土地管护协议书(9.23).doc

成华区环城生态功能区空置土地委托管护协议书甲方：有限公司乙方： 根据成华区人民政府办公室关于进一步加强已拆待建土地管理工作的通知（成华府201345号）和成华区环城生态功能区领导小组关于研究成华区“198”功能区土地复垦及管护工作的会议纪要精神，以及成华区环城生态功能区土地整治工作的需要，为进一步加强土地管护，现委托乙方负责实施环城生态功能区部分空置土地管护工作，现就有关事宜达成以下协议：一、管护范围管护范围：绕城高速两侧、与新都木兰交界，距龙潭场镇五公里处的 亩。二、甲方职责1、甲方负责按协议约定按时拨付管护费用给乙方。2、甲方负责对乙方的管护工作进行指导、检查，发现问题及时通知乙方进行限时整改。三、乙方职责1、乙方应在本协议签订同时向甲方报送管护方案（主要包括管护工作措施、人员配备情况和岗亭、对讲机、手电筒等主要设备情况）。2、乙方应严格按照甲方审核同意的管护方案进行管护。3、乙方承诺始终按照成华区人民政府办公室关于进一步加强已拆待建土地管理工作的通知和成华区成都市城乡环境综合整治工作和安全、防汛工作的有关要求，负责对本协议约定地块范围内的安全、消防、环境卫生、禁烧、违法用地、扬尘（渣土倾倒）、防汛等进行日常管护和巡查，及时发现和制止各类禁止事项，及时消除安全隐患，对不能处理的应及时报告。4、乙方负责依法履行安全生产主体责任的职责，落实安全生产责任制度，坚持隐患排查治理制度，确保管护责任区不发生安全责任事故。5、乙方在管理过程中需要平场、回填等事务应提前15个工作日向甲方上报方案，经甲方同意后在完善相关手续情况下方可实施。四、管护费用1、地块管护费：管护总面积约为 亩，按 元/亩年计算，一年管护费为人民币 万元（大写：壹拾贰万伍仟柒佰陆拾元整）。甲方除支付上述管护费外，不再另行向乙方支付管护费用。2、管护费用拨付：甲方向乙方按半年度拨付管护费用，每半年末拨付总包干价的45%，余下10将在管护完成后进行拨付。五、管护期限管护期限为2013年4月01日起至2014年3月30日止。六、违约责任1、甲方违反本协议约定，没有按时拨付管护费用，乙方有权要求甲方及时拨付。2、乙方未按照甲方审核确认的管护方案进行严格管护，致使管护地块内存在安全隐患（含非法储存危化品）、违法用地（乱搭乱建、渣土倾倒、设置广告牌和通讯、电力设施等）、城乡环境差等突出问题，甲方有权要求乙方限时整改，如乙方整改未达到要求的，甲方每次按总管护费用的百分之二对乙方进行扣减，情节严重，造成负面影响的，甲方有权终止合同。3、乙方违反本协议的约定，在管护区范围内出现乱倒渣土、垃圾及扬尘，必须及时清理和整治，由此产生的费用由乙方自行承担。4、乙方违反本协议约定，未经甲方同意，在管护范围内进行平场、回填等事务，甲方有权扣减乙方管护费用。5、乙方在管护期限内发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，并负责事故产生的全部费用，甲方有权从乙方应收管护费用中扣除，不足部分有权向乙方追索。七、其它1、乙方所报经甲方审核同意的管护方案作为本协议附件，与本协议具有同等效力。2、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，每份具有同等法律效力。3、本协议经甲乙双方签章后生效。附件：成都市成华区人民政府龙潭街道办事处土地管护方案甲