商品房买卖意向书

1 / 8 商品房买卖意向书 房屋买卖意向书 甲方 乙方代理人 关于嘉定区北和公路 1001 号的厂房买卖，经甲方与乙方代理人商议，达成意向如下： 1、嘉定区北和公路 1001 号的厂房总建筑面积 30000平方米左右，甲方愿以人民币万元购进，乙方同意以上价格，达成意向。 2、甲乙双方签订该厂房正式买卖合同的日期，拟定2016 年 月 日，在该项目所在地由双方法定代表人签订买卖合同。 3、甲乙双方在签订房屋买卖合同之时，由甲方交付乙方购房定金 1000 万元。 4、该意向书未尽事宜由甲乙双方法定代表人在签订买卖合同时再行商议。 5、本意向书于 2016 年 月 日在上海市嘉定区签订。 甲方：乙方代理人： 法定代表人： 签订日期：年 月 日签订日期：年 月 日 房地产买卖意向书 编号： L Z M 2 / 8 买受方 出卖方 居间方 一、为表示甲方对丙方居间提供的房地产购买诚意，于年月 日向丙方交付意向金人民币 ；若甲方需加付意 向金的，则甲方需在 年 月 日前加付人民币。共计意向金人民币。 二、房屋的基本情况： 1、物业名称：，面积：；建筑 年份约： 年。 2、物业类别：住宅别墅写字楼商铺其他 3、类型：私房房改房商品房经济适用房其他 4、权属：所有权证号： ，共有权证 号：。 5、附属配套设施： A、地下储藏室 有 无 B、汽车车库 /位 有 无 C、花园 有 无 6、是否设定了抵押：否 有 是否共有：否 有 3 / 8 7、是否连租约：否 是 8、其他： 三、甲方在此确认其能接受的成交条件如下： 1、总房款：人民币元整 ； 3、房款具体支付方式为：一次性付款分期付款商业按揭公 2、交易费用的承担方式 积金贷款公积金、商业组合贷款，甲方 同意于年 月 日前支付人民币 余款办理银行按揭 年。 其他特殊要求： 四、丙方应在接受该意向金后 天之内告知甲方业务处理状况。 1、在此期间，甲方不得收回该意向金，否则甲方应向丙方支付违约金为丙方完成交易时甲方与乙方应支付给丙方的合计代理费用，同时本协议终止。 2、在此期间后，若甲方所提出要求，乙方无法接受，致使交易无法达成时，丙方将在 日内将上述意向金如数退还甲方。 五、若甲方所提之要求乙方全部接受，则甲方同意将该意向金转为购买该房之 定金。 4 / 8 六、当乙方接受甲方提 出的购买条件而签署本意向书后，甲、乙双方需积极履 行本意向书中约定的义务，双方同意在签署本意向书之后 天内签订正式 的房屋转让合同。届时，如果甲方未能依约签订房屋转让合同，甲方已交 付的定金不予返还。乙方同意将不予返还之定金的50%支付给丙方，作为居 间费用；如果乙方未能依约签订房屋转让合同，则乙方应向甲方双倍返还 定金，其中原交由丙方代为保管的定金则由丙方直接转交给甲方。甲方同 意将乙方双倍返还之定金的 25支付给丙方，作为居间费用 。 七、乙方愿意将本意向书第二条所述之房地产通过丙方，按本意向书第三条规 定的购买条件出卖给甲方。 八、乙方同意甲方所交的定金交由丙方代为保管，待甲、乙双方签订杭州市 房屋转让合同时，将该定金转为需承担的。同时，乙方为表示出售该物业之诚意，特将该房屋的相关 权属证书交由丙方保管。 5 / 8 九、乙方保证该房产权清晰、权属明确，无第三人异议、法院查封、扣押等情 况。如该房为共有财产，则乙方已征得共有人同意；如该房已出租，则该 房承租人已放弃优先购买权。如该房设置了抵押，则乙方须解除抵押手续。如乙方违反以上条款，则乙方承担过错责任，乙方应向甲方赔偿等同于双 倍的定金，向丙方支付等同于丙方完成交易时甲方与乙方应支付给丙方的 合计代理费用的违约金，同时本协议终止。 十、乙方同意于 情况下交房给甲方。房 屋交接时，乙方须结清该房在交房日之前已发生的各项费用，同时乙方须将该房户口迁出。 十一、基于丙方已向甲、乙双方提供了居间代理服务，应于签订杭州市房屋 转让合同当日甲方向丙方支付代理费用人民币 、乙方向 丙方支付代理费用人民币 。 十二、若因丙方提供虚假情况导致甲方未能与出乙方达成买卖交易的，则无权要求甲方支付上述居间代理费。 十三、本协议签字后，如甲乙双方未经丙方同意而擅自解除本协议的，则甲乙 6 / 8 双方仍需向丙方支付约定的中介服务费。如甲乙双方任何一方单方擅自解 除本协议的，则违约一方须向丙方支付甲乙双方与丙方约定应付的中介服 务费。 十四、甲乙双方一致同意委托丙 方代办该房的交易过户手续，并承诺各自提供 的用于身份校验的身份证明、结婚证明、房产权属证明等相关证明材料皆 真实、合法、有效。甲乙双方在产权中心进行身份校验后，承诺各自在交 易受理时的一切状况与身份校验时的一切状况相一致。如因承诺不实造成经济或法律纠纷，由承诺者自行承担一切责任。 十五、本协议在履行过程中发生的争议，当事人可协商解决，协商不成则按第 种方式解决： 1、向杭州仲裁委员会仲裁； 2、依法向乙方所在地人民法院 起 诉。 十六、本协议经三方签字或盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方 7 / 8 执一份。 买卖双方基于以上条款已达成一致意见，双方同意于年 月 十七、其他： 日之前到 签订房屋转让合同。签订该合同后，甲、乙双方愿意共同委托丙方办理该房屋产权转移手续。 出卖方：买受方：居间 人： 共 有人： 代 理人：代理 房屋购买意向书 一、立书人愿意委托鄂尔多斯市达拉特旗恒远房屋中介 购买座落于小区 号楼 单元 楼 户的房产，并 且愿意以人民币元整购买该房屋。 其他约定事项： 二、买方为了表示购买该房屋的诚意，同意于签订房屋购买意向书当日支付受托方意向金人民币 元整 本意向金仅系受托方受买方的委托，前往出售方处洽谈上述购买条件确认的凭据。 三、本意向书自签署后 天内为有效期，在有效期内购买方不得随意取消委托，不得随意取消购买意愿，否则收取的意向金不予退还。如果上述购房条件不被出售方所接8 / 8 受，则本意向书无效，买方支付的意向金由受托方立即全额无 息返还。 四、在本意向书有效期间，如出售方同意买方上述购房条件，则受托方收取的本意向书约定的意向金，将于房屋购买订