分包工程合同

1 / 20 分包工程合同 工程承包协议书 合同编号： 2016018 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 .形象改造及电器等所有项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包形式：包工包料。 承包范围： 。 工程期限：年月日交 付使用 . 质量等级：合格 第二条 本协议条款服从签定的总承包合同的要求。 第三条 双方的责任、权利与义务： 甲方的责任、权利与义务 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 2 / 20 督促乙方确保主合同责任的全面履行。 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施； 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底； 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作； 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议； 根据施工组织设计要求 ，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。 . 乙方的责任、权利与义务 必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行 工期满足甲方的要求 为； 乙方必须遵守甲方及业主颁布的各种规章制度。 3 / 20 乙方必须保证人员相对稳定，保证按期、按质、按量完成甲方要求的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动； 管理和维护甲方提供的生活、生产设施、材料等，保证其完好，若有损坏或丢失应及时恢复或全 额赔偿； 乙方必须严格按批准后的施工组织设计、施工方案以及设计图纸、交底记录、设计变更洽商单、施工及验收规范组织施工，达到协议规定的质量标准和工期要求； 严格执行甲方制定的用于施工的所有规章制度、管理规定； 做到文明施工，对保护施工现场周围建筑物、公共设施、消防设施，保障公众安全等提供一切必要的防护措施。如乙方未履行本款义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担全部责任并负担所发生的一切费用； 维护施工现场的环境卫生，及时清理剩余材料并运至指定地点； 甲方人员和业主代表均有权对乙方施工过程中产生的不符合本协议约定的各种行为或隐患进行口头或书面指正，乙方不得拒绝执行； 乙方负责业主所供材料的领用。 乙方负责办理开工报告、材料报验、隐蔽工程、工程中间交接、联络单、签证及竣工验收等手续，做好日常资4 / 20 料收集、整理、编制工作，按业主、监理和甲方要求装订成册，不少于三份，甲方审核，费用乙方自理。 乙方提交的工程进度预算报表，必须附业主核签过的签证和工程形象进度照片，不得虚报； 乙方负责提供施工用工机具设 备与辅材。 乙方负责乙方所属施工人员差旅费用； 乙方负责为所属施工人员购买意外伤害保险。 第四条 承包价款的确定 承包价款以甲方与业主结算审计后确定的费用为计价基础；但不含甲供材或甲定乙购材料主材价。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙购主材价以外的总价 5管理费。 甲方负责向建设单位提供工程发票。 乙方可以代甲方向建设单位提供发票或向甲方提供有效票据抵充相应工程款。 第五条 承包价款支付与结算 甲方以现有进度预算 报表作为支付进度款的依据。 承包价款的支付：正常情况下，按月进度报量，甲方根据业主和监理核实的工程量及业主支付的进度款，按进度预算报表定额直接费的 70%比例向乙方支付工程进度款。 工程交工时，甲方支付乙方的费用总和达到合同价款的 70；待工程审计定案后，甲方以审定价款为基础，扣除前期付款，累计支付乙方费用总和达到合同价款的 90。 5 / 20 余款待质保期满后一次付清。 第五条 工程质量与检查验收 乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组 织施工，经业主及监理检验，达到交工验收条件为准； 乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。 工程质量按业主方规定要求合格率 100%。 乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担。 由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。 由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。 第六条 材料、机械设备供应与管理 本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚； 6 / 20 乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。 乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按 丢失材料原值从承包者承包款中扣除。 乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。 乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。 第七条 安全生产与文明施工 甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。 乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反 有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。 乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。 乙方所有特殊工种工人必须持上岗证或操作许可证上岗作业，不得安排无证人员从事非本专业工作。 第八条 违约责任 乙方的施工质量、进度或人员管理、综合服务等达不7 / 20 到规范或本协议的规定，甲方可提出口头通知或整改通知书，乙方按通知限期纠正，如因乙方整改不及时，给甲方造成经济损失，甲方将以双倍价格进行处罚。 因乙方在施工中 不按设计图纸、施工规范、工程变更通知单及甲方要求等造成质量事故，其工料损失皆由乙方承担。 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方及时调整，乙方无法调整时，甲方有权安排符合要求的人员进行施工，发生的所有费用均由乙方承担，由此造成的损失由乙方自负，工期不予顺延。 乙方因违反业主安全规章制度，造成不良影响或人身伤亡事故，按业主规定进行处罚，结算时扣除。 乙方因施工质量出现问题，造成不良影响，按 业主规定进行处罚，结算时扣除。 第九条 附则 本协议一式二份，甲方两份乙方一份。 本协议自双方代表签字之日起生效，至承包内容全部完成并结算完毕失效。 双方履行合同中发生争议时，应双方协商解决，协商不成时，可依法向当地法院起诉。 8 / 20 甲方： 乙方： 代表： 代表： 协议签订地点：安庆 协议签订时间： 编号： JN-05 分包工程： 施工地址： 发 包 方： 分 包 方： 工程施工分包合同 【统一文本】 建筑工程公司 工程施工分包合同 发包方： 分包方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议： 第一条 分包内容：现场模板支拆、钢筋绑扎及砼浇筑等工程，具体单位工程分包按现场施工进度结合施工难度分配。 第二条 分包方式： 分部劳务分包 。 第三条 合同工期： 按项目实际施工情况而定。 第四条 分包单价： 9 / 20 按实物工程量单价：附件 1实物量单价表 。 钢筋绑扎工作内容：清理模板内的杂物，绑丝、钉子、电焊条、密封条等，切断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。 捣制构件，包括安放垫块。 场内地面水平运输和取放半成品，捣制构件还包括搭拆施工高度范围内绑筋用脚手架和人力一层、配合机械的垂直运输，以及建筑物底层或楼层平面的全部水平运输。 配合砼浇注时的钢筋 修复工作。 模板工程： 1）木模板 熟悉图纸，布置操作地点，领退料具、涂刷模板隔离剂、队组自检互检、排除一般机具故障，保养机具，操作完毕后场地清理，配合质检、监理、甲方检查等。 制作：选料、配料、划线、裁料、弹线、破边、刨边、平口对缝、钉木带及取料和制成品的分类堆放等全部过程。 安装：立模板、支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及支撑架子的搭设、直至具备浇筑砼的条件。 拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺10 / 20 栓、及支撑架子的拆除， 并将拆除的周转工具、清理涂油，分类堆放在指定地点。 单价含与支撑模板密不可分的脚手架支撑搭拆，依附上人斜道搭拆， 4m 内人力垂直运输、全场场内水平运输。 混凝土工程工作内容：熟悉图纸，布置操作地点，领退料具，队组自检互检、机械加油加水、排除一般机具故障，保养机具、操作完毕后的场地清理等。前后台材料上料、倒水泥及外加剂、混凝土的振捣，抹面、养护。 对分包单价的明确： 单价均含现场施工所用的辅材、 机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。 其它分项工程执行分公司实物工程量单价表。 第五条 提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共 100 人。 第六条 价款的结算与支付 价款的结算： 1、根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作 为结算依据。 11 / 20 2、甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 结算时间： 按月进行结算：每月定为 25 日。 价款的支付： 1费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 70 %经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 90%。 2工程竣工后留质保金 _5_%，待工程质保期满后未出 现质量问题，全额返还。 第七条 安全施工及安全事故处理 安全施工： 1.甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 2.乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业 操作证的人员方可操作。 3.乙方应在其企业所在地为其管理及施工人员办理12 / 20 相应安全生产保险，其费用由乙方承担。 伤亡事故处理： 乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向乙方主张权利。 第八条 工程质量 乙方必须按照国家规定的质量检验标 准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。 质量标准，双方约定如下： 质量标准：合格 。 第九条 环境控制 乙方在施工过程中遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与控制。 13 / 20 第十条 机具设备供应 由甲方提供的机械设备为： 钢筋砼运输设备，砼输送泵，铲车，小勾机，塔吊，龙门 架或物料提升机，砂浆搅拌设备，钢筋设备等 。 由乙方自备的工具为： 小型手持工具。 乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场。 乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，履行书面领、还手续，对借用甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。 第十一条 双方义务 甲方 1对乙方进驻甲方施工现场的人员及时进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。 2及时提供乙方生产所必需的技术资料，并向乙方驻工地代表做施工技术、质量、环境职业健康、安全、节约等文字交底，提供生产必需的材料。如因乙方驻工地代表未履行应尽义务发生的安全事故责任由乙方自负。 3负责安排好乙方人员的连续生产，避免停工、窝工现象发生。若不能保证连续生产，应出据相应的文字材料14 / 20 同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中进行合理调剂。 4为乙方工人提供符合卫生标准的食宿条件，食宿费用自理。将乙方纳入公司质量环境职业健康安全管理体系管理。 5严 格履行合同规定内容，监督乙方工人工资的发放。 6及时办理现场签证的义务，将实际发生的停工、窝工及零星用工按协议要求列入结算。 乙方 1应与其提供的工人签订劳动合同，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不低于 18 周岁，不超过 55 周岁，持有本人身份证和施工省、市要求必备的证件，并将工人按甲方要求进行登记造册备案，现场工人不允许用当地及附近村民。 2保证其队伍人员的相对稳定，如有变更注册人员，要在进场第一时间文字通知甲方，否则后果自负。确保安全、质量目标，按 期完成甲方下达的生产任务，服从甲方统一调动、安排。当甲方不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下，可将人员进行临时调整，对所调整的人员向甲方出据书面通知。 3在施工中应注意保护成品、半成品。爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏或丢失应折价赔15 / 20 偿。 4对其工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及意外伤害等方面的教育。乙方人员应遵守甲方有关安全生产、消防保卫、文明施工等规章制度，服从甲方有关人员的监督和检查，及时向甲方提供有关情况和资料。 5乙方应 每月及时支付工人工资，并每月向甲方提供真实的工资支付表。 6、乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相关保险，并 公司项目 专业工程分包协议书 合同编号： 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据中华人民共和国合同法的有关规定 ,经双方协商 ,达成如下分包协议书条款 ,共同恪守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工 程地点： 3、工程分包范围及工程量： 二、分包方式： 16 / 20 三、分包协议价款与支付 1、合同价款 ： 按实际洽商填写总额及单价 2、付款方式： 预付款：按实际洽商填写 进度款：按实际洽商填写 a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认，必须由甲方有关技术人员、工程部 经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工，因乙方原因造成的额外 工程量增加，甲方不予认可，并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。 b、乙方在每月日以前，必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由乙方自行承担责任。 c、按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以银行转帐、汇款等非现金形式支付 给乙方，乙领取工程款后应开具工程发票。 d、17 / 20 乙方收到甲方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责，甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中，乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部；若发生此类事情，造成不良后果和影响的，则对乙方进行 5-10 万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。 e、工程进度款按照主合同同比例支付，付至合同价款的 90%时，甲方停止付款，待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合 甲方及业主要求的竣工资料后，付至工程结算总价的 95%，留 5%作为质量保修金，待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。 f、施工用水、用电按表计量结算，在乙方每月进度款中扣除。 四、工期： 1、开竣工时间： ，乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准，工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。 2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的时间为准，不得调整。 3、非甲方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的 3扣罚，因甲方原因造成工期 延误，经甲方确认后则18 / 20 工期顺延，但费用不另增加。 五、质量标准： 1、本工程质量目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满足业主及甲方要求；单位工程质量合格率 100，质量优良率达到 80以上；若乙方的施工质量经验收达不到标准，甲方则按本工程总造价的 给予处罚并自行整改到位，整改发生的费用由乙方自负；情节严重的，酌情以清退出场处理，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。 2、工程施工中，甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改 直至终止合同的决定，除非按自然法则不能实施，乙方均应严格执行。 3、乙方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系，甲方有 权对其质量保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质量保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。 4、在工程质量的检查、检验中，若发现乙方施工的工程不符合质量要求，需整改或返工的，乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工，并承担相应的责任和费用。 5、对于乙方在施工过程中出现的质量问题、质量事19 / 20 故，按 有关规定需进行罚款处理的，甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚；若被业主罚款的，乙方则应直接将罚款交到业主有关部门；而甲方则根据其情节轻重，影响大小，可再次向乙方进行罚款处理。