照明设计顾问服务合同书.doc

照 明 设 计 顾 问 服 务 合 同 书甲方：西昌金慧怡通酒店管理有限公司乙方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的相关规定，结合工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的 工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、 工程概况 工程名称：西昌市“格兰云天酒店”泛光照明设计 工程地点： 四川省西昌市一环路东延线 工程规模： 建筑面积：总建筑面积约 31113.27 m2 ， 地上建筑面积23614.63 m2 ，地下建筑面积7498.64 m2 。建筑层数：地上15层 ，裙房5层，地下2层，建筑高度：71m。 二、泛光照明工程顾问服务范围：服务内容包括：根据格兰云天酒店外立面建筑风格，结合业主的使用需求设计照明效果图和灯位布置图以及照明施工电气图，画册，提供各阶段（详见本合同第七条）设计文件图册、效果图、照度计算书、灯具细则等。1. 在甲方之指示下，校对一切与照明相关之室外建筑设计效果图及相关施工平面、立面图。2. 提出设计概念，设计工作时间表及基本电力预估。3. 提供室外照明效果表现图一张（由甲方提供日景效果图作基础）。4. 提供室外建筑照明控制规划及节能规划。5. 提供室外建筑照明灯具及照明设备之配置平面、立面图、系统图。a. 审核灯具的型号、参数。b. 与建筑、园林、业主共同审核灯具位置、尺寸。c. 审核灯具及照明设备之安装使用图。d. 提供控制方案。e. 提供电气施工图。6. 在业主之指示下，与施工单位协调照明设备安装并配合解决施工中遇到的问题。7. 安装完毕后，派人员至现场配合指导现场灯具及照明设备之设定与对焦调整。 8. 于完工后提出建议书及灯具使用维护计划表服务报告书一份。三、工作条件和协作事项：1、 照明设计师原则上在乙方公司办公室进行设计工作，由乙方提供设计师的电脑等工作必须设施。如需设计师到工程现场服务的，甲方需提供设计必须的配套工作条件，如办公桌、宽带网络、空调、打印机、传真机等。2、 乙方为了实现良好照明效果，有必要进行一系列设计实验，对于所需必要的场地、设施和试验条件，甲方有义务提供人员对接、场地支持等便利。实验中所需的照明产品（如灯具、光源等）以及其余辅助设施（如支架、场地、电源等）均由甲方在当地提供。四、履行期限、地点和方式：合同履行期限从双方签署合作合同时起，至服务完毕时止。照明设计师的设计工作，以电子邮件、快递、传真等形式与甲方联系。如项目进展要求在必要的时候，乙方按甲方要求派员到工程现场进行协助工作，因此产生的所有费用由乙方负责（包括往返交通费以及住宿费）。遇缓建或停建按以下方式处理：1.停建当不可抗力因素发生或中断建筑工程时，此工程作停建论，甲方须按本合同付款方式所述之阶段支付乙方相应各阶段已完成之局部或全部设计费用。2. 缓建当已停建工程又在半年内恢复进行，无重大修改，此工程作缓建论，本合同仍有效。乙方需继续依据合同条件提供相应设计服务。而所有按本合同支付方式所得收费均作为已提供服务部分之收费。所有因缓建而引致任何增加工作，甲方应按实际情况给予乙方补偿，补偿费用金额双方协商解决。五、甲方责任：1、 甲方向乙方提供设计所需的基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。2、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提供的资料错误，以致造成乙方设计须重大返工时，除需另行协商签定补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所增加之工作量向乙方支付返工费。3、 安排及协调各专业设计单位及各施工单位在设计及工程上之整体配合。4、 负责本项目的监管。5、 负责本项目的所有报批、报建手续及费用。6、 按照本合同书规定支付给乙方有关所有设计费用。7、 维护乙方的设计文件，未经乙方同意，不得转让给第三方重复使用，如发生以上情况，乙方有权索赔。甲方应尽量在该项目以后进行的与本合同所涉及项目相关的宣传中，标明该项目的照明设计顾问工作由乙方完成，出现乙方公司名称字样。8、 甲方提供设计任务书予乙方作为具体工作依据，若本合同条款与设计任务书有冲突之处，最终以合同书为准。六、乙方责任：1. 乙方必须遵照中国及本项目所在省市颁布的有关法规、规范、规定及甲方设计要求进行设计，按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付设计成果资料及文件。2. 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的全部费用由乙方承担。3. 乙方不得向第三方扩散、转让与本项目相关的设计图纸等技术经济资料，除非甲方允许，否则甲方有权索赔。4. 配合甲方进行项目图纸交底、竣工验收工作。七、报酬及其支付方式：室外照明设计顾问费合计为 元，大写人民币 元整。 付款方式： 工作阶段占总设计费%付费金额（元）付费时间定金20% 合同签订后七天内即付定金概念设计阶段 30%概念设计完成,并经甲方签收确认后七天内施工图设计阶段 40%效果图及施工图设计完成,并经甲方签收确认后七天内完工调试10%调试安装工作开始后十五天内i. 乙方所收的费用产生的税费由乙方负责，收取完设计费后乙方需向甲方提供相关的税务票据。ii. 乙方完成每阶段工作后，甲方应按时支付有关款项予乙方帐户。iii. 以上设计费不包括该项目报建、报批手续费用。 八、其它约定：1.本合同履行期间，双方往来文件按以下方式送达视为有效：A. 书面通知应加盖章签字,被通知方收到通知后签字盖章确认,并向通知方作出回复；B. 传真通知,传真须加盖公司公章或相关负责人签名；被通知方收到传真后,如有异议应在24小时内回复,否则视为同意。（非工作日或国家法定假期则相应顺延）C. 律师函,由通知方发出的律师函必须有律师事务所盖章。2.甲方对乙方呈交的所有设计方案及资料进行审核,如没有异议,应签发确认书,如有异议应当在呈交设计方案之日起10天内提出，否则视为符合设计要求；3.甲方在审核设计方案时有权提出修改意见，乙方必须及时加以修改。如甲方需要对甲、乙双方最后确认之方案设计进行重大修改或变更,必须经甲、乙双方签字认可，时间及费用由双方协商另行计算，属于原设计方案正常之改动（在整体方案及局部的功能、效果设计不变的基础上的小修改），不在此范围；4. 工程施工进行中所有对乙方设计方案之现场修改或变更，必须经乙方同意并由甲乙双方签订修改通知单后方可进行，否则，乙方对设计的质量和效果或者因此引起的施工和工程安全不负责任；乙方也将不承担根据本合同承担的任何违约责任；5. 乙方设计方案完成后，甲方必须负责安排及选定具备该类工程经验的单位进行施工，若甲方聘请之施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任及本合同书所指之乙方责任。6. 图纸会审时,就甲方、相关专家、施工单位提出的图纸问题及施工技术问题，乙方有义务作出相应的解答。乙方负责人及主创设计原则上必须参与方案设计之讨论和评标、审核等重大事项工作。7. 因乙方原因导致设计文件出现错误或遗漏的，乙方应负责修改或补充，并不得额外加收修改设计部分的设计费。8、甲方必须按照乙方的设计方案使用产品，以确保最终照明效果。如在设计完成之后，甲方需作出产品类型或调整灯具数量等设计修改，必须得到乙方的书面确认。如使用产品与设计内容不符，则乙方对最终照明效果不予负责； 九、违约金或者损失赔偿额的计算方法： 1. 本合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付之定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2. 本合同履行期间，如乙方无正当理由，拒不进行本合同项目设计，则应当双倍退还甲方所交定金；3. 甲方逾期付款或乙方延迟交付设计成果，均应当按照本合同该项设计费每天千分之三的标准向守约方支付违约金。逾期10天，守约方有权以书面方式通知违约方停止工作；逾期15天，本合同即时终止，违约方应承担本合同之违约责任。十、争议的解决办法1、 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。2、 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同约定分清各自责任，采用协商或调解的办法解决争议。若双方协商、调解不成的，应将争议提交西昌市仲裁委员会仲裁解决或直接向西昌市人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。十一、其它1. 如有未尽事宜，双方可协商变更合同或签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式四份，甲乙方各二份，合同自双方签字盖章之日起生效。3. 其余未约定事宜依据中华人民共和国合同法的规定。4. 双方负责人、联