工程管理毕业设计（论文）-诚兴园小学教学楼工程施工图预算【全套图纸】.doc

目 录摘 要1 关键词11 前言22 工程概况2 3 施工图预算的编制说明23.1 施工图预算编制的依据2 3.2 施工图预算编制的程序和方法2 4 工程总造价3 5 工程量清单3 5.1 工程量清单计价的意义4 5.2 工程量清单计价4 5.2.1 分部分项工程量清单计价4 5.2.2 措施项目工程量工程计价4 6 工程造价中人工、材料、机械费用5 7 工程量计算5 7.1 工程量的含义5 7.2 工程量计算顺序5 7.3 工程量的计算规则5 7.3.1 建筑面积5 7.3.2 土方工程6 7.3.3 桩基工程6 7.3.4 脚手架工程7 7.3.5 模板工程7 7.3.6 混凝土工程7 7.4 钢筋工程量7 7.5 整体楼梯8 7.6 砖砌体工程8 7.7 门窗工程9 7.8 楼地面工程9 7.9 屋面及防水工程9 7.10 装饰工程10 7.10.1 外墙面装修10 7.10.2 内墙面装修11 7.10.3 楼梯栏杆11 7.10.4 水落管117.11 天棚抹灰11 8 结论11 参考文献14 致谢14 附录15 诚兴园小学教学楼工程施工图预算学 生：指导老师：（湖南农业大学东方科技学院，长沙 410128）全套图纸，加153893706摘 要：本设计是依据诚兴园小学项目结构、建筑施工图,现行2008清单计价规范，采用清单计价模式和2006建筑工程实物消耗量计算工程量，采用综合单价法正确组价，并分析出整个的所需要的材料总用量，清单计价中各分部分项工程量，是各项工程量的参照标准，更是做好工程量计划，节约时间和成本的依据。并运用施工期间的材料市场价格来调整材料差价，算出工程总造价，并分析出工程的经济指标，找到资金管理的控制点，从而降低人工、材料、机械的消耗量，让施工队员更有条理地进行施工。关键词：施工图预算；工程量清单计价；工程总造价；The Working Drawing Estimate for Building Cheng Xingyuan Elementary school Student : Li JunLinTutor:Wu Fengping(College of Engineering Technology, Hunan Agricultural University，Chang sha 410128,China)Abstract: This design is based on Cheng XingYuan elementary school project structure, building construction, and the current 2008 list valuation standard, the pattern of valuation and 2006 construction engineering material consumption quantity calculation, the method of comprehensive unit price right price, and analyze the whole of the materials needed total amount, list valuation each division of partial bill, the bill is the reference standard, but also do project plan, save time and cost basis. And use during the period of construction materials market prices to adjust the material price difference, calculate project total cost, and analyzes the economic index of engineering, find the funding of the management control points, so as to reduce labor, materials, mechanical consumption, let construction players more organized to construction. Key words: working drawing estimate ;bills of quantity;construction cost1 前言施工图预算是根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算工料统计表列出了单位工程的各类人工和材料的需要量，施工单位根据以编制施工计划，控制工程成本，进行施工准备活动。施工图预算所确定的工程预算造价，是建筑安装企业产品的预算价格，建筑安装企业必须在施工图预算的范围内加强经济核算,降低成本,增加盈利。本工程采用清单计价模式计算。根据工程的土建部分和装饰装修部分设计了十个分部分项工程，包括土方工程，脚手架工程，砌体工程，模板工程，混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面及防水工程、墙面装饰工程、天棚抹灰工程。2 工程概况诚兴园小学工程位于长沙市河西岳麓大道与西北环线交叉口东北角；诚兴园农民保障性住房小区内，由长沙市建筑设计院设计，湖南诚兴投资置业有限公司投资兴建。本工程采用夯扩灌注桩基础，建筑为框架结构，层数四层，层高为3.6米，建筑面积为4589.84m，建筑总高度为16.9m。本工程耐久年限为二级，合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震等级四级，抗震烈度按六度设防。3 施工图预算的编制3.1 施工图预算编制的依据 本设计的编制依据包括：工程设计施工图纸及说明书（如：诚兴园小学建筑结构图、施工图；）和中南标图集05JZ001：是编制施工图预算的重要依据。建设工程费用定额和材料价差调整规定；湖南省建筑装饰装修工程量消耗量标准（2006）：是编制施工图预算确定分部分项工程、计算工程量、计算单位分部分项工程费的主要依据。施工组织设计或施工方案；中国建筑标准设计研究院混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混泥土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙）（03G101-1）：包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料。材料、人工、机械台班预算价格及调价规定：合理确定材料、人工、机械台班综合单价是编制施工图预算的重要依据。湖南省08清单计价规范；工程量清单计算规则：是各分部分项工程费用的计费依据。预算员工作手册及有关工具书：是编制施工图预算必不可少的依据。3.2 施工图预算编制的程序和方法编制单位工程施工图预算的具体方法是：编制工程量清单；确定所需用到的项目编码，进行项目特征描述，按工程量清单编码列项，按工程量清单规则计算工程量；计算计价工程量并计价；根据所在地的造价部门的规定，选用适合的定额，划分与每条清单对应的单位工程，计算工程量，套用综合单价计价；按工程所在地的造价部门的规定，计取相关规费；编制相关说明文件。施工图工程量清单的具体编制程序：熟悉图纸和招标文件；了解施工现场的有关情况； 划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）；确定分部分项清单项目拟综合的工程内容；计算分部分项清单主体项目工程量；编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）。施工图预算综合单价的程序：在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。先计算出工程的各分项工程的工程量，分别套用相应综合单价，如：砼柱、有梁板、构造柱等，得到分部分项工程量费用，然后依据相关计算规则，计算出措施项目费、规费和税金，汇总得到单位工程总造价。 4 工程造价 工程量清单计价模式在单位工程总造价中由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五大部分组成。本工程的总造价7763327.43(元)；其中分部分项工程费6492803.63(元）,措施项目费1168665.78（元）。土建工程单位工程造价详见附录1；装饰装修单位工程造价表详见附录2。5 工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来， 按照施工设计图纸要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上。一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。 分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单；措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性的清单；其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。通用项目11 条；建筑工程项目1条；装饰装修工程项目2条；通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、模板及脚手架等。专业项目清单根据各专业的要求列项。其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项。对清单规范中的列项，根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中，主要是分部分项工程量清单。 5.1 工程量清单计价的意义与以往的计价方式相比，工程量清单计价有以下特点：强制性；竞争性；通用性和实用性。强制性主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金。投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行。二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则。竞争性表现在“计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定，充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则。“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。另一方面，“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，为企业报价提供了自主的空间。通用性的表现是我国采用的工程量清单计价是与国际惯例接轨的，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。实用性表现在“计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了。工程量清单计价模式在我们的工程预算全过程中，即降低了工程的风险，也有利于业主方控制工程造价，节约成本；不但可以提高施工方的竞争性，同时也可以减少施工方在施工工艺上限制，可以采取施工方式多元化。5.2 工程量清单计价 5.2.1 分部分项工程量清单计价分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费以及利润构成（其中建筑工程以人工费和机械费为计费基础企业管理费按33.3取费、利润22%取费、装饰装修工程以人工费为计费基础，企业管理费按32.2%取费、利润按29取费)。分部分项工程量清单计价表详见附录3；分部分项工程量清单计价表(定额)详见附录6。5.2.2 措施项目工程量工程计价措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、大型机械设备进场及按拆费（柴油打桩机、塔吊、卷扬机、布料机）、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输费等。其中安全文明施工费费率应依据国家或省级行业建设主管部门的规定计价费率取，不得作为竞争性费用。措施项目工程量清单计价表详见附录4；措施项目工程量清单计价表（含定额）详见附录7。6 工程造价中人工、材料、机械费用人工费、材料费、和机械使用费，是构成工程造价的主要部分。人工费支出是工程费的基础性支出，且随市场供需变化而不断发生变化，对人工单价在整个施工期间进行科学的符合实际的预测和控制，是施工过程控制人工费支出的基础性工作。本工程综合人工为21550.94工日。装饰装修人工为13823.3工日。然而材料费用在整个建筑工程造价中占有最重要的比重，是工程成本控制的重点。材料费用工程量清单报价形式不同，材料供应方式也有所不同。随着施工中机械化程度的不断提高，机械费的开支在建筑工程造价中所占的比重在不断地上升，控制其指标，主要是根据工程量清单计算出使用的机械控制台班数。人、材、机价格表详见附录5。7 工程量计算7.1 工程量的含义工程量是根据设计图纸，按预算定额的分项工程以物理计量单位或自然计量单位表示的实物数量。物理计量单位是指分项工程的长度，面积，体积和重量等计量单位；自然计量单位是指以建筑成品自然实体为单位表示的套，个，条，块等计量单位。7.2 工程量计算顺序单位工程计算顺序有两种方法，一是：按施工顺序的先候次序来计算，二是：按预算定额上的分部分项项目工程顺序来计算。本工程是按分部分项项目工程顺序计算。工程量计算是编制施工图预算的原始计算数据，要求“不重不漏”，即不重项不漏项、不重算不漏算。7.3 工程量的计算规则7.3.1 建筑面积本工程为四层框架结构，建筑面是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算一层走廊属于建筑物外有围护结构的走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高为3.6米,根据建筑面积计算规则超过2.2米，应计算全面积。建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平计算；建筑物内的室内楼梯间按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。其公式为S=S1+S2+S3+S4+S5=(843.05+212.61)+(1060.82+95.71) 3+64.59=4589.84 m27.3.2 土方工程 本工程建筑物场地土类别为二类。土方体积应按挖掘前的天然密集实体积计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。平整场地是按室外设计地坪与自然地坪平均厚度在30cm以内的就地挖、填、找平。平整场地按设计图尺寸以建筑物首层面积计算。挖填土方厚度超过30cm以外时，按挖土方计算。竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。围墙、地沟、按基坑垫层面积计算平整场地。挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括底下是基础）及设备基础等的挖方。本工程为夯扩桩基础，属独立基础应按不同底面积和深度分别列项。其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。其中挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算；内外凸出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。管沟土方挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。槽、坑底打夯按图示尺寸以垫层面积计算。 挖土方：按设计图尺寸以体积计算。人工挖坑槽：沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽。计算公式为：V=槽长槽宽槽深回填土分夯填、松填，按设计图示尺寸以体积并按下列规定计算：场地回填：场地面积乘以平均回填厚度。室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础面积（包括基础垫层及其他构筑物）。余土或取土工程量，可按下式计算：余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积；基坑换土按设计图示尺寸以换土体积计算。7.3.3 桩基工程 本工程采用夯扩桩基础。夯扩桩是沉管夯扩灌注桩的简称。它是利用打桩锤将内外桩管同步沉入土层中，通过锤击内桩管夯扩端部混凝土，使桩端形成扩大头，再灌注桩身混凝土，拔外桩管时，用内桩管和桩锤压顶在管内混凝土面上，使桩身密实成行。夯扩桩桩身直径一般为400-600mm，扩大头直径在500-900mm，桩长不宜超过20M。适用中低压缩性粘土、粉土、砂土、碎石土、强风化岩等。夯扩桩按桩断面积乘以桩长计算，扩底体积并入桩体积内计算。7.3.4 脚手架工程本工程脚手架主要用于0.00以上的建筑部分，且建筑总层高为16.9米，采用综合脚手架。综合脚手架面积的计算，基本按建筑面积计算规则计算外。还应满足下列规定：建筑物高低跨层，分别按高低跨层计算综合脚手架面积。外墙脚手架：按外墙面积计算；内墙脚手架：按室内净面积计算。本工程为四层结构，檐高为16.920不计算建筑物超高费。满挂安全网，按实际满挂的垂直投影面积计算。7.3.5 模板工程模板虽然是辅助性结构，但在混凝土施工中至关重要。本工程采用木制模板，按混凝土与模板接触的面积,以m2计算。现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。模板工程量统计详见附录8。7.3.6 混凝土工程（1）柱:是主要承受轴向压力构件，用来支承上部结构并将荷载传至基础的竖向直杆。本工程中有构造柱；矩形柱；按立方米计算。柱体积的计算规则如下：柱的体积=柱高柱的截面宽柱的截面高。具体计算过程详见附录9。（2）梁:梁是由支座支承，承受的外力以横向力和剪力为主，以弯曲为主要变形的构件称为梁。梁体积的计算规则如下：梁的体积梁的截面面积梁的长度现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。砼梁工程量统计表详见附录10。（3）混凝土板:本工程有多种板的有梁板，定额规定现浇混凝土的工程量是根据图示面乘以板厚以m3计算。混凝土统计表详见附录11。7.4 钢筋工程量钢筋在建筑工程种用途广泛。在各分部分项工程中钢筋工程量根据结构施工图中标明的钢筋编号，直径，长度，数量计算出总长度，然后分别乘以每种钢筋每米的重量,以吨计算。计算钢筋工程量时，设计已规定搭接长度的，按规定搭接长度计算。 受力钢筋的混凝土保护层厚度，钢筋锚固长度，搭接长度详见国标平法03G101-1。根据现行计算规则，本设计中钢筋混凝土结构中受力钢筋的保护层厚度，梁柱取25,板墙取15计算。本工程的板既有普通板，也有双层双向板。对于配有双层钢筋的楼板，均应加支撑钢筋即板凳筋，计算支撑钢筋的高度取h=板厚一个保护层厚度板筋直径，支撑钢筋为10，每平方米设置一个；在双层双向板里设有钢筋的规格和型号有多种，如6.5，8等。钢筋工程量计算公式：钢筋工程量=钢筋下料长度（m）相应钢筋每米重量（Kg/m）钢筋重量=钢筋长度根数理论重量钢筋长度=净长+节点锚固+搭接+弯钩（一级抗震）钢筋下料长度（m）=构件图示尺寸-砼保护厚度+钢筋弯钩增加的长度+弯起钢筋弯起部分的增加长度-量度差（钢筋弯曲调整值）+图中已经注明的搭接长度。上部贯通筋：上部贯通筋（上通长筋1）长度通跨净跨长首尾端支座锚固值端支座负筋：端支座负筋长度：第一排为Ln/3端支座锚固值； 第二排为Ln/4端支座锚固值。下部钢筋：下部钢筋长度净跨长左右支座锚固值钢筋的汇总统计见附录16，钢筋的详细计算过程详见附录17。7.5 整体楼梯清单计价模式中楼梯是按立方米计算工程量。本工程一共有个楼梯间。整体楼梯包括楼梯板、休息平台砼体积。按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。休息平台是指除每层入口处的平台以个所有的平台板，计算到楼梯的工程量里，每层入口处的平台板按板的计算规则计算工程量。楼梯的构造柱要单独按柱的的计算规则计算工程量，平台梁的工程量按楼梯的计算规则计算到楼梯里，其他的梁要单独按梁的计算规则计算。 楼梯体积=踏步体积+梯板体积；梯板体积=梯板净宽楼梯斜长梯板厚度7.6 砖砌体工程砖砌体工程:按设计图示尺寸以体积计算。计算墙体时，应扣除门窗洞口，过人洞，嵌入墙身的钢筋混凝土柱，梁（包括过梁，圈梁，挑梁）；不应扣除木砖。门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件等及面积0.3 平方米以下的孔洞所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖，门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖砌台阶按水平投影面积计算。本工程砌体施工质量控制等级为B级及以上等级。外墙采用200厚粘土空心砖，容重不大于12KN/m,强度等级为MU10；分户墙采用190或100厚砼空心砖砌块，容重不大于7.5KN/m，强度等级为A5.0；内隔墙采用轻质墙板，容重不大于1KN/m.砖砌体是绝大部分建筑物和构筑物必不可少的组成部分，在盖栋楼起分隔、围护，作，在建筑工程总造价中占相当大的比重。砖墙身体积计算公式为：V=墙长墙高墙厚墙身的长度=外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙按内墙净长线计算。砖砌体工程量详见附录12.7.7 门窗工程各类门窗制作安装工程量，按设计图示数量以樘计算。 本工程的门窗工程为铝合金门窗和木材门窗以及乙级防火门，均按图示数量以樘计算。通过对本栋楼的门窗进行统计，一方面可以核对门窗数量，另一方面也方便计算墙体工程量，装饰装修等工程量。门窗工程量详见附录13。7.8 楼地面工程整体楼地面的形式包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面、现浇水磨石地面等。整体面层，找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算。本设计的楼地面工程包括地面垫层，找平层，整体面层，栏杆和扶手，楼梯面层及台阶面层。楼地面垫层的工程量按图示尺寸用地面面层面积乘以垫层厚度以立方米计算，找平层,楼梯面，台阶抹灰均按面积以平方米计算。所有房间一层地面均为防滑陶瓷地面，具体做法: 素土夯实，80厚C15混凝土，素水泥砂浆结合层一遍，20厚1：4干硬性水泥砂浆，20厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝。所有房间（除卫生间外）楼面均为陶瓷地砖楼面，具体做法:素水泥砂浆结合层一遍，20厚1：4干硬性水泥砂浆，8-10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝。卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，具体做法为：50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20，15厚1：2水泥砂浆找平。刷基层处理剂一遍，1.5聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高。20厚1：4干硬性水泥砂浆，8-10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝。具体楼地面面积统计表详附录14。7.9 屋面及防水工程屋面的作用是遮风暴、遮雨雪、遮烈日、保暖隔热的空间。因此屋面构造要严格的要求防水，保温，承重这三个方面的问题。屋面卷材防水：平屋顶按水平投影面积计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量。屋面的排水管：雨水管采用PVC雨水管的公称直径均为DN110。高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋砼水簸箕。本工程执行GB50345-2004屋面工程技术规范，本工程屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年；屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯版保温隔热，细石混凝土防水和高聚物改性沥青。卷材防水，采用倒置式屋面，做法详05ZI001第115页屋20。 具体做法为：05ZJ001-屋20细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面。20厚(最薄处)1：8水泥珍珠岩找2%坡。20厚1：2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚SBS或APP改性沥青防水卷材，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，点粘一层350号石油沥青油毡，40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150。25厚1：4干硬性水泥砂浆，810厚地砖铺实拍平，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。雨篷，构架等小型平屋面采用无机铝盐防水砂浆防水，做法详05ZJ001第123页屋46. 具体做法为：20厚(最薄处)1：3水泥砂浆找坡。刷2厚无机铝盐防水素浆一遍。10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平，10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光。屋面雨水管采用PVC雨水管的公称直径均为DN110，雨水斗及配件选用配套成品，参见05ZJ201第32页第2项。高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋砼水簸箕，做法详05ZJ201,32页节点C。7.10 装饰工程内墙抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米面积计算。S=L H-门窗洞口及空圈面积。外墙抹灰工程量，按外墙的垂直投影面积以平方米计算S=L H-门窗洞口及空圈面积外墙裙面积。拦板，栏杆抹灰工程量，按垂直投影面积乘以系数2.2以平方米面积计算。顶棚抹灰工程量，按主墙间净面积以平方米计算。带梁顶棚，梁两侧抹灰面积，应并入顶棚抹灰的工程量计算。7.10.1 外墙装修外墙装修主要是为了保护外墙体不受风霜，雨雪等因素的作用，提高墙体防水，防潮，防风化，保温，隔热的能力，同时也为了建筑艺术效果。外墙主墙面为05ZJ001外墙23：涂料外墙面（一）具体做法为：喷或滚刷涂料二遍，喷或滚刷底涂料一遍，8厚1：2.5水泥砂浆木抹搓平，12厚1:2水泥砂浆。外涂外墙漆。外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。人工工日按1：1.4计算工日。7.10.2 内墙面装修内墙装修的作用就是隔断、装饰和美观，并使人生活、学习、休息不受其他房间的干扰，内墙装修主要是为了改善室内的卫生条件，提高采光，声响等效果，增加室内美观。对浴室，厕所，厨房等有水的房间，墙面装修起防水，防潮的作用。内墙的墙面法为：05ZJ001-内墙6。具体做法:5厚1：2水泥砂浆，15厚1：3水泥砂浆。卫生间面砖裙10面砖墙裙（一）具体做法为:15厚1：3水泥砂浆，素水泥砂浆一遍，4-5厚1；1水泥砂浆加水重20%，白乳胶相贴，8-10厚面砖水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝。内墙抹灰面积以主墙间的净长度乘以高度计算。内墙面装修工程量详见附录15。7.10.3 楼梯栏杆楼梯栏杆计算规则为栏杆按净长度以延长米计算；伸入墙内的长度已综合到定额内，弯头长度包含在内。栏杆长度:9.74+10.77+8.54+16.262 =87.03m走道除实体栏板部分设铁艺防护栏杆。高1.1m，栏杆也以延长米计算。走道栏杆：62.33=187m弯头以个计算。工程量：37+12=33个;所以栏杆总长：274 m7.10.4 水落管本工程采用PVC塑料排水管排水。水落管的计算规则为: 根据设计标高，设计图纸长度按延长米计算水落管长=檐口标高+设计室外高差-0.2m（规范要求水落管离地0.2m），水落管长度计算过程如下：水落管长=（14.4+0.15-0.2)6=86.4m。7.11 天棚抹灰天棚抹灰工程量计算规则应按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。8 结论通过运用建筑工程概预算，工程经济学，项目管理，工程项目管理等方面的知识，完成诚兴园小学教学楼施工图的预算，并根据预算结果对工程总造价中的经济指标进行分析，是本设计的主要任务。下面表1、2、3就是运用了工程项目管理中的成本控制方法对工程总造价中的经济指标进行分析。表1 经济指标分析表Table1 Analysis of economic index名称工程数量建筑面积（）指标平米造价7763327.43（元）4589.841691.42（元）含钢量209900（）4589.844573（）表2 经济指标分析表Table 2 Analysis of economic index名称分部工程费用（元）工程总造价（元）比例值（%）人工费2603152.127763327.4333.53材料费3999619.537763327.4351.52机械费430475.977763327.435.54砌筑工程438915.937763327.435.65混凝土工程972544.37763327.4312.5钢筋工程15173937763327.4319.55屋面及防水工程410608.247763327.435.28防腐隔热保温工程147341.167763327.431.89楼地面工程892398.27763327.4311.4墙柱面工程879246.247763327.431.1天棚工程175451.097763327.432.25门窗工程112846.717763327.431.453金属结构工程24590.17763327.430.31施工措施项目工程1168665.787763327.4315.05不可竞争费1416807.257763327.4318.25表3 工程综合指标分析表Table 3 Analysis of engineering index序号指标项建筑面积单位工程量百平米指标一、砼指标砼梁4589.84m3606.8613.22砼板4589.84437.559.53砼柱4589.84188.84.11续表3序号指标项建筑面积单位工程量百平米指标二、模板指标砼梁4589.84m25430.8311832砼板4589.844112.398959砼柱4589.841381.693010三、砖石指标砖墙4589.84m3782.7471705砖墙4589.84m3782.7471705窗4589.84m2839.881829门4589.84m2380.788.29五、装饰指标天棚抹灰4589.84m27625.85166.14地面块料4589.843509.1376.454砖石砌块墙抹灰4589.8410303.05224.47施工图预算的最终目的是通过分析工程总造价和经济指标，来控制工程成本，提高投资经济效益。工程造价主要是由人工费、材料费、机械费等构成的,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定;而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。因此搞好材料的管理工作对于有效控制工程造价具有重要意义。从表2中我们可以看到，材料费在工程总造价中的比例最大，达到了51.52%。所以材料方面，是施工中的主要控制点，我们应该加强节约，防止浪费，改进施工方法，选用新工艺、新材料，加强贵重材料物资现场管理，价格上应保证在质量合格前提下选择价格较低的供货单位。另一方面，人工费也是不容忽视的重点，根据长沙现行信息价，可知人工工资装饰为82元/工日，其余为68元工日。施工过程中合理分配各个工种的人员，提高效率是控制的重点之一。尽量合理安排工期，减少窝工、误工等浪费人工的客观因素。因此无论在施工预算还是在