农用设施建设方案

1 / 6 农用设施建设方案 农业设施建设方案 一、项目名称 龙惠生态农业园 二、建设地点 广西 -东盟经济技术开发区正安农场尚才五队 三、项目概况 龙惠生态农业园总占地规模 1041 亩，是一个集蔬菜种植、特色矮晚柚种植、无公害水产畜牧养殖等为一体的现代化农业循环经济示范园。 四、拟建设施类型 项目主要拟建设施类型： 生产设施用地 40 亩，包括联排猪舍 20 亩、联排鸡舍 10 亩、联排牛栏 5 亩、简易活动板房结构的育 种育苗看护房 5 亩。 附属设施用地 5 亩，包括管理和生活用房 600 、仓库用地 1700 、硬化晾晒场 1000 。 五、功能 生产设施用地约 40 亩 1、规模化养殖中畜禽舍，其中猪舍占地 20 亩，鸡舍占地 10 亩，牛栏 5 亩。主要用于无公害养殖猪及鸡，实现园区循环农业绿色经济。 2 / 6 2、育种育苗简易活动板房结构的看护房 5 亩，用于蔬菜育种育苗。 附属设施用地约 5 亩 1、仓库用地 1700 ，其中化肥房 300 、农药房100 、农具房 200 、蔬菜 冷储房 400 、矮晚柚果仓库房 400 、蔬菜分拣包装房 300 。 2、管理和生活用房用地 600 ，包括新员工宿舍 10间，联排结构， 30 /间，同时下层作为基地厨房及接待用房，共计 300 ；新建公司办公用房 10 间， 300 。 3、硬化晾晒场 1000 。 六、用地规模 设施农用地用地规模约 45 亩，其中生产设施用地 40亩，附属设施用地 5 亩。 七、预估建设周期 项目总建设周期为 2 年。 八、拟经营年限 30 年，自 2016 年 1 月 1 日 -2042 年 12 月 30 日。 九、效益分析 蔬菜种植区及瓜果采摘区效益 无公害蔬菜及瓜果产量预计年产量达 900 万斤；年销售额稳定保持在 400 万元左右，利税约 200 万元，缴纳税金 30 万元左右，带动提高周边 1000 户农场职工收入，解决3 / 6 约 50 人就业，带动并惠及农民就业岗位约 10000 人次，可为当地农民增加年人均收入 15000 余元。 矮晚柚特色种植区效益 每年稳定产量供应达 60-90 万斤；年销售额稳定保持在 300 万元左右，利税约 20 万元，带动提高周边 89 户农场职工收入，解决约 50 人就业，带动并惠及农民就业岗位约 5000 人次，可为当地农民增加年人均收入 10000 余元。 生态水产养殖垂钓区效益 每年产量约 3 万尾鱼，年销售额 500 万元左右，直接就业岗位 15 个，惠及农民就业岗位 5000 人次，可增加农民收入约 3000 余元。 生态农业观光旅游效益 每年将吸引约 2 万人次，每年带来收入约 400 万元。 设 施 建 设 方 案 设施农用地协议书 用 地 单 位 ： 土地权属单位： 为了 ，甲方需使用乙方集体农用地，用于项目，经甲、乙双方协商一致，签订用地协议如下： 一、用地位臵 该用地范围位于肥西县乡 村组，其四至界线详见用地现状图，该图需经甲乙双方盖章认可。 二、用地面积 4 / 6 设施农用地总面积为 亩；生产用地面积亩；配套设施用地面积 亩。 三、补充耕地方式 生产设施占用耕地的，生产结束后由甲方负责复耕，附属设施占用耕地的，由甲方按照方式，给予“占一补一”补充占用耕地。 四、用地期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 五、用地补偿费用 根据中华人民共和国土地管理法，经甲、乙双方协商，按占一季补一季的原则，设施用地补偿费总额为： 万元。甲方用地结束后，进行土地复垦。 六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定。 七、本协议一式贰份，由双方签字盖章且该宗地经有权一级人民政府批准后生效。 甲 方： 负责人： 乙 方： 负责人： 年月日 设施农用地复耕合同书 村民委员会 户 乡镇 为了大力支持发展设施农业，确保三方合法权益，5 / 6 特订立以下合同： 一、使用土地座落： 。 二、使用土地面积： 亩，其中耕地 亩。 三、使用土地用途： 。 四、使用土地期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 五、使用土地补偿费：按土地流转或承包合同规定支付。 六、乙方应按合同约定及批准的面积、位臵、用途使用土地，在施工建设过程中，坚持不破坏耕作层和临时设施原则，做到不超标、不移位、不走样，做到不改变用途、不出租，做到不建单独宿舍，不搞永久性建筑， 建筑物限于一层。 七、自觉服从县农业、国土等相关部门和乡镇的监管；如发生配套设施用地建设超标、移位、改变农业用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。 八、期满后停止生产、经营的，乙方应当退还土地，并恢复土地原状，同时甲方全额退还乙方土地复耕履约金。如乙方期满后确需继续使用的，双方另行协商。 九、乙方使用土地期满后拒不归还土地，甲方、丙方有 权处臵地上建筑及附着物，复耕履约金没收后用于土地复耕。 十、乙方在使用土地期间，因国家建设、公共基础设施建设、村 庄规划建设需要使用乙方土地的，乙方应无偿退出土地，地面建筑物等自行拆除，土地使用费按使用年限6 / 6 折算退回，土地复耕履约金由甲方全额退回。 十一、本合同一式五份，甲乙丙三方各执一份，县农委一份，国土局一份，本合同三方签字后生效。 甲