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1 / 21 简单房屋租赁合同 【篇一:房屋租赁合同范本简单版】 甲方: _ 地址: _ 邮编: _ 电话: _ 法定代表人(委托代理人): _ 开户行: _ 帐户: _ 乙方: _ 地址: _ 2 / 21 邮编: _ 电话: _ 法定代表人(委托代理人): _ 开户行: _ 帐户: _ 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守: 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量: _。 第二条租赁期限 租赁期共 _年 _月,出租人从 _年 _月 _日起将出租房屋交付承租人使用,至 _年 _月 _日收回。 3 / 21 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自 将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达 _个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的 _规定执行(如4 / 21 果国家没 有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出 租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人5 / 21 同意,出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿 _元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 _元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 _元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的, 负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 _元。 5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 _元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 6 / 21 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。 第八条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其 它约定事项 _。 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份,出租人、承租人各执一份;合同副本 _份,送 _单位备案。 甲方(盖章): _乙方(盖章): _ _年 _月 _日 _年 _月 _日 7 / 21 【篇二:最简单的房屋租赁合同范本】 出租方(以下简称甲方) _ 承租方(以下简称乙方) _ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1、租赁地址: _区 _号 _室;房型规格 _ 二、租用期限及其约定: 1、租用期限:甲方同意乙方租用 _年;自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日; 2、 房屋租金:每月 _元人民币; 8 / 21 3、付款方式:按 _支付,另付押金_元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。 4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付,物业管理,暖气费用由 _支付; 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:( 1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;( 2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务: 1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用, 3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施: A : 电 器 :_B :家9 / 21 俱: _C:水 表 底 数 : _D : 电 表 底 数 :_E:煤气表底数: _其它:_ 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方: _承租方: _ 联 系 电 话 : _ 联 系 电 话 :_ 签约日期: _年 _月 _日 【篇三:简易房屋租赁合同范本】 出租方: _,以下简称甲方 承租方: _,以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 10 / 21 第一条甲方将自有的坐落在 _市 _街 _巷_号的房屋 _栋 _间,建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米,类型 _,结构等级 _,完损等级 _,主要装修设备 _,出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限 租赁期共 _个月,甲方从 _年 _月 _日起将出租房屋交付乙方使用,至 _年 _月 _日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金 _个月或空置 _月的。 11 / 21 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元,由乙方在 _月 _日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第 _款执行: 1、有关税法和镇政发( 90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 12 / 21 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其 设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部( 87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第 _款办法处理: 1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _次扣除; 3、由 乙方负责维修; 4、甲乙双方议定。 13 / 21 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由 _方承担(); 所有权属 _方()。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优 先购买权; 3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 14 / 21 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 _元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 _元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲 方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的 _%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的 _%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 15 / 21 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责 任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 1、 16 / 21 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本2 份,送市房管局、工商局备案。 出租方: _(盖章)承租方: _(盖章) 法定代表人: _(签名)法定代表人: _(签名) 委托代理人: _(签名)委托代理人: _(签名) 合同有效期限: _至 _年 _月 _日 【篇四:简单实用的房屋租赁合同范本】 出租方(以下简称甲方) _ 承租方(以下简称乙方) _ 17 / 21 甲乙双方为实现合作双赢,共同发展,在完全自愿的前提下,本着互惠互利,合法平等的原则,签定本合同,并达成如下协议: 一、场地: _,面积 _平方。 二、租期:租用时间自 _年 _月 _日至_年 _月 _日,期限为 _年 三、租金及付款方式:租金每年人民币 _元,在合同签定之日付第一年房租,第二年房租在 _年 _月_日前付请。 四、要求: 1、乙方承租期间,电费、水费自负,并保护墙皮、门窗、灯具等一切原有设施,如有损坏按原价 赔偿,有乙方管理不善或使用不当造成的一切损失及伤害,均有乙方自己承担。 2、乙方须对房屋装潢,必须将具体施工方案申报甲方,有甲方批准后方可施工,否则造的损失有乙方承担,承租期满属乙方装潢部分一律不准拆卸,甲方不承担任何经济损18 / 21 失。 3、承租期间,乙方必须做到依法经营,诚信经营,品质保证,注重形象,所有的一切经济往来,甲方不承担任何经济责任。 五、违约责任:合同期满继续承租,乙方有有先权,合同乙方若不继续承租应提前二个月告知甲方,否则赔偿甲方3000 元作为补偿,若甲方终止合同赔偿乙方损失 3000 元,(乙方违反有关要求除外),合同期间内若乙方终止合同,租金不再退还。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商解决。 甲方(签字): _ 乙方(签字): _ 签定日期: _年 _月 _日 【篇五:房屋租赁合同简易版】 19 / 21 出租方: _(以下简称甲方) 承租方: _(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事 宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 _的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 _年 _月 _日至_年 _月 _日,计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币 _元,按 _结算。每 _日内,乙方向甲方支付 _租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 _元作为保证 金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从 _年 _月 _日至 _年 _20 / 21 月 _日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 _个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费

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