城市用地适用性评价方法

-本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-城市用地适用性评价方法本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 【论文关键词】城市用地；城市规划；适用性；评价 【论文摘要】城市规划是一定时期内城市发展的目标和计划，是城市建设的综合间署，也是城市建设的 管理 依据，它与很多学科密切相关。本文拟探讨科学合理的城市用地适用性的评价方法，从不同角度系统探讨城市用地评价的科学意义。 城市规划对城市的发展起着极其重要的 指导 作用。土地是城市规划的重要载体。城市用地评价主要包括自然条件、建设条件及用地的 经济 性评价三个方面。其中，每一方面都不是孤立的，而是相互交织在一起。进行城市用地评价必须用综合的思想和方法。 1城市城市用地适用性评价三个方法 城市用地的自然条件评价自然 环境 条件与城市的形成和发展密切相关。它不仅为城市提供了必需的用地条件，同时也对城市布局、结构、形式、功能的充分发挥有着很大的影响。城市建设用地的自然条件评价主要包括工程 地质 、水文、气候和地形等方面的内容。 城市用地的建设条件评价 布局结构包括城市各功能部分的组合与构成是否合理，对城市生态环境是否有影响；城市用地布局结构能否适应今后发展的要求；现有环境污染源对用地布局结构会有什么影响；城市内外 交通 布局结构是否协调；城市用地结构和各项用地指标比例是否体现城市性质的要求等。 市政和 公共 服务设施包括道路、桥梁、给水、排水、供电、煤气等管网、厂站及公共绿地的分布和容量是否合理，对城市环境有无影响，是否有利于城市防灾；商业服务、 文化 教育 、邮电、医疗卫生设施分布、配套是否合理，质量是否合格等。 社会 经济构成包括 人口 结构及分布、各项城市设施的分布及容量，应与居民需求之间互相适应；经济发展水平、产业结构和相应的就业结构，都将影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构。此外，在选择城市用地时还要考虑有较好的工程准备条件（如平整土地、防洪、改良土壤、降低地下水位、制止侵蚀、防止滑坡和冲沟的形成等）和外部环境条件（如与周围城镇的经济联系、资源的开发利用、交通 运输 条件、供电和供水条件等）。 城市用地的经济评价城市用地经济评价的基础是对城市土地基本特征的分析。城市土地除具有土地资源的共性以外，还有其特殊性。一是承载性。城市土地是接纳城市生产、生活各项活动和各类 建筑 物、构筑物的载体，为城市各项建设和经济社会活动提供场所。这是城市土地最基本的自然属性。二是区位。除包括以座标表示的几何位置外，更重要的是其经济 地理 位置，即与周围经济环境的相互关系，包括有形的区位（如就业中心、交通线路、基础设施条件等）和无形的因素（如经济发展水平、 社会文化 环境等）。 2城市用地功能和布局的三个考虑 城市用地功能组织和布局的主要原则 点面结合，城乡统一安排必须把城市作为一个点，而其所在的地区或更大的范围作为一个面，点面结合，分析研究城市在地区国民经济发展中的地位和作用。这样，城市与 农村 、 工业 与 农业 、市区与郊区才能统一考虑，全面安排。 12下一页欢迎浏览更多论文联盟首页 经济论文 经济学 其它经济学文章本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请