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【最办公】白领都去哪了？北上广3地9座商业体地办公人口终极pk2015-08-15猛击訂閲方橙微刊方橙大数据之眼商业地产人在招商选址的过程面临的一个困惑是，当他们需要从某个维度获取精准垂直的数据信息来帮助他们做决策的时候，传统的方式总是低效而费时的，而方橙作为一个依托大数据技术的商业地产平台，从多个维度深度挖掘精准数据。今天方小橙将借方橙的大数据之眼和大家一起回顾北京、上海、广州三地的九座商业体的办公人口信息。北上广3地9座商业体办公人口汇总 方橙大数据显示，在半径1公里范围内，有4座商业体办公人口超过50万，其中办公人口最多的是北京国贸商城，88万。 方橙大数据显示，在半径3公里范围内，有2座商业体办公人口超过200万，其中办公人口最多的是北京国贸商城，246万。 方橙大数据显示，在半径5公里范围内，有5座商业体办公人口超过50万，其中办公人口最多的是北京国贸商城，374万。*以上数据信息均来自方橙大数据平台周边写字楼及交通信息 在9座商业体中，半径3公里范围内，有5座商业体周边的写字楼数量超过300座，其中上海百联世茂国际广场高达404个。 交通资源方面，从地铁线路、公交线路和停车场三个维度来看，这9座商业体都拥有着不错的客流送达能力，在这一点的表现上，尤其以广州3座商业体最为抢眼，其中广州正佳广场以4条地铁、超过100条公交线、超过151个停车车显示了正佳广场强大的交通枢纽地位。*以上数据信息均来自方橙大数据平台总结 通过方橙的大数据分析，方小橙发现，北京的3座商业体周边拥有最多的办公人口数，上海的3座商业体拥有最多的周边写字楼数量，而广州3座商业体拥有最强大的交通运输能力。 可以看到，北京、上海、广州的最办公回顾当中，3地的商业体分别在办公人口、周边写字楼数量、周边交通设施三方面占据优势地位。商业体简介三里屯太古里三里屯太古里是由太古房地产开发的商业综合体项目。它位于北京朝阳以工体北路与三里屯路交汇处。项目占地5.3万平方米，建筑面积17.2万平方米，为开放式的购物。由19座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域。既与周边建筑融合在同一个域区之中。同时也保持着相对独立性。北京银泰中心北京银泰中心是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。商业体建筑面积35万平方米，由三栋塔楼组成。中央主楼为酒店公寓楼，63层，高249.9米，为长安街沿线最高的建筑。东西两栋写字楼42层，高186米。裙房4层，高24米，为高级商业配套，将三座塔楼交通连接成为四通八达的一个整体。地下有1600个机动车停车位。国贸商城国贸商城做为国贸中心的重要组成部分之一，其前身是开业于1990年8月的国贸商场，是北京首家引进品牌专卖店从事零售业务的综合购物中心。经过1997年的大规模扩建改造后，于2000年5月全新亮相，正式更名为国贸商城。 2010年，国贸商城三期开业，国贸商城总建筑面积达10万平方米，营业面积5万平方米，容纳租户近300家。上海国际金融中心上海国际金融中心位于上海浦东新区世纪大道8号，地处陆家嘴金融贸易区内。东邻金茂大厦，西接正大广场，是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合商业体。总发展面积为400,000平方米，其中甲级办公楼210,000平方米，酒店90000平方米，商场100,000平方米。百联世茂国际广场百联世茂国际广场是百联集团发展的一家全新的集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的都市型购物中心，座落于上海繁华的南京路步行街之首。她以高档活力的经营定位，给百年南京路注入了卓越新元素。整个购物中心建筑面积共为58000平方米，共有两期组成，第一期约23000多平方米，于2004年12月29日开业，主要引进国内外知名品牌专卖店及部分休闲餐饮特色店；第二期为35000平方米，于2007年5月31日开业，主要经营时尚服饰品牌及特色餐饮、娱乐服务，共有200多家国内外知名品牌入驻。上海K11购物艺术中心上海K11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带，面积约40000平米，周围配套设施成熟。秉承品牌“艺术人文自然”三大核心元素相融合的核心价值，上海K11全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特的五官感受。三里屯太古里广州高德置地广场项目位于广州CBD核心地段-花城广场绿核公园两侧，项目整体总建筑面积92万平方米，购物中心23万平方米，写字楼30万平方米。这里是未来广州标志性的城市核心，优越的地理位置无可替代，是珠江新城最具投资价值和发展潜力的商业地段，在这个地理的核心，将形成国际名企，名牌，名流汇聚的人脉核心。广州正佳广场正佳广场坐落于南中国最繁华的商业圣地广州市天河路228号，横跨新城市中轴线，雄踞天河商圈中心。便捷的交通网演译八区通街，与天河城、市民广场比邻相隔，和珠江新城未来商务中心区一体贯通。正佳广场占地面积57000平方米，总建筑面积420000平方米，总投资40亿元人民币。其中购物中心面积 300000平方米，地上7层，地下2层半；西塔楼是48层超五星级酒店；东塔楼为25层超甲级写字楼。友谊商店（国金店）友谊国金店坐落于新城市地标“花城广场”旁，位于“西塔”国际金融中心裙楼。近5万平方米的经营面积，共汇集了超过200个化妆品、服饰、名表、珠宝、皮具品牌。友谊国金店作为首家进驻珠江新城CBD的高端百货，以“新城市中心高级