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文档简介

租房合同的补充协议 一、预租有关事宜 11甲乙双方约定甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取(币)元(折合人民币元)预收款预收款的用途为 12甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续取得新建商品房的房地产权证; (二)商品非住宅的取得了竣工验收合格证明;商品住宅的取得了新建住宅交付使用许可证 甲、乙双方约定选择上述第(二)种方案的则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任 13甲、乙双方约定： 选择上述第(一)种方案的甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房 选择上述第(二)种方案的甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证并通知乙方签订预租商品房使用交接书 14预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日 15该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过%(包括%)的乙方有权解除本合同 16甲、乙双方约定有下列情形之一的一方可追究另一方违约责任具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的; 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的; 4、 17在预租期内乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权 甲方： 乙方： 丙方： 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为房屋租赁合同中条款现由于甲方要求予以明确故补充条款如下： 一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上乙方保证未经甲方、丙方共同授权不向其它任何银行支付 二、乙方明确：放弃购买其所租赁的物业 甲方(公章)： 法定代表人(签字)： 乙方(公
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