BNS74孟迪培训中心综合楼.doc

工程估价课程设计 不能删74培训中心综合楼 院（系）：管理学院 专业班级：工程123 学 号：121601074 学生姓名：孟 迪 指导教师：张凤新 教师职称：教授 起止时间： 2104.12.15-2104.12.28 工 程 预 算 书建设单位沈阳千达建筑公司工程名称BNS培训中心综合楼建筑面积9092.16m2平方米工程总造价12291586.17元(大写)壹仟贰佰贰拾玖万壹仟伍佰捌拾陆元壹角柒分建筑单位（盖章）施工单位（盖章）编制日期2014年12月31日编 制 说 明一、工程概况及预算总价值 1、工程名称：BNS培训中心综合楼2、建设地点：锦州市中心3、建筑面积：9092.16m24、工程开工日期：2013-12-31工程竣工日期：2014-12-315、工程总造价：12291586.17元6、单方造价：1351.89平方/元二、编制依据1、设计施工图及有关说明。2、采用现行的标准图集、规范、工艺标准、材料做法。3、使用现行的定额，单位估价表，材料价格及有关的补充说明解释等。4、根据现场施工条件、实际情况。施工时发生图纸变更或赔偿双方协商解决。5、编制依据辽宁省2008年定额库 工程概况表合同编号： 施工单位： 监理单位： 单位工程名称： BNS培训中心综合楼结构类型： 框架结构基础形式： 独立基础建筑面积(平方)： 9092.16m2其中地下室建筑面积(平方)： 0地上建筑高度（米）： 25.2地下室总高度（米）：总层数： 六层局部七层开工日期： 2014-12-31竣工日期： 2014-12-31第1章 不能删74培训中心综合楼工程概况 1.1不能删74培训中心综合楼工程1.2主要施工方案1.3工程报价编制依据第2章不能删74培训中心综合楼工程量计算 2.1基础层工程绘制 2.1.1墙体 2.1.2独立基础2.2标准层的绘制 2.3 底层工程绘制2.4顶层工程绘制 2.5 不能删74培训中心综合楼三维立体图 2.6 培训中心综合楼工程量清单 第3章 培训中心综合楼钢筋工程量计算 3.1基础层钢筋工程量计算 3.1.1独立基础工程量计算 3.2底层钢筋工程量计算 3.3标准层钢筋工程量计算 3.4顶层钢筋工程量计算 3.5钢筋工程量汇总表 第4章：不能删74培训中心综合楼工程报价编制 4.1新建工程 4.2工程清单输入 4.3工程定额计价表第1章 BNS74培训中心综合楼工程概况 1.1BNS74培训中心综合楼工程 本工程位于锦州市中心地段，拟建建筑物场地周围有主、次干道。场地为80*100。建筑物四周进行适当的绿化，并建有停车场、停车蓬等。 本方案设计综合考虑城市、锦州市中心地段总规划的基础上， 结合作业设计要求及设计规范。本设计是高档综合楼，有客房、会议室、多功能大厅、和大小餐厅等组成。楼内各种房间的具体设置，层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。建筑应根据使用要求，结合场地面积、结构选型等情况按建筑模数确定开间和进深。（1）平面设计 该建筑物为主体六层局部七层的钢筋混凝土框架结构。建筑面积为9092.16，南北朝向，东西长66.2m，长为31.2m。层高均为3.6m。根据宾馆的使用要求和规范规定，每层东西两侧分别设置男、女厕所。（2）立面设计 本建筑总高度为25.65m，室内外高差为0.45m。正门设有坡道，室外设置三级台阶。顶部砌筑900mm高的女儿墙。是整个建筑美观。（3）建筑剖面设计 建筑规范要求建筑净高大于或等于3.4米，而此建筑梁高为600mm、400mm，综合考虑这些因素，取层高为3.6米。1.2主要施工方案（1）确定施工总体目标 质量目标：所有检验批，分项工程全部合格，分布、子分部工程全部合格。质量控制的资料完整，单位工程质量好。 现场管理：争创文明样板工地 安全管理措施：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。加强安全生产的科学管理。建立安全生产责任制，加强安检、安教工作。环保目标：合理布局，清洁生产。（2）施工程序及安排 整个工程的施工程序组织原则为“工序流水。主体分层、交叉作业”，程序组织详见施工程序总框图，各阶段施工程序安排重点如下：（1）土方阶段 本阶段应保证挖方机械、劳动力投入及加快运土进度，以尽快封闭基坑为工作侧重点。（2）基础施工阶段 本阶段工作的重点是确保人力及机械的投入，制定合理的基础施工作业方案，并加强测量控制，确保大体积一次浇筑成功;（3）主体施工阶段 本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主体结构顺利封顶，施工中应加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的监测，加强现场施工协调控制，确保工期，质量等目标的实现;（4）围护结构及装修施工阶段 该阶段将着重处理好砌筑、装修、安装的施工协调，使装修和安装相互创造工作面，减少内耗，高质、高效的完成施工任务；（5）室外工程及收尾竣工阶段 本阶段要求抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生、成品保护；加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。（3）主要施工方法 梁、柱模板均采用钢制模板模板支撑采用多功能碗口采用多功能碗扣式支撑。为满足层高的要求，碗口支撑全采用钢管连接，上部安装大头螺丝。外脚手架采用双排扣式脚手架。外挂双层秘目阻燃防护网。混凝土施工采用商品混凝土，运用泵送工艺，土方开挖采用机器开挖，人工配合。第2章BNS74培训中心综合楼工程量计算 2.1.基础层工程绘制 2.1.1 土方开挖和基础工程（1）测量放线，建立场区平面控制网。撒出建筑物轮廓线和基础开挖边线。（2）基坑开挖根据地质勘察报告，确定边坡放坡系数，基坑底边尺寸线的确定见地基处理及土方开挖方案。（3）施工人员检查施工现场，使其满足“三通一平”的条件；组织设备进场；施工总平面图的规划，现场布置各种材料的库房、搭设材料棚、铺设水电线路；联系材料货源，并提出必要的材料报告合格书；测量人员通过测量控制点，进行定位、放线。并做好记录。（4）要求监测人员对轴线基础位置进行复核，确保正确；要求质量检查人员对施工的每道工序认真进行复核，严格按设计和施工验收规范施工；材料员严格把关。2.1.2 基础绘制 本工程采用独立柱混凝土基础，正方形承台。按施工图纸地基混凝土强度等级C30，垫层混凝土等级C10，厚度为100mm；受力钢筋采用HPB300，HPB400.地基承载能力值为240pa柱内插筋同首层柱；理解感受：通过对鲁班土建绘图软件的使用，我理解了基础的形态姐姐狗，对建筑程序有了更深刻的认识，并熟悉了鲁班土建软件的使用。新建工程： 轴网：柱：平面图：立体图：2.2底层的绘制结构的形式为框架结构。外墙为300厚的空心砖，水泥砂浆，内墙为200厚空心砖，女儿墙为240厚多孔砖墙体防潮层采用20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆，位置在-0.06标高处。楼梯为双跑楼梯，踏步为300*100米，踢脚线高150米梁：板：楼梯： 2.3标准层的绘制与普通层基本相同，部分门窗略有不同平面图：2.4顶层绘制平面图：三维立体图：第三章钢筋工程新建工程：墙：梁：板：板筋：楼梯：基础：总结造价课程设计心得建筑工程造价是建筑项目工程的重要组成部分， 是进行工程施工的重要成本依据，而实训则是让我们对工程造价有了广泛的兴趣，让我们对工程造价这门建筑学的必修课有了更加深入的了解。它让我把理论和实践结合起来。是我从学校 走向社会的重要坡道。减少自己将来踏入社会的一些盲目性，让自己工程在今后的工作道路中能够走的更平稳。在这次造价实训中我主要做了看图纸、熟悉规范定额、计算工程量和做标书 的实践。首先让我对计算规范、定额做了再次温故，详细的了解每一个规范的适应范围。为了能更明白的了解设计者的设计 原理，我对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。看不懂 图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。计算工程量时，分层分段、分施工顺序进行计算，既减轻了计算时的 一些数据产生的压力，又加快了计算的速度和准确度。 同样在这次工程造价实训过程中也遇到了很多问题，如：在计算工程量时， 遇到一些细小的地方，为图省事就直接忽略了，结果出现了错误，在老师的指正 下，我明白了除了规范规定的别的不管这个细节有多小都不能省略，而且还要认 真的计算完成。通过实训我进一步了解了广联达软件，利用这个软件我可以方便 快捷的进行工程量和定额的计算。在实训中也把一些以前模糊的知识搞清楚了， 如：在钢筋混凝土与混凝土中：梁，板套模板的时候如果层高超过 3.6 米时要另 算支模超高费，按超高多少/米计算。雨蓬，楼梯模板是按其投影面积计算的。 同时我也在计算中得到了一些教训：在计算中要想做万无一失那是不可能的。但 我在实训中认识到在计算中，要避免重大事故出现必须在计算中认真仔细，反复 核对。只有这样才能在计算中尽量避免出现错误。 俗语说： “纸上得来终觉浅” 。在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但 从未付诸实践过，当自己亲自计算工程量、计算工程造价时，才会体会到难度有 多大；也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过这次实训期间，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。培养了独立进行资料收 集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到进行工程造价的不易，而更多的是希望自己在实训中积累各方面的经验，为将来自己参加工作做准备。 这次的造价实训带给我不仅仅是一种实训经验,更是我人生的一