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使用权租赁合同范文 合同编号：字（）第号 合同鉴证编号：字（）第号 甲方（发包方）： 法定代表人： 现地址： 乙方（承包方）： 法定代表人： 现住址： 身份证号码： 甲方经民主议定将的使用权进行招标出租乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致订立合同条款如下： 第一条乙方承租的项目名称：总面积：平方米 第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：（附详细清单） 第三条出租期限年月即从年月日至年月日止（出租期限不得超过二十年） 第四条乙方的经营项目为：按照方领取营业执照规定的经营项目进行经营 第五条租金和支付方式： 1租赁期内乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）佰拾万仟佰拾元角分（元）即每年承租金额为佰拾万仟佰拾元角分 2租金的支付方式：每年的租金应于当年月日前一次性缴交完毕 第六条在租赁期内乙方所承租的需要用电必须服从电管站的管理并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关才能用电一切费用由方负责电费由乙方负责 第七条在租赁期内乙方因业务发展需要扩建建筑物的需征得甲方同意由甲、乙双方另行订立合同报合同鉴证机关备案 第八条在租赁期内乙方不得破坏四周环境在生产经营期间必须处理好一切污染物、垃圾等凡造成环境污染要负责一切赔偿责任并要停产、停业整顿 第九条在租赁期内乙方需要办领有关证照的甲方应协助乙方办理一切费用由乙方负责 第十条甲方提供给乙方租赁经营乙方必须按规定经营或使用不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物 第十一条在租赁期内因国家建设或者乡镇需要征用土地时甲乙双方应无条件服从本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方 第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的甲方有权解除合同并无偿收回出租的项目： 1乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作联营为名实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）； 2乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营经甲方劝阻无效的； 3乙方利用承租的项目进行非法活动损害公共利益的； 4乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达天的； 5法律、法规规定其他有关解除合同的情形 第十三条风险责任 1乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失）债权和债务有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由方负责与方无关租金仍按租赁合同规定缴交 2乙方在租赁期间由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方由甲乙双方协商解决 第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则在签订合同时乙方必须在天内按租金总额%作为承租押金给甲方即押金金额为万仟佰拾元角分作为履约的保证租赁合同期满若乙方能履行合同则甲方应退还抵押金给乙方 第十五条违约责任 1甲方未经乙方同意提前解除合同视为违约甲方应双倍返还乙方承租押金万仟佰拾元角分并赔偿乙方因此所受的损失 2乙方若中途退租提前解除合同视为违约甲方将没收乙方缴交的承租押金万仟佰拾元角分并赔偿甲方因此所受的损失 3乙方逾期缴交承租款须向甲方支付违约金每逾期一日按拖欠承租款总额每日%计付违约金 第十六条租赁期满乙方限于天内将承租的生产资料返还给甲方返还标准返还完毕甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章逾期每天赔偿元 第十七条纠纷的处理办法： 第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经鉴证后生效本合同一式四份甲、乙双方各执一份