农村无证宅基地转让协议.doc_第1页
农村无证宅基地转让协议.doc_第2页
农村无证宅基地转让协议.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地转让协议转让方（简称甲方）: 身份证号： 受让方（简称乙方）: 身份证号： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将自己名下的该宅基地永久性有偿转让给乙方乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：1、 转让标的： 1、甲方将自己所拥有的位于 宅基地转让给乙方； 2、该宅基地四邻至： 东至 西至 南至 北至 宅基地面积 平方米，长： 米、宽： 米。 二、转让价款金额、支付方式和时间：宅基地价款为人民币 万元整( 元)，本协议签订之时乙方一次性付清，以甲方收据为证。 三、双方约定：1、本协议签订之时甲方需将宅基地批准手续原件（ 等）交给乙方保管。甲方保证该宅基地的产权真实合法，见证人应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权本协议签订时属甲方所有，在转让前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如该宅基地转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、因乙方所购宅基地为仅有村委会审批通过，该宅基地转让协议生效后所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善；如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当协助乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续；乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。如甲方未履行上述义务，视为甲方违约。 3、该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 4、 乙方在付清本协议规定转让款项后，所取得的宅基地及地上物自行转让给他人，甲方不得干预。五、违约责任：本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约， 如甲方违约，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息； 2、乙方已建的房屋，甲方应按市场价予以补偿； 3、对于土地升值部分甲方按照同区位市场价与本协议转让价款差价补偿乙方； 如乙方违约，甲方收取乙方的转让金及地上物全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 六、其他事宜：甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日将宅基地的批准手续交付乙方，未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、争议条款 因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论