龙炎飞-建筑工程管理与实务.ppt

建筑工程管理与实务龙炎飞Email:longyanfei1014,2Z300000,1、考试题型分为单项选择、多项选择和案例题三大部分。2、总分120分，其中单项选择20个，每个1分，共20分；多项选择10个，每个2分，共20分；案例题4个，每个20分，共80分。3、合格标准：一般情况是总分的60%，即12060%=72分，但大部分省市都可能降分，如：2012年四川、广西等省份合格标准都是50分。4、考试时间：6月1-2日5、考试难度：三门课程中最难的课程,基本信息,1、按时间的变异分类：永久作用：荷载值不变可变作用：荷载值变化偶然作用：可能出现也可能不出现的荷载，如地震2、按荷载作用面大小分类：面荷载：楼面、墙面线荷载：梁、条形基础集中荷载：柱,荷载的分类,1、安全性2、适用性：注意不是实用性可靠性3、耐久性1、承载力极限状态极限状态2、正常使用极限状态,结构的功能要求和极限状态,受压杆件临界力,临界力：,临界力P的大小与下列因素有关：1、压杆的材料(E)2、压杆的截面形状与大小(I)3、压杆的长度(l)4、压杆的支撑情况(n),1、构件不出现拉应力。如：框架柱。2、构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度。如：梁、板。3、允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值,混凝土结构裂缝控制的三个等级,1、正截面破坏：影响最大的是配筋率。适筋破坏塑性破坏超筋破坏脆性破坏少筋破坏2、斜截面破坏：影响最大的是配箍率。,钢筋混凝土梁的破坏形式,【例】在钢筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是（）A、承受由于弯矩作用而产生的拉力B、承受由于弯矩作用而产生的压力C、承受剪力D、承受因混凝土收缩和温度变化产生的应力,钢筋混凝土梁的配筋要求,1、伸缩缝：将房屋分成若干个单元，使每个单元的长度限制在一定范围内，基础可不分开。2、沉降缝：基础必须分开。3、圈梁：连续设在同一水平面上，形成封闭状。宽度与墙厚相同，当墙厚h240mm时，其宽度不宜小于2h/3。高度不应小于120mm。,砌体结构的主要构造要求,1、小震不坏：遭受低于本地区抗震设防烈度，不受损坏或不需修理。2、中震可修：相当于本地区抗震设防烈度，可能损坏，经一般修理或者不需修理仍可继续使用。3、大震不倒：遭受高于本地区抗震设防烈度，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏。,抗震设防的“三个水准”,1、住宅建筑按层数分类：一至三层为低层住宅；四至六层为多层住宅，七至九层为中高层住宅，十层及以建筑分类上为高层住宅。2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑。1、实行建筑高度控制区内的建筑，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。2、非实行建筑高度控制区建筑高度：平屋顶按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。【例】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（）A、低层住宅B、多层住宅C、中高层住宅D、高层住宅,民用建筑的分类及建筑高度的计算,高度计算,施工噪声限值表【2012年案例题第3题】,注：一般晚上十点到次日早上六点为夜间,低碳钢(含碳量低于0.25%)碳素钢中碳钢(含碳量0.25%0.6%)钢材高碳钢(含碳量大于0.6%)合金钢注意：钢材最主要的元素是铁，不是碳。钢材中的有害元素：硫、磷【例】下列元素中，属于钢材有害成分的是（）。A碳B硫C硅D锰,钢材的分类,钢板规格表示方法：宽度厚度长度(单位为mm)。厚板(厚度4mm)：主要用于结构钢板薄板(厚度4mm)：主要用于屋面板、楼板、墙板问题：4mm厚的板属于？2009年考题,钢板的相关知识,拉伸性能力学性能冲击性能性能疲劳性能工艺性能弯曲性能焊接性能建筑钢材拉伸性能的指标：屈服强度、抗拉强度和伸长率。冲击性能随温度的下降而减少，当降到一定范围时，冲击值急剧下降，从而使钢材出现脆性断裂，这种性质称为钢材的冷脆性。,建筑钢材的力学性能,石灰气硬性石膏只能在空气中不能在水中硬化无机胶凝材料水玻璃水硬性水泥：能在空气中还能更好地在水中硬化石灰石：碳酸钙(CaCO3)生石灰、石灰：氧化钙(CaO)熟石灰、消石灰：氢氧化钙(Ca(OH)2),无机胶凝材料的分类,石灰的技术性质建筑石膏的技术性质1、保水性好1、凝结硬化快2、硬化较慢、强度低2、硬化时体积微膨胀3、耐水性差3、硬化后空隙率高4、硬化时体积收缩大4、防火性能好5、生石灰吸湿性强5、耐水性和抗冻性差【例】关于建筑石膏技术性质的说法，错误的是（）。A凝结硬化快B硬化时体积微膨胀C硬化后空隙率高D防火性能差,石灰与建筑石膏的技术性质对比,1、凝结时间：分为初凝时间和终凝时间。初凝时间是指水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需要的时间；终凝时间是指水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性所需要的时间。初凝时间不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。2、体积安定性：在凝结硬化过程中体积变化的均匀性。体积安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝。3、强度及强度等级：采用胶砂法来测定水泥3d和28d的抗压强度和抗折强度。【例】水泥强度等级根据胶砂法测定水泥（）的抗压强度和抗折强度来判定。A3d和7dB3d和28dC7d和14dD7d和28d,常用水泥的技术要求,流动性：指标是坍落度或者稠度(坍落度值小于10mm时)和易性黏聚性保水性单位体积用水量是影响混凝土和易性的最主要因素。,混凝土拌合物的和易性,1、混凝土立方体抗压强度标准试件边长为150mm的试件，在标准条件下（温度202C，相对湿度95%以上），养护到28d龄期，测得的立方体抗压强度值不低于95%的保证率。2、混凝土分为C15C80共14个等级。C30表示混凝土立方体抗压强度值30MPaf100m2时，设35个检测点6、检测结果不合格，再次检测时抽检数量应增加1倍。,室内环境质量验收,底模拆除时混凝土强度要求,危险性较大工程的专项施工方案,1、专项施工方案由施工总承包单位编制。2、专项施工方案须经施工单位技术负责人和监理单位总监理工程师审核签字才能指导施工。3、专家论证会的人员由专家组成员、建设单位、监理单位、施工单位、勘察设计单位等相关人员组成。专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。(2011考点),危险性较大工程的专项施工方案,1、流水节拍(T)是指在组织流水施工时，某个专业队在一个施工段上的施工时间。简单讲就是工作持续时间。2、流水步距(K)是指两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔。流水步距的计算可用“大差法”(累加错位相减取大值)。具体计算见后边例题。(2011年案例分析考点)3、施工过程(n),施工段(M)。,流水施工相关知识,例题：P115案例【2A320022-2】4、工期：T=K+tn+G，其中，K指所有流水步距之和，tn最后一个施工过程在各施工段上持续时间之和,G表示技术组织间隔时间，若没有，则为0。,流水施工相关知识,流水步距计算方法(累计错位相减取大值),累加,流水步距计算方法(累计错位相减取大值),错位相减KA-B481115614202842-3-5-28KA-B=4天KB-C6142028102028376400-37KB-C=6天,无节奏流水施工进度计划,双代号网络计划,1、双代号六时间参数中总时差的计算2、关键路线的确定及计划工期的计算3、各事件发生后实际工期的计算,实际工期的计算,例：A工作由于业主原因延误2天，C工作由于不可抗力因素延误3天，F工作由于施工单位自身原因延误1天，则实际工期为多少天？解答：任何原因造成的工期延误都是实际发生的，把延误天数反映到网络图上得关键路线为：，实际工期为18天。,1、模板拆除原则：后支先拆、先支后拆、先拆除非承重、后拆除承重结构。2、混凝土拌制用水：饮用水、洁净的自然水。3、现场质量检查方法：目测法、实测法、试验法。4、施工质量控制中：自控主体：施工单位、材料供应商监控主体：建设单位、监理单位、设计单位【案例】为了加快模板与支撑的周转，项目经理要求现浇混凝土时，多做两组混凝土标准养护试件，待标准养护试件强度达到设计的75%时，立即拆除梁板(跨度均小于8m)模板与支撑。这种做法是否正确？理由是什么？,混凝土结构工程施工质量控制,1、砌筑砖砌体时，砖应提前1-2d浇水湿润。施工现场抽查砖含水率的简化方法：现场断砖，融水深度为1520mm视为符合要求。2、厕浴间和有防水要求的房间，所有墙底部200mm高度内均应浇筑混凝土坎台。3、砌体搭接长度的规定，若搭接长度不够需在灰缝中放置拉结钢筋。4、马牙槎留设部位：构造柱与墙体连接处。每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。,砌体结构工程施工质量控制,1、复验材料的品种及复验指标：铝塑复合板的剥离强度石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度石材用密封胶的污染性2、锚栓等后置埋件应进行抗拔力抽样检测。(拉拔试验)3、三性试验：风压变形性能、气密性能、水密性能。三性试验的时间：幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。4、半隐框、隐框玻璃幕墙组件应对结构胶进行抽样剥离试验。合格判定：必须是胶体本身的破坏，而不是粘结面的破坏。,建筑幕墙工程施工质量控制,1、平整场地的表面坡度，应向排水沟方向做不小于2的坡度。2、机械挖土时，如深度在5m以内，一次开挖到接近坑底设计标高或边坡边界时预留2030mm厚的土层采用人工开挖。挖土标高超深时，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。3、土方回填时，填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%25%。,土方工程施工质量控制,1、横向水平杆设置规定：主节点处必须设置；双排脚手架中靠墙一段外伸长度不大于杆长的0.4倍，且不应大于500mm。2、纵向水平杆设置规定：设置在立杆内侧，单根杆长度不宜小于3跨。接长采用对接或者搭接。P1083、纵横向扫地杆：纵向扫地杆固定在距底座上皮不大于200mm的立杆上；横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上。4、剪刀撑：24m以下均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底到顶连续设置；每道剪刀撑不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560之间；接长应采用搭接或对接，当采用搭接时，搭接长度不应小于1M，并应采用不少于2个旋转扣件固定。P1085、连墙件：24m以下宜采用刚性连墙件，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，24m以上必须采用刚性连墙件。,脚手架安全控制,6、脚手架的检查与验收应由项目经理组织。脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：基础完工后及脚手架搭设前作业层上施加荷载前每搭设完1013m高度后达到设计高度后遇到六级及以上大风大雨后寒冷地区土层开冻后停用超过一个月，在重新投入使用之前,脚手架安全控制,1、楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆。2、电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道安全平网进行防护。3、短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施。4、边长2550cm的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口，且需固定其位置不发生挪动移位。5、边长50150cm的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，满铺竹笆或脚手板。6、边长150cm以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。,洞口防护控制,7、墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可用防护栏杆，下设挡脚板。8、下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应设1.2m高的临时护栏。,洞口防护控制,1、防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m。横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。2、栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处都能经受任何方向的1000N外力。3、防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆，板与笆下边距离地面的空隙不应大于10mm。,防护栏杆的设置要求,1、模板设计包括模板面、支撑系统及连接配件等的设计。注意：回忆知识点专项施工方案和专家论证中关于模板的部分2、为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。3、为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑。4、回忆知识点：底模拆除时混凝土强度等级的规定。5、回忆知识点：模板拆除的顺序。6、拆模之前要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。,模板工程安全控制,1、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电施工组织设计。以下者应制定安全用电和电气防火措施。2、“三级配电”模式指总配电箱、分配电箱、开关箱。总配电箱要尽量靠近变压器或外电电源处；分配电箱应尽量安装在用电设备或负荷相对集中区域的中心地带；开关箱应尽量靠近其控制的设备。3、施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路。动力配电箱和照明配电箱分别设置。4、施工现场照明用电：一般场所选用220V的照明器；隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电压不得大于36V；潮湿和易触电及带电体场所的照明，电压不得大于24V；特别潮湿的场所，电压不得大于12V。(2011考点),施工用电安全控制,三级安全教育指的是公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。公司安全教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业安全规章制度。项目经理部安全教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素。,三级安全教育,1、安装和拆卸必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕验收合格，取得政府主管部门核发的准用证后方可投入使用。2、外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆。3、外用电梯各层进出口处应设置常闭型的防护门。4、外用电梯在大雨、大雾和六级及以上大风天气时，应停止使用。(2011年考点),外用电梯安全控制要点,高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进行的作业。高处作业分为四个等级：作业高度25m时，为一级高处作业，其坠落半径2m。作业高度515m时，为二级高处作业，其坠落半径3m。作业高度1530m时，为三级高处作业，其坠落半径4m。作业高度大于30m时，为四级高处作业，其坠落半径5m。,高处作业定义及分级,1、移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m，台面脚手板应铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。2、悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑物拉结。3、交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作。4、结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。,操作作业平台及交叉作业安全控制要点,1、工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素2、所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用3、安全技术操作规程4、安全注意事项,安全技术交底的内容,一、应采取支护措施的基坑1、基坑深度较大，且不具备自然放坡施工条件2、地基土质松软，并有地下水或丰盛的上层滞水3、基坑开挖会危及邻近建、构筑物、道路及地下管线的安全与使用。二、基坑支护安全控制要点,基坑支护安全控制,建筑工程预付款、进度款的计算,案例题1：教材P193【案例2A320053-1】,一、工程价款的结算方式：1、按月结算与支付：按月支付进度款，竣工后清算2、分段结算与支付：按照工程形象进度，划分不同阶段支付二、工程竣工结算方式1、单位工程竣工结算2、单项工程竣工结算3、建设项目竣工总结算,建筑工程竣工结算,调值公式,P调值后合同价款或工程实际结算价款P0合同价款中工程预算进度款a0+a1+a2+a3+a4=1A0、B0、C0、D0代表过去价格指数或价格A、B、C、D代表现在价格指数或价格,固定部分：400万元2012年基数2013年基数合同总价：人工费120万150元/工日180元/工日1000万元可调部分：材料费400万2000元/m32200元/m3600万元机械费80万1300元/台班1500元/台班求调值后合同价款？a0=0.4a1=0.12a2=0.4a3=0.08,调值公式计算例题,三个基本参数：已完工作预算费用（BCWP）已完成工作量预算单价计划工作预算费用（BCWS）计划工作量预算单价已完工作实际费用（ACWP）已完成工作量实际单价四个评价指标：费用偏差（CV）已完工作预算费用BCWP已完工作实际费用ACWPCV0，表示费用节支；CV0，表示进度提前；SV1，表示费用节支；CPI1，表示进度提前；SPI表示好，表示差。注：已完工作预算费用(BCWP)=计划工作预算费用(BCWS)已完工作百分比,成本控制方法(赢得值法),1、按索赔的目的可将索赔分为费用索赔和工期索赔。2、工期索赔非承包商原因(业主原因、不可抗力)费用索赔业主原因3、索赔的时效性：28天4、不可抗力造成的损失按以下方法分别承担(P213)工程本身的损害由发包人承担发包人、承包人人员伤亡由所在单位负责，并承担相应费用承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担工程所需清理、修复费用，由发包人承担延误的工期相应顺延,建设工程施工合同的索赔,1、专业工程分包，是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。2、承包人的工作(2011考点)向分包人提供具备施工条件的场地组织分包人参加发包人组织的图纸会审随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等负责整个施工场地的管理工作3、分包人与发包人的关系(P209)两者之间永远隔着总包。,专业工程分包,1、劳务作业分包，是指施工总承包单位或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。2、工程承包人义务：对工程的工期和质量向发包人负责。负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工计划。负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。3、劳务分包人义务对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责服从承包人转发的发包人及工程师的质量。,劳务作业分包,1、施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、施工合同专用条款5、施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单及预算书,施工合同文件组成及优先解释顺序,1、发包人在所供材料设备到货前24h，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。2、承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。3、发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。总结：活施工单位干钱建设单位掏,甲供材进场程序,凡属下列情况之一的，均为一级动火：禁火区域内油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备各种受压设备危险性较大的登高焊、割作业比较密封的室内、容器内、地下室等场所现场堆有大量可燃和易燃物质的场所,动火等级的划分,1、一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。2、二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。3、三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门批准后，方可动火。4、动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。(当时当地),动火审批程序,1、一般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器。若大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防钩等。2、临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。3、仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器之间的距离不应大于30m。4、消防通道宽度不得小于4m。P1115、消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m，距离路边不大于2m。P111,消防器材的配备及消防通道的规定,1、一般路段围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。2、“五牌一图”指的是工程概况牌、管理