装修合同（二）范文.doc

装修合同（二）范文 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 分公司（以下称甲方）系公司依法设立的分支机构具有独立的签订和履行合同的资格和能力有限公司（以下称乙方）系根据我国法律注册的合法组织具有签订履行本合同的资格和能力甲方根据通信建设需要将工程发包给乙方建设施工乙方同意作为承包方承包该项目工程为明确甲乙双方的权利、义务保证本工程顺利完成根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则经双方友好协商一致签订本合同 第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）总计：施工面积平方米（四）施工内容：本工程项目如下：1建筑装修2电气照明3综合布线4配电工程5消防报批验收6工程开工日期：年月日7工程竣工日期：年月日8工程总天数：天 第二条工程价款（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用；（二）工程总价款（金额大写）元（含税金） 第三条质量要求（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可；（二）施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同；（三）甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接；（四）所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽 第四条材料供应（一）本工程系包工包料工程在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符达到合格以上其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求严禁使用改制钢材材料；（二）在承包范围内施工所需的主要材料其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；（三）乙方须严格按照国家有在价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件（二）装潢工程材料预算表甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；（四）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责；（五）乙方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件预算单的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条付款方式（一）因本工程需要进行两次进场装修第一次装修装修工程为二层装修二层装修总价款定为元元为第二次装修的总价款第一次装修的工程备料款：先付第一次装修价款的%于签定合同后天内支付；（二）工程进度款：待第一次装修工程完成达到%经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%工程验收合格后再付%工程决算审计后天内按审定数留下的%质保金后付清余款质保金%待保修期满后支付；（三）第二次装修的工程备料款：先付第二次装修价款的%于签定合同后天内支付工程进度款：待第一次装修工程完成达到%经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%工程验收合格后再付%工程决算审计后天内按审定数留下的%质保金后付清余款质保金%待保修期满后支付 第六条施工技术要求（一）施工工期：投标人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期施工工期应包括返工的工期在内发生连续停水、停电小时工期可顺延以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准双方签字确认工期延误按延误一天进行元罚款；（二）由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变；（三）在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 第七条工程验收（一）工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续；（二）验收标准按照国家有关标准执行 第八条其他事项（一）乙方应根据施工现场条件合理制定施工组织设计施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；（二）乙方需午间、夜间加班施工所引起的噪音超标费由乙方自行承担；（三）乙方应协调好当地有关部门的关系出现问题由乙方自行协调；（四）建设单位可以根据需要增加或减少工作量；（五）乙方不得将工程转包或分包；（六）本装修工程的施工图由乙方按中标价的%一次性支付设计费交由我司转交设计者未选用或未中标的企业不支付任何费用（设计费在首期工程款拨付当日付清）；（七）乙方应在接到中标通知书之日起内办妥所需手续并与我司签定施工合同并在约定的开工日期内及时组织施工否则乙方承担一切责任并取消中标资格终止施工合同；（八）严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处；（九）在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为个月 第九条违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第十条争议解决本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止（一）合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的交付违约金并办理终止合同手续；（二）施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十二条合同生效（一）本合同和合同附件