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文档简介

物业管理办公室年工作要点 为做好年的工作特制定年物业管理办公室工作要点： （一）大力提倡业主委员会的成立积极推进老旧小区实行专业化物业管理 （二）加强宣传力度唤起业主及物业企业的法律意识减少矛盾纠纷的发生 (三)进一步清理整顿全区的物业管理市场严格控制好新建住宅区物业管理的介入 （四）督促物业公司进一步加强对员工的培训教育和管理制定和完善行规建立企业诚信档案提高物业管理服务水平 （五）组织辖区物业企业开展各项考评考核、业务交流、优化组合等工作保证我区物业服务质量 （六）基层工作网络与社区建设是构建和谐社会的基石是维护社会稳定的基础物业管理条例规定业主委员会应当积极支持配合居民委员会开展工作并接受其指导和监督但我区各社区均没有物管专干物管办也不管社区干部有许多协调方面的工作显得心有余而力不足下一步将加强对业主委员会、社区主任和城管专干的物业知识培训和指导力度加强对物业管理条例、物权法的宣传力度以提高知晓率、消费意识、业务水平 （七）小区居民随意饲养家禽、家畜、门面乱堆乱放、出店经营、饭店、夜宵油烟、噪声扰民等物业公司只能上门做好劝导、说服工作、下达整顿通知书、限期改正但没有执法权显得力度不大而城管执法又不进小区所以这方面的投诉很难及时协调解决这样就出现了多次重复投诉 下一步尽量协调城管执法进居民小区对小区内门面乱摆、乱堆、出店经营、流动摊贩、车辆乱停乱放、乱贴乱画、加大整治力度让小区秩序进一步井然有序 回顾XX年的工作历程在区委、区政府的正确领导和支持下在相关部门的全力配合下取得了一点成绩但离领导的要求群众的要求还有较大的差距在来年的工作中
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