2.2 冰蓄冷系统形式 蓄冰系统根据融冰形式的不同，可分为内融冰和外融冰两种形式。因本工程蓄冰系统融冰循环中，环绕在蛇形冰盘管上的冰层由内向外逐步融化 ，故为内融冰形式。通过设置在系统管路上的电动阀门自动开关和调节（进入蓄冰槽和板换的乙二醇溶液流量），不仅实现了各种运行模式之间的自动切换，同时保证了板换乙二醇溶液侧和水侧的温度恒定，满足了冷负荷要求。另外，空调冷冻水系统循环泵，乙二醇循环泵采用了变频技术，根据负荷自动变频调节，大量降低了水泵能耗，节省了运行费用2.3 冰蓄冷系统设备配置2.3.1 冷源 1. 双工况离心式冷水机组 3台(YKHKHLP95CTF)约克(合资):制冷容量780RT;制冰容量500RT； 2. 基载螺杆式冷水机组 1台（YSEYEYS45CKE）约克（合资）：制冷容量400RT；2.3.2 冷却塔 日本空研（合资）：5台，循环水流量：700m3/h2.3.3 板式换热器 丹麦APV ：4台（3台大：换热量4170KW+1台小负荷板，换热量：280KW）2.3.4 蓄冰槽 BAC：14台TSU-920MS（整体式）外形尺寸：6050*2900*3650mm 蓄冰潜热容量：920RTH；设备净重16344Kg；运行重量72640Kg2.3.5 循环泵组：德国威乐 24台 1.乙二醇循环泵：4台（三用一备，变频运行）； 2.冷冻水循环泵：4台（三用一备，变频运行）； 3.冷却水泵：6台，双工况主机4台（三用一备）；基载主机2台(一用一备）； 4. 基载主机冷冻水泵：2台（一用一备）； 5. 夜间供冷冷冻水泵：2台（一用一备）； 6. 风机盘管系统冷冻水泵： 2台（一用一备）； 7. 小负荷乙二醇泵： 2台（一用一备）； 8. 小负荷冷冻水泵： 2台（一用一备）；2.3.6 水处理设备（物理、化学加药） 1.全自动化学在线加药处理装置：冷冻水系统 ：北京科净源； 冷却水系统：上海洗霸（ECH-A-604)； 2. 多项全程水处理器（物理水处理设备）：冷却水系统：北京科净源 2.3.7 定压装置:北京万泉 1、乙二醇系统：配用定压泵2台（一用一备），卧式隔膜气压罐2000mm； 调节容积2m3 ； 2、冷冻水系统：配用定压泵2台（一用一备），卧式隔膜气压罐2000mm； 调节容积2m3 ；2.3.8 真空脱气机 施普文科（S10-C），系统容积量150m32.4 运行策略 本工程冰蓄冷系统为主机上游串联式单循环回路系统。根据气候特点和空调实际需求，蓄冰系统可按以下五种工作模式运行，各种运行模式通过系统管路上设置的相关电动阀门自动进行切换。2.4.1 主机制冰模式 在晚上22：00 6：00期间，开启三台双工况主机制冰 开启电动阀门：V2a、 V2b 、 V2c（主机蒸发器进口阀门）； V18a、 V18b、 V18c（主机冷凝器进口阀门）； V3、 V5； 关闭电动阀门： V4 、 V6 、 V9、 V13 2.4.2单融冰模式 此时停开主机，冷量由融冰提供，此模式可在春秋过度季节运行；开启电动阀门： V3、 V6 、 V9； 关闭电动阀门 ： V2a、 V2b 、 V2c ； V18a、 V18b、 V18c V5、 V4 、 V132.4.3主机与融冰联合供冷 当设计日或冷负荷较大时，选用该模式提供冷量出口温度由系统根据负荷分配确定工况运行。 开启电动阀门： V2（a或b或c或组合）、 V18（a或b或c或组合） V3（调节）、 V4 （调节） 、 V6 （调节） ； 关闭电动阀门： V9、 V5、 V132.4.4 主机单供冷 该模式下，主机负责全部冷负荷；此模式可与基载主机同时运行（基载主机连在冷冻水系统内）。 开启电动阀门： V2（a或b或c或组合）、 V18（a或b或c或组合） V4、 V6 （调节） ； 关闭电动阀门： V3、 V5、 V9、 V13。2.4.5 主机边制冰边供冷 当制冰时段负荷小于280KW时，在该模式下，双工况主机制冰同时放冷。 开启电动阀门： V2（a或b或c或组合）、 V18（a或b或c或组合） V3、 V4（调节）、 V5 （调节） 、 V6 （调节） ； 关闭电动阀门： V92.4.6小负荷运行模式 应业主要求，在上述运行模式的基础上，蓄冰系统在原有设计的基础上经过华电华源优化设计，还增设了小负荷运行模式，由小负荷乙二醇泵（2台）、小负荷冷冻水泵（2台）、小负荷板换（1台）及电动阀门V13（调节型）、V17（调节型）、V16（开关型）组成。在系统负荷较小的情况下，可开启V13、V16，同时开启小负荷乙二醇泵，来自乙二醇主管路系统的乙二醇溶液在V3开启的前提下经过小负荷乙二醇泵后进入小负荷板换，与板换另一侧的冷冻水换热后，通过V16进入蓄冰槽主入口管路，由此实现小负荷情况下的单融冰供冷模式。2.5 运行模式调试2.5.1 双工况主机制冰模式：22：006：00在此时段内为电力低谷期，电价低廉。双工况主机设定为制冰工况并满负荷运行，所制得的冷量全部以冰形式存储起来，以供冷负荷高峰期使用.首次制冰完成，应检验各蓄冰槽的视管，确认各冰槽的液位是一致的，如果发现有明显的不同，须调整各蓄冰槽乙二醇溶液流量平衡，下一次制冰循环完成后，再一次检查视管，确保其流量是平衡的（本工程蓄冰槽供回支管路设置同程式系统）。判断制冰结束的条件：当14台蓄冰槽中任一台储冰量先达到100%液位时，储冰量传感器会发出信号传输给机房控制系统，冷机停止运行，制冰循环停止2.5.2双工况主机+融冰供冷模式(满负荷运行情况）：8：0022：00 当用户冷负荷大于制冷机组所产生的冷量时，需要蓄冷槽与制冷机组同时供冷，即联供运行。在此时段双工况主机满负荷运行，不足冷量由融冰满足。开启双工况主机，乙二醇泵和冷冻水泵。在双工况主机、乙二醇泵和板换形成一个供冷循环。乙二醇泵把主机的冷量输送到板换，冷冻水和乙二醇溶液在板换进行热交换后，由冷冻水泵输送到空调末端。微机控制系统根据动态负荷预测的数据，控制蓄冷槽释冷量的大小，使蓄冷槽的蓄冷量当天基本用尽，又不能出现最后几小时蓄冷系统供不应求，使冰蓄冷系统运行到最经济的效果。2.5.3双工况主机单供冷模式（部分负荷情况）11：0018：00 在此时段内为电力平价期，电价适中。双工况主机设定为制冷工况并满负荷运行，满足空调冷负荷需要.2.5.4融冰单供冷模式（部分负荷情况）:8001100;18002300 此时段内电力高价期。融冰供冷满负荷运行，不足冷量由双工况主机满足，满足空调冷负荷需要。这样可避开电力高峰期，将系统的最高用电量降至最低，节约运行成本。融冰供冷量根据负荷变化由变频泵来调节。此时,主机退出运行, V9打开，乙二醇溶液不在流经主机，直接进入冰槽，通过变频有效节省能耗。要求微机控制系统根据动态蓄冷负荷预测，自动地控制系统的运行方式，使冰蓄冷系统运行在最佳状态，以达到削峰填谷节约能源的目的。2.6冰蓄冷系统的自动控制 本工程冰蓄冷空调系统的自控集成由华电华源公司设计施工完成。通过设置在冷冻机房控制室内的PLC控制柜上的人机操作界面就可以实现冰蓄冷运行模式的自动切换。 主要包括： 1.系统监视界面：蓄冰系统；空调末端基载系统；冷却水系统；小负荷系统； 蓄冰系统简易流程图电脑界面空调冷冻水及基载系统简易流程图电脑界面 空调冷却水系统简易流程图电脑界面小负荷系统 2. 设备总览界面：可看出设备当前运行与停止状态；电动阀门的开关及开启度状态； 3. 工况选择、控制策略、时间表界面控制系统根据工况要求，自动开关电动阀，组成某工况所需的流体通道。通过阀门调节控制融冰速度;在融冰单供冷工况通过乙二醇泵变频及台数调节控制融冰速度及供水温度。根据主机（基载主机和双工况主机）的开启状态开启相应的冷却水泵，冷却水泵、主机、冷却塔和电动阀门形成联锁。同时，通过电动阀门调节，冷却水泵、主机和冷却塔能互为备用，即当其中二种设备同时发生故障时，可以自动开起非对应的设备，通过阀门自动切换所需的工作回路根据冷却水的回水温度（冷凝器的进水温度）调节冷却塔风机、台数控制。第三章 精密空调系统31系统设计 三层计算机中心设置恒温恒湿精密空调系统。系统全年24小时独立运行，以保证计算机中心内部设备运行稳定。精密空调冷凝器采用质量浓度为30%的乙二醇溶液进行循环冷却。每台精密空调机组供回水管均设置电动两通阀（开关），机组底部设置漏水报警信号线。当机组周围出现渗漏现象时，漏水报警信号线会将信号传输到控制室，控制室发出相应指令信号至冷却水泵房内PLC控制柜，控制柜立即关闭渗漏区域电动阀门，防止乙二醇溶液大面积跑漏。该系统配套冷却塔为1台闭式冷却塔，分为两个模块，一备一用。冷却塔积水盘设置电加热装置，以防冬季使用时积水盘内冷却水结冰。冷却塔风扇开启台数及启停根据设置在管道上的温度传感器来控制。32系统设备配置3.2.1 精密空调机组 品牌：海洛斯 数量：22台3.2.2循环泵组 冷却泵：德国威乐 数量：2台（一用一备）3.2.3 定压装置：北京万泉 配用定压泵2台（一用一备），卧式隔膜气压罐600 mm；调节容积0.75 m33.2.4 水处理设备（化学加药） 全自动化学在线加药处理装置：冷却水系统：上海洗霸（ECH-A-604)33系统自动控制 该系统自动控制集成由华电华源公司完成。详见该公司用户操作与维修保养手册。第四章 地板采暖系统4.1 系统简述 首层大堂中庭进厅区11-14/1/J-D轴采用地板采暖热水系统，采暖面积约 为1000。热水供回水温度为5043，采暖量为150kW,热水由城市 热网通过B1层热力站内板式换热器换热得到。地板采暖系统供回水主干 管由热力机房北向引出后在B1M层13-14/G轴分为两支，一支在B1M层 14/J轴进入首层14/J-1/J轴管井，一支在B1M层14/D轴进入首层14/C-D 轴管井。南北两个管井内分别设置五组集分水器。大堂南北两侧分别设置 两温控面板，控制相应区域温度。4.2系统设备配置4.2.1 循环泵组 品牌：德国威乐 数量：2台（一用一备）4.2.1 定压补水泵组 品牌：德国威乐 数量：2台（一用一备）4.2.2 集分水器 品牌：欧文托普 数量：10组4.2.3 地面敷设管材 品牌：欧文托普 规格型号：PEX-C DN20 管材数量：8400m2设备说明21 冷水机组211冷水机组特点a.本工程冷水机组为水冷双螺杆冷水机组（品牌：开利）;b每台机组上均设置4台压缩机，压缩机与蒸发器之间采用减震弹簧连接，减少了因压缩机快速转动给机组带来的振动；c低噪声（三级消声）一是：内置消声装置，对排气气流进行合理导流，有效降低高压排气气流脉动引起的噪声；二是：排气管路消声器，把一部分声能转化为热能，降低机组噪声；三是：静音机箱，对机组再增加一道隔声屏障，显著减少机组噪声向机房内的传递。d.人机界面有限:采用彩色用户面板,提供所有运行及控制参数的LED数码显示,直观简捷;机组流程图在用户面板上清晰显示,提供对吸/排气压力、温度、压缩机运行时间等主要运行参数的快速访问；通过菜单式操作提供对所有运行及控制参数的快速获取及修改。e. 故障帮助功能。Pro-dialog plus 控制系统提供了许多故障帮助功能，通过本地面板可以访问全部的机组运行参数，用测试功能可以快速检测机组的所有输出亮，如果发现了运行故障，机组就会报警并把报警代码存入报警菜单中。通过显示的报警代码，查阅开利冷水机组开机、运行维修手册，明确报警原因。212 机组技术参数型号30HXC400A冷媒HFC134a冷却水进水水温-32冷却水出水水温-37冷冻水进水水温-12冷冻水出水水温-7制冷量-1392KW功率-279KW213 机组运行维护保养2131对机组电气和制冷组件进行操作的工作人员必须是经过专业培训认可的工作人员；2132例行维修或大修时，要尽一切努力防止或最大限度降低冷媒HFC散发到大气中，这是因为：吸入一定量的制冷剂后，会导致人的心率不齐，神志不清，同时制冷剂密集的空间内会置换出氧使人窒息或发生爆炸，因此必须保持良好的通风环境；2133 为了确保电气元件正常工作，不要把冷水机组放在有灰尘、有腐蚀气体或过热、潮湿的环境里；2134 不要用空气进行机组检漏，只允许使用制冷剂或干燥的氮气（氧气会和油、脂发生剧烈反应）；2135不要电焊切割或火焰切割任何制冷剂回路（制冷剂接触明火会使产生有毒气体）；2136 不要用明火或蒸汽加热制冷剂容器，否则会产生过高分的高压，十分危险，如果要加热，只能使用温水；2137 当机组处于一定压力下或正在运行时，不要试图移去任何接头、封盖等等。同时在对任何打开后与大气相通的阀门进行操作前，必须确定机组无压力。2138 即使当主电源被切断或主回路分断器被断开，机组上的某些电气元件仍可能带电，因为它们由独立的电源供电，具体详见电气接图；2139 即使当主机关机，只要供电回路分断器闭合，动力线电缆仍然带电，详情参考接线原理图。21310 当冷冻机房内的温度可能低于0以下时，建议增加防冻措施（比如：在机组冷水回路上增添乙二醇溶液）。由于本机组在冬季时停止运行，最好把机组蒸发器和冷凝器上的水排空。（机组在蒸发器和冷凝器进口端均设置泄水口）21311 本机组仅能使用HFC134a制冷剂，请不要使用任何其他类型的制冷剂，当充注或抽出制冷剂时，应保证在蒸发器和冷凝器中有水循环的条件下进行，以防止冻结。21314 不要充注过量的制冷剂，过量充注会导致排气压力升高冷量下降，同时导致压缩机耗电增多。（制冷剂充足量的判断详见厂家运行维护手册）21315 常见故障原因及排除方法：如果机组低油位报警而反复停机，这表示润滑油充注量可能不足，可打开冷凝器底部的加油阀，添加润滑油。214 机组重要部件更换及检查周期 （1）主油过滤器：机组最初运行1000小时以及随后每隔4000小时的运行后应加以检查，油过滤器前后的压力差超过2.1bar时,应立即更换。( 2)安全阀:安全阀可以帮助机组泄放高压的危险。 每年至少一次拆开安全阀出口的放气接管,仔细检查阀体,看其内部是否有腐蚀、生锈、集灰、结垢及泄露现象。（3）压缩机转子：压缩机转子的磨损程度可以从性能的下降看出。压缩机转子一般可每5年至10年检查一次。（4）蒸发器、冷凝器：在机组运行一个季度后，应检查、清洗蒸发器和冷凝器的传热管，检查进水和出水温度传感器是否有腐蚀污垢的现象。说明：其它常见问题及分析详见开利冷水机组开机、运行维修手册22 冷却塔221 技术参数CTA-420UFW2台（品牌：大连斯频德）n 冷却塔塔型：低噪音角型横流式玻璃钢塔n 进水温度：t1=37n 出水温度：t2=32n 湿球温度：=28n 循环水量： 400m3/hn 电机功率： 5.5*3KWn 电源：380V/3/50Hzn 传动方式：皮带传动，采用进口防水防滑三角带n 散水方式:自然下落方式222 运行操作u 当夏季冷却塔投入运行时，可通过设置于教学楼四层2#楼梯间内的冷却塔控制柜开启和关闭冷却塔风机。u 可通过调节冷却塔供水干管上的两个电动两通阀（DN300）及分配水点处8个碟阀来平衡两塔水流量，防止两塔流量不平衡，一台冷却塔积水槽溢流，另一台冷却塔积水槽水位过低的现象发生。u 冬季时，由于冷却塔不投入运行，为防止冷却水管道、冷却水补水管道冻坏，要把上述管道内的水泄掉。冷却水管道内的水可通过冷却泵吸入端的泄水阀（DN20）泄空；冷却塔补水管道内的水可通过设置于软化水箱间内的泄水阀泄空。223 冷却塔维护保养 冷却塔内部至少每月清扫水槽及过滤网一次,否则会引起细菌类繁殖,热交换器下降,机器配管的损伤. 长期停止使用或冬季停止使用的情况下,请在配水管内注进不冻液或把水放掉. 浮球阀中的过滤网,用户根据水质情况定期进行清洗,最长周期不超过半年. 风机运转710天后,应重新调整皮带,在运转初期,因与皮带轮间的磨合性原因,皮带的张力比较弱. 以每天运转810小时计算,每三个月进行一次风机轴承检查并添加油脂(2#通用锂基脂润油脂) 当填料上有很多水垢时,应取下来晒干、敲打使水垢落下，然后用水清洗除去异物。 冷却塔的功能与循环水量有关，应检查是否达到规定的水量，应保持适当的水槽水位，运转水位应在溢流水位以下100150mm处。 冷却塔大多采用树脂材料，因此冷却塔附近不许有焊接或火花等使用火的场合224 故障原因及对策 u 详见 冷却塔使用说明书第11页225 冷却塔保养检查重点及部件耐用年限u 详见 冷却塔使用说明书第20页 附表823 冷冻泵、冷却泵231 技术参数a. 冷冻泵 流量(m3/h)-275 m3/h 扬程(mH2O)-32 mH2O 电机功率(kw)-37 kw 转速(rpm)-1450 rpm b. 冷却泵 流量(m3/h)-330 m3/h 扬程(mH2O)- 30 mH2O 电机功率(kw)-45KW 转速(rpm)- 1450 rpm232 运行操作n 泵刚开始启动后，要通过泵上端排气孔进行排气，直到此处放出水来，再用板手拧紧螺母，防止泵行过程中由于涡气，出现气蚀现象。n 泵刚开始启动时，吸入端阀门全开，输出端阀门由小至大逐渐开启，一是便于排气，二是便于调节泵的扬程，使其运行时控制在额定扬程范围内。n 泵运行时的实际扬程可从泵吸入端和输出端压力表估算求得。2. 3. 3 维护保养n 水泵轴承温度不得高出环境温度35，其轴承最高温度不得超过75，并定期加油。n 水泵在维护管理中泵体及泵座要经常保持洁净、定时擦拭。n 水泵周围环境应有良好的通风、照明。n 禁止泵在气蚀状态下长期运行n 禁止泵在大流量工况运行时,电机超电流长期运行n 机组检修期一般为一年.2. 3. 4常见问题及故障分析 故障原因解决方法轴承过热轴承内没有油。泵轴与电机轴不在同一中心线上加油。把轴中心线对准，检查并清洗轴承体。水泵震动轴承与电机轴不在同一中心线上，或泵轴歪斜。把水泵和电机的轴中心线对准。水泵不吸水，压力表及真空表的指针剧烈跳动注入水泵的水不够，水管与仪表漏气在往泵内注水，拧紧堵塞漏气处压力表有压力，而水泵仍不出水出水管阻力太大。旋转方向不对。叶轮堵塞。水泵转数不够检查或缩短水管及检查电机。取下水管接头。清洗叶轮增加水泵轴的转数。电机发热1.流量过大,超载运行1.关小出口阀门2.局部磨擦2.检查排除3.电机轴承损坏3.更换轴承4.电压不足4.稳压24 软化水处理设备241 技术参数 TLS全自动软化水处理器 处理水量 L=16m3/h242 运行管理：u 该全自动软化水处理器在空调水系统夏季运行时投入使用，冬季切断电源开关即可。u TLS全自动软化水处理器根据用户用水量的情况，为自动运行、自动冲洗、自动再生、自动补水。每次再生的时间不固定，在每次再生后，均需要向盐罐补充投加工业原盐（或软化水专用盐）。每次投加盐后需要进行充分搅拌，使盐罐中盐水达到饱和盐水浓度，原则上要求搅拌后盐罐内仍有20公分高的未溶解盐为合适。243 常见问题及故障分析u 详见TLS全自动软水器使用说明书第810页25 变频补水泵251 技术参数 型号-G16-35-5.5NY 流量(m3/h)-16 m3/h 扬程(mH2O)-35 mH2O 电机功率(kw)-5.5 kw 转速(rpm)-2900 rpm 台数 -2台252 运行管理： 夏季空调水系统一但投入运行时,控制补水泵运行的变频控制柜必须打开,并调整为自动状态.(冬季不用开启) 补水管路设定压力为0.3Mpa,当管路压力低于此压力时,远传压力表上显示的压力反馈至控制柜,补水泵自动调整转数开始补水. 补水泵作用:夏季冷却塔运行时为冷却水系统补水;夏季空调水系统运行时为膨胀水箱补水.3空调水系统维修与管理1) 送冷操作程序：u 冷水机组开机检查要点: 冷冻水系统：冷水机组冷冻水进出口阀门是否开启；冷冻泵进出口阀门是否开启；各系统主干管路、分支干管路阀门是否开启；冷却水系统：冷水机组冷却水进出口阀门是否开启；冷却泵进出口阀门是否开启；冷却塔进出口主干管路阀门、冷却塔各分配水点阀门是否开启；检查冷却塔积水槽水位是否为正常水位状态；冷却塔积水槽泄水阀是否关闭；补水系统：补水泵、软化水处理设备、补水主管路阀门及末端阀门是否开启；膨胀水箱进水阀门启闭状态；u 冷水机组开机要点及供冷程序打开膨胀水箱的补水阀门，向系统内充水，打开分、集水器各支路的阀门（夏季应关闭空调热供、空调热回总阀门），放尽系统内的空气；打开屋面冷却塔的补水阀门，向冷却水系统内充水，放净冷却水管道内的空气。 先启动1台冷却泵及冷冻泵，待泵运行20min后，按下对应冷水机组开启按钮，等待机组正常启动，如果机组能正常启动，通过人机界面上“压缩机高压区快捷按钮”，观察冷凝器进水温度，待此温度上升接近至30时，开启一台冷却塔，随后开启所有空调末端设备（空调机组、新风机组、风机盘管）。待上述工作完毕后，再观察冷水机组冷冻水进出口温度，如果冷冻水出水温度一直居高不下，再开启另一台冷冻、 冷却泵、冷水机组，根据两台机组冷凝器进水温度情况，决定是否开启另一台冷却塔。 冷水机组在开机等待过程中，若不能正常启动（如出现A、B回路报警），此时通过操作“人机界面左侧区报警记录按钮”，通过界面显示的报警代码，查看说明书，确定报警原因，此时机组仍在运行之中，待报警消除后（通过人机界面操作），等待机组运行其他回路。 若冷水机组在夜间运行时，观察冷凝器进水温度，如果此时因冷却水进水温度太低而引起机组报警，可先逐台关闭冷却塔，若两台冷却塔全部关闭后，机组仍因冷却水进水温度低而重复报警，则逐步关小冷水机组冷却水出水侧阀门，看机组能否正常运行，若还是出现报警,则说明冷却水温太低.u 关机程序 A关闭空调机组和风盘管关闭冷水机组关闭冷冻水循环泵关闭冷却塔关闭冷却水循环水泵）。B冷水机组停机后，至少过30min后，在关闭冷冻泵、冷却泵。2) 送暖操作程序：A 打开教学楼东侧暖沟暖井内供暖主阀门，向系统内充水。打开分、集水器各支路的阀门（冬季应关闭冷供、冷回总阀门），打开各立管最顶端上阀门，放净系统内的空气，待管道内的空气排尽后，分层、分区逐一开启各空调机组和风机盘管。B 打开各空调机组、新风机组加湿段的主供水阀门、防污隔断阀、过滤器前球阀。3) 开启水泵前，必须放尽管道内的空气（管井空调立管最高点、管路返弯高处。详见竣工图：空调水系统管路返弯高处设置自动排气阀的位置），如果管道内有空气就开启水泵，水泵会形成气蚀，这样不但会损伤水泵叶轮，缩短水泵使用寿命，而且噪音也会很大。4) 冷却水泵的开启和关闭：冷却水泵应在制冷机开机前开启，制冷机停机30分钟后关闭5) 如果在运行期间发现管道、接口、阀门处有渗漏现象，不可随意带水操作，应将该处管道的水泄尽后方可维修。6) 系统严重泄漏时，须立即关闭泄漏环路上的供回水阀门，根据泄漏点的实际情况，确定修复办法。7) 维护管理人员要认真阅读施（竣）工图纸，熟悉系统环路的划分情况和各环路控制阀门的具体位置及操作步骤和方法，只有这样，在发生紧急情况时，才不至于出现混乱。8) 维修管道需拆除保温层的，待故障管道修复后，必须重新安装保温层，且保温层必须和管道结合紧密，无裂缝（避免夏季送冷时管道结露）。9) 系统运行前，应对管道上的压力表、温度计进行一次全面检查校验，自运行之日起，每隔两个月应对压力表进行一次校验，发现故障应及时更换。10) 阀门阀杆部分应经常保持一定的油量，以减少磨擦，防止咬住，保证启闭灵活；不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作，阀门的传动装置应定期加油11) 经常检查空调机组冷凝水排水管是否堵塞12) 冷水机组、空调机组、新风机组、冷却塔的操作注意事项，必须向厂家咨询或认真阅读厂家的操作及维修手册。并请厂家对技术人员进行培训。二、空调风系统1系统概述本工程教学楼多功能报告厅、科研楼B1层餐厅大堂采用单风道定风量全空气系统；教学楼B12层备用教室、健身房、研讨室、大小教室、EPD管理室等；科研楼25层客房、首层大堂及大小教室、B1层餐厅包房为风机盘管加新风系统；其他空调部位为风机盘管系统（无新风）；风机盘管为卧式暗装。弱电管理室、消防控制室、弱电进线间采用独立设置的分体式空调机。2设备说明21 风机盘管211 技术参数 详见空调系统设备表清单（竣工图）212 操作控制 风机盘管的开启和关闭均由设置于墙面上带三速开关的温控面板控制。 温控面板装有温度传感器，它测量房间温度并与给定值比较，控制电动两通阀的开启度，从而实现房间温度的调节。 由用户自己手动选择风机的运行转速（高、中、低），当房间内部温度较高时，可先开启高档加速室内换气，待室内温度将至用户所需温度时，可换成中、低档，以维持室内温度。 室温给定值也由用户根据自己的意愿手动调整。由于电动阀随温度变化的动作在供热和供冷工况时是相反的。因此在温控面板上还设有冷气/暖气的转换开关。当供冷时，温度高于给定值时，电动两通阀通电而开启，反之电动两通阀断电而关闭。当供热时，温度低于给定值时，电动两通阀通电而开启，反之电动两通阀断电而关闭。213维修保养n 回风过滤网每6个月清洗或替换一次，如果需要可以缩短周期。过滤网可以用真空清洁器清理或用普通肥皂水清洗；n 定期检查冷凝水盘排水是否通畅，防止堵塞溢水。22 空调机组221 技术参数 详见空调系统设备表清单（竣工图）机组名称及代号台数机组位置机组服务区域K1（组合式空调机组）1教学楼地下一层教学楼多功能报告厅K2（新风机组）2教学楼地下一层B1层备用教室、健身房、研讨室教学楼12层EPD管理室K3（新风机组）1教学楼地下一层教学楼12层1-18/K-N轴区域K4（吊顶式新风机组）1教学楼地下一层高低压配电室K5（吊顶式新风机组）1教学楼地下一层教学楼地下一层值班室K6 （新风机组）1科研楼地下一层科研楼首层教室、首层大堂、科研楼B1层餐厅包房K7 （新风机组）1科研楼地下一层科研楼B1层厨房K8（新风机组）2科研楼五层空调机房科研楼25层客房K9（组合式空调机组）1科研楼地下一层科研楼B1层餐厅大堂区域222操作控制 当夏季供冷、冬季供热空调机组、新风机组投入运行开启时，首先要检查机组新风口、送风口、回风口的手动调节风阀是否开启，检查送风管、回风管、新风管各防火阀是否开启。其次检查供回水管路上各阀门是否开启（旁通阀除外） 机组开启后，观察供回管路上温度计温度值，看是否符合夏季、冬季供回水温度要求 对组合式空调机组（K1、K9）：新风、回风、送风管上都设置了温度、湿度传感器，将获得的信息通过DC数字控制器，反馈至中央监控系统，进行远程监控并发出指令调节。（具体详见楼控） 在机组过滤器上设置了压差传感器，当压差超过给定值时发出报警，提示管理人员更换或清洗。 新风机组送风管上设有温度、湿度传感器，温度传感器发出信号，控制电动两通阀的动作，使送风温度保持在给定值，湿度传感器发出的信号，控制机组上气化式加湿装置，使湿度保持在给定值。 风机、电动新风保温阀通过联锁开关联锁。223 维修保养 u 冬季空调加湿时，操作时先开风机、后开加湿器；停机时，先关加湿器后关风机。u 机组运行时，要经常注意风机运行状况是否良好，定期检查皮带的松紧程度和轴承状况。轴承一般在使用前加油脂润滑，经500小时运转后再加油；u 当楼控在机组过滤器两端设置的压差开关发出报警信号时，说明机组过滤器太脏，需要清洗。空气过滤器清洗方法是将过滤器浸在适度的肥皂溶液或清洗剂或水中，在重新装入前应淋干并使其干燥；u 加热器、表冷器工作2-3年后，应用化学方法进行清洗，除去内径水垢，每年应清扫或吹洗表面灰尘；u 当寒冷天气空调机组停机时，为了防止盘管冻裂，必须将盘管内积水放尽。u 细帆布软管长期使用产生老化，磨损引起漏风应及时修补、更换；u 定期检查门密封条，如有漏风及时更换。u 空调机组不宜长时间运行，应适时关闭，并经常检查送风机的电机、轴承、三角皮带的温度，如感觉烫手或温度更高时，应停止该机组工作。u 空调机组的新风阀、回风阀调节完毕后，应把手动旋钮旋紧。u 冬季空调机组停机时，所有新风阀门必须关闭严密，以防冻裂盘管三、通风系统1机械送排风系统 11系统概述本工程设置机械排风的主要部位有：教学楼B1层健身房、淋浴间、设备机房（冷冻机房、生活给水泵房、消防泵房、高低压配电室）、非燃品库房；科研楼首层教室、B1层餐厅包房、B1B2层厨房；科研楼25层电梯厅前水吧；B2层车库（包括人防）等区域。其中部分为排风兼排烟系统（如B2层车库排风管道，平时用作为排风，火灾时转为排烟用。）12 设备管理121 屋顶风机、轴流风机、离心风机a. 技术参数见空调系统设备清单表（竣工图）b. 运行管理、维护与保养n 当地下车库因尾气、尘土等空气污浊需要进行通风换气时，可启动送、排风系统。n 当遇下列情况应立即停机检查：（1）电机温升超过70；（2）电机冒白烟或有刺鼻的焦糊味；（3）发生强烈振动或有较大的碰擦声。n 风机常见故障分析；（1）叶轮松动，主要原因叶轮与轴套螺钉松动或主轴弯曲变形。（2）地脚螺栓松动，亦会出现较大的振动。（3）支架与电机连接螺钉松动，导致叶轮不平衡，轴承损坏而造成激烈振动。（4）有异物进入风机，造成叶轮变形n 定期检查风机的减振器，以减小因风机振动而产生的噪声。n 风机在常温下运行一段时间后，发现电机温升过高，则可能有下列原因造成：（1）电机线圈受潮；（2）电机轴承损坏，配合间隙小，不符和要求；（3）轴与轴承安装歪斜，两个轴承不同轴度；（4）阻力过大，电机超负荷运行；（5）电源电压过低或电机断相运行2机械补风 科研楼B1层厨房设消防机械补风系统3. 排烟系统3.1 系统概述本工程设置机械排烟的部位主要有: 地下二层车库、科研楼25层走廊、科研楼B1层厨房、教学楼B1层走廊等。有外窗的楼梯间，前室及走道均采用自然排烟。当任意一个排烟口打开时，排烟风机即运转，将烟气通过排烟竖井排致室外，当室内温度达到280时，排烟防火阀熔断枪熔断自动关闭，此时排烟失效，排烟风机自动关闭。32设备管理321 排烟风机a 技术参数见空调系统设备表清单表（竣工图）b 运行维护保养n 定期试转消防排烟风机，确保其有效功能和可靠性，试转时应与消防控制中心商定。n 消防排烟风机应设在自动档上，便于消防控制中心集中控制。n 排烟风口的远控开关，在着火时，可手动启动消防系统，平时不要开启按钮，避免消防控制中心误报警。n 应经常检查每个排烟系统的排烟口的启闭是否灵活、部件有无丢失或损坏，如有应急时维修或更换，并经常测试系统是否连动322 防火排烟阀 a.维护保养 :n 防烟防火阀安装后，应定期进行检查，包括手动、电动等动作试验，并记录n 定期检查防火阀内易熔片是否断开，如断开，应及时更换，更换的易熔片，应与原易熔片温度相同。四、主要设备、材料厂商序号设备材料名称供应厂商名称联系人联系方式1冷水机组北京奥凯特环境科技有限公司史兵华开利售后服务13910185596400（800）-820-2969400（800）-820-29792冷冻（却）水泵上海其士李海英139118101693冷却塔北京康信斯达机电设备有限公司王彬139118137154空调机组北京信达恒泰科技发展有限公司王刚138012981115风机盘管北京信达恒泰科技发展有限公司王刚138012981116软化水处理器北京涛林科技有限公司张吉安136113617107变频补水泵上海联合电机厂王和平133660511088膨胀水箱、软化水箱北京金恒泰水箱给水设备有限公司吴海涛138011169979电动两通阀执行器霍尼韦尔叶炳灿郝海1391098926010风机（含诱导风机）德州亚太王彦芳1391129679211风阀、风口北京金双丰周明1370118199912电热风幕广州松下13空调水系统阀门北京沪华阀门有限公司叶炳灿1367116198514橡胶软接、金属波纹软接头北京晨凯利科技有限公司李品二章 给排水工程本章包括四个部分：给水系统（包括热水）、排水系统、压力排水系统、雨水系统一、给水系统1系统概述11给水系统1) 本工程给水系统分低区给水、高区给水两种形式