建设工程专业分包合同.doc

建设工程施工建设工程施工 专业分包合同专业分包合同 年年 月月 目目 录录 第一部分第一部分 分包合同协议书分包合同协议书 .1 一、分包工程概况.1 二、分包合同工期.1 三、质量标准.1 四、签约合同价与合同价格形式 .1 五、合同文件构成.1 六、承诺.2 七、其他.2 第二部分第二部分 通用合同条款通用合同条款.4 1. 一般约定 .4 1.1 词语定义与解释.4 1.2 语言文字.6 1.3 标准和规范.6 1.4 分包合同文件的优先顺序.6 1.5 图纸.6 1.6 联络.7 1.7 化石、文物.7 1.8 知识产权.7 1.9 保密.7 2. 承包人 .8 2.1 承包人的一般义务.8 2.2 提供基础资料、施工条件.8 2.3 承包人项目经理.8 2.4 指令和决定.8 3. 分包人 .9 3.1 分包人的一般义务.9 3.2 分包人项目经理和其他主要项目管理人员 .9 3.3 特殊工种上岗作业要求.10 3.4 禁止转包和再分包.10 3.5 履约担保.10 3.6 联合体.10 4. 总包合同 .10 4.1 总包合同的提供.10 4.2 与总包合同有关的分包人义务.11 5. 分包工程质量.11 5.1 质量要求.11 5.2 分包人的质量管理.11 5.3 承包人的质量管理.11 5.4 不合格工程的处理.11 6. 安全文明施工、环境保护与劳动用工管理.11 6.1 安全文明施工.11 6.2 环境保护.12 6.3 劳动用工管理.12 7. 工期和进度 .12 7.1 施工组织.12 7.2 开工.13 7.3 测量放线.13 7.4 工期延误.13 7.5 不利物质条件.14 7.6 异常恶劣的气候条件.14 7.7 暂停施工.14 8. 材料与设备 .15 8.1 承包人供应材料与工程设备.15 8.2 分包人供应材料与工程设备.15 8.3 材料与工程设备的保管与使用.16 8.4 样品.16 8.5 材料与工程设备的替代.16 8.6 施工设备和临时设施.16 8.7 材料与设备专用.16 9. 试验和检验 .16 10. 分包合同变更.17 10.1 分包合同变更的范围.17 10.2 分包合同变更的提出和执行.17 10.3 分包合同变更估价.17 10.4 分包人的合理化建议.17 10.5 变更引起的工期调整.18 10.6 计日工.18 11. 合同价格 .18 12. 价格调整 .19 12.1 市场价格波动引起的调整.19 12.2 法律变化引起的调整.19 13. 计量 .19 13.1 计量原则和计量周期.19 13.2 计量程序.19 14. 工程款支付.20 14.1 预付款.20 14.2 安全文明施工费的支付.20 14.3 工程进度款支付.20 14.4 支付账户.21 15. 成品保护 .21 15.1 分包工程的成品保护.21 15.2 其它工程的成品保护.21 16. 试车 .21 16.1 试车的组织和配合.21 16.2 试车的费用承担.22 16.3 试车中的责任.22 17. 完工验收 .22 17.1 完工验收条件.22 17.2 完工验收程序.22 17.3 完工日期.23 17.4 完工退场.23 18. 分包工程移交.23 18.1 分包工程移交时间.23 18.2 拒绝接收全部或部分分包工程.23 19. 结算 .23 19.1 结算申请.23 19.2 结算审核.24 19.3 最终结清.24 20. 缺陷责任期与保修期.25 20.1 缺陷责任期.25 20.2 保修期.25 20.3 质量保证金.25 21. 违约 .25 21.1 承包人违约.25 21.2 分包人违约.26 22. 不可抗力 .26 22.1 不可抗力的确认和通知.26 22.2 不可抗力风险的承担.26 22.3 因不可抗力解除合同.27 23. 保险 .27 23.1 工伤保险.27 23.2 其他保险.27 23.3 保险凭证.27 24. 索赔 .27 24.1 分包人的索赔.27 24.2 对分包人索赔的处理.28 24.3 承包人的索赔.28 24.4 对承包人索赔的处理.28 24.5 提出索赔的期限.28 24.6 分包人索赔配合.29 25. 争议解决 .29 25.1 调解.29 25.2 仲裁或诉讼.29 25.3 与争议解决有关的事项.29 第三部分第三部分 专用合同条款专用合同条款 .30 1. 一般约定 .30 1.1 词语定义与解释.30 1.3 标准和规范.30 1.4 分包合同文件的优先顺序.30 1.5 图纸.30 1.6 联络.30 1.8 知识产权.31 2. 承包人 .31