房屋转让协议书

1 / 19 房屋转让协议书 【篇一：二手房转让协议书范本】 售房方（甲方）：身份证号码： 购房方（乙方）：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议： 一、甲方将其拥有独立产权位于 _小区 _栋 _号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）： _元（￥： _元）出售给乙方。 注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。 二、甲方权利和义务： 1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的2 / 19 权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失； 2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。 4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。 三、乙方的权利和义务： 1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。 2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用3 / 19 的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担； 四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。 五、本协议的定立、履行、 变更和争议的解决适用中华人民共和国法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 4 / 19 【篇二：商品房转让协议书】 甲方： 乙方： 甲方现将位于 xxxx 商品房（四室二厅二卫一厨，建筑面积 XXX 平方米）有偿 转让，乙方以现金购买。根据中华人民共和国房地产管理法及合同法等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议： 一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。 二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付；余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第 三批（最后一批）房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的 1%支付利息。 5 / 19 三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。 四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的 30%赔付对方，承担违约责任。 特此协议 甲方（签字）：乙方（签字）： 签订时间： XX 年 XX 月 XX 日 【篇三：房屋转让协议书】 本协议双 方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 住址：身份证号： 6 / 19 受让方（以下简称乙方）： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15 号联邦国际大厦 a 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让 价格为（人民币）元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 7 / 19 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处 分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 8 / 19 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定， 未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 9 / 19 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 签约地点：广西贵港市港北区 注： 1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。 2、要问清楚房屋有无出租。 3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。 4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。 【 篇四：房屋转让协议书】 10 / 19 转让方（简称甲方）：周 *良身份证： 3204211963102*6 受让方（简称乙方）：金 *坚身份证： 32048319900223*9 甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此，经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守。 一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房，具体房号为富民景园二期 62 幢 804 室。该房屋建筑面积为 119。 61 平方米，总房价（人民币） 382000 元，包括楼层差价。（大写：叁拾捌万贰仟元整）。 二、上述购房款叁拾捌万贰仟元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。 三、甲方在收到上述购房款时，必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方直接交付给有关部门，车库的永久使用权11 / 19 及所有权归乙方所有。 四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚，绝无其他设定（如：查封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象， 由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。 五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无涉。如因甲方原因，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为止。 六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力。 七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业12 / 19 各留存一份。 注： 1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证。 2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。 甲方签字：乙方签字： 见证方： XX 年 XX 月 XX 日 【篇五：私人房屋转让协议书范本】 转让人（以下简称甲方） _ 受让人（以下简称乙方） _ 签订时间： _年 _月 _日 签订地点： _ 13 / 19 根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在 _房屋转让给乙方。房屋建筑面积 _平米，房屋所有权证编号 _；国有土地使用权证编号 _。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 第二条房屋成交价格为人民币 _元，大写 _。 第三条付款形式：乙方于 _年 _月 _日前给付甲方购房定金 _元（购房定金可充抵房款）第 _期，乙方于 _年 _月 _日前给付甲方购房款 _元；乙方于 _年_月 _日前给付甲方购房款 _元；乙方于 _年_月 _日前给付甲方购房款 _元；甲方交付房屋。 第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费 _（ 1 由甲乙双方按规定各自承担； 2 甲方或乙方承担； 3 其它） 第五条若房屋成交价低于市场评估价， 相关税费根据有关14 / 19 规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第 4 条规定。 第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。 第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。 第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约 责任。 第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之 _向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 _向乙方支付逾期违约金。 第十条其它约定事项： _ 第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易15 / 19 管理部门一份。 第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。 甲方： xxx 乙方： xxx 身份证： xxxxxxx 身份证： xxxxxxx 联系电话： xxxxxxx 联系电话： xxxxxxx 住址： xxxxxxx 住址： xxxxxxx 【篇六：房屋指标转让合同协议书】 转让方： _、男、身份证号： _。（以下简称甲方）。 受让人： _、身份证号码： _。（以下简称乙方）。 甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。 16 / 19 一、甲方将其单位准备修建的改善型经济适用房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。该房屋建筑面积 _，配套一个停车位。在什么地方、在几单元几楼几号以甲方所在单位新小区建设领导小组确定范围 为准，甲方将其所在单位新小区建设领导小组确定的选房范围及时告知乙方由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。 二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。如单位建房小组需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方。 三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。 四、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币 _（￥ _），乙方在本合同签订后一日内将房屋指标转让费 中的人民币_（￥ _）存入甲方建行账户（户名： _卡号： _），余下的人民币 _（￥ _）乙方在甲方交付房屋给乙方使用的当日一次性打入甲方账户（户名和卡号如本条前述，如有变动，以甲方通知的账户为准），甲方在分别收到上述款17 / 19 项后分别打借条给乙方。 五、该房屋建设所需的所有资金包括与该房屋配套的停车位所需的资金（以甲方所在单位新小区建设领导小组确定的金额为准）由乙方自己承担。乙方在本合同签订后一日内一次性将甲方已经交付的房屋首付款人民币 _（￥ _）存入甲方建行账户（户名： _，卡号： _），甲方在收到该笔款项后打借条给乙方。 六、甲方所在单位新小区建设领导小组要求甲方交付除首付款外的房屋建设所需资金时，甲方应立即通知乙方，乙方应在甲方所在单位新小区建设领导小组规定时间内将相应资金存入甲方所在单位新小区建设领导小组指定的银行账户（收款账号： _，收款单位： _，收款人开户银行：_，款项来源： _交购房款）。账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方打借条给乙方；如果是乙方一次 性现金交款给甲方，甲方收款时打借条给乙方。 七、房屋在修建过程中需要甲方决定某事项时甲方应及时通知乙方，以乙方决定为准，但乙方的决定必须在甲方所在单位新小区建设领导小组允许范围内。 18 / 19 八、房屋在修建过程中需要甲方配合时甲方应将情况及时通知乙方，征