房屋租赁协议(企业模板)_1.doc

房屋租赁协议(企业模板)篇一：公司房屋租赁协议范本 房屋租赁协议 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1 房屋位2。 2 房屋产权为甲方所有。 第二条 租期 1 租期为 2 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1 房屋租金为每年 2 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责， 并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4 甲方负担支付房屋物业费用。 5 甲方对房屋进行并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天 未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条 乙方权利与义务 1 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行。 4 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁效力。 8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。 第六条 任何一方若提前终止须提前一月对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款 效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方：（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期：篇二：房屋租赁合同(签订模版) 房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：XXX（员工姓名） 合同签订日期： 年 月 日于乙方住所地签订。 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、租赁房屋楼盘名称、地点、面积、房屋质量、房屋状态、附属设施设备、租赁房屋用途。 （一）楼盘名称： （二）本合同租赁房屋地点： 省 市 区（县）路 号 。 （三）房屋面积： 平方米,租房楼层：栋号。 附件1：租赁房屋产权证号或购房合同复印件、租赁房房产持有人身份证复印件 （四）房屋质量：正常。 （五）房屋状态：精装修房。 （六）附属设施：带停车位、有宽带网络（无线网络）、开通有线电视、配备家具、家电。 （七）租赁房屋用途：居住。 二、租赁期限、租金及税费 （一）租赁期限：租赁期共年，租赁时间自 年 月日至 年月日。甲方于租赁起始时间的前10天（日历日）向乙方交房。 （二）房屋租金：RMB元/套/月（含税），合计年租金为：RMB元/年（含税）, 大写: /年（含税）。 （三）房屋租金涉及的税费：甲方按本合同约定的开票信息到政府税务部门开具发票. （四）房屋租金及其税费的支付方式：乙方按半年度（6个月，下同）向甲方支付房屋租金及其税费，甲方按合同约定的开票信息（见本条第五款）到政府税务部门开具合法发票，交给乙方，乙方收到该发票之日起10日（日历日）内，向甲方支付与发票金额等额的房屋租金及税费。第一个半年度租金及其税费的支付方式：乙方在收到甲方提供的为期半年的房屋租赁合法发票10日（日历日）内，乙方向甲方支付第一个半年度的租金及其税费。 第二个半年度租金及其税费的支付方式：在第一个半年度租赁期届满前1个月，甲方向乙方提供第二个半年度房屋租赁合法发票后10日（日历日）内，乙方向甲方支付第二个半年度租金及其税费。 第三个半年度租金及其税费的支付方式依此类推。 如甲方未向乙方按合同约定及时提供合法发票，则乙方支付租金及其税费的时间顺延。 （五）甲方向乙方出具的合法发票的开票信息 单位名称：湖南中烟工业有限责任公司 （XXX 员工姓名） 地址：长沙市雨花区万家丽中路三段188号 （六）甲方收取房屋租金及税费的账户信息： 开户银行名称（填写完整的开户行全称）： 银行账户名称：（甲方名称） 银行账号： （七）房屋租赁押金：乙方于 年月日向甲方支付房屋租赁押金RMB 元。租赁到期后，在乙方退还房屋时，甲方同时向乙方无息返还押金。 （八）乙方自行承担租赁期间的水、电、气、物业费用。甲方应将水电气卡于交房日交给乙方。租赁期内，如政府部门征收房屋和土地产权税，由甲方依法交纳。 三、房屋交付 （一）交付时，甲方应使租赁房屋本身处于正常使用状态，网络及电视网处于正常。 （二）交付时，甲乙双方对房屋共同进行检验，对设施设备有异议应当场指出，限期整改。 四、房屋收回 （一）乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方应合理的按租赁物的性质使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。但非乙方原因造成的房屋（如房屋漏水）和设施设备损坏以及房屋和设施的正常损耗，乙方不负责修复或经济赔偿。 （二）乙方交还给甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，乙方经甲方同意后对房屋设施进行变更的，如甲方要求恢复原状，乙方必须恢复原状，并经甲方认可后办理退租手续。未经甲方书面同意，乙方不得重新装修或变更原有设施。五、甲乙双方权利义务 （一）租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动，乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋，租金不退。 （二）租赁期间，乙方仅用于居住，非经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。 （三）乙方应爱护并合理、安全使用承租的房屋及其附属设施。乙方应经常检查水、电、天然气设备、电器是否工作正常，如发现问题及时向甲方告知，甲方应及时修理。 （四）甲方负有修缮房屋的义务。甲方对房屋及其设施应每年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和房屋设施的正常使用，使用过程中房屋设施出现故障由甲方及时维修。 （五）租赁期内如甲方提前终止合同，甲方应提前一个月书面乙方，租赁费按实际租赁月份计算，甲方退还乙方多余租赁费。租赁期内如乙方提前终止合同，乙方应提前一个月书面通知甲方，租赁费按实际租赁月份计算，甲方退还乙方多余租赁费。 （六）租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满二个月，甲方有权解除本租赁协议。 （七）租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方要求续租，乙方则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先权。 （八）房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 六、本合同未约定的事项，按照合同法规定执行。本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决，签订补充协议。 七、合同履行过程中如有异议，通过协商解决；如协商不能解决，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 八、本合同附件是本合同的组成部分。合同附件包括： 附件1：租赁房屋产权证号或购房合同复印件、租赁房房产持有人身份证复印件。 九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方乙方 姓名：XXX(出租方机打姓名和手写签名)姓名：XXX(员工机打姓名和手写签名） 联系电话（座机）：手机号： 手机号： 家庭住址： 家庭住址： 附件1：租赁房屋产权证号或购房合同复印件、租赁房房产持有人身份证复印件。篇三：公司用房屋租赁合同模版(标准版) 房屋租赁合同 说 明 事 项 一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。 二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在“口”中打“”表示选中，打“”表示不选中。 五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。 房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 一、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途 。 二、租赁期限 21、租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 22、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 31、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 32、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式 41、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 42、该房屋租金支付方式如下：。 五、其他费用 51、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付； 房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费。 52、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任 61、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。 62、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理： 口乙方可用修缮费抵消租金； 口 。 63、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。 64、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理： 口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构； 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写) 元补偿金； 口。 65、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。 七、转租的约定 71、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 72、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前 个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。 八、合同终止 81、遇有下列情形之一本合同终止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 82、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 九、违约责任 91、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任： (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； (2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的； (3)利用承租房屋进行非法活动的； (4)拖欠租金 月以上的； (5) 。9_2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任： (1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋； (2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的； (3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票； (4) 。 93、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的 ，承担违约责任。 94、租赁期限内，乙方未按本合同51条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。 95、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租 的违约金。 96、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金(大写) 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。 十、其他条款 101、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定(两者选一，在口中打“”)