佛山万科新城湾畔2期项目样板房开放策划案_36PPT.ppt

HKsakuraExperiencespresents,RivernearworldFoshanVANKEtheparadiso2phaseofprojectmodelroomopeningplandocument,江临天下暨佛山万科新城湾畔2期项目样板房开放策划案,暂定时间：2008年8月23日活动地点：佛山万科新城湾畔预期目标：1.通过项目园林及示范单位的开放活动凝聚现场人气；2.通过现场高品质生活的体现，让到访人群对项目形成认知度;3.展示项目环境的成熟给业主以信心，促使意向客户尽快落单。包装路线：销售中心广场沿路商铺前广场电梯入户大堂样板间清水房,结合前两次的活动经验，建议在活动前五天，向目标意向客户群体发出邀请函；活动前三天，电话邀请意向客户参与此次活动提升现场人气。媒体投放：活动前一星期，以佛山的报业传媒为宣传重点，在南方都市报、珠江商报、佛山日报等重点投放活动讯息；活动结束后以软文形式做后续的宣传。,布置色调：灰黑色、金色为主色调；布置地点：销售中心预期目标：赏，以花艺造型渲染高雅的沟通、交流环境。具体实施：接待台摆放欧式花艺装饰台面；洽谈区桌面摆放造型特意花束点缀；深灰色绒布装饰的cocotable花艺景观摆设于销售中心入口处。,布置地点：广场沿路预期目标：赏，以铁艺装饰花架营造现场氛围。具体实施：广场沿路，阶段性的摆放铁艺装饰花架引导来宾进入2期项目现场；铁架，将以项目LOGO的主色调金色配以蓝色纱缦垂挂上面点缀装饰鲜花。,示意图,布置地点：商铺前广场预期目标：观、拥，体验德胜河一线江景的亲水生活。具体实施：广场，以“活水生色”为主题搭建概念景观，其中将玻璃圆缸内置荷花放置金鱼隐喻发财活水之意；并以装饰鲜花、铁艺装饰烛台摆设；将景观作为主题背景板前方摆放宴会桌椅及遮阳伞；宴会桌椅以灰色绒布铺面，桌面摆放装饰花艺，鲜花链垂挂遮阳伞内部营造泰式意向景观。,布置地点：电梯入户大堂预期目标：赏，6米挑高入户大堂宽阔空间，双开电梯直接入户。具体实施：一楼大堂，摆放铁艺装饰花架营造高雅氛围；电梯间，设置一名Model引导来宾进入样板间。四楼前厅，2位Model恭迎业主到来，路引花艺摆设入口装饰。,布置地点：样板间预期目标：享，220的空中江墅生活。具体实施：露台，祥和的豆爷爷、豆奶奶迎着江面对视而坐品茗着清茶，谈笑间感动的情节油然而生。,布置地点：样板间、儿童房具体实施：主人房，Model将现实的生活情景化进行演绎；儿童房，小主人描绘着斑斓的涂鸦画并可爱的向每一位来宾打招呼“欢迎来我家”。,布置地点：清水房预期目标：赏，艺术的表现形式展示品质上乘之美筑；包装简述：结合清水房的构造特点，此次将抽象艺术、装饰生活、花艺美学为主题进行现场包装；营造出独具亮点、清新别致的清水房包装。,具体实施：一.抽象艺术篇，将造型独特的工艺雕塑结合清水房现场的构造特点进行氛围摆设；以造型特异的摆件收纳点睛的细节,激发业主筑家的艺术装饰潜质。二.生态装饰篇，以概念性的物件摆设营造氛围空间装饰。三.花艺美学篇，以造型独特的花艺摆设装点未来生活。,生态装饰篇概念图,Celebritybenefitanalysis名人效益分析以名人效益制造宣传噱头，增加现场人气蓄积目标客户群体，为项目后期的销售筹集客源具体实施体现为：“以名扬名”，舆论领袖强化品牌形象以名人的知名度与影响力为活动本身造势，活动现场将吸纳更多的目标消费群体为后期销售蓄客；活动的前期在媒体投放信息，为活动本身聚集人气；活动后将以软文的形式做后续报道强化品牌形象。,名人效益参选.活动地点：商铺前广场预期目标：观、江域浩渺之盛景y与明星近距离互动。具体实施：邀请香港TVB当家花旦宣萱亲临现场，到场客户将有幸与影视红星近距离接触。,亮点呈现参选一.活动地点：前广场商铺看楼通道(时光隧道)预期目标：浸、浸享湾景生活的溜光异彩具体实施：将世界各地的湾畔生活融入隧道中,让客户对项目产品有感官上的理解与享受,提高购买欲.,亮点呈现参选二.布置地点：商铺前广场预期目标：将产品的卖点最大化呈现。具体实施：结合产品一线江景的卖点，将游艇停泊在广场空地处配合现场互动作以展示。,示例图片,游戏互动香水DIY布置地点：商铺前广场具体实施：搭建互动区域，以精油、香料、容器等的原材料工具给到客户，在专业的技师现场指导下来宾可以进行香水DIY互动，成品将赠送来宾。,示例图片,游戏互动软陶DIY布置地点：商铺前广场具体实施：搭建互动区域，来宾将陶泥自行创作最后上彩绘，专业的技师现场指导互动，成品将赠送来宾。,示例图片,布置地点：商铺前广场预期目标：配合现场活动以精彩的节目演绎渲染现场氛围；具体实施：在来宾休息区，将有国外乐队、小提琴演奏等精彩演艺。,站立式酒店服务预期效果：品，营造轻松的就餐氛围；氛围布置：搭建西式自助餐台，方形PP台以灰黑色绒布铺面上面摆设精致的西式餐点、果汁。身着晚礼服的Waiter手持托盘穿梭于休息区为来宾提供多对一式的星级餐饮服务；,1.CenturySakura拥有众多国内外演绎及知名MC资源，如欲进一步了解，请致电