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文档简介

房屋托管协议范本 根据中华方民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致签订本协议如下： 一、房屋租赁地点及其约定： 1.甲方将其所有的位于大连市户型为的房屋托管给乙方代为管理经营; 2.托管期为年甲方从年月日起将房屋交付乙方托管年月日止; 3.房屋租金：每月元人民币另付押金元租房终止甲方对房屋验收无误后将押金退还乙方不计利息; 4.付款方式：按支付提前天支付下租金; 5.租赁期间内的水、电、煤气、由乙方支付取暖费由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器 三、租用期内：下列情况甲方可终止此合同 1.乙方无故拖欠房屋租金三天; 2.连续三个月不付所有费用的; 3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4.乙方人为破坏房屋及其内设施或未经甲方同意擅自改装屋内设施 下列情况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复给乙方带来诸多不便 四、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用并务必将以上费用账单交给甲方; 2.无论任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得在租赁期内将房租加价; 4.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的必须提前十五天通知对方并赔偿对方一个月租金;租用期满后乙方如需要继续使用应提前一个月提出甲方在同等条件下给予优先; 5.乙方使用该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任; 6.乙方在托管期间对房屋有使用权但不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 7.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷一律由甲方负责解决并因此造成乙方及承租方经济损失的由甲方负责赔偿相应损失 8.房屋仅作居住使用乙方在短期出租时有义务对承租人进行严格管理不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动否则造成任何不良后果由乙方承担与甲方无关造成甲方经济损失由乙方赔偿 9.如果小区内统一改装设施如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活 10.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施在托管期内出现非人为损坏甲方有责任将其修缮完好也可委托乙方修理但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏乙方应该负责修理并承担相关费用 五、因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理如有违约均按合同法有关条款处理 本合同正本一式2份甲方、
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