加盟投资合作协议20161205(最终)(1).docx

投资合作合同 合同编号： 甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 乙方认同甲方主导的连锁理念，并申请加盟合作。经甲方审核批准同意，就乙方加盟合作甲方“*百货”连锁经营项目，达成以下条款，以便共同遵守。 主要条款1、 合作方式：1、 甲方在以下约定区域开设仅且只有1间*百货店（以下简称*店）；2、 乙方成为以下*店的股东，按照约定利润分配方式分配；3、 乙方所得产生税费由乙方独自承担；2、 合作加盟店楼盘（小区）： ；东至： ；南至： ；西至： ；北至： 。3、 投资款、股权比例1、 甲方须缴纳投资款 5 万元； 乙方须缴纳投资款 30 万元，17.15万用于出资，12.85万购买甲方管理技术；2、 投资款收款过渡账户，新公司成立后，投资款转到新公司公帐： 账户名： 账 号： 开户行： 3、新公司（*店）股权比例序号姓名出资占股1XXX17.15万49%2佛山*百货有限公司12.85万XXX现金购买*管理技术（36.72%）3佛山市*百货有限公司5.00万14.28%合计35.00万100%4、 利润分成：1、 乙方获得净利润分成比例： 60% 2、 分配周期： 季 （月/季/年） 开业第一年，每半年分配一次利润，从第二年起每个季度分配一次。3、 收款方式： 账户名： 账 号： 开户行： 通用条款5、 门店开设1、甲方在乙方申请的基础上进行市场调研考察确定其门店具体地址之经营可行性。 2、为维护本特许加盟体系的统一形象,门店开设需要的一切装潢以及材料、设备,均由甲方设计,规划,验收。6、 人员管理1、门店的全体员工由甲方统一派遣，由甲方指派相应的工作岗位；2、依据总部培训制度,甲方派遣的全部人员在门店开业前,对其进行相应的技能培训及销售技能培训；3、同时为维护整个连锁体系的健全运行,甲方定期或不定期地对店员进行经营指导,业务培训和市场督导。7、 费用支出1、 门店装修费用：为维护本连锁项目的统一形象,甲方负责门店的装修,施工,装修与施工费用由新设立公司承担。 2、 门店设备费用：设备由甲方统一采购，如乙方建议的同等设备厂家报价低于甲方采购价，可采用乙方建议设备厂家。3、 门店经营费用：按照各自利润分成比例承担，经营费用（运营成本）包括：租金、员工工资、水电杂费。4、 门店推广费用（广告促销）：统一由总公司负责营销推广，产生的推广费用由甲方承担。8、 商品提供以及结算1、 门店所有商品甲方直接统一配送完毕，按不同店面的具体情况决定配送商品结构与数量； 2、 当天所有营业款项必须在当天直接打到甲方指定的银行帐户；3、 甲方商品实行循环配货制度，甲方可根据销售情况增减商品品类及单品门店库存量； 4、 其它结算以甲方制度为准。9、 利润核算及分配1、 门店产生商品的损耗由双方共同承担。2、 乙方净利润=（营业收入-营业成本-租金-员工薪酬-水电杂费）60%3、 门店自开业之日起，6个月内产生的亏损，5万元内（含5万元）由甲方额外承担，超出5万元部分由成立的公司承担。从开业首年第7个月起，甲方不再额外承担亏损，亏损由新公司承担。4、 门店自开业之日起，6个月后，每月收入减去运营成本后，产生利润，按照约定分配比例，第一年每半年分配一次，第二年起按季分配。5、 门店自开业之日起，6个月后，若发生亏损，当月亏损额结转次月，次月利润分配额（次月亏损额）=本月销售额-采购成本-运营成本-上月亏损额。10、 收益权转让1、 乙方在甲方书面同意的前提下，可申请将加盟店的收益权转让给第三方，价格由乙方自行与第三方协商，协商结果必须在甲方备案，且甲方配合乙方与第三方完成相关股权、收益权转让手续。2、 但在同等的条件下，甲方可优先受让乙方股权、收益权。11、 违约责任1、 甲方不得在乙方加盟店约定范围内开店，否则赔偿乙方 30 万元。2、 除非发生收益权转让、合约终止或解除事项，甲方得单方面与乙方解除合作，否则甲方赔偿乙方 30 万元。12、 合同的终止和解除1、 合约期满，乙方提出解除合同。2、 合约期内，如乙方由各种原因造成无意经营,应于三个月前通知甲方申请解除合同。待甲方评估后,办理解约手续，甲方会于自乙方申请之日起90天内办结，否则支付违约金 10万 。3、 约定自动停业亏损额为 15万元，到达约定亏损额乙方有权选择是否继续经营，（双方协商是否继续经营），当达到约定亏损额的50%、70%，甲方会以书面的形式通知乙方。如需要增资，则按照各自利润分配比例等比例增资，股权不发生改变。4、 解约后，甲方有权选择继续自主经营或另外招商加盟。 5、自本合同解除或终止之日起,乙方应将甲方的技术,管理体系等列为机密,并使之 处于保密状态,未经甲方同意,乙方不得复印,记录或其他方式泄露给他人。 6、乙方承诺本合同终止后二年内不得从事或变相从事与甲方相竞争的行业,如违反甲方规定,甲方有权要求乙方作出相应的赔偿十三、合同终止的处理1、立即清算相关债务。（员工工资、租金、水电及其他杂费）2、乙方即使在解除合同以后，也要严守本合同规定的保密义务的条款。另外，要保证不得有对“*百货*店”不利的言行。3、处置货物及设备的款项，按各自利润分配比例分配。4、顶手费分配：按各自利润分配比例分配。5、如有其他第三方补偿分配：按各自利润分配比例分配。十四、合同期限合同有效期间以房屋的租赁期限为合作期限，如果是自有房屋或者房屋租赁合同达到10年的，则经营期限为10年。以后在合同期满时两者都没有表示任何反对意见时，本合同就视为再自动继续延长一年。十五、不可抵抗的免责在因自然灾害、其它不可抗力、房屋拆迁及其它没有任何争议的情况下，给甲方承诺事项造成障碍时，乙方应承认是不可抵抗的，不得提出异议。十六、管辖法院有关本合同发生纠纷时的诉讼，甲方所在地法