劳务考察报告_0

1 / 8 劳务考察报告 考 察 报 告 尊敬的公司领导： 兹有我项目部对西安微电子技术研究所太白南路研发大楼及写字楼工程项目主体劳务队伍的考察及招标工作已经结束，我项目部经过公开发布“招标信息”，“投标报名”，领取“招标文件”，各劳务队“投标报价”及与各劳务队进 行的“劳务分包会议谈判”等环节的工作，在这些环节的优选下，最后选定了六家劳务公司，他们分别是：陕西建伟、湖北天一、陕西奥翔、陕西创业、江苏龙川、陕西桃园。 我们进行了 现场实地的考察和了解，在收到各家的投标报价后，项目部 召开了专题会议，进行综合分析和评比，并评出了前三名，下面我们就这三家的现场考察情况以及投标报价向领导作以汇报： 一、陕西建伟：我们考察了该公司的两个项目。一是他们施工的位于西安未央区收费站北侧的陕西省高速公路指挥中项目，施工单位为中国十冶。该工程为 6 层框剪结构，总建筑面积为 5 万多平米。该工程场地比较大，现场钢筋加工区、木工加工区、堆料棚等文明工地布置非常合理；木工加工区材料摆放整齐。工程质量观感很好，棱角分明，梁柱接茬较好。二是他们施工的位于西安市唐延路东侧、科技二路位置的唐延宾馆项目，施工单位 为西安建工集团总公2 / 8 司，该工程为剪力墙结构，建筑面积为 3 万多平米。该工地场地较小，材料堆放有限，施工难度较大，但现场摆放材料及归类等较整齐。 二、湖北天一：我们考察了该公司位于南三环处子午大道上的西安邮 电学院二期工程项目，施工单位为陕三建，本工程为 18 层剪力墙结构，总建筑面积为万平米。现场文明工地布置较好，工程质量观感较好。承诺履约保证金只缴纳 60万元。 三、陕西奥翔：该公司为我们所非常熟悉和了解，且有过合作。因此 我们对其没有进行现场实地考察。但是在这次的劳务 投标中，就该公司的投标书来看，响应招标文件的要求非常少，而且投标报价比以上两家单位要高出很多。 以上是我们对这三家进行实地考察的综合情况，并评出先后名次： 陕西建伟、湖北天一、陕西奥翔。以上敬请领导做进一步的研究和考察，并进行价格面议，优选出高质低价的第一名，让我们项目部打一场漂亮仗，向公司和甲方交一份满意的答卷。谢谢！ 此致 陕七建第八直属项目部 2016 年 7 月 10 日 3 / 8 济南景川建筑劳务有限公司考察报告 7 月 21 日，在胡经理的带领下 ，与招商局项目张工一同前往济南对景川劳务有限公司进行了两个工地现场、办公区域的实地考察。大体情况如下： 内业： 景川劳务公司成立于 2016 年年底，注册资金 1000万，目前资质、税收证明等文件都齐全，但未看见安全施工许可证。各分包工种合同还算齐全，但具体到工人个人工资这块结算凭证几乎没有 ,所以工人工资表制度的落实在任何形式的劳务分包下都是有必要的。另外从景川劳务公司与湖南八建的清包劳务合同中的分项工程单价与我们以往项目分项工程的分包单价对比普遍都偏高。 现场： 工程亮点： 1、砼构件成形较好，接茬部位粘贴胶带确保不漏浆处理到位，阴阳角方正、线条垂直度很不错，特别是部分过梁、窗台压顶等二次结构，感观效果较好；此外二次结构施工前水电的管道预埋的也很到位。 2、工程进度比较理想，进入标准层后一个月保证 6层的进度且质量不错。 3、安全文明上也比较到位、清理及时，工人都规范佩戴安 4 / 8 全帽上班，楼层防护做的较好，醒目、牢固、。 4、主体施工过程中所有墙体与砼构件交接处都预埋好了钢板，后期墙体拉结筋从钢板处焊接方式与砼构件 相连，效果好。 5、楼梯踏步的滴水采用的贴砖做法也确实更好的对整个踏步底板装饰起到了很好的保护作用，且贴砖避免了踏步滴水在普遍做法的腻子打底、乳胶漆涂刷过程中造成的滴水线条不直。 6、物料提升机管理到位，司机专人专项，每一层都采用内开门，司机负责制。 不足之处： 1、材料的堆放不符合规范、堆放位置不够合理，加工好的成品构件保护不够。 2、技术水平控制还有欠缺，特别是钢筋工程，出现一些明显的技术问题。 3、支模架的搭设不够规范，与外架相连 ，梁底、板底立杆自由端高度超过 50cm。 4、卫生间贴砖质量较一般，门窗洞口尺寸控制的较差，发泡的宽度最高达到 10cm 左右。 考察的内业与现场情况大致如上，景川劳务公司成立属早期，目前工程管理整体还确实比较到位，主要原因很大一部分在于管理者主要都是公司领导至亲甚至本身也是5 / 8 股东，所以管理的强硬度与责任感都毋庸置疑；二是该公司的各劳务工种都是“老乡式”聚集，知根知底，劳务工人资金压力也有较大缓解；三是 该公司制度健全，定标准发放生活费，赏罚分明，责任清晰。 当然如果与景川劳务公司合作，我们必须提前考虑以下几点： 1、如果是采用劳务清包的话，景川的技术人员配备模式还是可以满足工程的正常运转，但我们自己新招的新员工如何培养是一个问题。 2、清包劳务中各分项单价的普遍较高，成本这块会较高。其单价与青软相比有较明显的差距。 3、模板的配备套数，当然如果是较大工程则该问题可以不必考虑，若是再有一个青软项目我们如何避免。 综上所述，个人建议采用分项单独分包给景川劳务公司，双方管理员相结合现场管理，文明施工与杂工班纳入项目部自 己管理，将文明施工费这块省下来。 济南景川建筑劳务有限公司考察报告 7 月 21 日，在胡经理的带领下，与招商局项目张工一同前往济南对景川劳务有限公司进行了两个工地现场、办公区域的实地考察。大体情况如下： 内业： 6 / 8 景川劳务公司成立于 2016 年年底，注册资金 1000万，目前资质、税收证明等文件都齐全，但未看见安全施工许可证。各分包工种合同还算齐全，但具体到工人个人工资这块结算凭证几乎没有 ,所以工人工资表制度的落实在任何形式的劳务分包下都是有必要的。另外从景川劳务公司与 湖南八建的清包劳务合同中的分项工程单价与我们以往项目分项工程的分包单价对比普遍都偏高。 现场： 工程亮点： 1、砼构件成形较好，接茬部位粘贴胶带确保不漏浆处理到位，阴阳角方正、线条垂直度很不错，特别是部分过梁、窗台压顶等二次结构，感观效果较好；此外二次结构施工前水电的管道预埋的也很到位。 2、工程进度比较理想，进入标准层后一个月保证 6层的进度且质量不错。 3、安全文明上也比较到位、清理及时，工人都规范佩戴安全帽上班，楼层防护做的较好，醒目、牢固、。 4、主体施工过程中所有墙体与砼构件交接处都预埋好了钢板，后期墙体拉结筋从钢板处焊接方式与砼构件相连，效果好。 5、楼梯踏步的滴水采用的贴砖做法也确实更好的对整个踏步底板装饰起到了很好的保护作用，且贴砖避免了踏7 / 8 步滴水在普遍做法的腻子打底、乳胶漆涂刷过程中造成的滴水线条不直。 6、物料提升机管理到位，司机专人专项，每一层都采用内开门，司机负责制。 不足之处： 1、材料的堆放不符合规范、堆放位置不够合理，加工好的成品构件保护不够。 2、技术水平控制还有 欠缺，特别是钢筋工程，出现一些明显的技术问题。 3、支模架的搭设不够规范，与外架相连，梁底、板底立杆自由端高度超过 50cm。 4、卫生间贴砖质量较一般，门窗洞口尺寸控制的较差，发泡的宽度最高达到 10cm 左右。 考察的内业与现场情况大致如上，景川劳务公司成立属早期，目前工程管理整体还确实比较到位，主要原因很大一部分在于管理者主要都是公司领导至亲甚至本身也是股东，所以管理的强硬度与责任感都毋庸置疑；二是该公司的各劳务工种都是“老乡式”聚集，知根知底，劳务工人资金压力也有较大缓解；三是该公司制度健全，定标准发放生活费，赏罚分明，责任清晰。 当然如果与景川劳务公司合作，我们必须提前考虑以下几点： 1、如果是采用劳务清包的话，景川的技术人员配备模式还是可以满足工程的正常运转，但我们自己新招的新员8 / 8 工如何培