项目经理部承包经营协议待审.doc

精选资料项目部承包经营协议甲方：中网城安（北京）智能科技有限公司 (以下简称“甲方”)乙方： (以下简称“乙方”) 为增强企业活力，创造良好的经济效益，需进一步加强对所属施工队伍的管理，依照中华人民共和国合同法及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方所属工程项目经理部事宜，特制定本承包协议。一、 经营原则：1、坚持责、权、利相结合，集体、个人二者利益相统一，充分调动职工生产积极性。2、乙方应具有工程施工的良好资历，掌握工程工艺、技术规范、质量标准和安全操作规程，胜任工程的生产组织和管理工作，同时拥有生产资金和工程施工必备的设备、设施、工具、办公场所等，努力提高工程质量，提高职工的思想素质和业务素质，维护公司信誉，提升公司形象3、严格遵守国家的法律，法规和有关方针政策以及企业的各项规章制度。二、 经营方式、内容：甲方设立项目经理部，授权乙方为该项目经理部经理，乙方负责在甲方资质业务范围内的自主经营、独立核算、自负盈亏。乙方向甲方交纳项目管理费用。三、 业务报备乙方遵守甲方项目报备业务市场管理制度，甲方或甲方所属其它业务部门有权开发承接乙方未向甲方报备的所有项目。四、 甲、乙双方的责任、义务与权利1、甲方有义务向乙方提供甲方已具备的，保障乙方业务开展的全部资质、资料文件。2、甲方有责任按照乙方或发包方等所需提供必要的支持服务和监督管理，由此而发生的费用由乙方承担。3、甲方与发包方所签定的项目工程承包合同（以下简称“工程承包合同”）中所规定的甲方应承担的全部责任和义务、取得并全面履行工程承包合同所需的各种费用、全部项目成本、投标保证金、履约保证金、依法应缴纳的各项税金等均由乙方承担。4、乙方须守法经营，科学管理，遵守甲方的各项管理规章制度，不做损害甲方信誉和形象的事。5、乙方项目实施须按甲方的质量、环保、职业健康管理体系严格把关，确保工程质量，工程交付合格率100%、工程合同履约100%、顾客满意率100%。6、乙方在经营管理中，须加强安全意识，确保人身、财产安全，做到安全零事故（轻、重伤、治安、交通、火灾等）。对由于乙方管理不善造成的重大责任事故，乙方须承担由此造成损失的责任。7、双方在合同有效期内和合同终止后，都要遵守保密原则（法律诉讼除外），不向第三方透露对方的任何经营状况、领域、人员等相关资料，否则引起的一切后果由泄密方承担。五、 风险保证。由于甲方在协议执行中将承担风险，并履行对乙方的监管责任，对项目的实施负有履约的义务，所以乙方应承担以下风险保证。1、乙方一次性向甲方交纳风险保证金 万元，协议终止，甲方对乙方审计、公告期满，确认乙方无对外任何债务和经济纠纷后甲方予以无息退还。2、乙方如发生质量、信誉问题严重影响到甲方利益时，其风险保证金根据甲方利益受损程度相应扣缴，当保证金不足以弥补甲方损失时，甲方有权追加赔偿。3、乙方如发生安全事故，甲方扣除 万元风险保证金。处理事故发生的一切费用由乙方承担。六、 经济指标，管理费取费标准和其它事项收费标准、方式：1、本协议签订之日起3日内乙方一次性向甲方缴付当年的管理费 万元，甲方根据乙方当年完成项目上缴管理费等价充减。2、乙方按项目工程决算总金额向甲方上缴管理费，其比例本合同约定为：21、年工程量产值达 万元，按 %；22、年工程量产值达 万元，按 %；23、年工程量产值达 万元，按 %；3、项目进程进入投标阶段（投标文件盖章或报价盖章或需公司配合提供资质证书以外的材料）需缴纳1000元配合费，项目中标后等额冲减管理费，未中标不予退还。4、乙方上缴甲方项目管理费的支付方式：在收妥项目发包方的第一笔工程付款后，乙方按合同价款计算向甲方分次按比例预付管理费，待工程竣工决算后，依据决算总金额计算一次性多退少补。5、若乙方委托甲方提供工程设计的，乙方还应向甲方支付工程设计费，收费标准为标的总额的 %，支付方式等同于管理费上缴方式，或双方根据项目情况另行约定，形成本协议的补充条款。七、 项目经营管理1、乙方对项目实行大包干，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。为规范项目施工现场的管理，乙方必须根据项目情况，据实配备满足施工现场要求的、足够的工程管理人员，即项目经理、中、初级工程技术人员，以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等，特种工要求一律持证上岗。严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，办理工伤意外保险。项目实施前，乙方须将参与项目所聘员工的有效证件及资料复印件报送甲方一份备查，交工资料要交一份给甲方工程管理部备案。2、乙方实施的项目资料原件须及时上交总公司备案、存档，包括但不限于：项目招、投标文件（含电子版）一套，中标通知书，合同，设计、施工、竣工图，决算书，竣工验收证明等。3、乙方在与发包方签定合同前应遵守甲方合同盖章审查程序，并保证项目工程营业利润率不低于 20 %。4、为保证项目顺利进行，开工前，双方应据实将工程合同价款按税金、甲方费用（本协议项下均指：乙方应上缴甲方的管理费及其它费用）、成本（本协议项下均指：设备材料成本和施工劳务成本）、利润（本协议项下乙方应承担的全部与本项目有关的费用均包于其中）等进行分割并确定构成比例。前述成本作为项目实施的专用款项必须留存于甲方帐户并专款专用。乙方按甲方批准的预留成本的使用计划及项目各类经济合同的规定进行合法的资金调度和使用。在本项目竣工决算前，发包方的每笔付款到达甲方帐户后：甲方按前述比例直接代扣代缴税金（营业税按3.41%计提）、扣除甲方费用、预留成本，乙方按前述比例提取利润。在本项目竣工决算资金到达甲方帐户后：扣除本协议项下的各类经济合同规定需应付的所有成本、甲方费用、税金及其它费用等（以不造成甲方任何可能的经济和法律责任、风险和损失为限）后的剩余工程款，在乙方全面履行本协议规定的责任和义务并向甲方提交具有法律效力的完整的竣工验收报告、竣工决算资料、竣工图及其电子版等原件一套存档后一次性支付乙方。若乙方在保修期内能全面履行工程承包合同规定的质量及保修责任保证，则保修期届满且在甲方收妥全部工程尾款并扣除甲方费用（如有）后一次性支付乙方。乙方在本协议项下发生的按本协议规定应从甲方帐户支出的每笔款项（包括利润），在乙方出具等额的、与相关经济合同相对应的发票后，均于 3 工作日内支付。甲方对乙方的利润支付等一切经济行为均必须签订合同。5、在本项目项下所可能形成的债权应由乙方负责追缴，债务或经营亏损完全由乙方承担。若因乙方（及其雇佣人员）原因导致对第三方（如发包方、分包方或设备材料供应方等）的违约行为而引起甲方成为任何行政程序、诉讼程序、仲裁程序中的被告或被申请人，为此而产生的一切相关费用概由乙方承担，如造成甲方任何经济损失的，乙方还应予全部赔偿。6、甲方有权按国家及项目所在地政府制定的相关法律法规对乙方项目进行设备材料质量、工程质量、进度、安全生产、文明施工等的监督管理，乙方（及其雇佣人员）须予配合并服从。无论本协议规定的甲方应履行的对乙方项目的服务与监管责任、义务和权利的实际履行程度如何，并不免除乙方根据本协议应承担的任何责任或义务。7、乙方未经甲方事先书面同意不得擅自把项目工程的任何组成部分或全部分包出去，如予同意，并不免除乙方根据本协议所承担的任何责任或义务，任何分包人（及其雇佣人员）的行动、违约和疏忽等，就如同乙方（及其雇佣人员）的行动、违约和疏忽等一样，乙方应承担全部责任。8、乙方在未征得甲方管理部门同意的情况下，不得以甲方名义，以任何形式在其他单位借钱、物，对由此产生的债务纠纷承担责任。9、乙方或因乙方（及其雇佣人员）原因发生下列情况中的任何一种，甲方即行终止乙方项目经理部的承包经营权，乙方在项目经理部下的任何财产和权益（包括但不限于：已完成工程量、已采购的设备材料、工程预收或预付款、履约保证金、投标保证金、工程质保金、工程尾款等）立即归甲方所有（注明：如果项目业主方没有预付款或预付款不足，项目建设由乙方垫款的除外），如造成甲方任何经济损失的，乙方应予全额赔偿：9.1项目的设备材料质量、工程质量、施工安全、施工进度、资金的使用调度、保修责任等方面出现严重问题、责任事故或未能全面履行工程承包合同及本协议规定的责任和义务的；9.2拒不配合并服从甲方依法对本项目工程设备材料质量、工程质量、安全、进度和资金使用调度等的全面监督管理的，或有违反国家、项目所在地政府的有关法律、法规及本协议规定的行为的；9.3有擅自私刻甲方或与甲方有关的任何形式的印章等弄虚作假行为的，或从事对甲方不利的任何其它行为导致甲方利益或商誉损失的；10、甲方不得拒付乙方在本协议规定下应支取的各类项目费用。八、 违约责任：1、合同的保证金即为违约金，如果损失超过违约金不影响守约方继续追加违约金的数额。2、合同双方当事人发现任何一方在损害己方权利时，均可要求终止合同，并要求对方承担违约责任。九、 其它：1、若因特殊情况合同终止，双方按下列约定执行：1）、一方须提前30天书面通知对方，终止合同，商定合同终止相关事宜。2）、对已开工的项目，乙方应按工程合同要求，认真负责地履行义务，直至竣工验收和质保金结清。对已竣工的项目，乙方应按工程合同要求，做好售后服务，直至质保金结清。对已中标尚未开工的项目，双方另行商定。2、本协议在执行过程中如有争议，可本着双方友好协商的原则解决，协商不成可诉讼至甲方所在地的人民法院。3、未尽事宜，双方通过协商一致，以补充协议形式确认，并作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。4、本协议自甲乙双方共同签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份5、本协议