监理部工作总结范文

1 / 41 监理部工作总结范文 工程监理年终工作总结报告 随着时间的推移 2016 年即将过去，在这年终岁末之时回首过去一年工作，平下心来，总结自己工作成绩和收获，从而找出自身的不足之处，以利于今后的工作，总结过去一年工作，诚恳希望大家对本人总结不当之处给予提示，对我来说是莫大的帮助，过去的一年里，在公司和项目部的领导大力支持和关心下，我的认真坚持 “ 预控、规范、科学、优质的工作指导思想牢固树立 ” ，确保每个业主满意的服务宗旨，尽心尽职，努力工作，下面谈谈我在 2016 年的工作。 一、对工程施工建设的质量控制，在事前控制中所做的工作，在收到工程设计施工图纸后，我就先进行熟悉图纸后，了解设计意图，明了施工过程的主要工艺流程，工程特点，对施工图纸上所存在的导议之处，采用书面形式进行记录，采取相应的措施运用于施工现场，并做好相关工程的抽检资料。 二、对现场所有进场材料、人员、机械设备进行记录核查，对质量上不符合要求杜绝用入工程中，针对在工程关键部位的施工时，做到提前到达旁站位置，检查施工准备工作是否到位，并旁站施工全过程，及时的做好书面旁站2 / 41 记录。 三、对 各施工过程中的巡视、检查所发现的问题时及时采用口头或书面形式通知施工单位项目管理部，并向驻地监理工程师汇报，并监督施工单位落实整改及进行再次复核，检查，尽自己最大努力做好现场监理工作。 四、对安全文明施工控制方面的工作，通过学习安全生产法及在工作过程中我得到一些体会，树立以安全预防为主的观点，就是工作做在前，因为事故是可以预防，而不可以预测的，建立相应的检查制度，如检查现场的安全专职人员是否到位，检查工程现场的安全防护网、高空作业的工人安全带，安全帽是等安全防护工具是否齐全，检查现场工程关键部 位是否设置安全警示牌，发现安全隐患及时整改，监理在施工现场对安全有不可推卸的职责，做好日常安全检查工作及监督和管理，做好相应的资料记录，加强巡视工作，加强过程中的控制，才能更好地、认真地做好本职工作。 2016 年的工作既繁忙又充实为履行监理职责，积极工作，服从领导安排，从不推脱，全心为工程着想，在即将来临的 2016 年新的一年里我会更加用心的学习专业的业务知识，争取为公司提供有效的利益。 XX 年工作总结报告 我监理项目部自年初进入 XX 建设项目部以来，3 / 41 在公司 的正确领导和公司各部门的指导以及甲方的支持下，我监理部全体人员努力工作不断的优化内部管理模式和加强与甲方的联系。 XX 建设项目各楼层主体结构基本完成， XX前基本可完成。本项目监理工作的综合评述如下： 一、 工程概况： 二、监理工作情况： 1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。 本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查 ，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进4 / 41 场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。 施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。 4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求 本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工 单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。 及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并5 / 41 认真做好自 己的监理资料。 要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。 7、安全生产及文明施工： “ 安全第一，预防为主 ” ，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。并参加了长沙县建设局组织召开的建设工程安全监理工作研讨学习班。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做 好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。 三、 进度控制： 本工程甲方要求工期很紧，施工方根据甲方要求工期编制了总进度计划。在日常的巡视过程中，发现问题及时指出，减少不必要的返工，降低对施工进度的影响。尽量增加平行作业、交叉作业和加班作业等，在保证质量的前提下，合理安排、科学组织施工，强化管理以保证施工总进度计划目标的实现。对业主指定的分包单位不放松管理，召集相关人员参加的 进度协调会，督促其加快施工进度。对由建设单位确定的事项，及时提醒建设单位尽早安排，以减少对工程进度计划执行的不利影响。 四、已完成工程总体评价： 6 / 41 本工程基础分部、主体结构分部在施工过程中对各工序按规范要求的检验批进行了验收，其中有少数部位存在夹渣、跑模、漏筋、麻面、砌体灰缝过大等现象，经整改基本达到合格标准，不影响结构安 全和使用功能，观感质量一般。质检部门对基础、主体结构进行验收，达到了合格标准。 XXXX 公司 XX 年 XX 月 XX 日 工作总结 十月将尽，天气渐凉，在监理公司的工作已经走过了整整一年时间。回顾走出大学校园，进入社会，投身工作的这一年时光，比较顺利地完成了从应届生到实习生再到一个监理员的角色转变。在领导的培养下，前辈的帮助下，同事勉励下，这一年我成长了很多；在自身的探索，学习，工作中，这一年我收获了很多。借此机会对这一年的工作进行总结，发扬优点再接再厉，发现错误及时改正，以便在日后的工作中不断提升，完善。 一、一年工作概况 这监理公司这一年的工作 ，根据自身情况，可以划分为如下三个阶段： 1）辅助性工作阶段 初入公司，因为并非通信相关专业毕业，对通信7 / 41 工程的相关知识很不了解，仅从事一些诸如设计方案核对，竣工文件审核，以及协助沈阳联通公司进行室内分布工程物料决算等辅助性工作，并没有马上投身工程现场。 也正是这段时间的工作，让我对通信工程的相关技术有了基础的了解，并且在前辈的帮助下对监理工作的性质，内容，程序等都有了一定认识，之后也跟前辈去了几个室内分布的现场，这些都为日后工作的开展打下了良好的基础。 2）初入工程现场适应阶段 新年之后，被派往锦州项目部，投身锦州市联通WCDMA 网基站工程现场监理工作。 这段时间的工作是艰苦的，也是收获颇多的。这段时间正是因为工作压力大，强度高，提供了让自己最大限度实现自身价值的机会。在顺利完成这期工程监理工作的同时，提高了业务沟通能力，增长了工作经验，了解了相关技术。 3）正式进入角色阶段 春节之后，继续在锦州项目部工作，并参加了公司组织的通信工程监理技术、管理等方面知识的培训，以 及省通信工程行业安全生产培训。 随之而来的是锦州市 WCDMA 网基站工程、锦州市G 网基站工程、配套传输工程、锦州市小区覆盖工程、锦州8 / 41 市室内分布工程及 EPON、 WLAN 工程的现场监理工作，除此之外，还完成了一些辅助性的工作，例如：影像资料采集、工程相关材料归档等，这对监理工作的整体性是很大的补充。 通过工程现场中的不断工作，培训中的不断学习，以及两者相辅相成，理论联系实际，收获颇多。这段不短的时间里也基本适应监理工作，能够将生活，日常工作，工程密集时的工作安排妥当 了。可以比较自豪地说正式进入了通信工程监理这一角色。 二、一年学习概况 前面提到，工作本身就是不断学习的过程，公司组织的通信工程监理技术、管理等方面知识的培训，以及省通信工程行业安全生产培训也提供了很好的学习契机。 通过公司组织的培训，比较系统的了解了工作相关应该掌握的知识体系，在工作之余通过网络，相关书籍自学了一些工作中常见常用的通信知识，工程中的规范要求以及工程监理的相关法律法规。 组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语 表达能力等方面也是作为一个优秀的工程监理工作者应当具备的重要能力。通过领导的帮助，与同事的交流，加之工作上的锻炼，这些都有了很大的提高。 三、优点和不足 9 / 41 人贵自省，通过回顾一年工作中，自己的一些表现，自身存在的优点和不足体现的尤为清晰。在自己身上工作热情，学习态度以及克服困难等方面，一直以来都是值得发扬的优点。不足之处，也是正在解决的问题有如下几点：技术水平还很有限，工作上不够注重细节，面对复杂工作以及工作强度较大阶段显得还很浮躁，需要与同事协作的工作做得还不够好。 在今后的工作，努力改正这些方面的不足，争取能够在不断学习中提高技术，达到胜任监理工作的水平；改掉做事不够细致的毛病，不在细节上丢分；以一个成年人应有的稳健，去面对工作出现的问题，冷静的解决问题；需要同事间相互协作的工作时，听从领导安排，积极配合同事。 无论是工作能力，还是对于工作相关技术，在这短短地一年中，都有了从无到有，从弱到强的极大提高。这一年的工作中，收获颇多，在接下来的时间里，仍要不断学习，不断提高。积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩，在工作中改正自身各个方面的不 足。 最后再次感谢，这一年里，各位领导，各位同事对我这个新人的关心、帮助。 2016 年度 工程 图片已关闭显示，点此查看 监 理 工 作 总 结 10 / 41 总监理工程师： 北京 工程管理有限公司 项目监理部 2016 年 12 月 目录 1、 监理部与工程概况 3 2 、 监理合同履行情况 4 3、 监理工作经验与不足 6 4、 2016 年度监理工作计划和目标 7 5、 对公司管理方面意见和建议 8 2016 年度监理机构工作总结 一、监理部与监理工程概况 2016 年我们监理部在北京市工程项目已经两个年头， 2016 年 9 月份进驻至今。整个工程项目建筑面积 34万平米，施工总包四个标， 今年是人防工程和高层住宅的基础和主体施工，任务比较繁重。除 2#楼外 1#、 -、 12#、人防工程相继在 12月 25 日前结构封顶，完成今年的进度节点。 今年监理机构人员配备： 图片已关闭显示，点此查看 备注： 二、监理合同履行情况 本监理部按照委托监理合同履行监理职责，本着严格监理，热情服务的精神开展工作。在质量控制、进度控制、造价控制；安全管理、合同管理、信息管理和相应的协11 / 41 调工作，监理以认真负责的态度完成本职工作，建设单位对监理工作给予认可。 监理工作成果统计表： 图片已关闭显示，点此查看 、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议 1、工程合同管理 监理部依据监理合同、施工合同和设计 文件等要求，实施监理工作。 施工合同执行情况 施工按合同进行，合同执行过程未发生违反合同现象。 2.工程信息管理 信息管理基本情况 工程各参建方按要求使用相应的工程软件，工程资料按地方标准执行。查阅检测网站平台材料复试情况；同相关单位网上沟通情况，比如图纸中发现问题，在网上与设计沟通，达到事前控制。 信息管理存在问题 工程常规资料管理，要求各方及时整理，及时报验，并保证和注意其真实性。 3、工程质量控制 工程质量控制过程 工程质量控制分为事前控制、过程控制、质量问题处理，在本工程中监理对质量控制做了如下工作： 事前控制： a核查承包单位质量保证和管理体系 b 审查分包12 / 41 资质 c 检验承包单位的测量放线 d 签认材料的报验 e 签认建筑构配件、设备报验 f 检查进场施工设备 g 审查主要分部工程施工方案过程控制： a 核查工程预检 图片已关闭显示，点此查看 b对施工现场有目的地巡视检查和旁站 c验收隐蔽工程 d 分项 工程验收 e 分部工程验收 质量问题处理： 当工程发现有质量隐患时，小问题马上纠正；重要的问题与建设单位、施工单位一起开专题会找原因，确定处理方案。需要设计时，通知设计单位一同处理。 4、工程进度控制 在确保工程施工质量、安全原则下控制施工进度。 工程开工前，承包方根据施工合同工期的约定，编制施工总进度计划，以后在总进度计划控制下组织施工。 每月 25 日前，编制月进度计划，并填写 及 ，报项目监理部。 监 理工程师对承包方实际进度进行跟踪，发现偏离，总监理工程师组织监理工程师进行分析原因、研究措施，提出建议，提请承包方及时纠正。必要时，召开各方会议研究对策，确保工期目标实现。 三、监理工作中的经验和不13 / 41 足 监理部工作能顺利开展并取得一定成绩与公司领导和支持是分不开的。在实践中体验到：一、总监工作需要公司支持；二、建立监理制度、三、监理工作要得到甲方认可；四、顾全公司利益；五、不足方面引以为戒。 1、总监是否有力度，是否有权威与公司的支持分不开的。公司要支持总监的工作，体现在全 方位，有地位和相应权利，才能很好履行其职责担负相应责任。 2、建立监理工作制度，如监理日志记录、见证取样送检、旁站监理、资料管理、例会制度、阅文制度、安全检查制度等；制定了阶段性监理工作成果，如监理月报、评估报告等编制要求。构建项目监理工作总体框架，使所有监理人员能对以后工作心中有数，顺利开展监理工作。 保持监理组织内部信息沟通，提高监理工作效率。在实践中采用阅文件、开内部协调会、探讨遇到的疑点和难点等方法，相互沟通促进工作。 3、监理工作要取得甲方认可。通常情 况下，甲方的认可是通过监理对现场存在的问题及时发现及时处理 ,做到事前预控和平时是否常在现场来确定的。比如今年 6 月份 2#楼北侧基坑边堆放大量钢筋和加工完的钢筋，因人防基础筏板未施工，而大量加工的钢筋还继续堆放，监理提出存在安全隐患引起甲方高度重视，暂停钢筋加工并分散堆放。监理14 / 41 汛期雨天检查基坑周边发现管涌，甲方立即组织抢修。质量方面钢筋锚固、搭接、规格、数量、机械连接等问题，比如人防工程使用的镀锌穿线管接头，要求接头长度是管径的二倍，进场的接头长度不符合要求，没报验就已安装，电气监理及时发现并通知施工单位整改和 清退所有接头。甲方发现的或没发现的问题监理都已经处理完成或正在处理，监理在砼浇筑、旁站，巡视，检查、验收等行为方面认真履行职责，甲方认可。 4、顾全公司利益，我们监理部的工作要考虑公司利益最大化，主要是两个方面，一个是效益，一个是长远。效益指的是少支出，即监理费一定的情况下监理人员越少公司利润空间越大。长远即公司品牌，形象，影响力，是公司的长期效应。监理部的工作要使这两点做到有级结合。 人员上首先以工程进度需要合理安排和调整，可设兼职；二要调动全员积极性，发挥自身作用的同 时还要相互关照，比如我们做到 24 小时的监理，就要分工不分家整体安排；三要提高自身能力，管理到位取得甲方认可。 长远效益是靠做好当前的工作，首先是监理工作要到位；其次是监理工作作风正派；再有监理要有好的形象。 4、不足方面：今年第二季度市网格组检查给予批评和计分处罚。监理部整体能力有待于加强，技术水平有待于提高。 四、 2016 年度监理工作计划和目标 15 / 41 2016 年工程进入二次结构、装饰装修、附属工程、水电设备安装等工程，监理部要根据工程实际安排监理工作。技术层 面要提高技能，熟悉图纸，查阅资料；管理方面要有责任感，运用经济、组织、技术、合同手段，加强对影响质量的五大因素人、机、料、法、环的管理。目标：工程质量合格，安全零事故，按期竣工。 工程项目监理部 2016 年 12 月 19 日五、对公司管理方面的意见和建议 以人为本，企业文化，核心竞争力 世特一期工程 监理工作总结报告 工程名称： 建设地点： 建设单位： 施工单位 ： 设计单位： 监理单位： 总 监：福世特一期厂房及辅助用房 宝山城市工业园区真诚路 868 号 上海福世特塑料有限公司 浙江省衢州建工集团第八项目部上海中海建筑设计院 上海市工程设备监理公司 何正祥 16 / 41 福世特一期工程 监理工作总结报告 一、工程概况 工程名称：福世特厂房及辅助用房 建设地点：宝山城市工业园区真诚路 868 号 建设单位：上海福世特高功能塑料 有限公司 监理单位：上海市工程设备监理公司 施工单位：浙江衢州建工集团第八项目部 设计单位：上海中海建筑设计院 建筑面积：厂房 3644 m2 辅助用房 2945 m2 工程概况：福世特一期工程地处宝山城市工业院区，位于真诚路 868 号。基地总占地面积 34716m2，建筑总占地面积： 12683 2。辅助房为框架六层，屋面标高分别为及；厂房为二层框架结构，斜屋面标高为 9m。 辅助用房设防烈度 为 7 度，抗震等级为三级，建筑场地类别属 类，所有桩均为轴线桩。结构设计采用现浇钢筋砼框架结构。墙体：填充墙采用加气砼砌块、混合砂浆砌筑，基础墙采用 MU10 砼砌块、 M10 水泥砂浆砌筑。外墙抹灰砂浆 1/1/4，外墙涂料罩面。内墙抹灰砂浆为 1/1/6 混合砂浆，内墙涂料罩面，卫生间为瓷砖墙面。楼地面为砼地面，卫生间及走廊为地砖地面。卫生间采用防水 PVC 板吊顶。屋17 / 41 面采用 APP 改性沥青防水卷材。 厂房设防烈度为 7 度，抗震等级为三级，建筑场地类别属 类，所有桩均为轴线桩。结构设计采用现浇钢筋砼框架结构。 墙体：填充墙采用加气砼砌块、混合砂浆砌筑，基础墙采用 MU10 砼砌块、 M10 水泥砂浆砌筑。外墙抹灰砂浆1/1/4，外墙涂料罩面。内墙抹灰砂浆为 1/1/6 混合砂浆，内墙涂料罩面，卫生间为瓷砖墙面。楼地面为砼地面，卫生间为地砖地面。屋面结构为钢结构屋架，彩钢板屋面。 建设日期： 二、监理概况 1、内容及范围 我公司根据工程进度要求，按需要有计划地派出了各专业监理工程师进驻现场。并成立了福世特一期工程项目监理组，其中包括以一位国家注册监理工程师为首的领导核心，于 XX 年 6 月上旬进入施工现场，我方一方面协助业主工作，同时了解工程情况， XX 年 6 月 20 日，我方正式履行监理职责，按工程监理合同要求对鑫通二期商住楼的桩基、建筑和安装工程实行质量控制。 质量控制：审核施工方案、工程计划、施工图会审，对施工质量实行监督、原材料和构配件质量检测及质量事故处理。 投资控制：审核、签署完成的工程量。 进度控制：审核月进度施工进度计划，针对各阶段目18 / 41 标工期提出我方建议。 2、监理依据 监理合同、监理大纲、监理规划、监理实施细则 、施工图、相应的国家规范及法规等。 3、监理主要负责人名单： 总 监：何正祥 总监代表： 何奋明 土建监理师：邢卫晋 监理员：马忠明 钢结构监理师：曹国明 水电监理师：郑汉民 三、监理工作评估 工程质量评估 、桩基工程 1、钢筋砼预制方桩的质量 根据建筑施工质量验收统一标准及建筑地基基础工程施工质量验收规范，对福世特一期工程钢筋预制桩质量从以下几方面进行评定 。 A、保证项目 钢筋砼预制桩的质量 本工程钢筋砼预制桩是商品桩，在方桩制作过程前，施工方按设计及监理要求，进行制桩。在制桩过程中，我们监理人员根据规范及设计要求，对钢筋骨架的绑扎、焊接，钢帽的制作进行了不定期的到现场抽查，钢筋骨架绑扎间距，钢筋焊接缝的宽度、厚度及焊接接头的错开位置，钢19 / 41 帽焊接质量均符合规范及设计要求。 预制桩砼采用自拌砼，在施工前，监理人员协同业主、施工方有关人员对自拌砼的搅拌场及砼的配合比进行了实地考察，确保了砼 的质量。 从成桩的质量来看，桩的表面平整、密实、无蜂窝，部分桩局部掉角的深度不超过 10mm，且缺损总面积不超过该桩表面全部面积的 %，桩顶和桩尖无蜂窝、麻面、裂缝和掉角。 从砼试块报告上看，全部桩试块的 28 天砼抗压强度均、达到设计及规范要求。 综上所述，该批预制桩制作质量完全符合设计及规范要求。 压桩的贯入度，桩的接头节点处理质量 本工程预制静压方桩采用焊接法接桩，在下节桩桩顶距离地面 1m 左右时进行焊接接桩，对于每根桩的接桩焊接质量， 我们监理都进行了隐蔽工程验收，同时要求施工方在焊接时采取对称施焊，以减少焊缝变形引起节点弯曲。焊接应连续，饱满、接桩处施焊后应自然冷却 10min15min，方能压入土中，为保证上、下桩的中心线偏差小于 10mm，在送桩及接桩过程中，用 2 台经纬仪，进行监控，保证了桩的接头节点的质量。 在进行压桩过程中，根据规范要求，进行连续压桩，同一根桩的中间间隙时间不超过半小时，在压桩力达到20 / 41 两倍设计荷载或桩端已到达持力层时进行稳压。稳压次数为34 次，符合设计要求。根据监理跟踪检查记录隐蔽工程验收记录及工 程桩低应度变检测结果分析，静 压桩的接头节点焊接质量及压桩的施工质量符合设计及规范要求。 基坑开挖后，监理人员协同施工方，对桩与基础控制轴线位移进行了复测，位移偏差值均在规范允许的偏差范围内，满足规范要求。 建筑工程 1、结构工程 由总包单位负责施工的框架及砌体结构工程施工，其模板、钢筋经验收合格，符合设计要求和规范要求后才允许浇筑砼，能做到模板支撑牢固、尺寸准确；钢筋规格数量正确，且绑扎搭接焊接均能符合要求；砼为商品砼，配合比正确，梁、柱 砼表面平整光滑基本无大的蜂窝麻面，垂直度等也能符合规范要求，试块强度也符合设计要求。辅助楼施工过程中，一框柱因振捣不密实出现孔洞现象，我们监理发出了监理公程通知单，并督施工方按要求进行了整改。厂房基础承台砼施工过程中，砼未捣实，我们监理人员及时发出通知，凿除未捣实砼后，经监理验收同意，方可进入下一道工序施工。 2、装饰工程 本工程外墙面抹灰采用 1： 1： 4 混合砂浆，内墙21 / 41 抹灰采用 1： 1： 6 砂浆。监理人员对抹灰材料检查结果，所用材料品种、质量符合设计要求和现行材料标准的规定。监理人员对每片墙的抹灰质量进行检查，对出现空鼓、裂缝、暴灰的墙面，要求施工方进行铲除、重新抹灰，整改后的墙面各抹灰之间及与基体之间粘结牢固，无脱层和裂缝，部分空鼓小于 200mm2。抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，线角和灰线平直方正。因施工工期紧，辅助房北立面抹灰施工处于夜间加班，我监理提出夜施对抹灰工程的影响，施工单位坚持夜施，故造成北立面抹灰层接槎不平整。门窗洞口粉刷粗糙。我方认为如不影响使用功能，且业主同意接受，可评定为合格。 对 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面进行检查，检查结果尺寸正确，边缘整齐，管道后面平顺。对护角和门窗框与墙体间缝隙的质量进行检查，检查结果护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，窗框与结构柱间用发泡剂填塞，缝隙填塞密实，表面平整。滴水线和滴水槽的流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于 10mm，整齐一致。 3、楼地面工程 根据细石砼试块的试验结果，用于地面的细石砼强度、密实度 符合设计要求和施工规范要求。我们监理人员通过用响鼓锤轻击检查，对地面存在的裂缝、空鼓部分进行标 注，督促施工单位进行整改，施工单位采用切割机将存22 / 41 在裂缝及空鼓的细石砼楼面切除，然后用同材料进行修补，整改后经监理复验，地面空鼓面积不大于 400cm2，无裂缝产生。表面平整度偏差约为 3mm，满足允许偏差 4mm 的要求。 施工方在厂房地坪施工时，工期较紧，地坪未达到有效养护期，就进行室内抹灰及涂料的施工，造成面层破坏，导致起砂、掉皮现象。初验收后，施工方对生产车间地坪进行了处理，其结果不在起砂。我监理方认为，对起砂地坪处理后，验收合格，则该分部工程评定为合格。 4、门窗工程 本工 程采用塑钢、钢窗，住宅门采用夹板门框自行制作安装。 木门安装质量 门框安装位置符合设计要求，门框在安装前涂刷了防腐涂料， 门框点每边设置间距符合设计要求。门框与墙体间填塞饱满、均匀。对门扇安装质量进行检查，门扇开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。小五金安装齐全，安装位置、规格、尺寸符合设计要求。 我们监理人员用托线板对门框的正、侧面垂直度进行抽样检查， 垂直度偏差平均为，满足规范要求。 我们监理人员对塑钢门窗的试验报告、材料质保书进行检查， 检察结果：门窗及附 件的质量符合设计及规范要求。门窗的开启方向，安装位置符合设计要求。 铝合金门窗和墙体等连接固定方法，采用镀锌铁23 / 41 件用射钉和膨 胀螺丝与砼连接。固定件间距不大于 60mm，符合规范要求，框与墙体安装缝隙采用发泡剂填嵌，经隐蔽工程验收，施工质量符合设计及规范要求。 密封质量：门窗关时，扇与框无明显缝隙。密封面的密封条处 于压缩状态。 我们监理人员对拼樘料与窗框连接部位进行抽样检查，检查结 果连接紧密，无松动现象，螺钉间距 600mm，铝合金框两端与洞口固定牢靠，符 合规范要求。 厂房设计采用钢窗，检查过程中发现存在钢窗关闭不牢现象。我监理方认为整改好后，同意评定为合格。 4、屋面工程 厂房斜屋面采用彩钢板防水屋面，施工完成后，我们对节点进行认真检查，局总密封胶未打好，彩钢板接缝间未打填充密封胶，要求施方进行整改；经前期雨天观察局总节点存在渗水现象，要求施工方整改后，不渗水后同意验收。 辅助房防水采用现浇钢筋砼楼板做 20mm 砂浆找平层，隔气层一道，松散砌块保温层，一渡 APP 改性沥青防水涂料。防水材料 经建科院测试中心检测，结果全部指标达到标准规定。 防水卷材铺设效果：铺贴的卷材平整顺直，搭接尺寸符合规范 要求。 24 / 41 立面卷材收头的端部卷材封固，满足规范要求。 我们监理人员对屋面工程施工进行分项工程的交接检查，未经 检查验收不得进行后道工序施工，卷材防水屋面注重节点处理的检查，接缝等处外观检验，经过监理人员的认真验收及施工人员的积极配合，屋面工程施工质量满足设计要求。 、安装工程 1、电气安装 我们监 理人员对每个楼的联合接地系统及屋面避雷带进行测试， 接地电阻值全部小于 1 ，符合规范要求。 对穿入管内的导线进行了相对相、相对地的绝缘电阻测试，测试结果符合规范要求。 外观检查进户配电箱、插座箱、开关箱，安装标高符合规范要求，且同一室内高差不大于。 对每个单元分别进行通电试验，检查开关、灯头、插座接线的正确性。 安保系统，有线电视及电话安装因配套工程未进场，故不作评述。 2、给排水工程 按设 计图纸要求，监理人员根据不同等级要求，对给水工程施工质量按系统试压检查，对部分管道试压一次25 / 41 没有通过的再进行第二次试压，对发现的问题及时解决，保证了管道无渗漏及降压在规范允许范围内。 外观检查及隐蔽检查，如管道垂直度、水平度等，均符合设计及规范要求。 管螺丝加精度、法兰螺杆露出长度，管道支架布局等经检查符合规范要求。 给水工程基本完成后，管道进行冲洗，直到污物冲净为止。排水管安装坡度、塑料排水管伸缩节、间距、排水通球、通水试验等，经检查符合规范要求。 辅助用房走道地漏修改后，未用防水砂浆护好，上部用密封胶处理，雨天观察存在漏水，若以上问题处理好，则该分项工程同意评定为合格。 因业主室外配套工程未能及时根上，水压试验及灌水、通球试验未做，若试验结果符合规范规定，则该分项工程合格。 工程进度评估 从工程进度看，基础与主体结构工程完成较缓慢，由于施工单位对进场材料、人力配备不足与安排不妥，造成主体结构封顶顺延拖长。 结构封顶后至初装饰正式开始这一阶段，施工是最零乱的，由于安装 人员及材料进场不及时，且与土建各方配合不好，致使时间消耗较长。在甲方、监理的从中协调，26 / 41 在限定了各方完成日期的情况下，外脚手架才从 2001 年 12月一层层拆除。 综上所述，经过甲方的大力支持，施工单位的积极配合，鑫通二期工程最终胜利完成。 安全与文明施工评估 鑫通二期工程总包单位进入工地伊始，即成立安全生产、文明领导小组，投入一定的人力、物力，委派兼职负责人。 1、安全生产方面 加强职工安全教育，定期进行职工安全考核和各行 业技术培训，严格执行特殊工种持证上岗。 2、文明施工方面 由于场地较小， 且没有人指导职工文明施工和确保场地清洁畅通，材料堆放零乱，食堂、宿舍整洁卫生较差。 五、监理的工作重点 我鑫通二期工程监理组从 2001 年 2 月 20 日进入施工现场后，每个监理人员都格守职责，遵循 “ 守法、公正、诚信、科学 ” 的原则，认真地按照制定的监理实施细则的要求，对鑫通二期进行监督管理。在此要说明的是全过程、全方位监理是充分发挥监理单位高智能作用的基本职能，而每个监理人员对工 作的高度责任感，又是监理工作最终成果的27 / 41 关键所在。 在历时一年的监理工作中，向施工方共发出整改通知单一份，监理备忘录 2 份。鑫通二期工程的基础、主体结构与装饰施工均被评为优良，这其中体现了建设单位对工程质量的高度重视，同样也凝聚着我们监理的心血和汗水。在工期紧、要求高、任务重、工作千头万绪的情况下，我们监理组重点抓了以下几项工作： 1、抓住审核施工单位的施工组织设计、质量保证体系等环节，尽量作到事前控制。我们通过对施工单位的施工组织设计进行严格认真的审查，尤其对施工单位的施工技术方案及质量保证体系进行审查，对不符合施工规范要求的，坚决退回并要求其补充甚至改写，统一本工程所使用的规范及标准。经过这一步骤的控制，使施工方普遍提高了工程质量意识。 2、抓住原材料、半成品质量，尽可能确保工程使用的原材料符合质量标准。我们除检查三证外，还对到场的原材料进行检查，对不符合规范要求的产品坚决予以退货。 3、抓好设备验收关 对配电柜等重要产品由业主方组织到生产厂进行实地考察，对制造厂的资质、生产能力、产品质量进行了详细的调研后，在制造厂即检 查验收，运输到工地后，再次28 / 41 复验，写出检查验收意见供业主参考。 4、对设计中存在的不合理、不完善之处提出我方意见，供设计参考。参与设计交底时对设计不妥处提出建议，得到业主和设计单位重视。 5、施工过程中的跟踪监理 结构施工时工期紧，我们监理为配合工程进度，加强巡视，跟踪监理，在巡视中发现问题，制止规范施工，减少返工损失，加快工程进度。如对扎钢筋、支模等工作做完一部分就及时验收，积极配合施工方。 本工程装饰阶段，为确保装饰质量，我监理组派出 经验丰富的监理员，每天巡视工地情况。 6、把好隐蔽工程验收关 对所有隐蔽工程不符合规范和设计要求的，坚持到整改合格后再验收。 综上所述希望业主和施工单位加深了解监理工作的重要性，理解监理，积极配合监理，支持监理的工作，为监理在现场开展规范化工作提供良好的外部环境。 上海海拓建设监理有限公司 鑫通二期工程监理组二 00 二年三月 2016 年监理工作总结 本人入职已有一年半，在 *项目从事监理员及兼职资料员 工作。 2016 年这一年来，现场已完成 1#7#楼的29 / 41 地下室及主体结构施工，其中 3#7#楼已完成主体结构验收工作， 1#、 2#楼下月初也将进行主体结构验收。总得来说，这一年的监理工作并不平坦， 8 月份的南京青奥会、 12 月份的国家公祭日，为配合政府的相关管控，从总监到监理员，对现场安全、扬尘防控等监理工作一刻都不敢松懈，但还算顺利，现场无事故无处罚地完成本年度监理工作，并得到业主的肯定。 在 2016 年度的监理工作中，我已告别刚出校园时的生嫩和不成熟，监理过程更讲究方式方法，更懂得用标准规范和设计要 求以理服人。现在懂得在现场巡视或检查发现问题，自己能解决的应直接找班组长或者项目经理说明问题所在并向专监汇报，然后跟踪整改情况，问题基本能按要求整改到位。若直接找工人交谈，不仅成效低还可能激化矛盾。另外在监理过程就是要明辨是非，坚持自己的立场，不能人云亦云，尤其是在与施工班组长、项目管理人员协调沟通时。可以说他们都是 “ 老江湖 ” ，忽悠人是一套一套的，什么 “ 这个无所谓了 ” 、 “ 肯定改 ” 、 “ 我们一直这样做的 ” 等等应付话。遇到这种时候，我会根据相关规范标准指出哪里必须整改，能现场整改的让他们立即派人现场整改，不能立即 整改的先拍照然后向专监汇报，由专监签发通知单要求整改，直到跟踪整改情况确实到位为止。 从这一年的监理工作中，我深刻体会到自身业务30 / 41 知识水平必须过硬这一点的重要性，若对施工图纸不熟或相关规范标准不了解，到了现场检查不仅提问题底气不足，更可能连问题都看不出。如人防地下室剪力墙转角做法，由于与非人防地下室剪力墙转角做法不同，而现场还按非人防地下室剪力墙转角做法进行钢筋绑扎，若非同事提醒，自己也未发现。经过这次事情之后，施工方每项施工前，我会认真研读图纸，翻阅施工方案及监理细则，有疑问的地方查阅规范 或问同事，努力提高自己的业务知识水平。监理过程中旁站监理也很重要，尤其是砼浇筑过程的旁站监理工作，施工方的安全员、技术负责人以及值班的木工、钢筋工要求必须在场，检查砼的标号、坍落度是否符合要求，检查浇筑过程是否加水，工人是否振捣密实，钢筋是否有偏位、马凳是否有倾倒，浇筑间隔时间不得过长等。尤其是砼的振捣及收光时间控制，对砼的观感和质量有直接影响。 工作中我也明白到规范资料报验程序的重要性，由于监理工作更多的是事前 控制，若施工方在施工前未报审施工方案，监理则很难对施工质量、安全进 行控制。所以各专项施工前报审专项施工方案，各项工序验收前先自检并报送工序验收资料，各批材料进场报验质保资料。尤其是材料进场报验，总监要求我们严格把关材料进场报验程序，我对每批进场材料进行检查。如钢材进场我会对品牌、规范、型号进行检查，符合要31 / 41 求的才让他们卸料，所报验的质保资料要求进场清单、自检记录、产品合格证、质量保证书等要求齐全，且材料的规格、型号、数量、炉批号等都应相符，材料使用需取得复试检测合格证且经得监理同意。 通过同事的帮助和交流，我也学到很多业务知识经验。如现场监理工作要善于运用 管理方法，要避免监理沦为施工单位的质检员。施工方质检员有时候在某部位施工完成后并未自检就直接报验，监理验收合格就算合格。针对此类情况，监理要跟施工方约法三章，比如同一部位一天验收次数限制等。监理在每次验收时，只要发现其不合格项超出抽检允许数量，就不在继续往下进行验收，要求其先进行整改。下次验收除验收首次发现不合格项整改情况外，对所报验收段重新全面抽验。这样就可以督促施工方质检员认真验收。 作为资料员，我主要负责项目监理部的资料整理和归档，以及收发文、考勤等工作。定期检查总包及分包单位的安全 许可证、特种作业人员资格证、项目经理的 B 类证、安全员 C 类证等是否过期。整理好的资料制作台帐，做到每个盒子每份资料都有台帐记录。 在工作中我严格遵守职业道德，注重维护监理部声誉，言谈举止都尽量要求合理合度。在今后的工作中我也将严于律己、清正廉洁、勤奋学习，努力提高自己的业务知32 / 41 识水平，做一个光荣的 *人。 *监理部 2016 年 1 月 11 日 图片已关闭显示，点此查看 -工程 监理工作总结 编制人： - 日 期 ：- 审批人： -日期： - 浙江耀华工程咨询代理有限公司 图片已关闭显示，点此查看 目 录 一 、 工 程 概 况- 二、项目监理组织机构及投入的监理设施- 三 、 监 理 合 同 履 行 情 况- 四 、 监 理 工 作 成 效- 五 、 监 理 工 作 经 验- 33 / 41 六、施工过程中出现的问题及处理情况和建议- 七 、 工 程 照 片- 图片已关闭显示，点此查看 一、工程概况 、工程基本情况 1、地理位置 : 本工程位于。 2、工程性质：本工程属 ,应结合具体工程阐述）。 3、工程性质 : 本工程属于 (一般房建 高耸构筑 住宅小区工程中的某一类中的一 二 三等 )工程，设计使用年限为年。 4、建筑面积： M2 5、结构类型：。 6、基础类型及埋深：本工程基础类型为：，埋深为米， 相当于标高米。 7、建筑层数：地上层，地下层，檐高米。 8、工程实际开工日期，竣工日期。 9、工程实际总造价万元人民币。 10、工程竣工质量等级为。 、工程参建单位名称及负责人 1、建设单位： ，主要负责人： 2、勘察单位： ，主要负责人： 3、设计单位： ，主要负责人： 4、监理单34 / 41 位： ，主要负责人： 5、总承包单位： ，主要负责人： 6、主要分包单位： ，主要负责人： 7、工程质量监督单位：，主要负责人： 二、项目监理组织机构及投入的监理设施 、项目 监理部组织机构图 我公司接受建设单位委托后，针对本工程的特点和监理目标的要求，及时组建项目监理机构，同时根据工程的进展，进行了必要的补充和调整。配备总监理工程师 1 人，总监理工程师代表由总监理工程师指定，协助总监理工程师对工程监理规划和监理措施的实施组织、落实，专业监理工程师 人，监理员人，资料员 1 人，共投入人，作到了人员齐备、专业配套，满足了不同施工阶段监理工作的需要，具体监理组织机构框图如下：。 图片已关闭显示，点此查看 图片已关闭显示，点此查看 图 片已关闭显示，点此查看 图片已关闭显示，点此查看 给排水 暖通 电气 建筑 结构 合同、资料 信息 监理机构实行总监理工程师负责制，对外代表公司对业主负责：对内向公司负责。 监理部实行规范化管理，各种管理制度健全，全部监理人员统一挂牌上岗，进入工地配戴统一标志安全帽，办公室图表上墙。 、投入的监理设35 / 41 施 本工程整个施工阶段监理过程中，为了更好的完成工作、强化监理手段，作到公正监理、科学监理、一切用数据说话。我们 配备了一系列办公用具和检测工具，投入的监理设施如下表： 图片已关闭显示，点此查看 三、监理合同履行情况 本工程监理合同于年月日签订并实施，双方认真履行各自的义务。作为监理单位，在不违反法律、法规、不损害相关单位的合法权益的前提下，始终把建设单位的合法利益和正当要求放在首位，并全面履行监理合同的有关约定。 根据监理合同的约定，本工程监理工作范围是：( )；监理工作的内容是上述工程施工阶段全方位监理工作 ,(或其中某一项或几项，具体应结合监理合同来说明 ）。 我们以有关建设合同文件、设计图纸文件、国家及浙江省的有关法律、法规、规范、标准等为依据展开监理工作。在此期间监理工作得到了建设单位的鼎力支持，且双方配合默契，为合同的顺利履行打下了基础。 本合同至年月日履行完毕，圆满完成了建设单位委托给我们的工作，取得了良好的实效，并受到建设单位的好评、嘉奖。 四、监理工作成效 36 / 41 依据委托监理合同中约定的工作内容及工作范围，本工程监理工作在以下方面取得了一定的成效。 、质量控制工作 对土建和安装工程的施工过程进行监理。审查施工组织设计及各种专项施工方案；复验施工测量放线成果；考察承包单位试验室；检验拟进原材料、构配和设备的质量，并按有关规定进行现场见证取样送样检测，本工程所用原材料、构配和设备质量经验收、检测符合有关质量标准；定期检验直接影响工程质量的计量设备的技术状况；对 图片已关闭显示，点此查看 隐蔽、分部、分项、检验批工程的检查、验收、签认工作；组织单位工程竣工预验收并参加竣工验收工作；旁站监督关键部位或重要工序施工质量；定期或不定期巡视现场施工质量 ，发现问题及时处理，共签发监理指令文件 份，以保证工程质量达到规范、标准和合同要求。各项工程均具备完整的技术资料，经建设工程各方主体及工程质量监督站共同验收最终质量目标满足施工合同及有关标准要求，达到合格 (或区优、省优、部优、国优等）标准。 、投资控制工作 根据概算、预算和施工合同，进行风险分析，制定防范性对策控制工程变更；进行已完工程计量，审核工程款支付申请；协助建设单位审查竣工决算；及时收集、整理37 / 41 费用索赔资料等。投资控制目标万元，实际投资万元已控制在施工合同承包价之内。 、进度控 制工作 根据合同、施工图等，审查施工单位的施工组织设计和施工计划；对进度目标风险分析，制定防范对策；动态跟踪施工进度等。进度目标总工期日历天，按施工