社区以服务推动土地经营权流转经验做法.doc

社区以服务推动土地经营权流转经验做法 镇*社区共35个村民小组、1200户、3015人耕地面积2037亩农民人均纯收入5686元该社区认真开展土地流转工作大力发展高效农业至今年3月份社区以租赁方式流转耕地350多亩签订土地流转合同70多份参与土地流转农户达77户形成了以无公害蔬菜、花卉为主导产业的规模经营流转土地每年创产值600多万元为社区居民人均增收1400多元该基地已被中央财政部、国家科协评为“全国科普惠农示范基地”该社区的主要作法是： 1.创新服务机制促进土地流转 一是以社区服务推动土地流转社区成立了土地流转工作领导小组选调组织协调能力强、有蔬菜经营技术的社区干部专门主抓土地流转工作同时严明职责积极开展土地流转政策宣传先后以层层召开会议发放宣传资料等形式展开宣传营造了浓厚的政策氛围社区通过干部带头联组包户、走访群众、鼓励居民流转土地并积极建立健全工作制度确保土地流转工作有序开展；二是以产业协会指导流转土地经营在社区的指导下成立了蔬菜专业协会吸收协会成员100多余人协会定期组织成员开展技术交流和帮贫扶困活动收到了良好的效果居民纷纷自愿加入协会协会成员数量不断壮大协会的指导作用为流转土地规模经营提供了支持三是以经济大户带动流转土地经营社区对土地统一租赁对社会公开广泛招标经营人才涌现出了宋文华、郑安军等10多个经济大户成功创建了具有一定规模的草霉、花卉、礼品西瓜基地经济大户宋文华通过草莓与礼品西瓜轮作亩平年收入达3万多元在社区起到良好的示范作用社区积极发挥土地流转大户的典型示范作用以大户带动促发展吸引居民自觉开展土地流转与规模经营 2.创新服务措施促进土地流转 一是强化基础设施投入首先是搞好硬件设施该社区以新农村建设为契机先后向市县上级部门积极争取资金400多万元为蔬菜基地新修硬化公路3.5公里修建完善了蔬菜基地灌溉、大棚等系列设施；其次积极提供技术服务社区聘请技术专家在群众中培训指导为居民提供良种育苗等措施另外积极联系信用部门为居民提供资金支持为有创业志向、有经营技术的大户解决资金困难二是加强农村劳动力转移社区鼓励居民依托城区优势向物流配送、家政服务、餐饮服务转移积极开拓创新服务行业社区共转移劳动力700多人每年劳务经济收入达1500多万元社区通过转移劳动力增加土地流转面积达500多亩三是加大农村社会保障力度社区认真开展工商业者养老保险和贫困人口的低保、医保工作确保劳动力转移群体安心创业对社区60岁以上且失去劳动能力的老人认真为他们算好账搞好土地流转并积极采取社会保障措施让他们没有后顾之忧放心流转土地 3.提高服务水平促进土地流转 一是加强矛盾纠纷调处社区设立土地流转矛盾调处台帐对土地流转中存在的纠纷发现一起处理一起社区为土地流转共处理纠纷10多起社区流转土地形成了和谐经营、平安经营的良好局面二是建立土地流转信息平台社区积极探索土地流转长效机制并建立土地流转信息库设立土地流转信息卡认真开展土地流转供求登记、信息发布、土地评估、政策咨询等服务工作搞好流转资料备案为土地流转提供平台三是规范土地流转程序社区建立了土地流转登记备案制度土地流转户100签订了流转合同明确流转的形式、数量、年限、条件及双方的权利、责任、义务等促使社区土地流转工作向正常化、规范化方向稳步发展 *镇*社