消防系统维修保养委托协议.doc

深圳市_工业园 消防系统维修保养委托协议甲方：地址：_电话：_乙方：地址：_电话：_经甲乙双方友好协商，由甲方委托_公司（以下简称消防维保公司）承包乙方在_消防维修保养项目（以下简称维保）工程，为了明确消防维保内容及双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，根据合同法规定和本消防维保工程的具体情况，商定如下条款共同遵守。维保范围：_（建筑面积：_平米）1 .室内火灾自动报警系统；2 .室内消火栓灭火系统；3 .室内喷淋灭火系统4 .防排烟系统；5 .消防疏散指示标志及应急灯。维保内容1、甲方确保委托的消防维保公司每月一次对上列系统进行保养、测试。对检查出的故障隐患要取得乙方同意方可及时处理。乙方收到整改通知后要及时整改，否则甲方不承担任何责任。3、甲方确保委托的消防维保公司向乙方提供紧急维修服务，当系统发生故障时，接到报修后，要得到乙方同意授权后，在5个小时内到达现场维修。4、甲方确保委托的消防维保公司将不定时或应乙方要求提供有关管理、操作等方面的咨询及人员培训。5、维护保养期间免设备维修费（只限甲方产品）人工费、差旅费、当设备在无法修复的情况下更换设备向乙方收取设备成本费6、每完成一次保养工作后由甲方委托的消防维保公司专职人员（XXX、XXX、XXX、）填写记录单由乙方盖章确认。7、甲方委托的消防维保公司前往乙方进行保养时，乙方应派12两人配合维护工作 服务方式：甲方委托的消防维保公司为乙方的消防系统提供包工方式的维保养服务，即甲方对上述系统提供包人工的维保养服务，所有的消防维护材料及费用由乙方承担。一、甲方责任1、 1、甲方确保委托的消防维保公司在维保期间发现问题必需及时书面通知乙方，若甲方委托的消防维保人员隐瞒消防隐患而导致维修保养工作质量下降或发生消防事故的甲方有责任为乙方向委托的消防维保公司追讨相应造成的损失。2、甲方确保委托的消防维保公司在维护保养中应注意使用符合国家质量要求的材料、工具及配件。2、 甲方确保委托的消防维保公司在维护保养过程中应注意不得违反国家有关规定使用或存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品及排放有毒、有害、危险物；对于在维护、保养过程中产生的废弃配件、工具、垃圾等，应按乙方要求实施分类收集处理。3、 甲方确保委托的消防维保公司维保人员必须持有国家有关部门颁发的操作资质证书、必须遵守乙方的有关管理制度及服务程序。4、 甲方委托的消防维保公司人员进行维修区域和实施保养，必须严格遵守安全作业规程，作好安全防范措施，施工前必须设置好安全标识，确保人员和设备的安全，如因甲方委托的消防维保公司人员违规作业而造成的人员和设备及第三者损害，甲方有责任为乙方向委托的消防维保公司追讨相应造成的损失。5、 甲方确保委托的消防维保公司必须建立完善的跟踪服务机制，保持值班人员通讯畅通，在正常工作时间范围内，甲方在接到乙方电话通知后5小时内赶到维修现场，并派专人跟进处理，一般故障应2小时内修复，重大故障问题应在3天内修复。6、 甲方确保委托的消防维保公司在实施维护保养的过程中应自觉遵守国家有关环境保护及职业健康安全法律、法规，爱护环境，保障安全。7、 甲方确保委托的消防维保公司每月配合乙方填写深圳市建筑消防设施测试检查记录表。8、 甲方确保委托的消防维保公司必须按照合同条款履行，如委托的消防维保公司没按责任条款履行维保工作的甲方有责任为乙方向委托的消防维保公司追讨相应造成的损失。9、 因甲方委托的消防维保公司维修保养工作质量不符合要求，导致乙方受到消防主管机关行政处罚的甲方有责任为乙方向委托的消防维保公司追讨相应造成的损失。二、乙方责任1、 乙方应为甲方实施维修保养工作提供必要的条件和便利；负责提供维修保养所需的水、电供应。因乙方没及时提供所需的条件和便利而导致维修期延误乙方承担完全责任并赔偿相应产生的费用。2、 乙方应指定专人负责监督与协调甲方维修保养工作，并就甲方的工作质量、工作人员服务等问题及时向甲方提出整改意见；每月对甲方的维修保养工作进行检查。3、乙方不得授意或许可非甲方人员对消防系统进行维修、更换部件工作，否则甲方不承担任何责任。4、乙方负责保障所有消防维护材料的及时供应，并负责提供维修保养中￥100元以上的更换设备及材料费用。因乙方材料供应不及时或者不及时结算费用导致维护工作延期的，由乙方承担完全责任。5、乙方安全保卫科应加强巡查，发现问题及时通知甲方，因乙方人员隐瞒消防隐患或没有按时巡查而造成事故的甲方不承担任何责任。6、乙方进行装修、设备安装等重大工程项目时，应书面征询甲方意见，经甲方书面认可方可进行，否则乙方应承担私自施工所导致的责任。7、乙方人员进行生产操作时，必须严格遵守安全作业规程，作好安全防范措施，确保人员和设备的安全，如因乙方人员违规作业而造成的甲方人员和机械及第三者损害，乙方承担相应责任并赔偿相应产生的费用。如乙方生产过程中对甲方维保工作造成影响，乙方必须提前一天通知甲方。 8、乙方收到整改通知后应及时整改，乙方无正当理由拖延维修工作导致工作质量下降或发生消防事故的甲方不承担责任。三、服务费用表消防系统维保服务费用按维保建筑面积计算，每平方每年为人民币_，乙方每年应付人民币贰万零肆佰玖拾肆元整（￥_元）四、付款方式：乙方每月向甲方支付维保费用：人民币_（￥_元）以支票方式转入以下账户：甲方名称：银行：账号:如甲方名称、银行、账号变更，应在相应付款前书面通知乙方。4、 合同期限：合同期12个月，即本合同自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同终止：本合同生效后，甲，乙双方均应按合同规定履行有关条款。如甲、乙双方任何一方因单方面原因无法履行合同时，应提前一个月通知对方，取得对方同意后，方可终止合同。但出现以下任何一条情况时，甲方无需经乙方同意即可终止本合同的继续履行。1、 因甲方委托的消防维保公司维修保养工作质量不符合要求，导致乙方受到消防主管机关行政处罚的。2、 乙方书面通知甲方后，甲方委托的消防维保公司无正当理由拖延维修工作，次数在三次以上的。3、 乙方两个月以上未交纳消防维保费的。七、合同的争议与解决：本合同执行过程中，