丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响报告书

目录第一章 总论41.1 项目背景41.2 评价目的和工作原则41.3 评价依据51.4 评价重点61.5 影响识别、评价因子与评价时段61.6 评价等级与评价范围71.7 环境功能区划91.8 评价标准91.9 环境保护目标与环境控制目标121.10 评价工作程序13第二章 规划及选址合理性分析142.1规划符合性分析142.2选址合理性分析152.3产业政策符合性分析152.4项目总平面布置15第三章 工程分析193.1工程概况193.2工程污染分析24第四章 项目所在区域环境概况344.1自然环境概况344.2社会环境概况364.3项目四周环境概况及环境敏感点374.4原有用地调查37第五章 环境质量现状调查与评价385.1环境空气质量现状385.2声环境质量现状39第六章 环境影响预测与评价416.1建设项目施工期环境影响评价416.2建设项目运营期环境影响评价446.3外环境对本工程的影响分析476.4 本项目对所在区域的影响分析49第七章 污染防治对策与措施507.1施工期污染防治对策与措施507.2运营期环境影响对策与措施53第八章 公众参与调查568.1目的与意义568.2公众参与调查程序568.3环评信息公示578.4问卷调查598.5公众参与调查结论61第九章 清洁生产与总量控制639.1清洁生产评价639.2污染物总量控制分析64第十章 环境管理与环境监测6610.1 环境管理6610.2 监测计划6710.3 环境监理67第十一章 环境经济损益分析7011.1环保投资及投资估算7011.2 环境经济效益分析7111.3社会效益分析71第十二章 结论7312.1产业政策及规划符合性分析7312.2 工程概况7312.3 环境质量现状7312.4 建设项目环境影响分析及防治对策7412.5 总量控制与环保投资7512.6 公众参与7512.7 结论7512附表：附表一 建设项目环境保护审批登记表附图：附图一 项目地理位置图附图二 项目周围关系图附图三 丹东港总体规划图附图四 项目总平图附图五 东港市总体规划图附件：附件一 城乡规划委员会会议纪要第1期东港市城乡规划委员会办公室2014年10月27日附件二 委托书附件三 关于丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响评价标准的认定函（丹环标审【2015】8号）附件四 关于对审查意见的函（辽环函【2004】333号）附件五 监测报告附件六 公众参与调查表附件七 供暖合同附件八 排水许可丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响报告书第一章 总论1.1 项目背景丹东港大东港位于辽东半岛东北部，鸭绿江入海口西岸，南临黄海、毗邻大连，东与朝鲜半岛隔江相望，是我国东北东部地区发展国际、国内贸易合理便捷的海上通道，也是我国大陆海岸线最东端的国际贸易商港。丹东港抓住发展机遇，充分利用铁路、高速集疏运网络资源和区位优势，以信息技术为支撑，以优化港口资源整合为目标，努力扩展服务范围，将丹东港大东港与城区结合区域发展成集酒店住宿、餐饮娱乐、商业服务、商务办公及居住生活为一体的CBD商圈，该区域将成为面向港区和市民的临港综合服务区，使丹东港大东港区在具备集装箱码头装卸、物流加工等功能的基础上，还将具有商务贸易、生活居住以及休闲等功能，真正做到与国际接轨。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护条例等法律、法规的要求，丹东港集团有限公司委托沈阳沈铁环宇工程咨询有限公司承担了本工程环境影响评价工作。我单位接受委托后，在收集有关资料和现场踏勘等相关工作基础上，编制完成了丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响报告书，现报送主管部门审查。1.2 评价目的和工作原则1.2.1 评价目的以实事求是的科学态度，对项目建设所带来的环境问题进行科学论证。紧密结合工程特点、区域环境特征，预测工程建成后对区域环境可能造成不良影响的范围和程度，并根据影响预测结果，提出科学、合理、可行的污染防治对策与措施，最大限度避免和减缓因工程建设带来的不利环境影响。通过工程环境影响评价，为项目优化选址、合理布局、最佳设计提供科学依据，为环境保护行政主管部门实施环境管理提供技术支持。1.2.2 工作原则（1）以环评技术导则及规范为评价依据，重点突出，结论明确；（2）评价过程中贯彻“清洁生产”、“节能减排”、“达标排放”、“总量控制”等原则；（3）结合城市总体发展规划、丹东港总体规划、环境功能区划等相关规划分析论证本工程建设的环境可行性；（4）针对本工程污染特点，提出科学、合理的污染防治对策和措施，进一步提高环境影响评价的指导性和适用性。1.3 评价依据1.3.1 国家相关的法律法规和政策（1）中华人民共和国环境保护法（2015年）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年）；（3）中华人民共和国水污染防治法（主席令第87号，2008修订）；（4）中华人民共和国大气污染防治法（2000年）；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年）；（6）中华人民共和国固体废物污染防治法（2004年）；（7）中华人民共和国节约能源法（1997年）；（8）中华人民共和国清洁生产促进法（2012年）；（9）建设项目环境保护管理条例（国务院【1998】第253号）；（10）中华人民共和国自然保护区条例（国务院【1994】第167号）；（11）国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发【2011】26号）；（12）建设项目环境影响评价分类管理名录（国家环保部令【2008】第2号）；（13）环境影响评价公众参与暂行办法（环发【2006】28号）；（14）国家级自然保护区调整管理规定（国函【2013】129号）。1.3.2地方性法规及规范性文件（1）辽宁省环境保护条例（辽宁省人大，1993）；（2）辽宁省固体废物污染环境防治办法（辽政发【2002】第134号）；（3）辽宁省建设项目环境监理管理办法（辽环发【2011】22号）；（4）辽宁省扬尘污染防治管理办法（省人民政府令第283号）；（5）丹东市环境空气质量功能区划（丹政发【2001】67号）；（6）东港市环境噪声控制区域规划（东港市人民政府，1997年）。1.3.3 环评技术导则及规范（1）环境影响评价技术导则总纲（HJ2.1-2011）；（2）环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93）；（4）环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009）；（5）环境影响评价技术导则生态环境（HJ19-2011）。1.3.4主要技术资料（1）关于丹东港大东港区综合服务设施工程可行性研究报告，沈阳国际工程咨询中心，2014年12月；（2）丹东港总体规划，丹东市交通局，2010年04月；（3）丹东港（大东港区）总体规划修编环境影响报告书，交通部水运科学研究所，2014年07月；（4）辽宁省东港市城市总体规划（2002-2020年），天津市城市规划院。（5） 城乡规划委员会会议纪要第1期东港市城乡规划委员会办公室2014年10月27日；（6）国有土地使用证；（7）环评委托书；（8）建设单位提供的相关资料。1.4 评价重点根据本工程的特点，评价内容包括两方面：一般性评价内容：包括工程分析、环境现状监测与评价；施工期和营运期的环境空气、水环境、声环境以及固体废物影响评价或分析、污染防治对策、环评结论等。本评价以工程分析为基础，重点进行施工期环境影响评价及其减缓措施，以及运期对进驻企业的限制性要求。1.5 影响识别、评价因子与评价时段1.5.1 影响识别根据项目建设特点，评价确定为二个时段：一时段是项目的建设期；二时段是项目运营期。1.5.2 评价因子通过对本工程环境影响因素及污染物排放分析，并结合同类工程的环境影响类比调查，对本工程的环境影响要素进行筛选，结果见表1-1。表1-1 环境影响评价因子环境要素现状评价因子影响评价因子总量控制因子空气环境SO2、TSP、PM10、NO2SO2、NO2、TSP、油烟地表水环境pH、CODcr、氨氮、TPCODcr、BOD5、氨氮、SSCODcr、氨氮声环境等效连续A声级固体废物生活垃圾1.6 评价等级与评价范围1.6.1 评价等级根据环境影响评价技术导则，结合本工程建设规模及所在区域环境敏感特征，确定各环境要素评价等级，见表1-2。表1-2 该项目环境影响评价等级划分单项评价要素等级划分依据评价等级生态环境环境影响评价技术导则 生态影响（HJ19-2011）三级环境空气环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）三级水环境环境影响评价技术导则 水环境（HJ2.3-93）三级声环境环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）三级（1）生态环境影响评价根据环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2011）规定，建设项目生态环境影响评价等级判定标准见表1-3。工程总占地面积28.6905万m2，小于2km2，项目所在区域为一般区域，生态环境影响评价为三级，评价范围为用地范围内。表1-3 生态影响评价工作等级划分表影响区域环境敏感性工程占地（水域）范围面积20km2或长度100km面积2km220km2或长度50km100km面积2km2或长度50km特殊生态敏感区一级一级一级重要生态敏感区一级二级三级一般区域二级三级三级（2）大气环境影响评价根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008），由于本工程冬季采暖由华能丹东电厂提供，无燃煤的污染问题，大气污染物主要为厨房排放的油烟和停车场内机动车排放的尾气。厨房排放的油烟经油烟净化装置处理后达标排放；汽车尾气排放方式为间断、瞬时、少量排放，所以本工程大气环境评价从简，只进行达标分析。（3）水环境评价等级根据环境影响评价技术导则地面水环境HJ/T2.3-93规定，地面水环境影响评价工作级别按建设项目的污水排放量、污水水质的复杂程度，受纳污水的地面水域的规模以及对它的水质要求来确定。建设项目排水主要是生活污水，废水中主要污染物为COD、SS、动植物油等，均为非持久性污染物，水质复杂程度为简单型。项目污水经小区自建化粪池处理后，直接排入市政管网，最终进入东港市白云污水处理厂进行处理。按照HJ/T2.3-93地表水环境评价分级判据，根据上述条件，项目地表水评价从简，仅对项目总排口水质进行达标排放分析。（4）声环境评价等级根据东港市环境噪声控制区域规划（东政发【1997】25号），本工程所在区域属于2类声环境功能区，评价范围内敏感目标声级增量在3dB(A)以下，且受影响人口数量变化较小。依据技术导则HJ2.4-2009规定，声环境影响评价执行三级评价。1.6.2 评价范围根据评价等级、周围敏感资源分布情况，确定评价范围见表1-4。表1-4 本工程评价范围单项评价要素评价范围水环境总排口环境空气用地范围声环境厂界外100m以内的区域生态环境用地范围1.7 环境功能区划（一）环境空气功能区划根据丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响评价标准的认定函（丹环标审【2015】8号），本工程所在区域属于二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。（二）声环境功能区划根据丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响评价标准的认定函（丹环标审【2015】8号），所在区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类区标准限值。1.8 评价标准1.8.1 环境质量标准（1）环境空气质量标准根据丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响评价标准的认定函（丹环标审【2015】8号），本工程执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。表1-5 环境空气质量标准（GB3095-2012） 单位：mg/m3污染物名称取值时间一级标准限值二级标准限值备注SO21小时平均0.150.50日平均0.050.15NO21小时平均0.200.20日平均0.080.08TSP日平均0.120.30年均值0.080.20PM10日平均0.050.15年均值0.040.07（2）声环境质量标准根据丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响评价标准的认定函（丹环标审【2015】8号），本工程工程所在区域东港南路和观海路为城市主干路，道路两侧50m内声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类区标准（昼间70dB、夜间55dB。）；其它区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区标准（昼间60dB、夜间50dB。）。即A-b地块临东港南路和观海路侧50m内执行4a类标准，其他区域执行2类标准；A-d地块临东港南路侧50m内执行4a类标准，其他区域执行2类标准；A-e地块临观海路侧50m内执行4a类标准，其他区域执行2类标准。1.8.2 污染物排放标准（1）大气污染物排放标准运营期大气污染物排放标准项目运营期主要的污染源为厨房排放的油烟、园区机动车停车场排放的机动车尾气，油烟排放执行国家饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）中型规模标准（本工程灶头数4个），即最高允许排放浓度为2.0mg/m3，净化设施最低去除效率75；机动车尾气排放标准执行国家车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国、IV、V阶段）（GB176912005）；废气排放标准执行国家大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）新污染源大气污染物排放限值。 施工期大气污染物排放标准项目施工期主要污染源为施工扬尘及机动车尾气，施工扬尘执行国家大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2二级标准；机动车尾气执行国家车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国、IV、V阶段）（GB176912005）。表1-6 大气污染物排放标准污染源污染因子排放浓度（mg/Nm3）排放速率（kg/h）周界外浓度最高点监控值（mg/Nm3）施工扬尘颗粒物120/1.0停车场HC120104.0NO22400.770.12柴油发电机SO25502.60.40NOx2400.770.12厨房油烟油烟2.0（2）污水排放标准餐饮废水经隔油池处理后，汇同项目产生的生活污水经小区内化粪池处理后，直接排入市政管网，本工程污水排入东港市白云污水处理厂。污染物排放浓度执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中表2排入污水处理厂标准，详见表1-7。表1-7 排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度 单位：mg/L项目CODBOD5SS氨氮标准30025030030生活污水中动植物油排放浓度执行 污水综合排放标准（GB8978-1996）中的动植物油100 mg/L。（3）噪声标准运营期噪声排放标准项目运营期设备噪声排放标准执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类区标准。详见表18。表1-8 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB（A） 时段边界外声环境功能区类别昼间夜间26050 施工期噪声排放标准施工期噪声排放标准执行国家建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），详见表19。表1-9 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间7055（4）固体废物排放标准施工期排放标准本工程排放的主要固体废弃物为生活垃圾、餐饮垃圾和建筑垃圾。垃圾排放及管理执行国家标准一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB185992001）及环保部2013年第36号公告修改单。运营期排放标准固体废物执行一般工业固体废物储存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及环保部2013年第36号公告修改单；生活垃圾执行城市生活垃圾处理及污染防治技术政策（建成2000120 号）中有关规定；建筑垃圾排放及管理执行建设部第139号令城市建筑垃圾管理规定；餐饮垃圾（包括废油脂）按饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）的固体废物控制要求。1.9 环境保护目标与环境控制目标本工程位于观海路与东港南路交叉口北侧，评价范围内涉及的环境敏感目标见表。表1-10 本工程所在区域环境敏感目标序号敏感目标位置层数及户数距离保护级别1金龙逸海小区N2栋8层和2栋22层 约592户40m环境空气质量标准（GB 30952012）二级标准声环境质量标准（GB 30962008）4a、2类标准2沈达保利江海大酒店S1栋22层288间房30m3东港南路东侧A-b地块的住宅和公寓4东港南路西侧A-d地块的住宅5东港南路西侧A-e地块的医院和养老公寓1.10 评价工作程序评价工作程序如图1.10-1所示。图1-1 评价工作程序图丹东港大东港区综合服务设施工程环境影响报告书第二章 规划及选址合理性分析2004年12月，辽宁省环保局以辽环函【2004】333号文件下达对东港市总体规划环境影响报告书审查意见的函；2010年3月，辽宁省人民政府以辽政【2010】81号文件下达对丹东港总体规划的批复（附件二）。2.1规划符合性分析2.1.1东港市地理位置东港市地处辽东半岛东端，南临黄海，东依鸭绿江，隔江隔海与朝鲜半岛相望，地理位置特殊，具有沿江、沿海、沿边的区位优势，为中国海岸线北端起点，有“海角”之称。自然资源丰富，旅游资源独具特色。地理坐标为东经东经1232212422，北纬39454015。2.1.2东港市布置规划中心城区总体布局形成“一轴、两带、四片区”的空间结构。一轴：承接丹东市沿江、沿海城市发展轴。两带：大东沟生态带、二道沟生态带。以大东沟、二道沟现状水系为基础，通过环境整治，打造两条生态廊道，控制组团规模，提升城市品质。四片区：以两条生态带和疏港铁路为界，分为临港西片区、大东沟西片区。大东沟东片区、临港东片区。本工程为丹东港服务。为促进港口发展，将公共利益作为规划核心，优化区域、营造适宜的人居环境，配置健全的生活服务设施，满足港区员工、客商和附近居民多样性与多元化需求，将丹东港建设成为输运条件优良、设施设备配套齐全、服务功能完善的现代化的综合性港口。2.1.3配套设施规划本工程位于东港市老城区南部边缘，与丹东港北部相连，供热并入华能丹东电厂供热管网，给水引自东港市自来水公司，排水入市政管网，最终进入东港市白云污水处理厂。2.1.4东港市总体规划符合性分析本工程建设单位为丹东港集团有限公司，工程位于观海路与东港南路交叉口北侧，根据城乡规划局委员会会议纪要第1期2014年10月27日文件，工程用地属于居住/商业用地；根据东港市总体规划本项目用地为商业金融用地，符合东港市总体规划要求，详见附图5东港市总体规划图。2.2选址合理性分析根据现场调查及收集的资料，项目所在地大气环境质量、声环境质量均较好，可建设住宅、公寓等综合服务设施。本工程场地原为荒地，闲置未用，无原有环境污染问题；场地周边南侧为港务区，西侧已建成保利江海大酒店，东侧为科技园区，北侧为商业和住宅建设区，周边企业均为二类工业，对环境的影响主要为噪声，对本工程影响不大，（本工程周围关系见附图2），根据城乡规划委员会会议纪要东港南路东侧A-b地块（DK1地块），为工业转商住地块，原地块一直闲置未用，本工程均属于居住/商业用地，不会对周围环境造成明显影响，原地块为荒地，无环境污染问题，对本工程也无影响，从环保角度分析选址合理。2.3产业政策符合性分析本工程建设综合服务设施园区，属于产业结构调整指导目录(2011年本)中三十七条其他服务业中，第4条城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设，属于鼓励类，因此本工程符合国家产业政策。2.4项目总平面布置2.4.1总平面布置原则本工程总平面布置本着为港区服务、跟城市相结合、东港市与港区的衔接的原则，力求营造适宜的人居环境，配置健全的生活服务设施，满足港区员工、客商和附近居民多样性与多元化需求，将丹东港建设成为输运条件优良、设施设备配套齐全、服务功能完善的现代化的综合性港口。2.4.2区域总体设计本工程属于新建工程，规划范围用地分为三个部分。东港南路东侧A-b地块为商业商务综合功能区由南向北规划有酒店、餐饮、娱乐、SOHO、办公和公寓等复合商业商务业态，这些别致的塔楼形成优美的天际轮廓线，并由濒临城市主干路的商业裙房南北相连，浑然一体。 居住小区功能区呈现向中心组团游园处围合的姿态，中心为服务于小区内部的游园。短板式住宅南北通透，便于采光通风，并在高度设计上东高西低，北高南低，在视线上更有利于住户欣赏海景和小区内部优美景色，底商和其他设施分布于沿街两侧。东港南路西侧A-d地块以居住为主；东港南路西侧A-e地块由医院和养老公寓4大功能区构成，功能区之间相互独立，互不干扰，充分优化了区域内养老、医疗和综合服务设施的配置，不失为城市的一大福祉。通过对项目区空间形态特征、发展演变的历史及重要特色资源的分析，对项目基本风貌和地域特色进行发掘和提炼，制定项目风貌特色延续和发展的目标、策略和措施，进行项目风貌的特色分区、并提出相应的设计。2.4.3总平面布置方案2.4.3.1建筑总体布局整个建设用地呈东西走向，项目东区建有住宅组群、底商、托幼、办公、SOHO、公寓、商场、酒店、餐饮娱乐设施。西区建有住宅、底商、社区综合服务中心、养老公寓、医院。详见附图。2.4.3.2道路与交通a）周边市政道路主干道：东港南路贯穿项目区，北侧、东侧、西侧道路为顺达街，南侧道路为观海路。东港南路是东港市城区正中纵贯南北的道路，为居民生产、生活提供集散和提供机动车通行的主要道路，规划红线宽度78m。观海路为城市东西走向的大道，红线宽度40m，与顺达街相衔接，使得城市交通更加便捷。顺达街北路 ，红线宽度24m。顺达街东路为城市西北东南走向的道路，与观海路相连，红线宽度30m是小区居民和附近商铺的主要通道。 b）小区内部主路：主要是小区机动车路，红线宽度8m。一方面解决车辆停车问题，也起到连接宅前小路及村庄主路的作用。 c）小区内部支路：分布在各个小区的宅前路，基本上红线宽度3m。方便小区居民生活出行，也是小区景观的一部分。 d）地下停车和地库出入口：分散分布各个小区的南北两面和酒店、公寓等的出口，与城市道路主干道相距较近，解决地上停车紧张的问题，方便出行。 e）地上停车：沿商铺和小区外围分布在城市主干道两旁。 2.4.3.3绿地与景观a）绿化：本工程绿化率32%，绿化面积91808，绿地系统主要有沿街绿地、中心绿地和其他附属绿地3部分。详见附图。 1）沿街绿地：沿道路的街头绿地布置在城市道路两旁，丰富城市景观，绿化城市，缓解汽车尾气带来的空气污染问题，成为城市外围的绿色生态屏障。其中沿着观海路北侧有一条宽为 40 m的绿化带。2）中心绿地：以城市的主要三个小区为中心形成一个主要的中心绿地，为附近的小区居民提供一个舒适健康的生活环境。 3）其他附属绿地：包括小区绿地，酒店、公寓后花园的绿地。b）空间形态 本次地块控规以商业和居住用地为主，包含开放的商业空间和文化娱乐空间，以及半开放的居住生活空间和其它辅助空间，位于西侧的辅助空间包括医院，养老公寓和社会综合服务中心。应注意不同空间类型之间的分隔和联系。 c）景观轴线及景观界面 东港南路和观海路是规划地块周边重要的过境公路，可作为交通性景观轴线进行设计，统一考虑沿线建筑空间和景观界面的规划设计。 d）景观节点 东港南路和观海路交叉点是丹东港主要的道路交叉路口，可增强规划地块的标识，便于交通引导。小区内滨水生态廊道和托幼所以及酒店、公寓和城市主干道也是重要节点，地处于本次规划地块的主要出入口附近，应适当突出。 e）建筑形式、体量、体形、色彩设计引导 规划地块建筑多为现代建筑形式，本次规划地块可以采用现代建筑形式，建筑色彩宜应与周边建筑相协调，与整个港区相结合，与航海文化相结合。2.4.3.3总图布置结论在对各种方案进行研究的过程中，相关人员不断的创新，解放思想，推陈出新，充分发挥和挖掘自己的创造力，从而做出更多理想的布置方案来。通过对方案的研究，相关人员确定出本工程的总图布置最佳方案。根据项目历史人文背景、建设场地、周边环境、建设内容，经研究认为以上总图布置与总体规划相适应；充分的利用所设计的场所的地质、地形条件，统筹兼顾，因地制宜的进行合理布局；在充分考虑总体规划要求的基础上，同时满足所设计的建筑防火、防爆、朝向、卫生等要求，合理紧凑的进行布局；设计的运输线路顺直、短捷，从而保证内外运输的便捷；同时，注重良好的艺术效果，构建的建筑物及建筑物群体之间的组合、交通运输线路合理且美观。17第三章 工程分析3.1工程概况3.1.1建设项目名称、建设单位及建设性质项目名称：丹东港大东港区综合服务设施工程建设性质：新建。建设单位：丹东港集团有限公司3.1.2建设地点及周围环境本工程位于东港市老城区南部边缘，观海路与东港南路交叉口北侧，地理坐标为东经12497.33北纬39519.77。本工程场地现为空地，东港南路贯穿项目区域，项目南侧临观海路，隔路为港务区；西侧为顺达街，隔街为辽宁安容有限公司、天安金属工程技术研究中心和东港天泉水产食品公司，东港南路西侧为已建成保利江海大酒店；东侧顺达街，隔街为科技园区（丹东柯达泵业等）；北侧顺大街，隔街为金龙逸海小区以及丹东祥京纺织有限公司，地理位置见附图1，周围环境见附图2。3.1.3项目规模及建设周期本工程计划开发3块地块，总占地面积28.6905万，净地面积22.0707万，总建筑面积70万， 城乡规划委员会会议纪要中规划用地为21.6万，为工程建筑的实际占地面积，不包括道路和退红线面积。本工程总投资283728.9万元，其中182353.6万元向银行申请贷款，其余101375.3万元由承办单位自筹解决。建设周期：2015年6月-2017年12月。其具体建设内容如下：3.1.3.1东港南路东侧A-b地块（DK1地块）总用地面积17.6037万，净用地面积14.0103万，总建筑面积51万。地上建筑面积41.94万，地下建筑面积9.06万。可居住1578户，居住人数4418人。其中包括：1）住宅建筑面积14. 2万； 2）底商配套设施建筑面积2.5万（2层）；3）商场北区建筑面积4.61万；4）商场连廊建筑面积0.36万；5）商场南区建筑面积4.31万；6）办公、公寓建筑面积3.84万；7）SOHO建筑面积4.32万；8）酒店公寓建筑面积5.98万；9）餐饮、娱乐建筑面积1.82万；10）幼儿园0.18万；11）停车泊位5000个，地上2987个，地下2013个。3.1.3.2东港南路西侧A-d地块（DK2地块）总用地面积5.8951万，净用地面积4.3925万，总建筑面积13万。地上建筑面积10.5万，地下建筑面积2.5万。可居住户数889户，预计居住人数2489人。其中包括：1）住宅建筑面积8.0万；2）底商配套建筑面积2.5万；3）停车泊位1000个，地上444个，地下556个。3.1.3.3东港南路西侧A-e地块（DK3地块）总用地面积5.1513万，净用地面积3.6369万，总建筑面积6万。地上建筑面积4.73万，地下建筑面积1.27万。其中包括：1）养老公寓建筑面积1.83万；2）养老配套设施建筑面积0.87万；3）医院建筑面积1.26万；4）社区综合服务中心建筑面积0.77万；5）停车泊位500个，其中地上218个，地下282个。本项目中的医院，养老公寓及商场仅进行土建部分评价，对于其内部经营项目评价，需项目经营前上报环保部门另行审批，不在拟建项目评价范围内本工程组成及主要经济技术指标见表3-1和表3-2。表3-1 主要经济技术指标项目单位数值备注总占地面积万m228.6905净地面积万m222.0707总建筑面积万m270.0000地上建筑面积万m257.1700地下建筑面积万m212.8300地上总停车位数个3649地下总停车位数个2851东港南路东侧A-b地块地上建筑面积万m241.94其中住宅万m214.2底商配套设施万m22.5商场万m29.28办公、公寓万m23.84SOHO万m24.32酒店公寓万m25.98幼儿园万m20.18餐饮、娱乐万m21.82地下建筑面积万m29.06停车位2013东港南路西侧A-d地块地上建筑面积万m210.5其中住宅万m28.0底商配套设施万m22.5地下建筑面积万m22.5停车位556东港南路西侧A-e地块地上建筑面积万m24.73其中养老公寓万m21.83养老配套设施万m20.87医院万m21.26社区综合服务中心万m20.77地下建筑面积万m21.27停车位282建筑层数层36/24/18/15/11/6/5/4/3/2总户数户2467户均人数人2.8居住总人口人6907建筑密度%35绿地率%32容积率-2.6表3-2 项目组成表名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程新建住宅楼25栋，其中24层住宅楼6栋、18层住宅楼11栋、15层住宅楼4栋、11层住宅楼4栋； 36层酒店和公寓1栋；3层幼儿园1栋，3层综合服务中心1栋；医院及其联房3栋；办公和公寓3栋，分别为24层、20层和18层；SOHO24层1栋；商场6层2栋；娱乐餐饮1栋。施工噪声施工扬尘施工废水建筑垃圾施工弃土生活污水生活污水、机动车尾气、生活垃圾、噪声辅助工程化粪池22座 、隔油池1座生活污水、臭气、机动车尾气、噪声、生活垃圾垃圾站4个公用工程供电、配电和通讯系统箱变5处噪声供水、排水系统换热站4座区内道路与运输其他绿化（91808m2）-3.1.4配套工程3.1.4.1供电本工程供电由港区供电所引入，园区内设置箱变及配电系统5处，分别位于A-b地块3个，A-d地块1个，A-e地块1个。具体位置见附图3。3.1.4.2给排水工程本工程供水水源由东港市自来水公司供给，进港输水管管径为DN500，管道接至港区东大门以北约1000m 处，水压0.14MPa，供水水质符合生活饮用水卫生标准。本工程排水进入东港市白云污水处理厂，位于永强街桥南入海口处，其采用德国百乐克污水处理工艺，日均处理能力3万t，2010年10月投入运营以来，日均处理污水2.7万t，出水水质稳定，达到国家规定一级A标准。本工程产生污水828.62m3/d、29.52万m3/a，东港市白云污水处理厂距离本项目1.9km，详见附图3，可满足本工程的需求。3.1.4.3供暖和制冷工程根据东港市城市总体规划20092030 年规划，大东港区并入华能丹东电厂供热管网。华能丹东电厂供热能力为800万，目前集中供热面积333.60万，本工程供暖面积70万，距其1.2km，华能丹东电厂可满足本工程的需求，详见附图3。本工程设置换热站4座，不设置空调机组。3.1.4.4燃气与城市燃气管网并网，接入小区配气管道，向用户供气。3.1.4.5电梯本工程安装备用电池，不设置柴油发电机组。3.1.4.6环卫工程生活垃圾全部袋装，集中收集暂存，由环卫部门定时外运。本工程垃圾集中存放点4个，具体位置见附图3。3.1.4.7消防工程本工程建筑物平面布置及建设均严格执行建筑设计防火规范（GBJ50016-2006。火灾危害性为丁级，建筑物耐火等级为三级。建筑物按防火规范要求划分防火分区，每个防火分区均设有2个以上疏散口。对超过规范要求的防火分区面积部分采取相应的措施满足规范要求等措施；该项目实施后，消防和生活水用共用一个系统，接入东港市自来水公司给水管网，采用临时高压供水系统，消防时启动消防加压泵，设计水源供应，能满足消防水量水压的要求；工程消防安全按消防部门的要求在小区内都配备各种消防器材，并设专职人员24小时对项目区各处的火情、险情等进行监控，做好各项安全防范工作。在主要出入口和主要干道两旁设置绿化带，改善区内环境。3.1.4.8通风工程项目在地下设备用房设置机械排风（兼排烟）系统及机械送风（兼补风）系统。风井排风口采用百叶窗形式，设置31个，在地上高度2m，周围做景观化处理，详图见附图4。3.1.4.9绿化工程本工程环境设计考虑当地气温及气候特点,结合总图布置，在场区内空闲土地与建筑之间设置绿化带，在主要出入口和主要干道两旁设置绿化带，在东主入口的前方设计了大面积的集中绿化部分，本工程在建筑设计上应充分体现现代化与环保相结合的建筑风格，搞好园林绿化，种植多种植物，提高景观质量，不仅可以形成良好的景观效果，而且可以形成良好的视觉效果，不仅和建筑的对话关系形成良好的关系，并且注重了建筑群体的视觉景观均好性，绿化率达到32%，绿化面积91808。3.2工程污染分析3.2.1污染源分析本工程对环境产生的污染包括施工期和营运期，主要工序及污染流程图见图3-1。平整场地开挖基槽扬尘、尾气、固废、噪声固废、噪声、扬尘、土石方施工施 工 期营 运 期基础砌筑主体施工竣工、验收噪声、固废、扬尘噪声、固废、扬尘生活污水、固废、汽车尾气、噪声水、电、气配套施工内外罩面配套设施安装厂区配套设备、停车场等噪声、固废噪声、固废噪声、固废结构施工装修施工打桩固废、噪声、扬尘打桩施工图3-1 工程主要工序及污染流程图3.2.2施工期污染源强估算3.2.2.1大气污染源强估算大气污染主要来自于施工扬尘和施工机械废气，由于本项目的开挖面积大，施工周期长，所以，施工期间将不可避免地对当地的大气环境产生短期的负面影响，此外住宅楼的装修和设备安装等有可能对居室室内空气环境造成影响。类比相同施工现场调查结果，施工现场扬尘最大排放浓度为2.7mg/m3，超过国家环境空气质量标准（GB30952012）中二级标准限值，影响范围大约在距施工中心50m范围内（浓度约为1.0mg/m3），扬尘的影响程度随距中心的距离增加而降低，当与施工中心距离为300m时，TSP的日均浓度可降至0.3 mg/m3以下。施工及运输车辆引起的扬尘对路边30m范围以内影响较大。施工期间会对流动人群造成一定影响，因此施工期要严格执行辽宁省环境保护局关于加强全省城市施工场地扬尘污染控制若干问题的通知规定要求，落实扬尘污染治理措施，随着施工期的结束，施工期的影响也将结束。3.2.2.2水污染源强估算施工废水本项目施工废水主要来自砂石料冲洗、灰土拌合及车辆机械设备冲洗。混凝土为外购商品混凝土，不会产生污染。砂石料冲洗及灰土拌合废水主要污染物为SS，一般大型砂石料加工系统冲洗废水量约为加工砂石方量的3倍，是个大的水污染源，砂石料废水的主要污染物为悬浮物，悬浮物的浓度与砂石的淤泥类机械组成有关，其冲洗废水质量浓度可达500mg/L以上。由于项目施工会使用大量车辆、机械设备，必然会排放大量冲洗废水，其主要污染物为COD、SS和石油类。生活污水根据设计单位提供的资料本项目高峰施工期进驻各类人员约100人，施工期为30个月， 施工营地的污水排放量按下式计算：式中：Qs生活营地污水排放量，t/d；qi每人每天用水量定额，60L/（人.d）；Vi工区人数，人；K污水排放系数，此处取0.9。结合工程地区的经济条件和施工人员工作特点，每位施工人员产生的生活污水量约为54L/(人d)，经类比分析，施工生活污水成分见表3-3。 因此本项目施工人员生活污水产生量及污染物浓度见表3-4。 表3-3 施工营地生活污水成份参考值 项目污水类型BOD5COD(mg/L)氨氮SS(mg/L)生活污水11025015100表3-4 施工人员生活污水一览表施工人数（人）污水量CODBODSS氨氮（t/d）mg/Lkg/dmg/Lkg/dmg/Lkg/dmg/Lkg/d1005.42501.351100.591000.54150.0813.2.2.3噪声污染源强估算本项目施工期噪声源主要为动力式施工机械噪声，及物料装卸碰撞和施工人员活动噪声。这些噪声源的数量和种类较多，既有固定源，也有流动源，有连续排放的，也有瞬时（突发性噪声）排放的，根据相关资料类比，各施工阶段的主要噪声源及其源强见表3-5。表3-5 各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源距离（m）源强（dB）土石方推土机585挖掘机585翻斗车（运输车）384结构电焊机193钢筋切断机777混凝土泵585移动空压机392吊车1571电锯1103运输车384装修吊车1573电焊机193电锯1103搅拌机3723.2.2.4固体废物污染源强估算施工期固体废物主要包括废弃建材、包装材料、生活垃圾等，其主要成分为废塑料、砂土、生活垃圾等，主要存在于堆场。本项目地势平坦土石方量较小，无弃土。其中主要污染物为施工人员产生的生活垃圾，生活垃圾排放量按0.5kg/人日计算，施工人员以100人计，日排放量约为50kg/d，施工期生活垃圾产生总量约为45t。3.2.2.5生态污染源强估算本项目占地286905m2，所占土地现状主要为空地，根据东港市总体规划，所占土地规划为商业和居住用地，占地将会改变原有土地利用类型及原有景观。填挖土石方使其植被遭到破坏，地表裸露，从而使项目所在区域的生态结构发生一定变化。工程在填土后裸露表面被雨水冲刷后将造成水土流失现象。由于施工场地周围建筑材料、工程废土的堆放和排水管网的铺设过程中，改变了原有地面现状，产生的临时土方，在雨季或大风天气情况下，会产生一定量的水土流失。3.2.3运营期主要污染物源强估算本项目运营期主要污染物为食堂油烟及汽车尾气，生活污水、餐饮娱乐废水、酒店和医院以及社区综合服务中心废水，生活垃圾、餐饮娱乐垃圾、医疗垃圾和社区综合服务中心垃圾，配套设备噪声和娱乐噪声等。本环评评价内容包括食堂油烟、汽车尾气、生活污水、生活垃圾、车辆噪声，其余餐饮娱乐废水、酒店和医院以及社区综合服务中心废水、餐饮娱乐垃圾、医疗垃圾和社区综合服务中心垃圾、娱乐噪声待具体企业入驻时，由各企业另行评价。3.2.3.1大气污染源强估算1.幼儿园食堂油烟项目建成后，学生约300人。食堂灶头数为4个。根据饮食业油烟排放标准 (GB18483-2001)中对饮食单位的划分，本项目食堂属于中型饮食业单位，油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m3，油烟净化设施最低去除效率为75%。类比类似规模食堂油烟参数，每天按烹饪4小时计，每年工作按300天计，风机排风量为8000m/h，用油量为1000 kg/a，油烟产生量按油量3%计，则油烟排放总量为30kg/a，