深圳XXXX大厦充电桩建设方案.doc

_深圳*大厦充电桩建设方案一、 充电桩建设的目的和意义世界能源需求的不断攀升，环境污染越来越严重，汽车作为主要的交通工具,也是城市的主要污染源。电动汽车产业在新能源背景下蓄势勃发，已经成为流行最广、节能环保的绿色出行交通工具。新能源汽车作为新的产业，整个产业还处于发展初期。现在整个行业都面临着有充电桩没有电动汽车充电或有电动汽车没有充电桩的尴尬局面。在新能源汽车发展的初期，建设越多的充电桩意味着亏损越多，导致新能源汽车充电设施的建设非常缓慢。为了加快新能源汽车产业的发展，国家和各地方出台了房地产项目中充电桩建设的强制措施，这样就出现前期投入建设充电桩较多，但是充电的新能源汽车比较少，投资收益比非常不理想的情况。随着电动汽车的逐渐推广，公共充电站数量也会随国家政策导向逐年增加，当写字楼或大型商圈周围遍布充电设备时，运营商之间竞争会更加激烈，为吸引客户前来充电、入驻大厦，减免充电服务费甚至免费充电会成为一种充电桩运营的趋势。在投资收益比不理想甚至将来面临零收益的情况下，如何维持充电桩运营、实现整体性的盈利就成了一个急需解决的问题。*公司提供充电设备为附带32寸液晶显示屏充电桩，在解决为新能源汽车提供充电服务的同时，还可投放充电桩使用方法、注意事项、安全须知、停车指示、服务推送以及符合业主及物业品牌要求的商业广告等内容。通过广告运营可以获得较大收益，从而大幅降低充电桩运营成本，实现盈利。二、 充电桩设计方案2.1 设计原则根据现场勘查，项目停车位数量：140个,需要配置6台充电桩，暂时确定充电桩数量（6台）；结合广告受众人群流量大小，广告桩安装位置优先选择靠近人车通道的柱子、墙面等位置。确定安装点位如下（需要提供车场的CAD图纸、供电容量需要确认）：2.2 设计方案*充电提供壁挂式交流充电广告桩及普通交流桩，安装于相应位置。广告充电桩参数如下：设备型号：YPCP-32ad额定功率：7kW安装方式：壁挂式，不额外占用地面空间外壳材质：钣金输入电压：AC 220V线缆长度：6m输出电压：AC 220V产品重量：40kg频率：50Hz测量精度：1%输入电流：32A尺寸：5551180120mm输出电流：32A通信方式：GPRS充电桩由4个膨胀螺栓固定于墙上或者柱子上：已有项目普通桩现场安装实际效果：广告桩安装效果图：精品资料三、合作模式：建设方免费提供场地，*科技免费安装充电桩：3.1、深圳*大厦新能源汽车充电桩合作项目区分表深圳*大厦新能源汽车充电桩合作项目区分表序号项目情况充电桩规模合作细节备注投建比例配电部分设备安装部分（除配电外）收益分成合作年限设备的维修及维护运营平台的管理及维护充电桩产权1已完工项目6台100%由*公司免费投建由建设单位负责由*公司负责1、汽车充电期间的停车费100%归建设单位所有；2、汽车充电服务费50%归*公司所有、50%归建设单位所以（*公司负责充电桩除车辆充电外的所有耗电、设备维护和保修）；3、广告媒体收益：、广告媒体客户由建设单位引入分成比例为，建设单位收取60%，*数码公司收取40%；、广告媒体客户由*数码公司单位引入分成比例为，建设单位收取40%，*数码公司收取60%；十年1、*公司负责合作期间设备的维护、维修及保养。 2、在合作期间设备的维修和维护费用有*公司承担。1、运营平台软件的开发和升级由*公司负责。 2、运营平台运行的服务器的设备的费用由*公司负责。*公司3.2、新能源汽车充电桩工作界面划分新能源汽车充电桩工作界面划分序号过程阶段建设单位协调内容由新能源汽车充电桩专业分包单位完成备注1设计阶段1、提出项目新能源汽车充电桩的需求、确定最优的新能源汽车充电桩建设方案；2、确认新能源汽车充电桩的数量和每台的功率要求；1、根据甲方的需求与建设单位共同讨论确定出最优的新能源汽车充电桩建设方案；2、根据最优建设方案、项目现场情况（供电、路由、管线）深化整套系统图纸设计；3、选用符合确认方案的新能源汽车充电桩及配套产品；2施工阶段1、负责根据设计图纸把新能源汽车充电桩的配电铺设到每个新能源汽车充电桩的安装位置50m内（配电箱）； 2、负责协调施工过程所遇到问题；1、负责根据现场进度准备新能源汽车充电桩及相关辅材，组织收货、负责材料进场报审工作、仓储保管；2、负责按设计要求铺设充电桩通讯局域网络、安装和调试新能源汽车充电桩；3、负责新能源汽车充电桩试运行工作；4、负责新能源汽车充电桩移交前期的成品保护，对设备被盗、他人损坏承担责任（不可抗力除外）；5、负责施工过程中如有设计变更等其他情况的图纸设计；3验收、移交阶段组织验收、移交工作1、负责配合完成建设单位的验收工作，配合完成相关规定资料；2、负责完成项目移交工作；3、负责组织使用单位完成系统讲解、操作培训工作； 4、负责维护系统的日常维护、维修和运营工作；4维保阶段监督维保工作1、根据使用方上报的维修问题，负责检查、判断故障原因，并反馈使用单位确认；2、负责故障设备拆卸、设备返厂维修、返修设备重新安装、恢复；3、负责使用单位上报故障问题在规定时间内保质处理维修； 4、负责新能源汽车充电桩的日常维护和运营；5质保期过保后1、根据和甲方的合同约定负责新能源汽车充电桩的日常维护、维修和运营管理；五、免费安装双方合作期间其它事项：5.1*科技责任和权益1、免费提供充电设施，负责充电设备的安装；2、免费提供双方合作期间设备的日常管理、维护，维修；3、与物业按约定比例进行广告费的分成。5.2充电设施及配套设备建成后的日常维护1、*科技安排负责人进行每两周一次对所有设备的例行巡视；2、在接到物业或