拆迁安置工作总结

1 / 20 拆迁安置工作总结 2016 年征地拆迁安置工作总结 2016 年我区征迁工作在区委、区政府的正确领导下及区包保领导的关心、支持下，紧紧围绕 “ 大拆迁服务大建设、大建设推 动大发展 ” 的工作目标，切实加强组织领导，强化政策宣传，强化工作保障，依法按规操作，强力推进重点项目拆迁。今年除完成了新东外环南段、烈青路南段计沱河东路的扫尾工作之外，主要实施了宿丁路及卧牛路的拆迁、杨庄村旧房改造、洪庄文化创意产业园、烈山花园一期建设、南湖迎宾馆及沱河中路 6 个项目的拆迁，总户数为 1895 户，总面积 358303 平方米。截至目前已拆 户，拆迁面积 平方米，完成了市政府下达的拆迁任务。 一、重点项目拆迁情况 进展情况 1、宿丁路：共涉及拆迁居民 531 户，企事业单位 29 户。目前，居民签协议 508 户，拆除 423 户，企事业单位签协议 242 / 20 户，拆除 26 户。 2、沱河中路：涉及拆迁户共有 75 户，其中新北村 46 户，烈山村 25 户，二郎庙村 4 户。自项目启动以来，进展迅速，目前新北村签约、拆迁已基本完成，烈山村签 21 户。 3、香港街：涉及 600 户，已签 596 户拆 594 户。 4、洪庄文化创意产业园：涉及 178 户，已签 177 户拆 175户。 主要做法 1、实行领导包保制，靠前指挥。重点项目拆迁所涉及的镇、村成立工作组，每天在拆迁现场，针对拆迁中的热点难点问题，现场办公，当场解决。同时，镇、村干部能够统一思想，积极配合 ，强化时间观念，只争朝夕，做耐心细致的思想工作。 2、工作细致、数据扎实对被拆迁户进行入户调查，摸清家庭基本情况，对被拆迁户的人口、宅基地、房屋情况进行登记、丈量、复核，确保无误。 3 / 20 3、方案制定科学合理。在制定方案前最大限度地征求村组集体、党员干部及群众代表意见，在政策规定范围内，以 人为本，确保被拆迁人合法利益。依照 “ 淮政【 XX】 25 号 ” 、“ 淮政【 2016】 19 号 ” 的规定，结合实际情况制定切实可行的补偿安臵标准。 4、加大宣传，突出重点。在项目启动前期，加大对拆迁补偿安臵方案的宣传，让被拆迁户了解政策，知道标准。同时在拆迁工作中遇到的重点、难点问题，以党员干部为突破口，抓两头促中间，逐步推进。 5、参与工作人员坚持公平、公开、公正、阳光操作拆迁，做到 “ 统一拆迁补偿标准、一把尺子量到底、统一操作程序、统一解释口径 ” ，得到了广大拆迁户的认可，加快了重点项目的拆迁进程。 二、拆迁工作存在的问题 1、部分村干部对征地拆迁工作的认识还不到位；做好群众工作的水平和能力有待进一步提高。 4 / 20 2、宣传不到位，致使各拆迁组做细致、耐心的思想工作及政策的宣传把握上有欠缺，超政策提出不合理要求的情况时有发 生。 3、强拆程序走的太慢。 三、下一步打算 随着城市东扩南移步伐的加快，新条例的即将出台，明年的拆迁任务特别巨大。明年启动的项目有长山南路、淮北师范大学等 13 个和宋疃、古饶村庄整合，总面积约 110 万平 方米，总户数达到 8885 户。 1、强化培训，提高素质。重点对镇办分管领导、直接参与人员进行业务培训，认真学习即将出台的新拆迁条例。 2、明确任务，责任到人。继续实施重点项目区领导包保制，进一步明晰相关部门及项目所在镇的责、权、利，责任到人，及时兑现奖惩。 5 / 20 3、认真谋划，制定科学合理的拆迁安臵方案。明年的拆迁方案特别是东部南部宅田合一的村庄整体搬迁，把人口纳入进去作为分房的依据，每户的人口数量实行三榜公示，最后一榜结束时的人口数即为分房的人口依据，房屋等附属物按重臵价除以安臵房的成本价折算面积，房屋不再直接还原面积。这样既照顾到弱势群体，又能有效遏制抢建。 工作总结 本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。 自今年 3 月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共 户的摸底复核和签订搬迁协议工作。 4-12 月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局片区共 户的签订搬迁协议工作。 在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。拆迁补偿安置协议是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益， 也6 / 20 是记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。我在协议签订过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的协议字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严 格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了协议签订质量的提高，既方便了拆迁档案管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。 在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策， 积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持 “ 先易后难 ” 的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“ 关系网 ” ，利用晚上、中午、双休日等时间进行走访，动员签订协议书。在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复；7 / 20 对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，杜绝 “ 人情标准 ” 、“ 暗箱操作 ” ，确保了拆迁工作公开、公平、公正。 XX 县开发区搬迁办 2016 年 上半年工作总结及下半年工作打算 2016 年上半年，开发区搬迁办在党工委、管委会的正确领导下，在相关部门的配合支持及村组干部群众支持下，全体同志共同努力，本着搬迁一处，造福一片，稳定一方原则，严格依法办事，平安搬迁安置，现将 2016 年上半年搬迁安置工作情况总结如下： 一、上半年拆迁情况： 上半年，按照年初征地拆迁进度计划，通过精心部署，把征地拆迁任务分解到各工作组，责任落实到人，并根据拆迁时间节点抓好督查，建立抓拆迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成全面推进征地拆迁的浓厚氛围。经统计，上半年共签拆迁协议 21 户；房屋拆除 2 户； XX 村 XX 组征地 50 亩基本完8 / 20 成；迁坟 25 棺。 二、所做其他工作： 1、加强临时过渡房管理。三月份通过调查、发通知，加强了开发区临时过渡房管理，督促搬迁户按时缴纳房租，共收回临时过渡房 3 套。 2、大力开展征地搬迁安置宣传工作。利用宣传车广播、发宣传单、召开 座谈会、入户开展征地搬迁宣传，打消村组群众心中的顾虑，整顿开发区周边环境，涉及人数 4100 人次。 3、加强了 XX 乡劳务市场和村劳务站内部管理，协调处理区内 3 起劳务用工纠纷和 XX 组与 XX、 XX 组滩地纠纷。 4、积极参加 XX 高速公路莲云段的 800 亩的征地苗木补偿和80 户房屋补偿拆迁安置工 作。 5、制定了 XX 县 XX 工程建设实施方案，并做了开工的前期准备工作。 6、加强内部管理。加强搬迁办内部管理制度落实，强化出9 / 20 勤、考勤制度， 分工明确，落实了责任制。 三、下半年工作打算： 搬迁安置方面： 1、强力推进开发区 2016 年重点工程重点工程项目等用地搬迁进度 ,完成年初预定目标。 2、继续参与 XX 高速路建设工作。 3、加快 XX 县 XX 工程建设的征地搬迁工作开展。 下半年的拆迁工作中严格做到 “ 签一拆一 ” 。 总之，在以后的工作中，我办将继续加强队伍建设，强化内部管理，加强培训，不断提高整体素质和业务技能。加强拆迁法律、法规宣传力度，精心组织，优化搬迁安置方案。为部门和群众服好务，当好工作方面的 “ 大管家 ” ，把维护群众的切身利益作为搬迁安置工作的出发点，不断创新，努力10 / 20 工作，用科学发展观指导搬迁安置工作，为开发区建设和项目建设顺利进行做出应有的贡献。 拆迁安置办公室 二一二年七月一日 2016 年罗州乡征地拆迁工作总结 2016 年，按照党委 政府的工作安排，我主要是抽调到征地拆迁工作组，和同志们一起开展重大项目建设的征地拆迁工作。一年时间以来，经过同志们的共同努力，工作取了一定的成绩，征地任务基本完成，拆迁安置工作也完成过半。但同时，不足之处也十分明显，如工作时间拖得太长，拆迁安置工作不是十分的理想。现将一年的工作总结如下： 一、取得的成绩 1、完成征地任务。重大项目的建设，共而要征用土地 100亩。 2、拆迁安置工作完成过半。重大项目建设，需要安征的群众共有 56 多户。 11 / 20 二、我们的做法 健 全工作机构，保证人力物力财力 1、成立指挥部。为了使整个工作指挥有度，党委政府成立了重大项目建设指挥部，总指挥由主要领导担任，成员由相关领导组成，从而从机构上保征了工作的开展。 2、组成工作队，从而保证了事情有人去做。针对群众居住地方和管理方式的不同，党委政府从各单位抽调了几十个工作 人员，并将工作人员组成 12 个工作小组，明确了正正副组长，每 一个工作组负责若干户群众的工作，一包到尾，从人员上保证了工作上有人去做。 多种方式开展工作 1、定期召开工作研讨会。为了掌握工作情况和进度，指挥部每周召开一次工作队长会议，听取工作开展情况汇报，研究和部署下步工作。 12 / 20 2、深入群众开展工作。各工作组深入到群众中去开展工作，了解群众的实际情况和想法，向群众宣传解释工作方针和政策。 3、利用多种渠道进行宣传。如组织宣传车，拉横额，贴标语，发小册子，召开会议会议等。 4、指挥部前移。为了便于掌握工作情况，及时协调有关工作，指挥部前移到群众所在地，指挥长亲自坐镇。 5、成立维稳队，专门处置破坏征地拆迁工作中的破坏份子。 三、主要经验与群众做好沟通工，才能推进我们的工作。 年初以来，我们在与群众的沟通过程中，群众的态度起了巨大的变化，从开开始时不搭理我们，不让我们进门，不与我们说话，不听我们解释，到后来的慢慢配合，到后来的倒茶给我们喝，再到后来的和我们一起吃白饭。正是在这此态度的变化过程中，我们的工作才能 得以推进。 因此，我们的一条很宝贵的经验，就是开始工作前，不要先13 / 20 急着做工作，要先作调查研究，先与群众打好感情基础。 四、存在的问题 1、工作前没有深入抽查研究。没有调查研究，就没有发言权。这是我们众所周知的名言，也是我们应该掌握的工作方法。但是，我们的工作历时二年多时间，进度很慢，工作很难打进，其中一个重要的原因，就是我们在事先没有进行充分的调查研究，导致我们所制定出来的一此安置方案存在着很大的问题。 如在安置房的安置方案上，由于我们事前没有对群众的户口分配存在情况掌握清楚，摸清底细，导致了安置方案存在着很大的漏洞，群众意见较大，直接影响着我们的工作进度。 2、指挥部迟迟不前移。毛泽东同志讲习讲习史记，在读到失街亭这一篇时，作批注说，这是由于诸葛亮没有批指挥部前移，从而没有对前线发生的情况进行及时的了解和指挥的结果。 “ 毛主席当家家家旺，粟司令打仗仗仗胜 ” ，常胜将军粟裕常胜的一个秘诀就是 “ 指挥部前移 ” 。 而我们的指挥部，是经过一段很长的时间，工作 难以开展之后，才前移的。 14 / 20 3、工作没有统筹安排。作为一个指挥部，一个指挥官，不能见子打子，见一步，才行一步。要对整个工作有全局观，知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；知道什么时候做什么工作。导致了一些工作队在很长的一段时间里，没有工作可做。 4、对工作缺少敏感性。比如，在很早以前，就发现了群众有违章抢建的现象，但我们没有引起足够的重视，没有组织国土、城建等管理部门，对违章抢建现象进行查处，没有依法要好笔录材料，导致了在今后对违章抢建房，带来很大的问题。 5、没有造势。工作的氛围是十分重要的，但是，在很长的一段时间里，正因为我们的势没有造起来，导致很多群众采取观望的态度 ，我们的工作推进得很慢。 总结经验教训，是为了在今后的工作中少走弯路，多出成绩。发扬所得的一个宝贵经验，克服所存在的七个问题，将给我们带来更大的成绩。 教军场村搬迁工作总结 15 / 20 教军场搬迁工作组第一组 副组长 乔九梅 今年 4 月 10 日，按照县委、县政府第二期教军场搬迁征地工作的统一部署，教军场搬迁工作组入驻教军场村开展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力支持下，我们本着 “ 依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁 ” 的原则，统一思想，务实工作，从小事做起，贴近百姓，想群众所想，急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个搬迁工作取得显著成绩，现将主要工作情 况总结如下： 一、基本情况 我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一排。为更好开展工作，第一组又分成两个小组，每组 4 人，实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责西边 16户搬迁工作。从 4 月 10 日进村以来，通过我们小组成员的共同努力，截止到 7 月 6 日共签订搬迁补偿协议 16 份 ，实质搬迁腾空、拆除房屋 16 户，占搬迁总户数的 100%。 二、工作方法 16 / 20 在这次搬迁工作中，我着重从以下几方面着手： 1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们小组共 4 名工作 同志，分别来自各个单位，以前都没有从事过搬迁工作，开始对相关政策不是很了解，更谈不到做搬迁人的工作。 而搬迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，一丁点的不求甚解，就会失之毫里、差之千里。作为一名搬迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法律知识，才能适应新时期搬迁工作。因此，学习相 关政策成了头等大事。首先，我利用搬迁工作组组织全体组员集中学习、培训的机会，系统地学习了县搬迁安置补偿方案和拆迁办相关同志对国家以及省市县关于搬迁的政策法规的解释，从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次，把学习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题，及时与大家商量，共同研究解决办法，并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一个问题，严格依法搬迁，依规搬迁。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象，保障了搬迁工作的依法顺利进行。 2、合理分工，将具体工作落实到人。我们小组根据工作实际和任务要求，将人员调整划分，并将搬迁任务分解到人员17 / 20 头上。做到了人员到位，任务明确，责任落实。我亲自带领工作人员按照要求，深入搬迁户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传旧城改造的重大意义，宣传搬迁政策，使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解，达到共识，能够很好地配合搬迁工作。通过明确任务，将责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，增强了干好工作的 信心和勇气，为确保搬迁工作的顺利进行奠定了良好的基础。 3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量，使搬迁工作有计划、按步骤实施，扎实推进，我带领我们小组工作人员首先深入到每个被搬迁户家 中，进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋及时地调取档案、现场测量，掌握第一手材料。对 16 个被搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的调查了解，做到基础资料齐备，基本情况明了，使我组搬迁工作更具针对性和实效性，为搬迁工作的全面开展奠定了良好的基础。 4、以人为本，以情促搬，做到公平搬迁、和谐搬迁。我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料，对涉搬户进行18 / 20 逐户走访，听取 被搬迁人的意见，及时把握新动态、新情况、新问题。在走访过程中，我带领我组工作人员对被搬迁人进行了耐心细致的思想动员，讲清当前的搬迁形势和重大意义，就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中，始终坚持以换位思考的方式开展工作，以 “ 假如我是被拆迁户 ” 的思维方式开展工作，动之以情，晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进而积极配合支持我们的工作。在实际搬迁过程中，我们始终坚持一碗水端 平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带着感情去做工作，对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助，得到了搬迁当事人的肯定。对每一户搬迁户从评估到签协议严格把关，做到了每户应得到的足额得到，不应要的坚决拒绝。 5、忘我工作，无私奉献，确保搬迁工作扎实推进。搬迁工作是当前全县的中心工作，也是三年大变样的重大举措，有的群众认为这是百年不遇的事，想借机会多讹点钱，发笔财，县政 府的搬迁安置补偿方案与群众的期望值有一定差距。因此工作难度很大，每一户的搬迁都不是一帆风