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商 品 房 全 案 代 理合同书目 录总 则第一章 定义 第二章 全案顾问楼盘第三章 合作原则第四章 全案顾问服务事项、期限第五章 费用及结算方式第六章 权利与义务第七章 商业秘密及不可抗力第八章 违约责任第九章 合同生效、终止及其它 第十章 附件总 则甲方:_电 话: 传 真: 通讯地址: 邮 编: 乙方: 电 话: 传 真: 通讯地址: 邮 编: 为了有效推广“_”项目,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方本着“平等、公平、诚信”的原则,甲方将所开发的“_ ”商品房项目,委托乙方进行营销策划及销售代理,双方签订本“商品房全案代理合同书”并订立条款如下。第一章 定 义1.1 商品房全案(包括策划代理和销售代理两部分)代理,是指依照同房地产开 发商订立的策划、销售合同书,对代理的项目从前期调研、项目定位、产品 策划、行销策划的整合营销策划,并对外销售房地产投资开发商委托销售的商品房,按合同约定收取策划费及销售代理费的行为。1.2 房地产投资开发商,是指依法登记成立的具有相应房地产开发资质,从事房地产开发和经营的法人企业。 本合同中指甲方;顾问商,是指经工商行政管理部门依法核准登记的从事房地产顾问,为委托人提供房地产营销策划、咨询服务、代理销售的经济组织,本合同指乙方。1.3 销售底价:由甲乙双方协商的一个可对外销售的最低单价,可以是一个平均价或者不同楼层(商业位置)的详细的一个价格。1.4 溢价,是指实际销售单价高于合同约定的销

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