表1砖混结构房屋或结构构件安全排查记录表.doc

附件2福建省老楼危楼安全排查表填表注意事项1排查表中的内容属严重结构安全隐患内容，定性理解为：较大概率会失效破坏，且其失效会导致房屋建筑结构的连锁破坏。 2排查对象可能存在排查表之外的结构损伤，通常情况下不会是严重结构安全隐患。但鉴于本次排查对象的结构形式复杂多样，对于特定房屋可能也属于严重结构安全隐患，业主难以认定时可进入二阶段排查或三阶段鉴定。这是本次排查分阶段的原因之一：一阶段由业主自查；二阶段由技术人员排查，可能包括设计人员、施工人员等；三阶段由专业鉴定机构进行鉴定。考虑分阶段排查的其他原因：时间因素、经济因素。分阶段排查并非因为对排查人员专业能力的不信任，而是考虑到既有建筑的自身特点，当需要更深入的安全性鉴定时有检测技术、检测仪器等要求。3本次严重结构安全隐患排查依据的是房屋建筑结构的外观现状，系借鉴了鉴定标准对构件安全性鉴定时“按工作状态鉴定”的思路，需要说明的是：（1）本排查思路仅针对房屋在日常使用情况下安全与否，不包括遭受偶然荷载和地震作用时安全与否； （2）若可能发生脆性破坏时，如独立基础冲切破坏、吊车梁疲劳破坏等，砖墙砖柱的破坏也多呈脆性破坏特征，此时破坏前的征兆未必明显、或征兆时间可能较短。 故排查表列出了必要的概况调查内容，如是否加层、改造等，作为综合判断的依据之一。其中，未经设计擅自加层、或装修变动的房屋，已发现受力裂缝或倾斜的砖混房屋等，均属日常检查应特别留意的对象。 4本次排查未发现严重结构安全隐患时，也不一定表明排查对象的安全性符合国家标准要求。严谨表达上，本次排查称为“危险排查”更为贴切；技术层面上的“安全排查”可能只有一个根本方法：依据民用建筑可靠性鉴定标准GB50292、工业建筑可靠性鉴定标准GB50144，对房屋的实际结构布置、连接构造与传力途径进行识别、对荷载进行调查、对结构构件的实际施工质量进行检测、对存在的损伤缺陷进行分析、基于结构现状数据进行结构构件承载力复核分析等，在此基础上进行既有建筑的安全性鉴定。 同时，非承重构件、装饰装修与附属装置若残损、易坠，也可能导致人身安全事故和财产损失。 故建议在本次排查之外，尚应对房屋建筑进行定期日常检查。日常检查的对象建议包括本次排查对象之外的所有既有建筑，特别是90年代施工的房屋建筑。表1 砖混结构房屋（或结构构件）安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月 层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式竖向：砖墙、砖柱承重 砖墙与混凝土柱承重 底层框架砖房 内框架 其它：楼、屋盖：混凝土结构 木结构 其它：基础类型条形基础 筏板基础 独立基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场地与地基基础1上部结构墙体沉降裂缝宽度超过10mm，或多条沉降裂缝、其中最大裂缝宽度超过5mm，或倾斜率超过1%2结构缝处出现严重挤压损伤3坡地建筑(含基坑开挖)室内、外地面出现平行斜坡的明显水平裂缝4资料表明为危险地段，或斜坡存在坡脚隆起或水异常、坡后开裂、坡面崩塌、有异响等情况上部结构5砖墙、砖柱出现缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝6有效截面因块材风化、砂浆粉化而削弱1/4以上7支承梁或屋架处，出现因局压所致的明显竖向或斜裂缝，或因推力所致的明显错位、裂缝8出现纵横墙连接处的竖向通缝9出现因偏压所致的水平裂缝，缝宽超过0.5mm10出现挠曲鼓闪，或错位11变截面处出现水平裂缝、竖向裂缝或斜裂缝12砖拱、扁壳出现沿拱顶母线的裂缝，或支座处出现裂缝其它明显结构损伤备 注根据房屋其它承重结构构件选填的表格：表2 表3 表4 表5 无排查结论危险：存在严重安全隐患，应立即采取撤离人员、消除隐患或进一步专业鉴定等措施潜在危险：存在安全隐患，或资料核查结果不良，应加强观察并尽快进一步专业鉴定暂无危险：未见安全隐患，且资料核查结果良好，应予定期检查排查人： 所处阶段：业主自查(一阶段) 技术人员排查(二阶段)排查单位： 排查日期： 年 月 日表2 钢筋混凝土结构房屋（或结构构件）安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月 层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式钢筋砼柱、梁板 钢筋砼柱、钢屋盖 钢筋砼柱、木屋盖 框架-剪力墙 其它：基础类型独立基础 条形基础 筏板基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场地与地基基础1上部结构墙体沉降裂缝宽度超过10mm，或多条沉降裂缝、其中最大裂缝宽度超过5mm，或倾斜率超过1%2结构缝处出现严重挤压损伤3坡地建筑(含基坑开挖)室内、外地面出现平行斜坡的明显水平裂缝4资料表明为危险地段，或斜坡存在坡脚隆起或水异常、坡后开裂、坡面崩塌、有异响等情况上部结构5钢筋砼柱出现竖向受压裂缝6一侧出现水平裂缝，另一侧混凝土压碎7钢筋砼梁梁支座处出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm8梁端底部因不均匀沉降出现宽度超过0.5mm的裂缝9转换梁、大跨度梁出现明显受力裂缝或变形10悬挑梁、板(雨篷)根部上表面出现明显裂缝，或梁侧出现斜裂缝，或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝11柱、梁、悬挑板钢筋严重锈蚀、截面显著削弱，保护层脱落12预应力梁、屋架端部混凝土因局部受压导致酥裂，或屋架下弦杆产生横断裂缝，或屋架明显侧倾13预制柱梁节点明显松动、变形，或严重锈蚀其它明显结构损伤备 注根据房屋其它承重结构构件选填的表格：表1 表3 表4 表5 无排查结论危险：存在严重安全隐患，应立即采取撤离人员、消除隐患或进一步专业鉴定等措施潜在危险：存在安全隐患，或资料核查结果不良，应加强观察并尽快进一步专业鉴定暂无危险：未见安全隐患，且资料核查结果良好，应予定期检查排查人： 所处阶段：业主自查(一阶段) 技术人员排查(二阶段)排查单位： 排查日期： 年 月 日表3 钢结构房屋（或结构构件）安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式钢柱、钢梁或钢屋架 钢柱、网架 其它：基础类型独立基础 条形基础 筏板基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场地与地基基础1上部结构墙体沉降裂缝宽度超过10mm，或多条沉降裂缝、其中最大裂缝宽度超过5mm，或倾斜率超过1%2结构缝处出现严重挤压损伤3坡地建筑(含基坑开挖)室内、外地面出现平行斜坡的明显水平裂缝4资料表明为危险地段，或斜坡存在坡脚隆起或水异常、坡后开裂、坡面崩塌、有异响等情况上部结构5各连接节点：柱脚、柱梁连接、屋架支座、网架支座、柱柱连接、梁梁连接、悬挑雨篷或附属设施与主体结构连接节点等点焊，或明显未焊满，或焊缝明显撕裂6螺(锚)栓、铆接断裂或明显变形、滑移、拉脱7节点板或预埋件锚板明显变形、翘曲、错位8节点严重锈蚀、截面明显削弱9柱、梁构件明显变形10钢屋架屋架明显侧倾，或屋架杆件间连接节点明显松动、滑移11悬挑结构(雨篷等)斜拉杆明显变形，明显裂纹，严重锈蚀其它明显结构损伤备 注根据房屋其它承重结构构件选填的表格：表1 表2 表4 表5 无排查结论危险：存在严重安全隐患，应立即采取撤离人员、消除隐患或进一步专业鉴定等措施潜在危险：存在安全隐患，或资料核查结果不良，应加强观察并尽快进一步专业鉴定暂无危险：未见安全隐患，且资料核查结果良好，应予定期检查排查人： 所处阶段：业主自查(一阶段) 技术人员排查(二阶段)排查单位： 排查日期： 年 月 日表4 木结构房屋（或结构构件）安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月 层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式木柱、木梁 木柱、木屋架 其它：基础类型独立基础 条形基础 筏板基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场地与地基基础1上部结构墙体沉降裂缝宽度超过10mm，或多条沉降裂缝、其中最大裂缝宽度超过5mm，或倾斜率超过1%2结构缝处出现严重挤压损伤3坡地建筑(含基坑开挖)室内、外地面出现平行斜坡的明显水平裂缝4资料表明为危险地段，或斜坡存在坡脚隆起或水异常、坡后开裂、坡面崩塌、有异响等情况上部结构5各连接节点：柱脚、柱梁连接、屋架支座、木梁支座等沿剪切面开裂，或明显变形、滑移、松动，或柱榫眼劈裂、梁榫头断裂，或拔榫6连接件严重锈蚀、截面明显削弱7严重腐朽、有效截面明显削弱8柱、梁构件明显变形、歪闪9木屋架屋架明显侧倾，或屋架杆件间连接节点明显松动、滑移、节点处木材开裂，或无下弦拉杆10木构件、节点严重虫蛀或心腐，敲击有空鼓声其它明显结构损伤备 注根据房屋其它承重结构构件选填的表格：表1 表2 表3 表5 无排查结论危险：存在严重安全隐患，应立即采取撤离人员、消除隐患或进一步专业鉴定等措施潜在危险：存在安全隐患，或资料核查结果不良，应加强观察并尽快进一步专业鉴定暂无危险：未见安全隐患，且资料核查结果良好，应予定期检查排查人： 所处阶段：业主自查(一阶段) 技术人员排查(二阶段)排查单位： 排查日期： 年 月 日表5 石结构房屋（或结构构件）安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月 层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式石墙(柱)、石梁板 石墙(柱)、混凝土梁板 石墙(柱)、木梁板 其它：基础类型条形基础 筏板基础 独立基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场地与地基基础1上部结构墙体沉降裂缝宽度超过10mm，或多条沉降裂缝、其中最大裂缝宽度超过5mm，或倾斜率超过1%2结构缝处出现严重挤压损伤3坡地建筑(含基坑开挖)室内、外地面出现平行斜坡的明显水平裂缝4资料表明为危险地段，或斜坡存在坡脚隆起或水异常、坡后开裂、坡面崩塌、有异响等情况上部结构5石墙、石柱出现缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝6支承梁或屋架处，出现因局压所致的明显竖向或斜裂缝，或因推力所致的明显错位、裂缝7出现纵横墙连接处的竖向通缝8出现挠曲鼓闪，或明显错位、变形9变截面处出现裂缝10石挑梁、石梁、石板、石楼梯石材出现裂缝11石拱、扁壳出现沿拱顶母线的裂缝，或支座处出现裂缝其它明显结构损伤备 注根据房屋其它承重结构构件选填的表格：表1 表2 表3 表4 无排查结论危险：存在严重安全隐患，应立即采取撤离人员、消除隐患或进一步专业鉴定等措施潜在危险：存在安全隐患，或资料核查结果不良，应加强观察并尽快进一步专业鉴定暂无危险：未见安全隐患，且资料核查结果良好，应予定期检查排查人： 所处阶段：业主自查(一阶段) 技术人员排查(二阶段)排查单位： 排查日期： 年 月 日表6 生土房屋安全排查记录表房屋名称房屋地点市 县（区） 街道（乡镇）社区（村） 路（街巷） 号产权单位(人)使用单位(人)联系人、电话竣工日期 年 月 层 数共 层，地下 层、地上 层建筑面积m2建筑用途商业 公共 办公 商住 宿舍 厂房 私宅 其它：结构型式土墙、木梁板 土墙、石梁板 土墙、混凝土梁板 其它：基础类型条形基础 筏板基础 独立基础 灌注桩基础 预制桩基础 其它：资料核查情况有效资料：原设计图纸 原验收资料 改造图纸 改造验收资料 鉴定报告 无改造情况：未改造 仅重新装修 加固 承重结构变动(含加层)且未加固，时间：使用功能：相较于最近有效资料无改变 改变使用荷载：相较于最近有效资料无明显增加 明显增加房屋结构严重安全隐患检查情况检查项目检查对象现 象否是问题及部位场