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合同审查法律意见书模板 合同审查法律意见书模板篇一：专业合同审查法律意见书 2011慧意字初第 052号 关于审查建设工程施工合同的 法 律 意 见 书 北京市慧学律师事务所 负责人：郭勇 地址：西城区西直门外大街135号展览馆松竹园 电话：4007 060 030 传真：01068318481 关于审查建设工程施工合同的 法律意见书 2011慧意字初第051 号 致： 北京市慧学律师事务所（以下简称本所）依法接受贵司的委托， 指派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书 有关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及 向本律师所陈述的相关事实一致，就贵司建设工程施工合同进行 法律分析并提出法律意见。现出具法律意见书如下，供贵院参考： 一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）： 建设工程施工合同文本 二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解 释 1、中华人民共和国合同法 2、中华人民共和国建筑法 3、中华人民共和国招标投标法 4、中华人民共和国劳动合同法 5、建设工程质量管理条例 6、建设工程安全生产管理条例 7、建设工程勘察设计管理条例 8、建筑工程施工发包与承包计价管理办法三、对本建设工程施工合同的法律分析和意见 1、本合同的内容与格式基本符合中华人民共和国合同法总 则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章 建设工程合同部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。本合 同的内容也基本符合中华人民共和国建筑法等涉及建筑业的法律 法规的规定。 2、在第一部分第一条，第二条中，建议将“原办公区”进一步 细化，以免将来发生争议。 3、第二部分是格式条款，属于建委统一的格式，不需要修改。 4、第三部分为本合同的核心部分，需要注意以下条款： 4.1 建议在第五条安全施工下面加一句：因承包人原因而引发劳 动纠纷及劳动仲裁、诉讼的（包括但不限于拖欠工资、加班费、工伤 工亡纠纷），承包人应承担全部责任。 4.2 在23.2条，建议选择第一方式确定，合同价款中包括的风险 范围后面表述为：投标综合单价项目及投标总价在整个合同执行期 间，价格、费用均不作任何调整，除非合同约定招标图纸发生变更（增 项），且任何形式的合同价款调整的依据必须是经发包方确认的书面 文件或材料。 4.3 在26条中，建议将进度的时间予以明确，主要是防止对方 中间拖延时间。 4.4 在35.2条建议在第一空格内填写：非因发包方的原因造成工程延期的，每延期一日，日违约金为合同总款的万分之一。 4.5 在37.1条第二项 建议选择第2种方式解决，向 工程所在地 人民法院提起诉讼。 特别提示：尽管固定价格合同方式对发包方相对更有利，但因承 包方在材料价格变动、工程变更、工程量偏差等方面承担的风险较大， 一旦遭遇较大损失，承包方往往以停工、仲裁、诉讼等方式来解决问 题，而对工期十分敏感的发包方则不得不花费大量的时间和精力来应 付。故发包方在施工过程中，更应重视和加强对各类合同价款调整的 管理，做到合法、合理、有据。 声明：本法律意见书审查和依据的事实材料均为委托人所提供， 法律依据为中国现行的法律、法规、规章及司法解释，本法律意见书 之结论仅供委托人参考。未经本律师事务所及经办律师书面许可，本 法律意见书不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用 北京市慧学律师事务所（盖章） 律师： 年月日合同审查法律意见书模板篇二：合同审查法律意见(集团范本) 合 同 审 查 法 律 意 见 书（范本） 北京某某有限责任公司： 我单位拟以北京某某有限责任公司名义与单位签订关于项目的合同，合同文本已由我单位法律事务机构审查，审查意见如下： 一、合同对方主体资格审查 经我单位审查，合同对方系依法成立的法人单位，信用良好，有能力履行本合同义务，具备签订本合同的主体资格。 二、合同项目合法性审查 经我单位审查，本合同项目属合同对方所有，该项目已通过必要的审批并取得相关证书或证明，不存在影响本合同效力及可能损害集团公司利益的因素。 三、招投标手续合法性审查 经我单位审查，本合同的招投标手续合法，中标有效。 四、合同条款合法性、合理性审查 经我单位审查，在本合同中尚存在以下不能在签订合同前通过谈判消除的问题，并且有可能导致集团公司利益受损，需要采取相应措施预防和化解，现分述如下： （一）协议书部分 1、协议书第条约定：“。”该约定存在的问题是：。该条约定可能导致等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是： 。? 2、? ? （二）专用条款部分（词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款） 1、合同第条约定：“。”该约定存在的问题是：。该条约定可能导致等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是： 。? 2、? ? （三）保修协议书部分 1、协议书第条约定：“。”该约定存在的问题是：。该条约定可能导致等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是： 。? 2、? ? 五、合同争议解决条款审查 经我单位审查，合同双方约定的争议解决方式是 （诉讼、仲裁），诉讼管辖地选在。选择的理由是： 。我们认为该争议解决方式不违反民法、民事诉讼法、仲裁法的相关规定，有利于维护集团公司权益。 六、审查结论 综上所述，本合同主要内容合法公平，无文字错误，不存在严重违法和可能危及集团公司重大利益的情形。在协议书、专用条款（包括：词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款等部分）、保修协议书部分，除本意见书列明的问题外不存在其他合法性、合理性问题和可能导致集团公司利益受损的问题。我们认为合同双方主体资格合法，合同内容符合合同法的规定，我单位针对合同中存在的问题已制定了有效的预防和化解措施，该合同已具备签订的条件，请集团公司审查并同意办理签约手续。 审查单位： 法律事务部（盖章） 年 日 月合同审查法律意见书模板篇三：专业合同审查法律意见书(排烟) 2015 第 052号 关于审查XXXX新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程 合同的 法 律 意 见 书 广东一粤律师事务所 出具人： 李香炜律师 地址： 电话： 传真： 关于审查XXXX新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程 合同的法律意见书 2015 第号 致： 广东一粤律师事务所（以下简称本所）依法接受贵司的委托，指 派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有 关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及向 本律师所陈述的相关事实一致，就贵司XXX新建3-4楼宾馆走道 排烟系统工程合同进行法律分析并提出法律意见。现出具法律意见 书如下，供贵司参考： 一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）： XXXX新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合同 二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解 释 1、中华人民共和国合同法 2、中华人民共和国建筑法 3、中华人民共和国招标投标法 4、中华人民共和国劳动合同法 5、中华人民共和国消防法 6、建设工程质量管理条例 7、建设工程安全生产管理条例 8、建设工程勘察设计管理条例9、建筑工程施工发包与承包计价管理办法 10、建设工程消防监督管理规定 11、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法 律问题的解释 三、本次合同审查的主要内容 依据委托人提供的XXXX新建3-4楼宾馆走道排烟系统工程合 同文本，本次审查的主要内容包括合同主体是否适格、合同内容是 否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同 的形式是否合法、完备等。 四、对本次广东省建设工程标准施工合同的法律分析和意见 1、本合同所指向的施工工程是XXXX装修消防工程的一个新建 组成部分，与原消防工程存有延续性，但又有其独立性。本合同签订 的相对方即施工工程的承包人具备相应的建筑施工企业资质，本合同 的签约主体适格。 2、本合同的内容与格式基本符合中华人民共和国合同法总 则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章 建设工程合同部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。本合 同的内容也基本符合中华人民共和国建筑法等涉及建筑业的法律 法规的规定。 3、本合同的主要内容部分，由于该合同是在XXXXX整体装修消 防系统的新组成部分，该合同条款约定在参照原先整体消防工程的条 款下，条款相对完整、明确、有效。但在合同中没有对违约责任的约定，建议增设一条关于违约责任的约定条款。 五、 特别提示：根据委托人提供的合同文本及其陈述的基本事实， 本次消防装修施工工程涉及的大厦已经投入使用多年，除了第六层是 委托人用于自身办公外，其他楼层均存在出租给他人使用的情况。鉴 于该大厦的基本使用情况，特别提示委托人注意以下情况：第一，由 于大厦基本上出租给他人经营使用，因此委托人应当在工程开工之前 做好与各租户的沟通协调工作，并且根据承包人提供的工程施工进度 尽量安排好个租户的经营时间，以便工程顺利开展，避免因与租 赁单位协调不到位导致工程工期延误而产生额外的工程费用；第二， 因为该大厦基本上出租给他人经营使用，在工程施工期间，必然不可 避免的会涉及到合同主体以为的第三者的安全问题，因此委托人必须 严格工程安全责任，在条件许可的情况下，建议委托人为本次工程的 办理第三者责任险，防范因安全事故而造成的财产经济损失。 六、声明与保留 本法律书审查和依据的事实均为委托人所