转让协议书范本_0

1 / 31 转让协议书范本 【篇一：集资房指标转让协议范本】 甲方： _乙方： _ 鉴于：甲方单位农机所在 _市 _路 _号建设本单位的职工住宅 _(项目名称 )，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：栋 _单元 _号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。 甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅 _市 _路 _号 _(项目名称 )栋单元号房 (以下简称 该房 )转让给乙方。 二、该房农机所售价为每平方米 _元，总价款为 _元。 三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币 _万元 (￥ )。该款乙方在签订2 / 31 本协议之日起日内支付给甲方。 (或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币 _万元；第二期在交付房屋之日，付人民币 _万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据 )。 四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由 乙方收执收款凭证。 五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后 (时间 )内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。 (可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。 ) 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估 价费、印3 / 31 花税由乙方负担。 八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任： 1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。 2、过户每逾期壹天按房价的总额 3计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方不能按期支付购房款的 ，乙方自行承担责任。 十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 4 / 31 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于 1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地 (包括庭院围墙等 )所有权属于国家。 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本协议的附件与协议有同等效力。 十四、本协议一式份，甲乙方各执份。 十五、本协议甲乙双方签字生效。 立约人： _ 甲方： _(签字 )乙方： _(签字 ) 身份证号： _身份证号： _ 5 / 31 _年 _月 _日订于 _市 【篇二：房地产开发项目转让协议书范本】 转让方（甲方）： _ 受让方（乙方）： _ 甲方拥有位于 _市 _路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 （一）土地使用权状况 1、土地座落位置： _ 2、土地使用权面积： _ 6 / 31 3、已批准的容积率为： _ 4、已批准的建筑面积： _ 5、土地规划用途： _ 6、土地使用期限： _ 7、土地现状 ： _ （二）项目开发权状况 1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证； 3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 7 / 31 （三）其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵； 2、承担形成转 让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。 第二条本协议之转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可 建 筑 面 积 为 计 价 面 积 ， 转 让 价 每 平 方 米 人 民 币_元，计人民币 _元； 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用； 3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与 甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。 8 / 31 第三条转让价款之支付 （一）支付： 1、在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款 _%给甲方。 2、在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 _%给甲方； 3、在规划国土部门根据甲乙双方 共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后 三 个 工 作 日 内 ， 乙 方 应 支 付 本 协 议 转 让 价 款 的_给甲方。 4、在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 _给甲方。 9 / 31 5、在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 （二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为： _帐号为： _；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号： （三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条资料的交付及土地使用权证的办理 1、在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2、在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续 。 10 / 31 第五条税费之负担 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 第六条土地使用权转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担； 自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。 3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续11 / 31 的办理而转移。 第七条违约责任 （一）甲方的违约责任 1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2、因甲方隐瞒 事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第 1 款规定向乙方承担责任。 3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违12 / 31 约责任。 （二）乙方的违约责任 1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议， 应按本协议总价款的 _赔偿甲方的经济损失； 2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之 _支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的 _赔偿甲方的经济损失。 3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第八条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定 的或经另一方书面同意的除外。 13 / 31 第九条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十条不可抗力 1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。 2、本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。 第十一条管辖法 本协议受中华人民共和国的法律管辖。 第十二条争议的解决 本协议各方当 事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选14 / 31 择下列方式第 _种方式进行解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十三条送达方式 甲 方 地 址 ：_ 乙 方 地 址 ：_ 任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后 3 个工作日内 书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 第十四条其他 本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。 15 / 31 甲 方 （ 盖 章 ）： _ 乙 方 （ 盖 章 ）：_ 法定代表人（签字）： _法定代表人（签字）：_ _年 _月 _日 _年 _月_日 【篇三：股份转让协议书范本】 甲方： _身份证号： _居住地址： _ 乙方： _注册地址： _法定代表人： _ XXXX 有限公司 (以下简称公司 )于 _年 _月 _日在深圳市成立，注册资本为人民币 _元，其中，甲方持有公司股份 _股，占 _股份。 公司股权结构如下表所示： 16 / 31 甲方愿意将其中 _股转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据中华人民共和国公司法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，就转让股份事宜 ，达成如下协议： 一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方将其所持公司 _股，以每股 _元的价格，共计人民币 _元的价格转让给乙方。 2、本协议签订之日起五个工作日内，乙方应按前款规定的币种和金额向甲方指定的的账户。 3、因股权转让所产生的所有税费，由交易双方按有关法律法规各自承担。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关公司盈亏 (含债权债务 )的分担： 17 / 31 1、本协议书生效后，乙方按受让股份的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。 2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关公司在股份转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 2、如乙方不能按期支付股份转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金。如 因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。 3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款每日万分之一向乙方支付违约金。如因18 / 31 甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿； 4、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内配合甲方解除共管手续，每逾期解除一天，则乙方按转让款金额每日万分之一支付赔偿金。 五、协议书的变更或解除： 甲乙双方经协商 一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 六、有关费用的负担： 在本次股份转让过程中发生的有关费用 (如鉴证或公证、评估或审计、工商变更登记等费用 )，由甲方承担。 七、争议解决方式： 因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，由中国国际经济贸易仲裁委员会(“贸仲委” )按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决。19 / 31 仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 八、生效条件： 本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应 于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。 九、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，公司留存一份，其余报有关部门，具有同等法律效力。 转让方： _受让方： _ _年 _月 _日于深圳市 【篇四：经营权转让协议书范本】 甲方： _ 法定代表人： _ 乙方： _ 20 / 31 法定代表人 ： _ 甲乙双方经协商一致，达成 _转让协议，协议如下： 第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将 _转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产（详细清单附后略），总额为人民币 _元（大写 _元），其中应收押金 _元（大写_元）。 第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方 ，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。 第三条 _个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同；对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。 第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方（或乙方代表）21 / 31 为法人和负责人后，乙方必须付人民币 _元（大写_元）予甲方，余额 _元乙方必须在年底检查（上级）完毕后 _日内 付清予甲方。 第五条陈述和保证 5 1 甲方的陈述和保证 （ 1）其是一家依法设立并有效存续； （ 2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议； （ 3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 5 2 乙方的陈述和保证 （ 1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议； （ 2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 22 / 31 第六条违约责任 6 1 甲方的责任 （ 1）如果甲方未按本协议履行义务，则 应承担罚款_元给乙方并应按本协议继续完义务。 （ 2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 6 2 乙方的责任 （ 1）如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金 _元。 （ 2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第七条保密 一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但 中国现行法律、23 / 31 法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第九条协议附件 9 1 本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件； 9 2 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。 第十条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟 延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履24 / 31 行的证明。 第十一条争议的解决 本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 第十三条后继立法 25 / 31 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条通知 14 1 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 14 2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 14 3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 第十五条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 26 / 31 第十六条生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式 _份，具 有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）： _ 法定代表人（签字）： _ _年 _月 _日 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）： _ _年 _月 _日 27 / 31 【篇五：车辆转让协议范本】 买方： _( 以下简称甲方 ) 卖 方 ：_(以下简称乙方 ) 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号： _颜色： _产地： _型号： _发动机号码：_(拓印粘贴 )底盘号码： _(拓印粘贴 ) 第二条：甲方向乙方支付车款人民币 _万元。 包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。 第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金_万元，三日内再支付第一笔车款现金 _万元 ；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 28 / 31 第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。 第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。 第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 甲方 (授权签字人 )： _乙方 (授权签字人 )： _ 住址： _住址： _ 证件号码： _证件号码： _ 29 / 31 _年 _月 _日 _年 _月 _日 【篇六：门面转让协议范本】 转让方 (甲方 )： _