房产租赁合同.doc

房产租赁合同房产租赁合同篇一：房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方（以下称甲方）：甘肃高原房地产开发集团有限公司承租方（以下称乙方）：甘南海明藏情旅游文化发展有限公司甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋座落地址：合作市人民街81号（锦绣家园2号楼3楼），商铺建筑面积105平方米。 第二条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为公司办公场所。租赁期限租期 10 年，自 2016 年 2月 10 日起至 2026 年 2 月 10 日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；门前实行“三包”。 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金1万元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1. 年租金为75000 （ 柒万伍仟元。）房租每半年缴纳一次。 押金为 30000 元（ 叁万元整）。2. 如果公司提前要进行建设、乙方无条件交回房屋、甲方 要退还给乙方剩余房租，甲方不承担其他任何费用。 第四条 租赁期间乙方在对房屋的装修及修缮时，不得改变房屋 整体结构，出租方不承担任何费用。如承租方不再使用出租方的门市 后，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2 .水、电、暖、费：由乙方自行缴纳与甲方无关。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电暖等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 第六条 出租方与承租方的变更： 租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用。 第七条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。第九条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合 同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规 定与本具有同等效力。 第十条 合同双方签字盖章后生效。 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律 效力。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）：联系电话： 联系电话： 身份证号码 年月日 附：钥匙两把。房产租赁合同篇二：房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同常用版 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_ 第二条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按_支付，每月 日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日本文系华律网整理文章，转载请注明出处:房产租赁合同篇三：居民房屋租赁合同 居民房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于_，租赁给乙方并达成以下合同协议： 1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为_年_月_日至_年_月_日止。每月租金为人民币_元整（_元整）。租金支付方式为每_预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。 2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。 租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。 3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。 4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。 乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果 6、合同解除条件： (1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方) (2) 乙方未按约定支付租金达一个月以上时。 (3) 乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。 (4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。 7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同