02 北京市住宅小区配电室及楼内配电相关要求_冯立祥

J u l.2 0 1 7V o l. 3 6 N o . 7 http: / www. jzdq. net. cn 誖 BUILDING ELECTRICITY2017年 第 期7 Abstract：In residence communities in Beijing， powerdistributionroomsandtheirbuilding distribution system design should meet not only the nationalcodesandstandards，butalsothelocal standards of Beijing and the requirements of local powersupplyauthorities.Problemsthatshouldbe paid attention to and solutions are put forward for the problem that thedesign does not match withthe requirements of the power supply authorities found in the construction of residential communities and the review of drawings of the power supply authorities according to Beijing local standard DB 11 / T 1147 - 2015 Technical Specification for 10 kV and Below Distribution Network Construction. Key words：residence communities；public power distribution room；user power distribution room；floor power distribution system；local standards；requirements ofpowersupplyauthorities；demandcoefficient； power supply radius 摘要： 北京市住宅小区配电室及其楼内配电系 统的设计除应满足国家规范、 标准之外， 还应满足北 京市的地方标准和当地供电部门的要求， 针对在住宅 小区的建设和参与供电部门图纸审查中发现的设计与 供电部门要求不相符的问题， 结合北京市地方标准 DB11 / T 1147-201510kV及以下配电网建设技术规 范， 提出北京市住宅小区配电室及楼内配电系统设 计应注意的问题和解决办法。 关键词： 住宅小区； 公用配电室； 用户配电室； 楼内配电系统； 地方标准； 供电部门要求； 需用系 数； 供电半径 中图分类号：TU852文献标识码：A doi：10. 3969 / j. issn. 1003 - 8493. 2017. 07. 002 0引言 随着人口的增长和经济的发展， 为满足人民生活 居住的需要， 北京市近些年建设了大量的住宅小区， 以保障房为主的居住小区居多。 怎样规划、 设计好住 宅小区的供配电工程， 既满足国家规范， 又满足供电 部门相关要求， 能顺利通过供电部门的图纸审核， 是 建设单位、 设计单位面临的主要问题。 笔者建设过多 个住宅小区， 分布在北京各个区县， 同时参加供电部 门审图多年， 发现住宅小区前期规划设计阶段变配电 所的位置、 数量， 以及建筑、 电气、 通风、 给排水专 业配套设计问题较多， 往往不能满足供电部门的要 求； 同时单体住宅的低压配电设计也存在诸多问题， 经常出现光力柜 （北京供电部门把专给居民供电的配 电柜称为光配电柜， 简称光柜； 把专给住宅公共照 明、 电梯等配套供电的配电柜称为力配电柜， 简称力 Relevant Requirements for Power Distribution Rooms and Building Distribution of Residence Communities in Beijing FENG Lixiang（Beijing Shiji Hongcheng Real Estate Co.，Ltd.，Beijing100012，China） TONG Li（State Grid Beijing Electric Power Company Chaoyang Power Supply Company，Beijing100124，China） 冯立祥 （北京世纪鸿城置业有限公司， 北京市100012） 佟利 （国网北京市电力公司朝阳供电公司， 北京市100124） 北京市住宅小区配电室及楼内配电相关要求 作者信息 冯立祥， 男， 北京世纪鸿城置业有限公司， 工程师， 技术负责人。 佟利， 女， 国网北京市电力公司朝阳供电公司， 工程师， 营销部营业主管。 488 8 http: / www. jzdq. net. cn 注： 供电区域面积不宜小于5 km2； 各区域根据地区发展规划动态调整。 表1供电区域划分表 Tab. 1Division of power supply areas 供电区域A+ABCD 划分范围 负荷密度 /（MW / km2） 三环内， 或 30 五环内， 或 15 30 朝阳区、 海淀区、 丰 台区、 石景山区五环 外区域， 各新城、 工 业 园 和 其 他 开 发 区 ， 或6 15 通州区、 昌平区、 门头沟 区、 房山区、 大兴区、 平 谷 区 、 怀 柔 区 、 密 云 县 、 顺义区、 延庆县除B类外 的平原地区， 或1 6 A +、A、B、 C类 区 域 以 外的区域 柜） 已安装完成， 而供电部门供电前验收通不过被现 场拆改的情况， 影响项目按时供电。 出现上述问题的 主要原因是对供电部门的相关要求理解不透或根本就 不了解， 本文拟通过阐述北京市供电部门针对用户主 要执行的标准和相关技术要求， 特别是国网北京市电 力公司编写的北京市地方标准DB 11 / T 1147 - 2015 10kV及以下配电网建设技术规范， 提出相关注意 事项， 希望能对大家住宅小区配电室、 单体楼配电设 计有一些帮助。 1北京市供电部门主要执行的与用户相关 的标准和技术要求 北京市住宅小区的建设除执行国家相关规范标准 外， 还应满足北京市电力公司的相关标准和技术要 求， 特别是需经供电部门审核的部分， 应以供电部门 的要求为主， 因该部分 （如外电源、 变配电所、 低压 电缆供电等） 建设完成后需移交供电部门管理 （属局 管区域）。 现阶段供电部门与用户相关且重点执行的 规范标准有国网北京市电力公司编写的北京市地方标 准DB 11 / T 1147 - 201510 kV及以下配电网建设 技术规范 （以下简称 配电网技术规范）、 北京市 电力公司 “五统一”配电网技术标准规划设计分 册 （2010版） （简称 规划设计分册）。规划设 计分册 与 配电网技术规范 配电室大部分要求相 同， 只是 配电网技术规范 作为地方标准描述更准 确， 且2015年5月1日刚实行更贴近现状。 另外， 北京供电部门针对用户工程先后出台了若 干文件， 目前有参考价值且部分条款还在执行的主要 有北京供电局 关于调整住宅用电指标和配置住宅配 电变压器标准的通知 京供计 （2002）173号文件和 北京供电公司 关于印发 住宅区入楼配电室设计细 则 （试行） 的 通 知 京 供 业 扩 （2003）4号文件。 这两个文件主要对 住宅用电指标、 配 电室设计、 运输通 道等提出了具体的 要求， 因其发布较 早 ， 与2015年 实 行的北京市地方标准 配电网技术规范 要求不符的 应以 配电网技术规范 为准。 2北京市地方标准 配电网技术规范 执 行中易出现问题的条款及注意事项 在执行 配电网技术规范 时， 关于配电室、 低 压配电方面主要有如下条款应予以关注。 2. 1第3. 9条 配电室概念： 设有10 kV配电进线 （可有少量 出线）、 配电变压器和低压配电装置， 带有低压负荷 的户内配电场所， 分为公用配电室和用户配电室。 公 用配电室指由电力经营企业运行维护， 为居民小区和 其它低压用户供电的配电室， 其它为用户配电室。 此条款告诉我们北京市配电室只分为两类， 即公 用配电室 （俗称低基配电室或局管配电室） 和用户配 电室 （俗称高基配电室或自管配电室）， 公用配电室 一般只在住宅项目中才出现， 非住宅项目一般只有用 户配电室， 北京供电部门对两种配电室的技术要求和 关注点是不同的。 2. 2第5. 1. 1条 依据规划目标年的区域范围、 行政级别、 负荷密 度， 参考经济发达程度、 用户重要程度、 用电水平等 划分供电区域。 北京地区电网分为5个区域类别， 供 电区域范围划分如表1所示。 此供电区域范围划分与 规划设计分册 以及 以往的文件要求均不相同， 以前以区县为界划分为 一类、 二类、 三类、 四类区域， 现在以环线道路为 界划分为5类地区， 与北京市总体规划相符且更详 细、 更具操作性， 供电区域划分直接与供电半径距 离和配电室设置密度、 数量和供电架构等要求有关 （下文会涉及到）。 供电与配电 北京市住宅小区配电室及楼内配电相关要求 （冯立祥佟利） 489 9 J u l.2 0 1 7V o l. 3 6 N o . 7 http: / www. jzdq. net. cn 誖 BUILDING ELECTRICITY2017年 第 期7 表2各类住宅面积用电负荷需用系数表 Tab. 2Demand coefficient of all kinds of residential area electricity load 序号项目类别需用系数 1普通住宅0. 2 2 高档住宅楼、 高级公寓、 住宅及办公 为一体的建筑 （不含分散式电采暖） 200户及以下0. 2 200户以上0. 15 3蓄能分散式电采暖0. 6 4非蓄能分散式电采暖0. 2 5 计算采用集中式电锅炉 （只作为采暖， 不作制冷用） 采暖的住宅， 锅炉配电 室与住宅配电室不分开时 0. 6 6 计算采用集中式电锅炉 （只作为采暖， 不作制冷用） 采暖的住宅， 锅炉配电 室与住宅配电室分开时） 0. 2 7 住宅区内的配套公建 （如小型超市、 学校、 社区服务业等） 0. 6 2. 3第6. 8. 2. d） 条 220 / 380 V线路A +、A类供电区域电缆供电半 径不大于150 m， 其他区域不宜大于250 m， 同时满 足压降要求。 即要求我们在安排配电室位置时应重点关注根据 项目所在位置供电半径不能超出五环内150 m、 五环 以外250 m的要求， 此距离是指从配电变压器低压侧 出线到其供电最远的建筑物配电柜 （盘、 箱） 之间的 线路长度， 而不是直线距离。 此距离不能满足时应进 行电压降校验， 以正式文件形式向供电部门提供校验 结果报告。 2. 4第6. 5. 2条 “普通住宅、 高档住宅楼、 高级公寓及别墅区、 用电容量小于100 kW的住宅配套设施 （小区配套建 筑）， 针对低压供电， 供电容量负荷计算指标如下： a） 建筑面积80 m2（不含） 以下为6 kW /户； b） 建筑面积80 m2- 120（不含）m2为8 kW /户； c） 建筑面积120m2-150（不含）m2为10kW/户； d） 采用电取暖的用户， 每户增加2 kW； e） 建筑面积150 m2以上的住宅， 超过150 m2面 积部分按照50 W / m2的标准进行计算； f） 小区配套设施宜按照60 W / m2的标准进行配 置； g） 负荷计算指标应预留电动汽车充换电设施及 高档住宅集中供冷的用电容量。” 此条明确告诉我们北京市新建正规住宅小区单户 容量最低要求6 kW， 不应再出现4 kW或5 kW的单 户容量。 另外， 根据目前北京大力发展新能源汽车的 现状， 要求在考虑变压器容量时预留汽车充电桩的容 量， 同时当住宅小区配套容量小于100 kW时可由公 用配电室低压供电， 否则应单设配电室。 2. 5第6. 6. 2a） 条 居民住宅小区变压器容量配置应按下式计算： S P / cos / K2 式中：S配电变压器总容量确定参考值，kVA； P住宅、 公寓、 配套公建等折算到配电变 压器的用电负荷，kW； cos 功率因数， 取0. 85； K2变压器的负载率， 单台变压器时应按 85 %计算， 两台变压器时应按60 % 计算； 公用配电室单台变压器容量不 宜超过800 kVA。 2. 6附录C. 1 各类住宅面积用电负荷需用系数如表2所示 （配电网技术规范 附录C. 1）。 需要说明的是此需用系数表只为计算住宅供电变 压器容量即公用配电室变压器容量时使用， 当进行配 电干线和断路器选择计算时， 仍按 建筑电气专业技 术措施 （第二版） 表21. 2. 2 - 2多户住宅需要系数 表选择。配电网技术规范 第6. 6. 2a） 条中的 cos 功率因数取0. 85， 因配电室低压柜的电容 器要求补偿功率因数到0. 95， 笔者认为按0. 90参与 计算比较合理。 北京市公用配电室容量一般要求单台 不大于800 kVA， 总容量不大于1 600 kVA； 但根据 小区规模和具体负荷情况允许一个或两个公用配电室 单台容量为1 000 kVA， 总容量为2 000 kVA。 按照 第6. 6. 2a） 条居民住宅小区变压器总容量配置计算 公式， 以5万m2住宅为例计算如下。 假设每户建筑面积100 m2，8 kW /户， 需用系数 取0. 2， 合计为500户， 折算到变压器的有功功率 P = 500 8 0. 2 = 800 kW。 单台变压器时：S P / cos / K2= 800 / 0. 9 / 0. 85 490 10 http: / www. jzdq. net. cn = 1 045. 8 kVA， 可选用1 000 kVA变压器一台。 两台变压器时：S P / cos / K2= 800 / 0. 9 / 0. 6 = 1 481. 5 kVA， 可选用800 kVA变压器两台。 目前， 北京供电部门为保证用户的供电可靠， 虽 然 配电网技术规范 中规定B、C类区域 （五环以 外） 公用配电室可设置1台变压器， 但一般不批复单 台变压器的公用配电室， 除非远郊区县供电现状条件 达不到的区域， 所以常见的均为两台变压器。 从以上 计算可以看出北京地区住宅小区配电室规划， 可按 5万m2左右设置一座考虑， 供电部门也据此测算， 另外计算时走道、 楼梯间、 电梯前室、 地下室等面积 没有单独区分， 此部分的面积容量指标往往比住宅小 （本计算住宅已达80 W / m2）， 因此笔者认为按照此标 准规划目前可不单独考虑汽车充电桩的变压器容量。 2. 7第6. 13. 2条 居民住宅用户按照一户一表安装专用计量箱， 配 置单相10（100）A智能电表， 智能电表表计前安装 隔离开关， 表计后安装具备控制及保护功能的微型断 路器。 第6. 13 . 3条： 居民住宅用户进线开关容量应 与智能电表配合。 北京地区居民住宅用户计量表由供电部门统一免 费提供，2015年5月1日 配电网技术规范 实行 后为满足各户型面积用电容量的需求并便于管理， 局 供居民计量表统一采用10（100）A宽倍率智能表， 并且要求表前、 表后及用户进线开关容量与之相适 应， 表前设隔离开关100 A， 表后断路器80 A， 用户 进线隔离开关可设65 A或80 A。 图纸常出现的问题 是表箱未按此要求设计， 计量表10（40）A， 表前隔 离开关65 A， 表后断路器40 A的居多， 造成发电验 收通不过， 出现大量现场更改表箱配线的现象。 2. 8第6. 9. 1条、 第6. 9. 2条 第6. 9. 1条： “10 kV用户电气主接线联络应符 合以下规定： a） 对于普通用户， 原则上10 kV侧不联络； b） 对于重要用户，10 kV侧应装设联络母联断 路器； c）10 kV侧有联络用户， 采用单母线分段运行。” 第6. 9. 2条： “10 kV侧具有联络设备应符合以 下运行原则： a）10 kV侧具有联络的设备， 只允许手动操作 模式进行倒闸操作， 不应具有自投功能； b）10 kV侧具有联络的设备， 进行倒闸操作时， 与其他10 kV进线断路器不应同时合闸运行 （即不能 合环运行）； c） 与电网经营企业建立调度关系的用户， 应与 调度部门签署调度协议。” 北京地区住宅小区均属于普通用户， 因此住宅小 区的配电室10 kV侧不允许联络。 对于一般大型公 建、 政府设施等属于重要用户的两路电源进线项目 10 kV侧设置母联的， 此母联开关只允许手动操作， 且两路进线、 一个母联三个开关中只允许运行两台。 在设计图纸说明中往往违背此条要求， 审图通不过。 2. 9第7. 9. 2条 10 kV配电室进线所带变压器总容量小于3200kVA （含3 200 kVA） 且单台干式变压器容量在1 250 kVA 以下或单台油浸式变压器容量在800 kVA以下时， 可 选用SF6或真空环网开关柜。 此项规定有的设计人员没注意， 高压柜选成了断 路器柜， 给建设单位增加了没必要的工程造价。 2. 10第8. 1. 2条 “公用配电室宜独立设置， 在不具备条件时可结 合小区配套公建的地面一层建筑建设， 不应设在地势 低洼、 建筑结构最底部等可能积水的场所， 建筑面积 为150 m2- 180 m2。 同时还应符合以下要求： a） 抗震、 防火、 通风、 防洪、 防潮、 防尘、 防 毒、 防辐射、 防小动物等各项要求； b） 噪声值应符合GB 3096的相关规定； c） 独立公用配电室与居民区的距离应符合DL / T 5352的规定； d） 设备的安装、 操作、 检修、 试验及进出线的 要求； e） 具备应急供电接入的条件； f） 不应布置在住宅楼的正下方； g） 设备层的板底净高不小于3. 5 m， 梁底净高 不小于3. 0 m； 电缆夹层的板底净高不小于1. 9 m。” 公用配电室 （局管配电室） 建筑的设计往往问题 较多， 在外立面、 装修做法、 通风、 排水及照明控制 等方面不能满足供电部门的要求， 需多次修改复审， 从北京2012年7月21日特大暴雨 （俗称721大雨） 后， 北京供电部门原则上不再批复地下公用配电室 供电与配电 北京市住宅小区配电室及楼内配电相关要求 （冯立祥佟利） 491 11 J u l.2 0 1 7V o l. 3 6 N o . 7 http: / www. jzdq. net. cn 誖 BUILDING ELECTRICITY2017年 第 期7 （局管配电室）， 要求地面上一层建设， 单独设置防火 分区， 另外要求采用坡屋顶无组织排水， 坡度可为 15 %。 建筑装修做法为内墙、 顶面采用刮腻子刷白色 涂料， 地面为浅灰色瓷砖。 通风要求室内墙上设轴流 风机直接外排风， 换风次数按6次/ h设计， 夹层需 单独设置排风管道， 室外风口需向下设置90防水弯 头， 风口设网孔不大于10 mm 10 mm的钢板网。 夹 层设积水坑2个， 根据项目所在区域设或不设自动排 水装置， 一般城区、 朝阳、 海淀等城中心区域供电公 司管辖范围可不设自动排水装置， 昌平等远郊区县供 电公司管辖区域需设计并安装好自动排水装置， 室外 管道与市政排水管道接通。 照明要求采用日光灯吊杆 安装， 间隔灯具设置为带蓄电池灯具， 夹层为36 V 安全电压照明， 灯具采用防尘防水吸顶灯。 公用配电 室风机要求时控， 设自动手动转换开关。 当进行公用 配电室 （局管配电室） 建筑物设计时应重点注意以上 内容， 当然在各个供电公司审图时还会有一些其它具 体的要求， 与供电公司内部配电运行的要求更新变化 有关， 如昌平等供电公司现在新增加了公用配电室开 门报警系统和溢水报警系统。 随着技术的发展， 将来 可能还有新的技术要求出现， 我们应及时向当地供电 部门了解。 3其它要求 供电部门有些具体要求有时会以会议纪要或口头 形式告知用户， 主要有： a.配电室应靠近市政道路布置。 b.配电室设备门与人员巡查门分设， 均需采用 通扇甲级防火门， 设备门尺寸要求宽1.8m， 高2.4m， 内外加横门栓， 内侧上下加竖门栓。 c.住宅低压供电电缆敷设只允许采用电缆沟、 管井、 地槽方式。 d.电缆接室至少一面墙是建筑物外墙， 便于 进出线， 同时其与光力柜小室的间距不宜大于15 m。 e.住宅楼局管动力计量表安装位置有两种， 一 种是在力配电柜就地安装 （需力柜房间墙壁单设计量 箱）， 另一种是安装在公用配电室 （局管配） 低压柜 中， 需根据住宅小区所在区域确定。 f.配电室是否设置环境监控系统， 是