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租赁计划书 租赁计划书篇一：租赁计划书 租 赁 计 划 书 佛山竭诚清洁有限公司 本公司因原租办公地方过于狭小，根据发展的需要，需再租大的办公 场所，所以现在想租用佛山体育馆招待所作为办公地，现跟据本公司的需 求和体育馆的实际情况，提出具体运作方案如下： 一、 以原来的招待所的性质为主，公司办公培训为辅。 二、 房间的分配以招待所为主，公司的培训室、办公室为辅。二楼会议 室做为大的培训室和会议室，再安排三到四间小房间做为办公和小规模 的培训室，剩余的房间全部用于招待所。 三、 我们会全力配合体育馆的其他赁客户的需求，同等条件下优先满足 体育馆的其他租赁客户的需求。 四、 在体育馆举办活动时，在场地和人员方面我公司会竭尽全力协助。 五、 关于一楼大厅的使用方面，本着“和平共处，友好协商，精诚团结， 互惠互利“的原则，与各个租赁客户在体育馆领导的协调下共同制定使 用方案。 以上方案如有不周之处，还请各位领导指正。 佛山竭诚清洁有限公司 杜 丽 电话2010-9-28 佛山竭诚清洁服务有限公 司租赁佛山体育馆招待所 计划书（编号： 2010-01） 策划单位： 佛山竭诚清洁服务有限公司 策划领导人： 杜 丽 办公电话：移动联系电话：Email: 策划时间： 2010-9-28租赁计划书篇二：租赁策划书 租 赁 计 划 书 佛山竭诚清洁有限公司 本公司因原租办公地方过于狭小，根据发展的需要，需再租大的办公 场所，所以现在想租用佛山体育馆招待所作为办公地，现跟据本公司的需求和体育馆的实际情况，提出具体运作方案如下： 一、 以原来的招待所的性质为主，公司办公培训为辅。 二、 房间的分配以招待所为主，公司的培训室、办公室为辅。二楼会议 室做为大的培训室和会议室，再安排三到四间小房间做为办公和小规模 的培训室，剩余的房间全部用于招待所。 三、 我们会全力配合体育馆的其他赁客户的需求，同等条件下优先满足 体育馆的其他租赁客户的需求。 四、 在体育馆举办活动时，在场地和人员方面我公司会竭尽全力协助。 五、 关于一楼大厅的使用方面，本着“和平共处，友好协商，精诚团结， 互惠互利“的原则，与各个租赁客户在体育馆领导的协调下共同制定使 用方案。 以上方案如有不周之处，还请各位领导指正。佛山竭诚清洁有限公司 杜 丽 电话2010-9-28 佛山竭诚清洁服务有限公司租赁佛山体育馆招待所 计划书（编号： 2010-01）策划单位： 佛山竭诚清洁服务有限公司 策划领导人： 杜 丽 办公电话：动联系电话：mail: 策划时间： 2010-9-28篇二：汽车租赁公司商业计划书(_原创经典) 一、 目录 1.项目概述 ? 4 1.1 1.2 项目背景（汽车租赁行业具有广阔的前景）? 4 项目介 绍 ?5 2.公司简介 ? 6 2.1 基本情况 ?6 2.2 2.3 公司使命、核心价值观、愿景与目标 ?6 公司组织结 构 ?7 3.汽车租赁业行业、市场与竞争分析 ?8 3.1 3.2 3.3宏观环境分析（pest分析 ?8 行业环境分 析?16 企业战略的制定(swot分 析)? 22 4、营销策略 ?26 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 确定目标客户的比重 ?26 从客户的需求出 发设计产品和提供服务 ?26 从客户成本定价和按客户需求推出丰 富多彩的促销活动?27 提高客户获得产品和服务的便利 性 ?28 建立双向沟通渠道，注重与客户保持良好地沟通和互 动?28 树立追求顾客满意的品牌形象 ?(来自:WWw.xMsjoB.com 厦门 培训考试 网:租赁计划书)29 5、经营管理 ?31 5.1 5.2 5.3 5.4 汽车租赁系统及信息共享平台建设 ?31 网站建 设?35 车辆采购计 划 ?36 会员积分及晋级制 度 ?37 6.财务计划与分析 ?38 6.1 6.2 6.3 6.4 项目投资估算 ? 38 营业收入估 算 ? 38 成本及费用估 算 ? 38 现金流量分 析 ? 40 7.风险因素 ?41 7.1 市场风险?41 7.2 财务风险?41 7.3 管理风险?41 1.项目概述 1.1项目背景 （汽车租赁行业具有广阔的前景） 汽车租赁服务，是由汽车租赁公司向长期或短期需要用车，但又没有必要自备车的单位 和个人有偿提供车辆使用权，并限期收回的一种服务方式。 租赁行业是国际汽车企业的重要市场：德国奔驰公司平均每4辆车就有1辆是用来租赁 的；美国主要汽车行产企业的总产量中就有30%以上的订单来自租赁市场。在跨国汽车企业 的支持下，主要国家的汽车租赁一直发展迅猛，每年收入以20%的幅度递增。世界排名第一的美国赫兹公司拥有的车辆就超过50万辆。 我国的汽车租赁行业始于1989年，经过十多年的发展，全国已注册的汽车租赁公司达到 400多家，拥有的租赁车辆总数6万辆。北京、上海和广州等大城市发展较为迅速，一些公 司已具备了相当的规模，在当地确立了行业领先的地位。北京目前约有230家租赁公司，租赁汽车共计万余辆。到2008年北京夏季奥运会时， 北京市政府计划把租赁汽车的数目增加到万辆，以此来满足不断增长的消费需求。汽车租赁以其融资和推销的双重功能，推动汽车产业发展，带动消费，提高资源利用率， 在我国表现出巨大的发展潜力和良好的发展前景。随着我国经济的持续发展和居民消费能力、消费观念的改善，居民的公务和休闲旅行迅 速增加；同时，随着出租车行业的日趋饱和，以及拥有驾驶执照的人却高达4000多万而汽车 拥有量为1400多万辆，这些因素决定国内汽车租赁行业将有较大的增长空间。 近几年，中国汽车租赁市场的增长率平均达37%，预计今后仍将以年均15%的速度稳步增 长。 然而，国内的汽车租赁行业仍处于发展的初期，行业竞争实力不强。从2002年开始，国 际一流汽车租赁企业开始以合资合作、特许经营的方式进入中国，并迅速进入高端商务市场。 国际上领先的公司进入中国后，已经开始利用他们在汽车、服务、品牌、网络和金融等方面 的综合优势，给中国汽车租赁业带来全面的竞争，给国内汽车租赁企业带来严峻的挑战。 国家允许三大汽车集团进行汽车服务贸易试点，为汽车租赁行业的超常发展带来机遇。 随着卖车难的出现，国内整车企业越来越意识到汽车租赁行业 求的能力，开始以各种方式涉足汽车租赁行业。上汽集团旗下的安吉汽车租赁公司、北 京中汽安华汽车租赁公司已分别与美国的著名公司进行合作。些案例，为国内整车企业进入 租赁行业、租赁企业借力整车企业实现更大发展提供了借鉴。 1.2 项目介绍 通过上文介绍，我们知道汽车租赁市场所拥有的巨大潜力。作为一个服务性行业，人们 的关注点多在体制创新和结构调整上，然而，在信息技术飞速发展的今天，汽车租赁行业如 果能运用先进技术手段改进传统的经营管理办法，势必为企业打造核心竞争力注入一剂强心 针。 汽车租赁行业是一个资金密集型、管理密集型的行业。其突出特点是车，人的比率高， 单个员工管理的车辆数多；设有多个网点，经营场所分散，管理难度大。而随着市场竞争的 日益激烈，又要求企业能够为客户提供周到细致的个性化服务如网络预定、电话预定以及酒 店机票预定等其他附加的增值服务；提供不同部门之间甚至是异地的租还车服务；提供性能 良好的车辆以及救援维修服务；同时又要有效地规避骗车、欠费等经营风险。因此，将汽车租赁与电子商务结合，将如今业内普遍头疼的信用问题付诸网络安全技术， 同时通过汽车租赁系统与客户管理系统来简化企业业务流程是一个十分不错的想法。本项目将以汽车租赁系统、公司网站为核心竞争力，在汽车租赁这个极具潜力的市场中 占有一席之地篇三：租赁策划书.doc自行车租赁公司创业计划书 一、方案概要 本创业计划书是关于在大学附近开设一家自行车租赁行的方案。此自行车租赁行类似于 出租车公司。其主要业务是对外出租自行车，目标市场是在校大学生，以租金为其主要利润 来源。本出租行首先采取个体户的经营方式。但是有自己的品牌商标，价值理念。在资金等 条件成熟后将会组建公司并实行连锁经营方式。总体战略目标是：“立足本地，树立品牌，步 步为营，扩大规模，走向全国”。 二、市场分析曾经一度兴起的大学城建设高潮造就了中国大学的集中化，规模化现状。许多大学占地 面积相当可观，建一所大学动辄就是上千亩地，如果是大学城，几个大学加起来面积甚至超 过万亩。如此大的校园必然带来学生的交通问题，学生从宿舍到餐厅、图书馆、教室等校园 的其它地方步行十多分钟都是很有可能的。如果在大学城中，即便是紧邻的两个校园，步行 来回恐怕也要至少半个小时。又累又浪费时间，这种状况给学生带来了很大的不便。但是如 果有辆自行车，那么大学生可以2分钟到教室，3分钟到图书馆，5分钟到旁边的学校找同学， 10分钟到附近的丹尼斯超市，周六周日可以叫上几个哥们儿去郊游，也可载上女友去野餐? 的确，一辆自行车能给大学生活平添许多精彩。那么买辆自行车(二手的或全新的)也许是个 不错的选择，但是大学生都知道，在大学里丢自行车是司空见惯的事。大部分学校都不设看 车的，有的甚至连车棚都没有，宿舍又禁止放自行车，大学生只能看眼睁睁的看着自己的爱 车在露天的停车处风吹日晒了。需要自行车，而有了车却又有诸多麻烦，这样的两难该怎样 解决?经过分析我们发现，事实上，大学生的真正需要不是自行车而是自行车带来的方便，自 由，洒脱，张扬，浪漫?那么自行车出租服务无疑会解决这个问题，只要一两元钱就能尽情 的放飞心情，自由的释放生命，而且又没有自行车存放保管的问题。大学生有需求，自行车 租赁行又能满足这种需求，这就是自行车租赁行产生的条件。同时，中国有一千多所高校， 上千万在校大学生，其潜在市场规模是相当可观的，即便是只能占领三分之一的市场，也能 取得可观的回报。这是自行车租赁行的市场条件。所以从理论上讲，开设自行车租赁行的基 本条件已经具备。 注：以上只是从主观出发分析出的结论，但事实上，大学生是否真有这种需求，如果有， 有多强烈仍需做深入细致的前期市场调查研究。但由于时间原因此项工作暂未实施。 2、产品分析 出租自行车是一种服务型的产品，目前市场上几乎不存在这种服务，尤其是品牌化，专 业化，规模化的根本没有。 3、竞争分析 目前在市场上很少看到提供出租自行车服务的组织，有的也是旅游景点设立的小摊或者 是修理自行车的附加提供这种服务，诸如此类的小摊贩皆不成规模，没有发展愿望，根本不 具备竞争力，且又远离校园，市场竞争更无从谈起，所以面向大学生出租自行车仍是一个空 白市场。 4、宏观环境分析 目前大学城建设已成规模，社会对教育的重视程度在加大，政府对教育的支持力度也在 加大，许多大学都在扩建。随着中国高等教育的发展，在校大学生的人数在逐年加大。自行 车是在校大学生的主要交通工具。宏观环境有利于自行车租赁行的开设。 三、swot分析 1、机会与威胁 面向大学生出租自行车的业务尚无企业涉及，仍是一个空白市场，这是最大最有利的机 会;但另一方面，由于开设自行车租赁行的成本小，硬件要求低，进入市场难度小，如果营利 状况良好，就很容易被效仿，而且此租赁行是小规模的个人创业，受资金条件的制约，短时 间内不能占领所有市场，所以很可能被后期的跟随者或效仿者吞食大部分市场，这是最大最 严重的威胁。 2、优势与劣势 由于创业者本身是大学生，所以接近大学，清楚的了解大学生的需求心理，容易找到大 学生的心理诉求点。这是最重要的优势;另一方面，大学生创业社会经验不足，创业资金短缺， 发展速度慢，市场很容易被抢占，这是最大的劣势。考虑到容易被模仿的威胁，因此在条件成熟后应抓住时机尽可能快的扩大规模占领市场， 在初期应采取快速渗透的市场营销策略。另外，要塑造品牌，走品牌化道路，虽然产品容易 被复制但品牌却不能复制，品牌中包含的精神理念更不能被复制。 四、目标战略 一年内建立在本大学的地位，两年后在本地大学城开设分店，五年后在本地所有条件具 备的高校开设分店。再巩固一年时间时间后注册公司，随后实行连锁经营。 五、市场营销策略 目标市场：在校大学生 价格：采取渗透定价策略，以低价吸引顾客，迅速占领市场。 产品定位：大众型，经济型，便捷型的服务 配销渠道：专营连锁店广告：开始即树立整合营销传播观念，品牌观念。通过品牌传播，让品牌具备一种大学 生认可的，追求的精神。自由奔放，个性洒脱，就是自行车租赁行要提倡的一种精神提出 一个口号：letsfly，freefly一起飞，自由地飞(待定)设计一个标志：(有待制作)塑造一个品牌：随心 形成一种精神：我们追求自由奔放，个性洒脱，我们健康阳光，快乐潇洒;我们重感情， 跟哥们儿一起疯，一起笑，为了哥们儿的难处而大醉，然后抱在一起痛快的大哭;在别人面前， 我们有许多彼此才知道的典故和笑话。我们飞，一起飞，自由地飞，我们追求一种自由洒脱 的生活。篇四：汽车租赁公司策划书汽车租赁公司策划书 一 项目前景 （汽车租赁行业的优势）随着经济社会快速发展，城镇化进程进一步加快，城乡、区域一体化迅速推进，人民群 众生活水平显著提高，驾驶技能广泛普及，企用车制度改革，汽车租赁需求将十分 旺盛，发展潜力巨大，具备了快速发展的基础条件。由于车改，汽车租赁将进入全新的时代。“普通公务出行实行社会化提供”。这是车改方案中最关键的一句话。单位不养车队，社 会上有的是提供者。预计，在市内以及需要出市区要用到车辆时，可以通过电话预约的方式 提供，办公室只要准备一笔钱即可。租车公司会和定点饭店一样有个名单。 关于企事业，由于单位的品牌效应，可以更容易承接一些企事业单位的领导的上下班用 车，企事业的接待用车，重大活动的包车，机场火车站的接送，旅游包车等业务。 关于个人，利用单位品牌的信誉度增加客户对我们的信任。优势是我们不仅具有让人信赖的好品牌而且我们具有高素质的驾驶员队伍和丰富的接待 用车经验。 二 项目规划 1 门店人员的设立： 门店：可开在单位保安室旁边的门向雪绒巷开的那间办公室，室内需要办公桌一套，电脑一套，打印机一台，会客茶几沙发一套，资料柜 一个，电话一部。 人员配备：一个会计兼接待人员（建议女性），一个业务员（同行 之间的互联，宾馆企事业单位的宣传）2 公司的租赁业务将采用： 1）会员制：主要针对企业客户，通过建立客户档案，来实现对客户提供 更优质的服务，而且可以极大的稳固公司的客户群体租赁计划书篇三：房屋租赁商业计划书 房屋租赁项目商业计划书 2016年前 言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。 【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递 【价