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文档简介

合作开发建设协议书 合作人：姓名（户主）：性别：年龄： 身份证号：住址： （以下简称甲方） 合作人姓名：性别：年龄： 身份证号：住址： （以下简称乙方） 根据国家有关优惠政策甲方自愿将其所属名下房产（宅基地）进行调整改造与乙方合作开发建造房产由乙方出资甲方出地所建造完成的房产双方各占50% 房产开发本着互利互惠共同发展的原则双方在平等、自愿、诚信的情况下协商一致特订立以下协议： 第一条：甲方履行的职责： 甲方在全家家庭成员共同同意的情况下把自家的危房进行改造地点（具体见附图）提供给乙方承建面积约平方左右而且保证此宅基地与周边没有产生任何纠纷拟建层主动到居委会报批建房手续为乙方提供施工场地及用水用电处理好外界各种干扰协助乙方在建设楼房时正常施工费用由乙方承担 第二条：乙方履行的职责： 乙方出资开发建设甲方提供的宅基地建设楼房为层整栋楼为框架结构整体结构布局双方认可下开始施工建设整栋楼房装修完整所有材料及产品质量符合国家标准内设电梯且保证在情部下八个月竣工使用 第三条：共同责任： 1、乙方建设楼房不计建筑成本所分配到的楼房永久性归乙方所有自由支配使用乙方如将房屋转让他人甲方不得干扰阻碍应积极配合乙方转让 2、如遇国家政策允许可以办理房屋的产权甲方应主动协助乙方办理所需费用由乙方承担 3、如遇国家政府征用或开发拆迁甲方应主动协助乙方办理该房拆迁补偿手续乙方所拥有的房屋面积按政府或开发商给的每平方赔偿价格赔偿给乙方 4、未经双方共同确认任何一方不得擅自更改楼房的整体结构否则出现问题违反方要负全部责任 5、整个工程由乙方总指挥总安排总负责如需要修改建设方案双方同意后才进行 若干年后楼房老化或成危房不能再居住人（以国家房屋权威机构检验为准但房屋居住至少不低于60年）甲方有权收回土地使用权本协议失效 第四条：本合同一式二份甲乙双方各执一份双方都承认本合同具有法律效力双方各付身份证复印件一份（与宅基地有属名的都有身份证复印件）户主必须同意签字 如有合同内容体现没到的不可预见的地方双方均可友好协商做出补充协定所补充协定的与本合同具
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