房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略.ppt_第1页
房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略.ppt_第2页
房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略.ppt_第3页
房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略.ppt_第4页
房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略.ppt_第5页
已阅读5页，还剩16页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产企业在金融海啸中的生存与发展战略,梅建平长江商学院,1.金融海啸的起源、发展及对世界经济的冲击。2.金融海啸对中国经济的短期及长期影响。3.金融海啸中房地产企业的生存战略。4.在金融海啸中房地产企业的机遇与发展战略。,提纲,以次贷引起的危机已进入第六阶段,次贷风险流动性不足投行倒闭金融崩溃欧美政府救市波及新兴市场全球经济衰退？,危机的原因,高负债短融长投地产泡沫40-50万亿美元资产蒸发,Source：CitiBank,欧美经济展望,痛苦的“减负”1975年以来最严重的萧条但是：美核心竟争力没有根本动摇下一波科技创新已现曙光全球生产率继续提高流动性充足利率处历史新低,美国失业率,美90天国债利率,对我国经济的短期影响,出口下降（40%依赖度）私人消费下降私人投资下降原材料及能源价格下降劳动成本下降,对我国经济的长期影响,人民币可对换提前（贬值与升值）短期低通胀或通缩长期通胀短期国际融资难长期国际资产重新配置,金融海啸中房地产企业的生存战略,不失时机，提升行业形象不失时机，争取有利企业生存的政策支持（包括税费，土地等各种限制）争取有利企业生存的信贷支持捂紧钱袋子，保持流动性不失时机，开展企业创新,不失时机，提升行业形象,四大矛盾：富有与中产阶级有大量灰色收入政府需大量财政收入大量劳动力需要就业广大的制造业需要卖产品是第二税务局与第二劳动保障部可能有助于缩小贫富差距富不过三代,化危机为机遇，理顺关系,给外籍人士国民待遇理顺土地使用权，按自愿有偿原则延租或分期付款30%首付，N套房提供贷款,金融海啸中房地产企业的发展战略,百年一遇的机会今年下半年可以开始动作平均成本法建立原材料战略储备西方技术也便宜了,日本地价与名义GDP(1955=1),Source:JapanStatisticalYearbook,日本地价升值,不失时机，提升产品质量,建筑是固定的艺术品，凝固的音乐不堪入目的图鴉，不堪入耳的嘈音没有文化，没有艺术，没有灵魂的垃圾=经不起时间考验，推倒重建，浪费资源，破坏环境。建议学习文明史与建筑史,不失时机，开展商业地产及基金
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论