天津远洋地产项目概况.ppt

天津公司项目远洋天地,远洋地产跨区域发展第一步，天津市内环线上最大的综合性建筑体，世界级最具投资价值的区域项目。,占地面积：18公顷建筑面积：56.7万平方米总投资额：约32亿元人民币竣工时间：2011年建筑形态：均价：售罄,涵盖了生态园林、高档住宅、酒店式公寓、商务广场、五星级酒店、5A甲级写字楼和城市商业街区等。,天津公司项目远洋天地,区域优势天津经济战略东移，河东区成为连接滨海新区经济发展的前沿紧邻天津站后广场，京津城际列车起点，市区通往北京的门户所在京津、津滨经济连接黄金节点，坐拥五区比邻之利内环沿线最具潜力地块，未来新的城市中心、商务商贸中心毗邻海河沿河经济发展带、嘉华商圈，周围商业、生活氛围成熟规划中的新赤峰桥连接中央金融商务区与都市消费娱乐区距火车站1公里，距滨海国际机场15分钟车程，轻轨站、高速入口近在咫尺多条公交、地铁线路通过,天津公司项目远洋天地,远洋天地22幢高档住宅彰显都市时尚，优质配套及物业服务提升价值大型步入式中央湖景，绿色生态园林,新天地Beginning北端写字楼，南端商业和小区入口两侧的中间商业，形成了新开路沿线的一个崭新的商业共同体新开路地段首个餐饮娱乐综合商务体，成就稀缺商业周围十余个大型成熟社区、天津站35万客流量，消费群体稳定,远洋国际中心涵盖五星级酒店、酒店式公寓、综合性商业、经济型酒店、高档写字楼等多种业态的综合性建筑体，整体规划档次高端商业街内街、外街相互辉映，新奇品牌形成差异化竞争与美国大型投资公司合作，实力雄厚,天津公司项目远洋新干线,大型综合开发项目，首屈一指呈现空港居住休闲空间，生态商务花园,占地面积：22万平方米建筑面积：33.7万平方米竣工时间：2010年建筑形态：均价：售罄,涵盖了高档住宅、商务别墅和联排写字楼。,天津公司项目远洋新干线,区域优势国家将滨海新区纳入发展战略总体布局，空客A320落户空港，天津航空城建设正式启动，重大历史机遇成就空港成为天津城市进程颠峰中的先锋空港首个涵盖住宅、商务的大型综合体项目项目处于空港物流加工区中心地段，距天津市区仅10公里，距北京110公里天津铁路北环线、京津塘、津滨、唐津、津汉津汕高速公路与之直通，紧靠“京哈”铁路大动脉。多条公交线以及地铁2号线皆延伸至区内。项目距天津机场仅1公里，距天津港不过30公里。临近东丽湖度假区，隔街相望高尔夫俱乐部，生态环境得天独厚,天津公司项目远洋新干线,高尚住宅空港首个规模化住宅社区滨海新区加快开发开放，人员涌入，居住需求持续大幅增长近七成90平方米以下小户型，适于正值事业开创期的新锐青年拥有超低容积率，舒畅居住，大面积绿色景观，生态人居,商务别墅55栋商务别墅，独栋设计，使公司事务更加私密隔街高尔夫球场，紧邻东丽湖度假区，加之社区内部大面积绿化、别墅独有庭院，感受商务生活的生态空间复制五大道经典城市精神，将人文气息注入滨海新区,连排写字楼沿街中心大道，地段繁华、交通便利，规模化建筑形成空港地标，以欧洲的城市街区为原型，五层的沿街立面连续完整，气势恢弘。沿中心大道后退20米景观绿带，构成建筑群开阔优美前景，各个办公单元拥有共享的中心绿地，还拥有独立的多层次立体绿化系统，形成生态化花园式景观办公。,滨海新区核心区域，超大体量综合体项目,天津公司项目远洋城,远洋城,占地面积：67.89公顷建筑面积：2339000平米竣工时间：2016年建筑形态：高档住宅、公建均价：9800,天津公司项目远洋城,区域优势国家经济发展前沿滨海新区天津城市整体规划“一轴”“一带”汇聚点进入滨海新区的必经门户，连接市区与滨海的中转站塘沽建区以来的传统居住中心交通优势网状布局直接联系着塘沽、开发区、市区、北京这些现有的和未来的北方经济重地。轻轨连接市区与滨海的轨道交通，未来轻轨还将延伸至天津站后广场。津塘公路、津滨高速便捷往来于市区与滨海新区。中环西路塘沽交通要道之一，10分钟即到开发区。,天津公司项目远洋城,项目规划项目规划以高端住宅为主体、兼有经营性公建和配套公建等，物业功能齐全，彼此借势、相互提升，使建筑的活力与价值有着充分的发挥空间。11个组团的设计使项目内部形成一个整体却又相互独立的区域空间。,项目特点170万平米大体量高尚住宅社区。结合滨海区域消费者居住需求，因地制宜的规划。欧式建筑风格的11个组团各具特色。十万平米优质配套，包含商业街及教育设施。社区环境绿化系统和居民休闲活动场所才、打造生态居住空间。,泛梅江板块中最具品质感、舒适度的中高档项目,万和城,占地面积：16万平米建筑面积：33.4万平米建筑形态：中高档住宅均价：13500,天津公司项目远洋万和城,天津公司项目远洋万和城,项目位置项目地处西青区大寺镇倪黄庄村，位于中心城区南部，外环以外500米左右，属于泛梅江板块范围之内，隔外环线与梅江南高档居住区相望。具体四至范围为：东至规划兴华四路，南至民和道；西至规划兴华五路；北至梨双路。,项目特点结合本项目的指标条件考虑，产品形态以高层和小高层产品为主，保证较小的建筑密度，从而留出充裕的空间布置绿化景观；内部景观将成为本项目的重要价值点，要加大成本投入力度，保证宜居、舒适的氛围；建筑外沿可部分选用石材，增强项目品质感；此外，由于定位于中高档项目，且规模较大，应布置会所设施；产品户型以舒适型的两室到四室产品为主，充分满足高端人群需求。,项目规划远洋万和城位于天津梅江会展中心以南，友谊南路延长线与梨双路交口，占地13万平米，总建筑面积26万平米左右，容积率2.0.拥有6000平米商业及高端会所。车位2000余个，满足一户一车位。远洋万和城整体建筑均为板式高层、小高层，总共21栋楼，预计总户数1700多户。户型为92-240平米的两室至四室，主要为两梯四户的舒适型两居室和两梯两户的奢侈型三居室。项目分三期开发，一期由北端7栋高层组成，向南推移分别是二期和三期。,打造一个“城市中的低密英伦社区”,远洋风景,占地面积：16万平米建筑面积：26万平米建筑形态：中高档住宅均价：11000,天津公司项目远洋风景,项目位置