万科情人节活动方案.docx

万科情人节活动方案【篇一：万科2014年度暖场活动方案】 苏南万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案 第一部分 前言 就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。 在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！ 第二部分 活动方案 活动一： 活动背景： 浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。 活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动 活动时间：2014年02月14日13：0016：00 活动形式：浓情巧克力制作教学+来宾巧克力diy+样板房参观【篇二：万科苏州项目2014年全年暖场类活动】 万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案 第一部分 前言 第二部分 活动方案 活动一： 活动背景： 浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。 活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动 活动时间：2014年02月14日13：0016：00 活动形式：浓情巧克力制作教学+来宾巧克力diy+样板房参观 活动二： 活动背景： 3月12日植树节，为提倡环保概念，共建绿色地球，邀请客户参与亲手制作环保手提袋活动，营造万科绿色家园的生态主题。 活动主题：“ 营造绿色家园，有我环保主张“植树节环保袋diy活动 活动时间：2014年03月12日13：0016：00 活动形式：环保袋制作教学+来宾巧克力环保手提袋diy+样板房参观. 活动报价： 活动三： 活动背景： 4月5日清明节之际，正是春天新茶上市之际，为来宾及客户现场讲解茶道养生知识，表演地道的茶道精髓，体验清香扑鼻的茶文化。 活动主题：“品味万科，唇齿留香“ 茶艺养生互动活动 活动时间：2014年04月05日13：0016：00 活动形式：茶道文化讲座+茶道表演+糕点品尝+样板房参观 活动四： 活动背景： 世界上最伟大最无私的爱就是母爱，感谢母亲让我们在这个世界上诞生，感谢她们无私的奉献，在母亲节之际，邀请最伟大的母亲前往万科感受万科的温情，同时给母亲和孩子一个倾诉互动的平台。 活动主题：“优雅女性，感恩母亲“ 母亲节主题活动 活动时间：2014年04月05日13：0016：00 活动形式：“寄给最爱的你”明信片寄语+瑜伽表演及现场教学+ 女性客户瑜伽跟学+样板房参观 活动五： 活动背景： 儿童节给小朋友营造一片欢乐的海洋，一家人来到万科参与妙趣横生的亲子活动，同时结合端午节传统节日风俗，现场品尝新鲜可口的粽子，共度温馨假期。 活动主题：“欢度六一，棕情飘香“ 6月儿童节、中秋节主题活动 活动时间：2014年06月01日13：0016：00 活动形式：滑稽小丑气球表演+魔幻气球派发+亲子传统香囊diy+粽子品尝活动六： 活动背景： 盛夏之际，让爸爸带着小朋友来到万科体验愉快的垂钓之旅，同时现场提供冰饮供来宾享用，共度清凉一夏。 活动主题：“捕鱼达人”亲子捕鱼主题活动 活动时间：2014年07月 13：0016：00 活动形式：亲子垂钓+夏日冰饮品尝+样板房参观【篇三：情人节营销方案】 “青年置业计划”营销方案 一、方案框架： 1、活动时间：2012年2月14号至3月3号 2、活动主题：活动期间在翡翠城选购婚房，享受双重婚大礼 3、优惠政策： 政策一：首付分期付款，（仅限10名）； 为减轻刚需客户首套房购房压力，经公司研究决定，活动期间订房首付款可分期支付，详细如下： 首付15%，剩余15%首付款交房时付清，借款期间不收取利息。 政策二：价值万元美钻 4、活动目的：减轻刚需客户压力，加快订房速度。制造热点与口碑，迅速去化房源。 二、操作流程： 客户到场 介绍房源与优惠 订房 签订优惠政策选择单，确定优惠方式。 首付15%，签订无息借款合同 7天内签订购房合同 办理按揭贷款 三、活动须知： 1、本活动只限于2012年2月14号至3月3号订房有效。 2、优惠政策一经选择，不允许更改。 3、享受本次活动优惠政策的客户，必须在7天之内补齐首付，签订购房合同。过期视为自动放弃。 4、客户必须签订借款合同，才能享受首付分期付款。 5、交房时，如客户不能按期偿还借款数额，开发商有权顺延交房时间，且不承担任何法律责任。 四、细节操作： 1、置业顾问介绍时，强调限时限量。 2、订房时，签订优惠政策选择单，确定优惠方式。 3、补齐15%首付时，签订借款合同。 4、客服部加快办理速度，争取签订购房合同不超过两天。 五、推广主题： 1、报纸媒体： 翡翠城，只造有爱的房子我们结婚吧！ 安家翡翠城情人节幸福大礼包 活动时间：2102年2月14号至3月3号 幸福礼包一：你是我的另一半 活动期间在翡翠城订购婚房可享受首付分期付款的政策， 活动期间可先付15%，交房时付15%，无利息，轻松安家翡翠城。 本活动仅限20对幸福情侣。详细请见销售中心海报。 幸福礼包二：钻石代表我的心 活动期间在翡翠城订购婚房可享受价值万元美钻。 两大礼品任选其一，仅限20对幸福情侣。 详细请见销售中心海报。 本活动只限首套房、婚房刚需购房者，其他购房不享受该项政策。 2、短信媒体：- 我们结婚把！翡翠城推出,订房赠送万元美钻、首付分期两项购房政策,首付15%即可安家翡翠城，仅限20对幸福情侣。5084567/6789 3、电视字幕：- 我们结婚把！翡翠城推出,订房赠送万元美钻、首付分期两项购房政策,首付15%即可安家翡翠城，仅限20对幸福情侣。5084567/6789 4、软文（采访版）- 关注青年置业，助力社会和谐 翡翠城“造有爱的房子，青年轻松住”计划，实现青年人的置业梦想！ 经济能力有限，只能望而兴叹！ 关注青年置业，不仅仅是政府的责任。在2011年新一轮调控政策中，投资性购房者被挤出，改善性购房者逐渐淡出市场，剩下的刚需置业人群中，主流正是备受争议的80后青年置业者。买房对他们而言是个矛盾的问题，在青年置业调查中发现，不少有着置业打算的年轻人，谈起遇到的置业困惑往往都在无可奈何的叹息中连呼“三高”。“高门槛、高总价、高首付”的置业压力只能让他们望而兴叹。“三高”正在成为青年人置业的拦路虎，正是抑制年轻人置业、困扰他们生活的主要问题。 关注青年置业，助力社会和谐 据2011年两会热点话题调查显示：青年人最关注的问题是住房和就业。现在住房制度改革已经是中国青年最关心的问题，远远超过了第二位的就业和第三位的医疗。这说明青年置业的问题，已经不简单的是一个房地产市场发展的问题，更是一个影响未来中国社会发展的现实问题。更有专家指出，如果今天我们的青年置业问题解决不好，将会很大的限制社会的发展动力，给中国的经济留下巨大的隐患。 梦想与现实的差距，一再降低居住要求！ 时下青年群体正处于工作事业上升期，购买力有限，大多数人购房以自住为主，不断攀升的房价与银行利率，不得不使他们盘算如何更合理使用有限的资金，现实的差距不得不让他们一再降低居住需求，据调查，大部分青年置业者只在乎“居者有其屋”，对房屋的要求仅仅是基本的居住功能，对开发企业一直宣扬的地段、房屋品质、社区配套、周边配套、公共交通等不敢过多奢望。 翡翠城“造有爱的房子，青年轻松住”计划，帮助青年圆梦 城市南部住宅项目翡翠城，在节后成交的近60位客户中青年首次置业者占80%，而这部分置业者最大的压力来自首付款的支付。翡翠城参考国内一流开发企业万科、保利等关注青年人置业的经验。果断决定，针对首次置业的年轻人，执行“首付分期付款”的购房政策。缓解购房压力，降低置业门槛。 鑫源泰房产总经理李总对记者说。 “作为城市进程的推动者，房地产发展商不能把自己的目标仅仅局限于获取利益，一个合格的发展商在遵循市场经济规则的同时，还必须担当起自己在社会上的责任，做一个合格的企业公民。” “所以我们为了这个城市的未来，帮助青年人实现购房梦想，更让年轻人以小投入就可以享受到别墅区里的高品质住房，让更多年轻人能够体面的为自己的梦想奋斗，我们翡翠城推出造有爱的房子，青年轻松住计划，针对青年置业打造一个全新的解决方案。这是我们履行企业的社会职责、回报社会的方式。”李总向记者坦露了翡翠城推行青年置业计划的初衷。 翡翠城让青年人轻松置业 青年人在翡翠城订购婚房可享受首付零利率分期付款政策，这在聊城还是首次出现，可先付15%，交房时再付15%，无利息，轻松让年轻人安家翡翠城。据翡翠城项目负责人张总介绍，“为了执行这一购房政策，光这一项零利率首付分期计划，我们企业就要拿出专项资金来贴补。另外，针对近期结婚的年轻人购房，公司决定赠送万元美钻，作为新婚贺礼祝福他们生活幸福。” 提高产品附加值，让梦想成真！ 据张总介绍，现在很多年轻人不了解，置办房产需要多项花费，购房只是其中一项。交房时的入住成本也是不可小视的，装修费用，最少也需要2-3万元才能达到基本的居住条件。翡翠城正在筹备的“轻松入住”计划，是2012年度“乐居翡翠城”大框架中，提高产品附加值的重要部分。公司运用“翡翠汇”客户服务平台，整合社会、企业资源服务于业主。力争把入住成本降到最低，把服务落到实处、让业主实实在在受益。这样的售中服务也是开聊城之先河。 “乐居”的意义就是“快乐居住、快乐生活”。翡翠城认为“乐居”主要体现在两个方面，一是加强社区配套建设。其二是做好社区居住文化建设。 翡翠城社区配套有两个亮点，一是生活配套，2011年鑫源泰房产与振华集团签约，为翡翠城社区引进了近2000平米的大型超市，2012年公园大道西侧商业街和北侧商业街相继交付、入住，让业主生活更加便利。 翡翠城