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公司房屋租赁合同图片篇一：房屋租赁合同范本-公司统一模板房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：第一条 物业基本情况甲方将自有的位于_的房屋(房屋产权证号：_)，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限1、租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金元/月（含税价），由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条 产权保证1如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条 违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。第七条 免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。3、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。出租方：承租方：（盖章）签约时间：签约时间：篇二：公司房屋租赁协议范本房屋租赁协议甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋基本情况1 房屋位2。2 房屋产权为甲方所有。第二条 租期1 租期为2 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1 房屋租金为每年2 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4 甲方负担支付房屋物业费用。5 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条 乙方权利与义务1 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4 乙方自行承担水、暖、电、电话费用。5 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（盖章）： 乙方：（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期：篇三：商业房屋租赁合同商业房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）： 有限公司营业执照号码营业执照复印件见本合同附件一（略）：法定代表人：法定地址：联系电话：联系传真：联系人：承租人（以下简称“乙方”）： 有限公司营业执照号码营业执照复印件见本合同附件二（略）：法定代表人：法定地址：联系电话：联系传真：联系人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。律师批注【条款目的】1.明确合同双方当事人相关信息，为审查对方主体资格提供依据。避免因主体不合格导致合同无效或效力待定。2.有助于为当事人提供诉讼线索。【风险提示】1.甲方名称应与租赁房屋房屋所有权证记载之房屋所有权人名称一致。乙方应核对房屋所有权证原件并将复印件作为本合同附件。如果甲方 名称与房屋所有权人名称不符，乙方应要求甲方提供有权出租房屋的证明文件。例如，甲方与房屋所有权人签署的租赁合同（租赁合同中应明确房屋所有权 人同意甲方转租房屋，或由甲方另行提供房屋所有权人同意其转租房屋的证明）。2.合同双方应根据对方提供的主体资格证件（例如营业执照、身份证等）审查本条列明的全部主体资格信息，保证填写内容与证件记载内容一致。3.核查法人营业执照时，应注意核查是否经最近一年年检合格。4.经加盖公章并与原件核对无误的主体资格证件复印件（一方当事人为自然人的，应于证件复印件上签字）应作为本合同附件。5.如果一方当事人为未成年人（即未满18周岁），除应核对身份证（或户口簿）外，应要求其提供经公证的如下证明文件：(1)该方当事人与其法定监护人（或指定监护人）存在合法监护关系的证明；(2)上述法定监护人（或指定监护人）同意该方当事人签署及履行本合同的证明。6.如果要求上述法定监护人（或指定监护人）就该方当事人签署及履行本合同的行为承担连带保证责任，应签署担保协议。7.租赁期限超过6个月时，应采用书面形式订立租赁合同。如果未采用书面形式，应视为不定期租赁。任何一方可以在提前通知对方的前提下，随时终止租赁关系。8.为避免对合同中的相关名词发生歧义，并简化合同中的相关条款，避免对名词的重复解释，有些合同中会对涉及的相关名称或名词进行定义。如果 合同中对相关名称或名词进行定义，应以简明、准确为原则，且经定义的名称或名词一般应通用于合同中的全部条款。如有例外，应作特别说明。【相关案例】20XX年11月23日，谢某某与A公司签订了商品房买卖合同，向银行按揭贷款购买了A公司开发的位于乌鲁木齐市号房产。20XX年1月1日，谢某某与A公司签订房屋代管协议，并约定：A公司代理谢某某管理号房产，对该房产进行出租或出售。出租金额由A公司收取后直接支付给贷款银行或谢某某。20XX年4月30日，A公司与欧某签订房屋租赁合同，将号房产出租给欧某。公司将房产交付给欧某后，欧某未按时足额支付租金， 并导致A公司未将租金支付给贷款银行或谢某某。为此，20XX年月日，谢某某向A公司发出解除代管协议的通知，A公司在通知上盖章。因欧某未将房产交还给公司，导致公司不能向谢某某交还房屋。谢某某将欧某起诉至法院，要求其交还房产并支付租金。诉讼中欧某辩称:其是与A公司签订的房屋租赁合同，并不知道且不可能知道房屋是由他人代管的，A公司也未告知该房屋是代管租赁。另外，租金是由A公司收取的，并在票据上加盖了A公司的公章。因此，根据合同相对性原则，谢某某作为原告主体不适格。法院经审理认为，谢某某与A公司所签订的房屋代管协议及A公司与欧某签订的房屋租赁合同均真实、合法、有效,合同双方当事人均应严格依合同履行各自义务。合同法第403条第 1款规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当 向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”本案中，谢某某与A 公司签订的房屋代管协议实际为一份委托合同，谢某某即为委托人，A公司为受托人，欧某为第三人。A公司以自己的名义与欧某签订房屋租赁合同，欧某未能按照 合同向A公司完全履行给付租金的义务，使A公司无法按照其与谢某某所签订的代管协议履行缴纳租金义务。此后，A公司向谢某某告知了欧某不履行义务的情况， 即披露了第三人，故谢某某作为委托方可以向欧某主张其未向A公司缴纳的20XX年至20XX年的租金。对欧某认为谢某某不是本案适格主体的理由不予支持。【法律规定】中华人民共和国民法通则（施行）第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活的，视为完全民事行为能力人。第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。第十六条 未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。中华人民共和国合同法（施行）第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第一百二十五条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。一、租赁房屋1.租赁房屋所在建筑物基本情况(1)租赁房屋所在建筑物坐落于中国 省 市 区 号，建筑总面积为 平方米（以下简称“该建筑物”）该建筑物位置示意图及总平面图见附件三（略）。(2)甲方对该建筑物及其所占用的土地拥有房屋所有权及土地使用权。该建筑物房屋所有权证编号 房屋所有权证复印件见附件四（略），土地使用证编号 土地使用证复印件见附件五（略）。(3)本合同签署时，该建筑物未被设定抵押，且不存在任何其他法律障碍。(4)该建筑物竣工验收日期为 年 月 日，交付使用日期为 年 月 日。(5)该建筑物为钢筋混凝土框架结构，总计地上 层，地下 层。地上建筑层高不低于 米，地下建筑层高不低于 米。楼板可承重 公斤/平方米。(6)该建筑物第 层至第 层为商业购物中心，经营范围包括但不限于销售服装、图书、食品，提供餐饮、娱乐、教育等服务。篇四：开办公司房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。一、甲方愿意将坐落在出租给乙方使用。二、租赁时间自 起至 止，该房屋年租金为。三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码： 身份号码：联系方式：联系方式：年月日 年月日篇五：公司房屋租赁合同租 赁 合 同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就大厦商业楼租赁事宜，经过友善洽商，本着在平等互利的原则，取得一致意见，并达成如下条款：一、 物业地址及面积： 甲方提供的商业楼位于南海区桂城 路 号 层，编号： ，建筑面积（含物业实际面积+公用摊分面积）：平方米（按现状租赁，具体位置详见附图）。上述场地由乙方租用，但并不包括所租用范围的外立面。二、 物业用途： 该物业作办公使用，乙方不得将该租赁场地作饮食、商场、工场、专用仓库及住宅等其它用途，不得作违法违律的场所，一经发现，甲方有权采取相应措施处理，而由此发生的费用及责任由违约方全部负责。三、 物业移交： 1. 乙方正式接收租用物业时，请与甲方进行乙方所租用物业的验收及移交手续。 2. 使用租用物业时，请遵守物业使用说明书的有关条款。超出物业使用说明书 的内容部分，需经甲方同意、费用及责任由乙方自理。四、 所有租用单元均统一使用本大厦中央空调系统，所需综合费用按有关“源用划分方案” 由各租用户负责支付。五、 租赁期限： 1、租赁期为月，即从年月日至年月日止。 2、合同期满，乙方投资在该物业的财产（如办公台等可动产）由乙方自行支配；上述场 地的不动产按无破坏性的原状完好归还给甲方（含乙方投入的装修，配套设施）；如 乙方恶意破坏性撤场，甲方有权于保证金中扣除相应违约款项。如无此情况，甲方将 乙方所缴纳的租赁保证金全额无息退回给乙方。 3、合同期满后，乙方在履行合同的前提下，如需续租，应在期满前三个月向甲方提出，租金另议，并在同等条件下，原租户优先。六、 租金计算 1、物业交付使用由起租日起，基本月租金为元/平方米（此为收据计算价）。如 果乙方需甲方提供租金发票，因本租赁契约而产生的税费由乙方承担，即甲方依本契 约的租金收入是缴纳税收规费后的纯收入，上述出租物业的具体租金如下： 租金：年 月日至 年 月日，每平方米月租金 元，即上述租赁物 业的租金为元/月。 2、租金从年 月10号前将本月租金， 否则甲方有权每天按欠费的千分之一向乙方追讨滞纳金。租金支付方式必须以银行转账形式支付。支付租金账号如下： 帐户名称： 银行账号： 开户行： 特别约定：乙方必须保证租金全额付至上述账号并到账，否 则任何方式的付款均属无效，视同乙方未履行支付租金的责任。七、 租赁保证金的支付： 1. 乙方在签订本合同之日向甲方交付租赁保证金为（￥元）租赁 保证金。合同期满， 乙方需与甲方处理完所有离场手续后凭该保证金收据无息退回租赁合同租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同乙方，保证金不能作为租金、物业管理费、水电费、中央空调费减扣。乙方缴纳保证 金的账号如下： 帐户名称： 银行账号： 开户行： 物业的装修及规定： 大厦的室内装修按市政规划、设计要求和甲方已定的方案施工，其中： 1、 地面、墙面、天花、室内一切设施、中央空调等电器设备按现状出租，装修、防水、 补漏水工程一切由乙方负责与甲方无关。 2、 卫生间。 3、 设备：电梯共用，消防喷淋系统到各层总制，各单位配有电源线接口，室内安装由乙 方负责 4、 乙方请按装修管理协议与甲方办理有关租用物业装修手续，为维护公众共用设备 设施的安全，所有装修需经甲方同意后，才能进行租用物业内部的装修工程。 5、 如需改动室内装修，必须将改动后的图纸送大厦管理处审批，经批准后方可动工，电 路改动一律由大厦电工施工或双方认可的专业部门施工，工程费用属乙方承租范围内 的由租户负责,其外不负责。6、 客户装修需交纳装修按金，并将装修图纸复一份经甲方存查方可动工，装修完毕，经管理处验收合符要求，且没有损坏公共设施，无息退回按金；如有违反或损坏，则照价赔偿。篇六：房屋租赁合同(公司与个人)房屋租赁合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设备情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_ 。2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1. 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日至_年_月_日止。2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。 3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为:_元人民币（大写：_）。 年租金总额为：_人民币（大写：_）。2、房屋租金支付方式为：按_支付。甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。第六条 租赁期间相关费用及税金 .1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。2、乙方交纳的费用在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。 乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方所有。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协调变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用。 b）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：a) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。b) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理办法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，甲方支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理办法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%篇七：公司房屋租赁合同房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）：湖北中驰房地产开发有限公司承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：一、甲方位于 租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：年 月日始至 年 月 日止（共计三年），合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计元。每年 月 日前一次性缴清至次年 月 日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币 ，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金（在押金中扣）如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十二、本合同条款中约定的年房屋租金在 年 月日前有效。自本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：甲方住址：甲方联系方式：乙方联系方式：签订日期： 年月日篇八：企业房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (*省、*市、*区*、街、*号) 2、出租房屋面积共*平方米(建筑面积)。 3、装修简单描述& 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:元。 2、房屋租金支付方式：半年付元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。篇九：公司办公房屋租赁合同本合同的当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章 总则第一条 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）。第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章 合同文件第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2.甲方提供的某某办公楼-层平面图（附件二）3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章 双方法律地位第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章有关费用及付款方式第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。第六章某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守物业管理委托协议。第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或