建筑工程防水调研报告（PPT43页).ppt

项目防水调研报告杭州京都旅投投资管理有限公司工程管理部,一、前言1、考察对象2、考察方法与内容二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏水的危害三、结论,目录,建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀，内部空间不受危害的分项工程和专门措施。防水工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。本项目为古建形式，且位于西溪湿地西区，西溪湿地园区70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，内部水系丰富，地下水位高，而西溪湿地又为杭州城西的泄洪区，这对本项目的防水工作提出了更高的要求。为了保证项目施工期间防水作业的可靠性与防水材料的经济性，工程部对地块周边项目做了相关的防水调研工作。本报告在介绍和论述防水工程相关内容的基础上，对此次调研工作做了相应的归纳总结。报告不足之处，望领导予以指正！,前言,一、前言,1.1考察对象,考察方法与内容,1.2考察方法与内容,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,屋面工程技术规范GB503452012,2.1建筑防水标准、等级,博物馆、图书馆、纪念馆、展览馆、挡案馆、特别重要的实验室、候机楼、车站候车楼、星级宾馆、影剧院、医院、大商场、和储存重要物质的库房,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑,办公用房、住宅、工业厂房、校舍、建筑构配件加工棚、汽车自行车棚、一般库房,重要建筑,高层建筑,一般建筑,2.1建筑防水标准、等级,地下工程防水技术规范GB501082008,2.1建筑防水标准、等级,地下工程防水技术规范GB501082008,2.1建筑防水标准、等级,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,建筑防水的分类,2.2防水的分类,地下室侧板防水,地下室底板防水,2.2防水的分类,地下室顶板防水,卫生间墙地面防水,2.2防水的分类,建筑屋面防水,2.2防水的分类,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,2.3防水材料介绍,定义,SBS改性沥青防水卷材,APP改性沥青防水卷材,聚乙烯高分子防水卷材,自粘型合成高分子防水卷材,2.3防水材料介绍（卷材）,聚合物水泥（JS）防水涂料,溶剂型SBS改性沥青防水涂料,多组分聚氨酯防水涂料,水泥基渗透结晶型防水涂料,2.3防水材料介绍（涂料）,2.3防水材料介绍（卷材）,2.3防水材料介绍（卷材）,2.3防水材料介绍（卷材）,按成膜物类型分,2.3防水材料介绍（涂料）,备注：为首选；为可选，X为不宜选,2.3防水材料介绍（有机防水涂料）,备注：为首选；为可选，X为不宜选,2.3防水材料介绍（有机防水涂料）,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,2.4周边建设项目的防水形式,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,一、【做坡设沟以排为主】房屋渗漏，水为患根，屋面存水，地下水困，必然致漏，尽快排出就减少80%的渗漏率。所以创造坡屋面，并加大坡度以利排水。靠近屋脊两侧的坡度超过60，而在檐部的坡度不足30，利用陡坡使水急下，再巧用惯性冲出檐外。地下建筑的设计也是注重排水，地宫周边设盲沟通向远方更低的沟壑,2.5古建筑的防水,二、【瓷铜铁锡制瓦防水】石器时期的茅草屋顶不能杜绝渗漏，更不能小坡大跨度，必须创造新的防水材料。瓦的诞生使屋面发生巨大的变革，建筑跨入新时代。瓦是构造防水，瓦瓦搭接是有缝的，总有搭接不当的地方，雨水易渗入。为此创制全封闭的卷材铅锡背，全封闭卷材的出现为构造防水跨入材料防水提供条件，是防水技术的革命，也为平屋顶延生,2.5古建筑的防水,三、【多道设防刚柔相济】小块的瓦上下左右搭接，若作到滴水不漏，百年不渗是很困难的，单靠一层瓦防水是不够的，必须多道防线。瓦下增加青灰背，类似现在的水泥砂浆，青灰背上铺灰背，灰背厚约10厘米，由磨细石灰与细黏土混合拌匀，掺水，拍实，犹如现在的混凝土刚性防水层。木柱防水并非涂一道漆，而是7层作法，要达到柱内水分出得来，又要雨水浸不进。,2.5古建筑的防水,四、【因地制宜就地选材】我国地域辽阔，南北气候不同，东西降雨量大小悬殊。在少雨地区，民房采用泥土囤顶，坡度仅二三度。在草原地区，牧民不定居，建造易搬迁的活动房屋毡包或毡帐，使用牛羊毡作屋面材料，防水保温一体化。在南方多雨地区，屋面用小青瓦防水，上下接压约3/4，形成很厚的瓦层，夏天有隔热的功能。因地制宜，就地选材是古代建筑防水的经验。,2.5古建筑的防水,五、【选材施工苛求质量】古代对施工质量要求非常严格，以至于到刻苛的程度。如制灰背，石灰膏与细黏土掺均匀，肉眼看不出白灰点来。铺平拍打后密实度可达到永不渗水。对于瓦的检测，先敲击听，一块一块地验，然后再试水观察吸水情况。铺砌瓦不仅放线，每丈长铺砌块数严格控制。,2.5古建筑的防水,二、防水1、建筑防水标准、等级2、防水的分类3、防水材料介绍4、周边建设项目的防水形式5、古建筑的防水6、建筑物渗漏的危害,建筑物渗漏水很难预先判断，往往是出现渗漏水渍后才会发现防水工序做完了以后会进行后续的施工，防水层被覆盖，看不到防水层破坏情况，因此很难预测渗漏水。,2.6建筑物渗漏的危害,屋面渗漏后翻修，代价巨大后期维修成本往往是新做防水工程的3-10倍,2.6建筑物渗漏的危害,三、结论,特点：与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工，综合性能良好，抗拉强度高。抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘接，摩擦系数小，可直接设于砂土中使用，性能稳定可靠规格：200g/m2-1500g/m2尺寸：幅宽1150mm-1200mm长度：100m/卷，50m/卷价格：MH-1200.8mm型市场参考价为12.49元/,从防水材料的经济性、可靠性考虑，地下室底板下建议使用聚乙烯丙纶复合防水卷材,三、结论,从防水材料的经济性、可靠性考虑，地下室外墙建议使用聚氨酯防水涂料,特点：高强度、高延伸率、高固含量、粘结力强。自然流平，延伸性好，能克服基层开裂带来的渗漏。常温施工，操作简便，无毒无害，耐侯性、耐老化性能优异。价格：单组分聚氨酯防水涂料（S型）型：1820元每公斤；型：2022元每公斤,三、结论,从防水材料的经济性、可靠性考虑，地下室顶板、建筑屋面建议使用SBS聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材,特点：抗拉强度高，延伸率大，较高的承受基层裂缝的能力。优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。耐低温性能优异（可达-25）。耐久性好，使用寿命长，可达30年。既可冷粘也可热熔，既可单层也可复层。高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染规格：3.3kg/m2-6.0kg/m2尺寸：幅宽1000mm厚度：3.0mm、4.0mm、5.0